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145 annonce en vente à Guichen
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premium
80 000 €
(240 €/m²)
Terrain 333 m²
Guichen
GUICHEN - Centre - Hors lotissement - Terrain de 333 m² exposé sud - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
07/09/26
07/09
2
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
258 700 €
(2 974 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guichen
Présenté par votre agence OPTIVIA FONCIER :NOUVEAU : Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin à proximité immédiate du bourg de Guichen et de ses nombreuses commodités.Situé dans un environnement calme et recherché de Guichen, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements parfaitement intégrés, présents également dans les chambres, garantissant un espace de vie optimisé et organisé.L’appartement propose une belle pièce de vie, composée d’un salon de belle taille et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité.Côté nuit, vous bénéficierez d’un espace bien distinct des pièces de vie, comprenant trois chambres confortables, assurant calme et intimité pour toute la famille. Une suite parentale avec grand placard complète cet ensemble avec élégance.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte prolongée par un jardin, idéal pour vos moments de détente ou de réception, le tout sans vis-à-vis et nuisance sonore.Implanté au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 9 logements, cet appartement offre également une place de parking ainsi qu’un garage. Ce dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
14
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06 98 86 48 46
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02 23 45 43 21
81 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
3
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02 57 53 32 44
107 300 €
(255 €/m²)
Terrain 420 m²
Guichen
GUICHEN - Sortie agglomération sur le secteur de ST Marc - Dans petit lotissement résidentiel de 4 lots - Terrain à bâtir d'une superficie de 420 m² viabiliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
07/09/26
07/09
2
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
348 400 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Guichen
Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses.Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé.Année de construction 2012.Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage.Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2 152 €Prix de vente : 348 400 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 335 000 €CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €.Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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06 06 53 43 15
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06 15 73 51 34
188 000 €
(63 €/m²)
Terrain 3000 m²
Guichen
Votre projet prend forme à Guichen:
Sur un magnifique terrain de d'environ 3 000m², viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, imaginez votre maison moderne et lumineuse, pensée entièrement sur mesure.
Idéalement situé sur l’axe Rennes/ Redon, ce joli terrain avec vue sur la campagne et proche du centre-ville sera idéal pour votre projet d’habitat.
Cette commune vous offre toutes les commodités nécessaires en termes de commerces, écoles et collèges et diverses associations.
💡 Idées de projets réalisables avec Lign’Habitat
En qualité de maître d’œuvre, Lign’Habitat peut vous accompagner dans la conception de votre maison sur ce terrain.
Voici quelques exemples de ce qu’il est possible d’imaginer :
🏠 Maison contemporaine avec :
• grande pièce de vie traversante très lumineuse
• cuisine ouverte avec accès terrasse
• suite parentale au rez-de-chaussée
• nombre de chambres selon vos besoins, salle de bain, mezzanine
• garage et cellier
🖼️ (Visuels 3D : exemples non contractuels issus de nos conceptions – personnalisables selon vos envies, votre budget et le terrain de votre choix)
Votre projet est 100 % modulable : nous concevons avec vous une maison unique, adaptée à votre mode de vie, votre budget et aux règles d’urbanisme.
💬 Important :
Lign’Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain (sans en être le vendeur et sans intervenir dans la transaction) jusqu’au suivi complet du chantier, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 000m²
07/09/26
07/09
4
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06 61 49 52 20
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02 99 42 05 56
160 000 €
(3 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 51m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 7656.43euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T3 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 53 32 44
188 000 €
(56 €/m²)
Terrain 3382 m²
Guichen
Dans un charmant lotissement intimiste de 4 lots, découvrez ce magnifique terrain arboré situé aux portes de la campagne.
Dune superficie totale de 3 382 m², dont 437 m² constructibles, il offre un potentiel rare pour une construction sur mesure au cur dun environnement paisible et verdoyant.
Son emplacement en sortie dagglomération permet de profiter à la fois du calme naturel et de la proximité des services.
Un cadre idéal pour un projet résidentiel alliant nature et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 382m²
07/09/26
07/09
1
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
365 000 €
(2 704 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
À découvrir entre Guichen et Guignen, cette maison familiale de 135 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 2 499 m².
Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.).
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers pour rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines.
Prix de vente : 377 000 EUR frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
477 750 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guichen
L'Agence GIboire de BRUZ vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m2 aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et ses volumes généreux, idéalement située dans un quartier calme, non loin des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ainsi que d'un agréable salon avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur.
Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 633 m2. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
La maison est également équipée d'un système de domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
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10
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02 99 52 93 84
92 200 €
(279 €/m²)
Terrain 330 m²
Guichen
A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest dans la dynamique commune de GUICHEN BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOËL. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies. La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique : 20 minutes de Rennes par voie rapide 15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison. Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise. Une opportunité rare à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
E-O
06/09/26
06/09
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02 22 66 57 80
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06 72 37 09 11
224 900 €
(1 828 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Guichen
Située à 5 minutes du centre bourg de Guichen, cette longère en pierres séduit par son charme authentique et son caractère préservé. Un cadre calme, sans être isolé, pour qui cherche une véritable maison de vie.
Cette longère à vendre à Guichen d'une superficie de 123 m² au sol, répartis en 6 pièces dont 4 chambres. La cuisine indépendante ouvre sur une belle pièce de vie aux poutres apparentes, chauffée par un poêle à granulés : une ambiance chaleureuse et typée, fidèle à l'esprit longère.
Au premier étage, 3 belles chambres complètent une organisation pensée pour la famille. Sous les combles vous découvrirez un bureau et une salle de jeux, idéals pour le télétravail ou les loisirs des enfants. Le bien affiche également une bonne performance énergétique, un atout non négligeable au quotidien, ainsi qu'un assainissement aux normes.
Ce logement conjugue ainsi authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité du bourg de Guichen. Une belle opportunité pour les amateurs de bâti ancien en quête de caractère et de tranquillité.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette longère à vendre à Guichen ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
ref : 940BD
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 99 05 07 60
450 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
Vous recherchez une maison à vendre à Guichen** offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié ? Cette maison de 160 m², située à proximité immédiate du centre bourg, réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces de vie baignées de lumière grâce à une excellente exposition. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter d'espaces confortables tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un salon supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 457 m² bénéficie d'un environnement agréable, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Côté annexes, vous apprécierez le double garage, la buanderie ainsi que la cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et un véritable confort au quotidien.
Située à proximité des commerces, des transports, des écoles primaires et du collège, cette **maison à vendre à Guichen** bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie de famille.
### Les atouts du bien
* Maison de 160 m² aux beaux volumes.
* Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
* Grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Double garage, buanderie et cave.
* Terrain de 457 m² sans vis-à-vis.
* Excellente exposition et belle luminosité.
* Centre-bourg, commerces, transports et établissements scolaires accessibles rapidement.
Cette maison à vendre à Guichen constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et idéalement situé. Si […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 99 05 07 60
136 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT REAN - Dans le village du Boel , maison de type 3 à rénover, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, chambre. A l'étage , 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Terrain de 310 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
381 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m2, située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.
Un grand garage d'environ 60 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m2, agrémenté d'un puits.
Enfin, vous apprécierez le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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02 99 52 93 84
339 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Maison de Plain-Pied Belle maison familiale située sur la commune de Guichen au style moderne entiérement de plain-pied offrant 118 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur salon-séjour-salle à manger d'une surface de 60m², cheminée avec insert, une cuisine , de trois chambres dans une avec une salle de bains et une autre avec une salle d'eau, deux wc séparés, une arrière cuisine buanderie.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis à vis et vue dégagée sur la campagne. Un carport avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
14
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02 23 05 87 03
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04 76 48 24 31
238 500 €
(2 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Seulement chez 35 Notaires - Située en sortie d'agglomération de Guichen, cette maison de type 4 à réaménager offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², elle comprend un sous-sol complet atelier et permettant de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation bénéficiant d'un vaste terrain et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
296 400 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT-REAN - Centre-Bourg - Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1993, située dans un lotissement calme. D'une superficie habitable de 104 m2 environ, elle est implantée sur un terrain arboré de 486 m2, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée d'éléments haut et bas, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage attenant avec une cave complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert un bureau avec un accès à un grenier, trois chambres dont deux avec placard et un wc. A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est à proximité immédiate de toutes commodités, du chemin du halage ainsi que du remarquable site naturel de la vallée du Boël, un environnement apprécié des amateurs de course à pied, trail, vélo, canoë-Kayak, randonnée et promenades en pleine nature. Bien situé en périmètre ABF. Prix de vente : 296 400 € comprenant les frais d'agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 285 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 06 53 43 15
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06 15 73 51 34
450 000 €
(2 848 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
À Guichen, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 1999 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante offrant un accueil pratique et fonctionnel, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace de vie.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine apporte charme et espace supplémentaire, et dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une pièce en cours d'aménagement pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies.
Un double garage avec cave enterrée vient compléter les prestations de cette maison implantée sur un terrain de 457 m² donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
17
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
199 000 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guichen
A seulement quelques minutes de Guichen, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel et totalement préservé. Destinée aux amoureux de grands espaces et de nature, cette propriété d'un hectare en bordure de Vilaine propose un cadre de vie rare et privilégié.
La parcelle et l'existant: Lovée au coeur de la campagne sur une magnifique parcelle d'un hectare en bordure directe de la Vilaine, l'ensemble comprend actuellement une maison à rénover dotée d'un très beau potentiel. C'est la toile vierge idéale pour concrétiser vos désirs d'évasion. Pour sublimer ce site d'exception, une projection exclusive a été pensée en collaboration avec l'agence NAAI Architecture. Un superbe projet contemporain a été entièrement conçu pour ce lieu : nouvelle construction aux lignes contemporaines et épurées sur pilotis de 140 m2, une architecture audacieuse pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage et maximiser la vue sur la nature environnante.
La note d'intention de l'architecte: - Faire table rase du passé pour bâtir l'avenir est aujourd'hui essentiel. Sur ce terrain situé en zone inondable, nous proposons un projet audacieux : la surélévation d'une ancienne maison ayant subi un sinistre naturel, afin de repenser l'habitat et de mieux cohabiter avec son environnement. L'objectif de cette transformation est de faire des contraintes une véritable force, en créant un lieu de vie durable et une architecture sensible au paysage qui l'entoure. Ce projet, habillé d'un bardage bois, associe modernité et intégration naturelle dans son cadre environnant.
Traversante d'est en ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux, ouverts et confortables. Cette réhabilitation propose ainsi une nouvelle manière d'habiter, plus résiliente et tournée vers l'avenir.
Pour plus d'informations concernant ce projet de construction et son budget, nous contacter.
A trente minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 57 10 13 87
1 378 000 €
(1 660 €/m²)
Bureaux et commerces 830 m²
Guichen
Ce bien séduit par son authenticité, son caractère et ses volumes généreux.Rénové récemment , il propose une douzaine de bureaux indépendants,deux open spaces généreux pouvant recevoir une vingtaine de personnes ,plusieurs salles de réunion,les commodités à chaque niveaux.L'extérieur n'est pas en reste , les berges de la Vilaine permettent de profiter de moments de détente dans un cadre particulièrement apprécié.Le bien dispose également d'environ 5000m² de terrains à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 378 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 300 […] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
Gaz
Pkg
06/09/26
06/09
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06 26 43 55 58
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05 32 09 35 85
188 100 €
(2 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
GUICHEN - Dans petite résidence de 2004 à proximité de l'agglomération, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage et dernier étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine donnant sur balcon exposé sud - 2 chambres - salle de bains - Garage en sous-sol - Chauffage gazLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
103 990 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
1
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06 12 84 20 26
297 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 5 chambres
Guichen
À Guichen, découvrez cette agréable maison de 115 m², idéale pour une vie de famille, offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité.
Répartie sur 7 pièces, elle propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant les saisons plus fraîches.
L'espace nuit comprend 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant d'aménager un bureau selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 486 m², cette maison offre un extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien.
Vous recherchez une maison familiale lumineuse à Guichen, avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et un terrain facile à entretenir ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une découverte.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Réf : 914BD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
11
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02 99 05 07 60
315 540 €
(2 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 113 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 404 m2 situé sur la Commune de Guichen, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 315 540 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
6
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