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FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous.

Venez découvrir cette maison récente de 2016, située dans un lotissement prisé d'environ 95m² au sol avec 4 chambres.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie exposée SUD de 30m² avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative ( travaux de finitions à prévoir), et enfin un wc indépendant .

On retrouve à l'étage 3 chambres équipées de dressing ( 13 m² au sol ), une salle de bains de 10,5m² sol avec meuble vasque, douche (attentes pour baignoire)et wc.

Un garage de 16m², une terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une allée goudronnée, deux places de parking complètent cette maison.

Située dans un lotissement calme et prisé, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité.

Le tout sur une parcelle d'environ 275 m², vous profiterez d'un jardin clôturé et de sa terrasse exposée plein SUD.

A noter que quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir.

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie grâce à ses deux panneaux solaires.

L'avis de notre commercial : Une maison bien pensée, un environnement calme, un rez de chaussée adapté avec sa chambre et sa salle d'eau. Cette maison n'attends plus que vous posiez vos valises !!

Quelques mots sur la commune : GUICHEN, commune de 9000 habitants, aux portes de RENNES Métropole. Desservi par Breizh Go, la commune dispose d'un gare SNCF. Vous pourrez trouver plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, de nombreuses infrastructures sportives dont une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cette maison récente de 2011, sans aucuns travaux à prévoir, dans un lotissement prisé d'environ 125m² habitable ( 143m² au sol ) avec 4 chambres.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie baignée de soleil grâce à sa triple exposition EST/ SUD/ OUEST de 45m² , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 18,5 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative ( douche à l'italienne), et enfin un wc indépendant .

On retrouve à l'étage une mezzanine, 3 chambres équipées de dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un placard et enfin un wc indépendant . Vous pourrez appréciez un grenier de 30m² au sol entièrement isolé pour optimiser votre stockage, tout est déjà agencé.

Un garage de 17m², une terrasse en carrelage, une pergola, une allée goudronnée,deux places de parking et un abri de jardin complètent cette maison.

Située dans un lotissement calme et prisé, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité.

Le tout sur une parcelle d'environ 440 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé . Le plus est bien évidemment une vue sur la campagne.

Vous pourrez vous détendre sa terrasse exposée sud est pour profiter au maximum du soleil.

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie grâce à sa cheminé.

L'avis de notre commercial : Une maison bien pensée et décorée avec goût, un environnement calme avec vue sur la campagne, un rez de chaussée adapté avec sa chambre et sa salle d'eau, des espaces de stockage avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure 156 m2 3 niveaux 2 logements indépendants 1 chambre et 4 chambres ( ajustables en une maison de 5 chambres) 740 m2 de terrain Puits Cette élégante maison des années 1900, en fin de rénovation, est à seulement 4 minutes à vélo du centre bourg de guichen, une grande commune qui vous offre des commodités de tout ordre ; commerces, collège, piscine, grande distribution? La grande demeure peut, selon les acheteurs, conserver son schéma actuel en deux logements indépendants ; devenir une seule habitation de 5 chambres pour une grande famille ; ou présenter une réelle opportunité, pour un professionnel (profession libérale par exemple) , de travailler dans des bureaux à la porte de sa maison. Le premier logement présente 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s?ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dans laquelle la cuisine s?offre une large place. Un escalier central vous conduit au premier niveau qui propose deux belles chambres, une salle déau et un wc séparé. Au niveau supérieur, sur le même schéma, deux autres chambres également avec salle déau et WC. Vous pénétrez dans le 2nd logement par la pièce de vie intégrant le coin cuisine. A l?étage ; une chambre de belle taille, une salle déau et un wc séparé. Ce logement indépendant peut être conçu comme un complément de revenus ; une location que l'on estime entre 400 et 500 euros/mois. Pour chacun des logements un accès à la cave, pour du rangement ou de bonnes bouteilles, selon vos envies et vos besoins. La maison est implantée sur un terrain dénviron 700 m2 situé à l?arrière de la bâtisse. Les finitions et réhausse en zinc quartz lui confèrent une touche contemporaine et un raffinement qui font son originalité. Tous les travaux de gros ?uvre sont réalisés et l?électricité sera finalisée mi-mars. Les postes qui restent à la charge des acquéreurs concernent essentiellement le chauffage, les sanitaires, la pose des escaliers et celle des sols et des peintures. Une opportunité de choisir à votre goût ce qui fait partie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Élégante maison de plain-pied de 57 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².

Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle respecte les normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette propriété atypique située au cœur du site recherché du Boël, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont au rendez-vous.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2, cette propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée de 57 m2 ainsi que d'un second logement indépendant de 39 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature.

À l'extérieur, la terrasse sur pilotis devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Un endroit idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou simplement profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.

le second logement indépendant constitue un véritable atout. Après quelques travaux, il pourra accueillir famille et amis, devenir un espace de télétravail, un atelier ou répondre à tout autre projet selon vos envies.

Le jardin paysager, le potager et les nombreux espaces extérieurs offrent un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au vert, tout en restant à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ ORÊVE IMMOBILIER - PONT REAN - MAISON 5 PIECES - 116 M2 - 3 CHAMBRES AVEC POTENTIEL DE 4 - TERRAIN DE 600 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET ABRI DE JARDIN

Dans le cadre privilégié et recherché de Pont-Réan, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie...).

Située en zone inondable, la maison n'a jamais été impactée à l'intérieur, car elle bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la voirie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Le séjour-salon, convivial et lumineux, prolonge cet esprit accueillant.

Toujours de plain-pied, un dégagement avec rangement, dessert une belle chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, ou à l'accueil de vos proches.

La mezzanine étant spacieuse, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement.

Le jardin clos, soigneusement fleuri, constitue un véritable havre de paix.

Une terrasse ensoleillée, un garage, un abri de jardin et une cour bitumée viennent compléter les prestations de cette maison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du magnifique site du Boël, lieu emblématique des bords de Vilaine.

Côté déplacements, un arrêt de bus Breizh'Go accessible à pied permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Construite en 2023, cette maison en fond d'impasse et de plain-pied à vendre à Guichen offre un cadre de vie paisible en sortie de bourg, avec une vue dégagée sur la campagne et l'absence totale de vis-à-vis.

Ce bien de 100 m² très peu énergivore se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau pour un quotidien pratique et accessible. Le salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. La suite parentale apporte confort et intimité, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 460 m² accueille une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours face au paysage verdoyant. Un garage complète les prestations de cette résidence récente.

Pour découvrir ce logement à vendre à Guichen et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ref : 912BD

Classe Energie A - Classe Climat A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir entre Guichen et Guignen, cette maison familiale de 135 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 2 499 m².

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.).

La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers pour rejoindre rapidement Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>