Vente immobilier Guichen
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
118 annonce en vente à Guichen
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
24 200 €
Bureaux et commerces
Guichen
À VENDRE FONDS DE COMMERCE À GUICHEN Situé dans le centre commercial de Guichen, ce fonds de commerce est actuellement exploité en salon de toilettage et bénéficie d’une activité stable. Le local développe environ 35 m2 et dispose d’un emplacement au sein du centre commercial. Le chiffre d’affaires est d’environ 38 000 euros. Le loyer mensuel est de 697 euros. Aucun salarié n’est à reprendre. Le matériel professionnel n’est pas compris dans la cession. Le fonds peut convenir à un professionnel du toilettage souhaitant poursuivre l’activité, mais également à un repreneur souhaitant développer une autre activité commerciale ou de services, sous réserve de la destination prévue au bail et des autorisations nécessaires. Prix de vente 24 200 euros FAI. Pour plus de renseignements contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
24/10/26
24/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 97 19 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
635 600 €
(3 973 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
Maison d'architecte de 2023 avec 1 500 m2 de terrain closVotre agence Optivia Foncier vous propose cette maison d'architecte construite en 2023, d'environ 160 m2 habitables, dans un environnement résidentiel très agréable. Elle se situe à moins de 4 km du centre de Guichen et à 2 minutes de l'axe Rennes-Redon, qui permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.Implantée au coeur d'un lotissement privé, la propriété jouit d'un cadre paisible et dégagé.Ses volumes généreux permettent de vivre de plain-pied. Les prestations sont haut de gamme, avec une superbe cuisine aménagée et équipée et des matériaux nobles.Au rez-de-chausséeUne entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m2, tournée vers le jardin par de grandes ouvertures et bénéficiant d'une triple exposition, principalement au sudUne cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement naturel de l'espace de réceptionUne suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeÀ l'étageTrois chambres, dont une avec un espace dédié à recevoir une salle d'eau.Un bureauUne salle de bainsUn garage attenant d'environ 30 m2 et une buanderie complètent l'ensemble.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 500 m2, avec un espace de verdure tout autour et une grande terrasse plein sud, idéale aux beaux jours. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.Récente, la maison répond aux exigences actuelles d'isolation et de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 86 48 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 45 43 21
569 000 €
(3 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guichen
Au coeur de la Vallée de la Vilaine et à deux pas d'un village de charme, cette villa construite en 2014 sur une parcelle boisée de plus de 3 000 m2, s'offre des airs de vacances grâce à sa large terrasse, sa confortable cuisine d'été et une magnifique piscine grand format.
L' entrée de la villa dessert une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Particulièrement lumineuse et conviviale, cette pièce maîtresse, soulignée par de très beaux volumes, présente de larges baies ouvertes sur le jardin et un poêle à bois central. En retrait, un salon cosy s'ouvre sur la terrasse et propose une vue sur la piscine. Suite parentale avec salle d'eau et bureau dans le prolongement de la pièce à vivre et du salon. Située à l'opposé afin de garantir l'intimité de chacun, l'espace des enfants propose cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Lumineuse, fonctionnelle et offrant un excellent confort thermique, cette villa associe cadre de charme et prestations de qualité.
Les dépendances: Local technique piscine, garage, carport.
Eléments techniques: construction brique, pompe à chaleur, poêle à bois dans la pièce de vie.
Piscine: format 15 X 5 avec plage, chlore par injection.
Accès à la gare sncf: 3 minutes Accès Guichen: 12 minutes
Accès Rennes: 25 minutes
CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
4 sdb
24/10/26
24/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 13 87
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 01 74 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
467 250 €
(2 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guichen
L'Agence GIboire de BRUZ vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m2 aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et ses volumes généreux, idéalement située dans un quartier calme, non loin des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ainsi que d'un agréable salon avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur.
Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 633 m2. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
La maison est également équipée d'un système de domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 52 93 84
92 200 €
(279 €/m²)
Terrain 330 m²
Guichen
A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest dans la dynamique commune de GUICHEN BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOËL. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies. La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique : 20 minutes de Rennes par voie rapide 15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison. Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise. Une opportunité rare à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
E-O
24/10/26
24/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 22 66 57 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 37 09 11
224 900 €
(1 828 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Guichen
Située à 5 minutes du centre bourg de Guichen, cette longère en pierres séduit par son charme authentique et son caractère préservé. Un cadre calme, sans être isolé, pour qui cherche une véritable maison de vie.
Cette longère à vendre à Guichen d'une superficie de 123 m² au sol, répartis en 6 pièces dont 4 chambres. La cuisine indépendante ouvre sur une belle pièce de vie aux poutres apparentes, chauffée par un poêle à granulés : une ambiance chaleureuse et typée, fidèle à l'esprit longère.
Au premier étage, 3 belles chambres complètent une organisation pensée pour la famille. Sous les combles vous découvrirez un bureau et une salle de jeux, idéals pour le télétravail ou les loisirs des enfants. Le bien affiche également une bonne performance énergétique, un atout non négligeable au quotidien, ainsi qu'un assainissement aux normes.
Ce logement conjugue ainsi authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité du bourg de Guichen. Une belle opportunité pour les amateurs de bâti ancien en quête de caractère et de tranquillité.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette longère à vendre à Guichen ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
ref : 940BD
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 07 60
422 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
Vous recherchez une maison à vendre à Guichen** offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié ? Cette maison de 160 m², située à proximité immédiate du centre bourg, réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces de vie baignées de lumière grâce à une excellente exposition. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter d'espaces confortables tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un salon supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 457 m² bénéficie d'un environnement agréable, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Côté annexes, vous apprécierez le double garage, la buanderie ainsi que la cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et un véritable confort au quotidien.
Située à proximité des commerces, des transports, des écoles primaires et du collège, cette **maison à vendre à Guichen** bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie de famille.
### Les atouts du bien
* Maison de 160 m² aux beaux volumes.
* Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
* Grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Double garage, buanderie et cave.
* Terrain de 457 m² sans vis-à-vis.
* Excellente exposition et belle luminosité.
* Centre-bourg, commerces, transports et établissements scolaires accessibles rapidement.
Cette maison à vendre à Guichen constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et idéalement situé. Si […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 07 60
136 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT REAN - Dans le village du Boel , maison de type 3 à rénover, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, chambre. A l'étage , 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Terrain de 310 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
381 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m2, située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.
Un grand garage d'environ 60 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m2, agrémenté d'un puits.
Enfin, vous apprécierez le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 52 93 84
339 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Belle maison familiale située sur la commune de Guichen au style moderne entiérement de plain-pied offrant 118 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur salon-séjour-salle à manger d'une surface de 60m², cheminée avec insert, une cuisine , de trois chambres dans une avec une salle de bains et une autre avec une salle d'eau, deux wc séparés, une arrière cuisine buanderie.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis à vis et vue dégagée sur la campagne. Un carport avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 05 87 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 76 48 24 31
238 500 €
(2 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Seulement chez 35 Notaires - Située en sortie d'agglomération de Guichen, cette maison de type 4 à réaménager offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², elle comprend un sous-sol complet atelier et permettant de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation bénéficiant d'un vaste terrain et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
275 600 €
(2 650 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT-REAN - Centre-Bourg - Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1993, située dans un lotissement calme. D'une superficie habitable de 104 m2 environ, elle est implantée sur un terrain arboré de 486 m2, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée d'éléments haut et bas, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage attenant avec une cave complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert un bureau avec un accès à un grenier, trois chambres dont deux avec placard et un wc. A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est à proximité immédiate de toutes commodités, du chemin du halage ainsi que du remarquable site naturel de la vallée du Boël, un environnement apprécié des amateurs de course à pied, trail, vélo, canoë-Kayak, randonnée et promenades en pleine nature. Bien situé en périmètre ABF. Prix de vente : 275 600 € comprenant les frais d'agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 265 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 53 43 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 73 51 34
422 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
À Guichen, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 1999 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante offrant un accueil pratique et fonctionnel, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace de vie.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine apporte charme et espace supplémentaire, et dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une pièce en cours d'aménagement pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies.
Un double garage avec cave enterrée vient compléter les prestations de cette maison implantée sur un terrain de 457 m² donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
199 000 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guichen
A seulement quelques minutes de Guichen, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel et totalement préservé. Destinée aux amoureux de grands espaces et de nature, cette propriété d'un hectare en bordure de Vilaine propose un cadre de vie rare et privilégié.
La parcelle et l'existant: Lovée au coeur de la campagne sur une magnifique parcelle d'un hectare en bordure directe de la Vilaine, l'ensemble comprend actuellement une maison à rénover dotée d'un très beau potentiel. C'est la toile vierge idéale pour concrétiser vos désirs d'évasion. Pour sublimer ce site d'exception, une projection exclusive a été pensée en collaboration avec l'agence NAAI Architecture. Un superbe projet contemporain a été entièrement conçu pour ce lieu : nouvelle construction aux lignes contemporaines et épurées sur pilotis de 140 m2, une architecture audacieuse pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage et maximiser la vue sur la nature environnante.
La note d'intention de l'architecte: - Faire table rase du passé pour bâtir l'avenir est aujourd'hui essentiel. Sur ce terrain situé en zone inondable, nous proposons un projet audacieux : la surélévation d'une ancienne maison ayant subi un sinistre naturel, afin de repenser l'habitat et de mieux cohabiter avec son environnement. L'objectif de cette transformation est de faire des contraintes une véritable force, en créant un lieu de vie durable et une architecture sensible au paysage qui l'entoure. Ce projet, habillé d'un bardage bois, associe modernité et intégration naturelle dans son cadre environnant.
Traversante d'est en ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux, ouverts et confortables. Cette réhabilitation propose ainsi une nouvelle manière d'habiter, plus résiliente et tournée vers l'avenir.
Pour plus d'informations concernant ce projet de construction et son budget, nous contacter.
A trente minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 13 87
188 100 €
(2 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
GUICHEN - Dans petite résidence de 2004 à proximité de l'agglomération, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage et dernier étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine donnant sur balcon exposé sud - 2 chambres - salle de bains - Garage en sous-sol - Chauffage gazLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
103 990 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 84 20 26
499 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Rean
A mi-chemin entre Pont-Réan et Guichen, à vingt minutes de Rennes et dix minutes de Bruz, cette originale signature d'architecte bâtie sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m2, développe une surface habitable d'environ 183 m2 aux volumes subtilement agencés.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse et ponctuée d'un vestiaire sur mesure. Ce premier niveau accueille un espace bureau ouvert, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces techniques, cellier et buanderie.
Une volée de marches plus haut, la pièce de vie dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies, elle prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi une véritable sensation de vie dedans/dehors. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle facture. En retrait, un espace détente paré de rangements sur mesure vient structurer la distribution des espaces de nuit.
En demi-niveau inférieur, sans doute l'espace privilégié des enfants, un dégagement ouvrant sur une terrasse dessert deux chambres avec rangements, dont une surmontée d'un espace mezzanine cosy, puis une salle de bains. A l'opposé, en demi-niveau supérieur, un salon de lecture avec rangements et un espace bureau-bibliothèque aménagés par un menuisier agenceur offrent un cadre propice à la lecture ou au télétravail.
Dans le prolongement de ces espaces, à l'étage, une extension parfaitement intégrée au bâti existant distribue une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré présage de bons moments dans cet environnement calme et empreint de sérénité.
Imaginée et conçue par un architecte, cette maison séduit par son organisation originale, ses jeux de niveaux, ses volumes et l'alliance de matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 13 87
249 451 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
MAISON + TERRAIN À GUICHEN PONT-RÉAN - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE !OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES !Situé à Pont-Réan, sur la commune de Guichen, ce projet de construction vous séduira par son environnement naturel et paisible, à proximité des bords de Vilaine. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.Découvrez une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, offrant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bains et 2 WC. Des espaces bien pensés pour répondre aux attentes de toute la famille.Sur un terrain viabilisé, imaginez une maison qui vous ressemble ! Entièrement modulable, ce projet s'adapte à vos besoins, vos envies et votre budget.Conforme à la RE2020, cette construction vous garantit confort, économies d'énergie et performances environnementales.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 33 17
57 768 €
Terrain 332 m²
Guichen
À vendre : Un terrain exceptionnel de 332m² à GuichenDans la charmante ville de Guichen, un terrain d'une superficie de 332m² vient d'entrer sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement résidentiel, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.Le terrain se distingue par son emplacement stratégique au sein de la ville. Il est niché dans un lotissement qui offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de maisons individuelles. Le lotissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, etc.La ville de Guichen, quant à elle, est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, et une communauté dynamique et accueillante. De plus, sa proximité avec Rennes, la capitale régionale, offre des opportunités d'emploi et de loisirs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5876 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
23/10/26
23/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
317 900 €
(2 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
Longère de 140 m2 sur 5 000 m2 arborés, sans vis-à-vis, à 5 min de la gare de Guichen À 5 minutes de la halte SNCF de laillé , cette longère de 140 m2, rénovée en 2018, s'étend sur près de 5 000 m2 de terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m2, une cuisine de 19 m2, deux chambres dont une de près de 20 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 26 m2 et 20 m2, dont une avec belle mezzanine et point d'eau, offrent de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, un terrain arboré de 5 000 m2 avec petite forêt , un garage indépendant, un carport, des dépendances et une cabane . Chauffage au bois et aux granulés. Assainissement individuel non conforme. Disponible 7/7 jours Pour plus de renseignements ou organiser une visiteCette annonce vous est proposée par GUEZENNEC […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
28
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 97 19 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
942 120 €
(634 €/m²)
Divers
Pont-Rean
Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – GUICHEN / PONT-RÉAN À vendre, ensemble immobilier professionnel de caractère situé à Pont-Réan, sur la commune de Guichen, au sud de Rennes. Installé dans un ancien moulin réhabilité, ce bien atypique offre un cadre de travail agréable et une configuration particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant installer son siège, à des professions libérales ou à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel. L’ensemble développe environ 830 m² répartis sur 3 niveaux et comprend différents espaces de bureaux, ainsi que des espaces communs permettant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les atouts du bien • Environ 830 m² de surfaces professionnelles • Ensemble réparti sur 3 niveaux • Plusieurs espaces et plateaux de bureaux • Espaces communs et cafétéria • Configuration adaptable à différents usages professionnels • Grand parking d’environ 50 places • Bâtiment de caractère au sein d’un ancien moulin • Environnement agréable à proximité de la Vilaine • Accès facilité vers Rennes, Bruz, Saint-Jacques-de-la-Lande et Guichen • Axe Rennes–Redon à proximité Un bien offrant plusieurs possibilités Cet ensemble immobilier peut convenir notamment pour : • un siège social, • des bureaux d’entreprise, • un centre de formation, • des activités tertiaires, • des cabinets ou professions libérales, • un projet d’investissement immobilier professionnel. Sa superficie, ses nombreux espaces et son importante capacité de stationnement en font un bien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 942120 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 42120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
1485m²
Pkg
23/10/26
23/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 35 14 90
399 840 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Rean
Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous invite à découvrir cette maison familiale d’environ 142 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 4 200 m2, au sein d’un hameau recherché pour son calme et la qualité de son environnement.Située hors zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Ici, la nature s’invite au quotidien : les chemins de halage ainsi que le site emblématique du Boël sont accessibles à pied ou à vélo, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.La maison bénéficie d’une vue dégagée sur son environnement et d’une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau permet ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied.- À l’étage : un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu’une salle d’eau. Un espace particulièrement adapté à la vie familiale ou à l’accueil de proches.- Au sous-sol : un espace complet d’environ 100 m2 comprenant un garage, une buanderie ainsi qu’une pièce de stockage et de rangement. Un volume particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou entreposer.La maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années, notamment l’isolation des rampants et du sous-sol, la rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine et différents aménagements intérieurs.L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle d’environ 4 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé.Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 86 48 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 45 43 21
297 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 5 chambres
Guichen
À Guichen, découvrez cette agréable maison de 115 m², idéale pour une vie de famille, offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité.
Répartie sur 7 pièces, elle propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant les saisons plus fraîches.
L'espace nuit comprend 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant d'aménager un bureau selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 486 m², cette maison offre un extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien.
Vous recherchez une maison familiale lumineuse à Guichen, avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et un terrain facile à entretenir ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une découverte.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Réf : 914BD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 07 60
169 700 €
(2 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Rean
Maison en pierres rénovée à Pont-Réan
Charmante maison en pierres entièrement rénovée, située au coeur de Pont-Réan, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, wc.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Ille-et-Vilaine | 231 programmes |
Vente à proximité de Guichen
| Vente Bourg-des-Comptes | 42 annonces |
| Vente Chavagne | 40 annonces |
| Vente Saint-Senoux | 10 annonces |
| Vente Laillé | 7 annonces |
| Vente Saint-Malo-de-Phily | 6 annonces |
Autres biens immobiliers en vente à Guichen
| Vente maison | 27 annonces |
| Vente appartement | 12 annonces |
| Vente terrain | 4 annonces |
| Immeuble | 3 annonces |
| Demeure d'exception | 2 annonces |