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Vente immobilier Guichen

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Vente Maison 4 chambresPont-Rean

263 000 € ^{(1 879 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Rean Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing. - À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 350 m2, avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresGuichen

299 250 € ^{(3 150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Guichen En exclusivité chez Blot, découvrez cette maison à vendre à Guichen, non-mitoyenne et située proche de toutes commodités. Lumineuse et bien entretenue, elle offre de belles prestations et aucun travaux à prévoir. D'une surface de 95 m², cette maison de 5 pièces comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que 3 chambres. L'espace nuit dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin. La luminosité, l'agencement et le caractère non mitoyen de ce logement en font un bien confortable au quotidien. Cette maison à vendre à Guichen constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre pratique, à proximité des commodités. Contactez nous pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Classe climat : C Classe énergie : C Réf : 991BD *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresGuichen

342 600 € ^{(2 785 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guichen Le Cabinet BARTH IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE cette agréable maison familiale d'environ 123 m2 habitables, construite en 2022 située sur la commune de GUICHEN, dans un environnement calme et verdoyant ; Cette maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour (exposée Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement qui dessert une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage se trouvent 3 belles chambres avec placards, une mezzanine baigné de lumière, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un spacieux garage, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, le tout sur une belle parcelle de 295m2. MAISON LUMINEUSE, ENVIRONNEMENT CALME, VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE, ... FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GUICHEN Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleGuichen

414 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Immeuble

Guichen A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport en monopropriété -6 lots entièrement loués - Revenus locatifs immédiats A SAISIR ! Immeuble composé de 4 appartements et 2 cellules commerciales, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'ensemble développe 146 m2 et bénéficie d'une occupation complète, avec des locataires en place et des baux commerciaux pérennes. 4 logements d'habitation : T1 en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau et cave privative. Loué 344 euros + 6 euros de charges. T2 de 50 m2 au 1er étage : vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et cave. Loué 590 euros + 10 euros de charges. T2 d'environ 38 m2 au 2e étage : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et cave. Loué 350 euros + 11 euros de charges. Appartement sous combles de plus de 27 m2 : séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Des travaux récents viennent d'être réalisés. Loué 485 euros + 10 euros de charges. 2 cellules commerciales : Cellule commerciale de 31 m2, louée depuis 2013, générant un loyer de 414,21 euros. Bureau de 25 m2, loué dans le cadre d'un bail en cours depuis 2014, pour un loyer de 518,82 euros. Les points forts pour un investisseur : Immeuble en monopropriété : gestion simplifiée, sans copropriété. 6 lots intégralement loués : revenus locatifs immédiats Locataires en place et baux commerciaux de longue durée, gages de stabilité. Diversification des revenus grâce à la combinaison de logements et de locaux commerciaux. Secteur offrant une forte demande locative, limitant le risque de vacance. Un emplacement recherché : Situé à Guichen, commune dynamique aux portes de Rennes, l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresGuichen

176 500 € ^{(1 878 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guichen Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : GUICHEN - MAISON DE CARACTÈRE - T4 94 m² - GARAGE Alliant charme de l'ancien et confort du quotidien, cette maison de caractère en bord de vilaine construite en 1910 et soigneusement entretenue saura vous séduire par son authenticité et son excellent état général. Développée sur deux niveaux, elle offre 94 m² habitables sur un terrain de 495 m², dans un environnement agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et entièrement équipée, véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille pour partager les repas du quotidien. Fonctionnelle et conviviale, elle constitue le cOEur de la maison. Dans la continuité, le séjour chaleureux de 20 m² profite d'une belle luminosité matinale grâce à son exposition Est. Agrémenté d'un poêle à granulés, il invite à profiter de douces soirées au coin du feu et à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l'année. Complété par un bureau idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte associant poêle à granulés et radiateurs électriques, permettant de concilier bien-être et maîtrise des consommations. La fibre optique et la VMC apportent un confort moderne au quotidien. Un garage et une dépendance complète avantageusement le bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La situation géographique constitue également un véritable atout. La gare se situe à seulement 1,5 km, tandis qu'une école et le centre bourg de Bourg-des-Comptes sont accessibles à 3 km. Les axes rapides Rennes–Redon et Rennes–Nantes, respectivement à 7 km et 10 km, facilitent les déplacements quotidiens. Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGuichen

519 000 € ^{(1 981 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guichen NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - LONGERE DE CARACTERE - GITE Une propriété rare, à l'abri des regards, où charme, nature et potentiel se conjuguent avec élégance. Au coeur d'un hameau paisible, en impasse, découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant 262 m2 de surface totale, harmonieusement implanté sur un terrain de plus de 3 500 m2 La propriété se distingue par la présence de deux habitations indépendantes, offrant une multitude de possibilités et permettant d'imaginer un projet particulièrement intéressant : résidence principale et activité professionnelle indépendante, habitation et location, projet familial, résidence secondaire ou encore création d'un gîte. L'ensemble immobilier se décompose comme suit : La première habitation est une longère en pierres pleine de caractère, qui séduira les amateurs de belles bâtisses et de charme de l'ancien. Elle offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un confort thermiques lors de canicule. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec salle à manger suivie d'une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage , un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Cette habitation bénéficie également de plusieurs annexes : un atelier, un carport indépendant permettant d'accueillir deux véhicules et un bûcher. A quelques pas de la maison, une piscine hors-sol surplombe la nature environnante. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, dans un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis. Une seconde habitation, actuellement en atelier de peinture, offrant une véritable indépendance et renforçant considérablement le potentiel de l'ensemble. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un WC avec lave-mains. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, des combles aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 141 m²Guichen

26 500 € ^{(188 €/m²)}

Terrain 141 m²

Guichen Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction à proximité de Rennes ? Découvrez cette parcelle de 141 m² située à Guichen, issue d'une division de propriété. Caractéristiques :Terrain à bâtir d'environ 141 m²Parcelle issue d'une division de propriétéAccès à la parcelle depuis la rue à aménager. 'Un accès est actuellement autorisé par les propriétaires concernés pour permettre les visites'.Viabilisation à prévoirTravaux de voirie actuellement en cours dans la rueRéseaux en cours d'enfouissementProjet de construction à définir selon les règles d'urbanisme en vigueurParcelle offrant un potentiel pour un projet de maison individuelle⸻ À proximité : À 5 minutes de l'accès à la voie rapide D177 À 25 minutes de Rennes Proche des commerces et services de Guichen Accès rapide aux principaux axes routiers Écoles et services du quotidien à proximité⸻ Le projet :Cette petite parcelle peut notamment convenir à un projet de maison compacte sur deux niveaux, permettant d'optimiser la surface disponible.Une projection réalisée à titre indicatif permet d'imaginer une maison contemporaine avec une emprise au sol optimisée, un garage et des espaces de stationnement.La faisabilité exacte du projet reste soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et aux autorisations nécessaires.⸻ Contact :Pour plus d'informations sur la parcelle, son environnement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !À visiter sans tarder.Une conseillère disponible 7/7.Cette annonce référence 344339 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGuichen

770 900 € ^{(2 288 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Guichen À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, venez découvrir en exclusivité cette demeure d'exception du 18ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme authentique, matériaux de qualité et une performance énergétique digne d'une maison contemporaine !Au cœur d'une parcelle de 5500 m2 entièrement clôturée, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 335m2 a été rénovée dans les règles de l'art par des professionnels.Au rez de chaussée, un hall d'entrée tout en volume, avec rangements intégrés vous permettra d'accéder à un vaste salon-séjour très lumineux, puis à une cuisine remarquable chaleureuse et fonctionnelle et enfin à une suite parentale avec salle d'eau dont l'exposition Est vous permettra d'admirer chaque matin le lever de soleil par la véranda qui la termine.De nombreux rangements, une cave, une buanderie, des toilettes complètent ce niveau.Au 1er étage, vous accéderez à un vaste salon de détente avec bibliothèque, écran de cinéma amovible, 3 chambres spacieuses à la décoration raffinée, et avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Un bureau aux rangements multiples ainsi que 2 WC complètent ce niveau.L'espace extérieur a été aménagé avec soin et respect de l'environnement : terrasse, pergola, spa, four à pain fonctionnel et cuisine d'été dans la véranda. Un élégant carport vous permettra d'abriter 2 véhicules.Rare pour ce type de bien : des coûts de fonctionnement réduits !Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec planchers chauffants. Panneaux solaires et batteries associées permettent une réduction et un stockage de l'énergie électrique.Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5m3 enterrée alimente les WC et permet l'arrosage.Les atouts de ce bien :- bien rare à la prestance exceptionnelle- rénovation complète haut de gamme- performance énergétique B- exposition optimale Est / Ouest- situation stratégique avec Gare SNCF à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleGuichen

414 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Immeuble

Guichen Pourquoi Investir sur Guichen ? Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante. Situé dans le centre de Guichen, situé à proximité immédiate des tous les commerces, Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété composé de 4 logements et 2 cellules commerciales . Cet immeuble de 146m² comprend donc : - Au rez-de-chaussée le premier appartement de type 1 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges. - Situé sur le premier palier, le second logement de 50m² comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges - Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges. - Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Il est actuellement loué pour un montant de 485€ + 10€ de charges. Des travaux viennent d'être réalisés. - La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€ - La seconde cellule commerciale, son […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPont-Rean

231 000 € ^{(1 561 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Rean Century 21 vous présente cette maison de 147 m², idéalement située en plein centre de Pont-Réan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un vaste salon, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins : chambre ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec WC.Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.Vous bénéficierez également d'un accès au grenier, permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'aménager une chambre additionnelle selon vos besoins.La propriété est implantée sur une parcelle close de 1 615 m². Vous y trouverez plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un garage double permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un hangar laissant la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires ou de créer un espace atelier, rangement pour les outils de jardinage, stockage, etc.Une autre dépendance, située à proximité immédiate de la maison, dispose également d'un accès à l'eau et fait office de buanderie avec WC séparé et débarras. À noter qu'une partie du terrain, située côté jardin, se trouve en zone inondable. Vous conservez néanmoins la possibilité de construire une seconde maison d'environ 80 m², sans procéder à une division préalable avant l'achat. Cette seconde construction devra toutefois intégrer une surélévation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresPont-Rean

387 000 € ^{(2 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Pont-Rean Située au coeur de Pont-Réan, côté Guichen, KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante pleine de charme, qui séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une triple exposition qui lui offre une luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable et conviviale. La maison est située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé. A quelques pas seulement, vous trouverez une aire de jeux pour enfants et un parc, parfaits pour les moments de détente en famille. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du chemin de halage de la Vilaine, idéal pour les sorties vélo, la course à pied, les promenades au bord de l'eau. A seulement quelques minutes se trouve le site naturel du Boël, lieu emblématique de la région. Avec ses falaises, ses paysages spectaculaires sur la Vilaine et son moulin historique, c'est un endroit très apprécié pour les promenades, les pique-niques et les sorties nature. Arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour l'autonomie des enfants et des adolescents, gare de Bruz à seulement 4 km, piste cyclable aménagée jusqu'à Bruz accessible en 10 minutes à vélo. Avec 6 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour les grandes familles, ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Un autre atout : les combles aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. La commune de Guichen offre un cadre de vie très complet avec : écoles et collèges, commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresGuichen

240 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guichen lotissement L orée de la MassayeMaisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresGuichen

207 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guichen GUICHEN - Dans hameau entre le bourg et la gare de Bourg des Comptes - Maison en pierres comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, 2chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable sur la totalité dont une partie sur dalle de béton. Vous disposerez d'un cellier attenant de 40 m² et d'un garage en annexe. Le tout sur un terrain de 640 m² avec puitsLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresGuichen

207 350 € ^{(1 956 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guichen TRENTE CINQ NOTAIRES - Pour les amoureux de randonnées en forêt et sur le halage - située sur le site touristique du Boël - cette maison avec beaucoup de charme, d'environ 105 m² habitable se compose au RDC : cuisine, séjour avec cheminée, cellier et WC. A l'étage : 1 chambre avec balcon et 2 autres chambres en enfilade, SDB et WC. Cour devant pour le stationnement et jardin à l'arrière. Le tout sur un terrain de 538 m². Libre à la venteLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 387 m²Pont-Rean

101 750 € ^{(263 €/m²)}

Terrain 387 m²

Pont-Rean PONT REAN - GUICHEN - Dans un petit lotissement privé au cur de l'agglomération de PONT REAN - Terrain à bâtir d'une superficie de 387 m² viabilisé exposé plein sud - Libre de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPont-Rean

199 000 € ^{(1 453 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Rean PONT REAN - GUICHEN - Dans le centre de Pont Rean, maison en pierres à réaménager comprenant au rez de chaussée - séjour - salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres - Grenier aménageable sur la totalité - Le tout sur un terrain de 484 m²Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 423 m²Pont-Rean

110 750 € ^{(262 €/m²)}

Terrain 423 m²

Pont-Rean PONT REAN - GUICHEN - Dans un petit lotissement privé au cur de l'agglomération - Terrain à bâtir d'une superficie de 423 m² viabilisé - Libre de constructeur - Exposé sudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPont-Rean

306 000 € ^{(2 732 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-Rean Entre GUICHEN et PONT REAN Venez découvrir cette maison rénovée en 2000 comprenant au rez de chaussée un salon avec poêle à bois - séjour avec cuisine équipée - wc. A l'étage 3 chambres dont une avec couchage en mezzanine - salle de bains - wc - bureau. Garage attenant - Terrasse clos de mur - Jardin séparé - Chauffage gaz de villeLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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