Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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3 777 annonce en vente en Gironde
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premium
375 000 €
(3 440 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ OBJECTIF PROPRIO ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d'une maison neuve.Ainsi que de l'offre frais de notaire offerts * pour nos villas neuves 4 et 5 pièces, à seulement 11 km de Bordeaux.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable en plein coeur d'Artigues, joayu de la rive droite. Ces villas disposent d’un étage, d'une suite parentale, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Les villas sont équipées d’un système de rafraîchissement**, apportant un confort appréciable pendant la période estivale et d'une haute performance énérgétique ( DPE classé A)Avec ces villas clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : bon fonctionnement et garantie décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
Nord est
09/11/26
09/11
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 15
375 000 €
Programme neuf Maison
20, avenue de Pinsan
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09/11/26
09/11
10
Vue 3D
×
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05 56 46 15 15
259 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Eyrans
Iad France - Céline Médina vous propose : AYGUEMORTE-LES-GRAVES (A 5 min de St Médard d'Eyrans et 10 min de Cadaujac) – MAISON DE PLAIN-PIED – T4 – 110 m² Située sur la commune d’Ayguemorte-les-Graves, cette maison de 1970 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle de 356 m². D’une superficie habitable de 110 m², cette maison de plain-pied propose une distribution des espaces particulièrement intéressante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une chambre indépendante des autres espaces nuit. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, salon lumineux bénéficiant d’une exposition Est, prolongé par un espace salle à manger convivial exposé sud. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une située à l’écart des deux autres, à proximité de la salle de bain et des toilettes indépendantes. Les deux autres chambres bénéficient ainsi de leur propre espace, avec la possibilité d’envisager la création d’une seconde salle d’eau à proximité, selon vos besoins et vos projets. Un cellier / buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort de rangement et d’organisation au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d’une VMC, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 356 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, coin repas ou jardin paysager. Une maison de plain-pied aux espaces bien répartis, avec un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 85 80 89 68
135 000 €
(245 €/m²)
Terrain 550 m²
Le Barp
Iad France - Caroline Top vous propose : LE BARP - TERRAIN - 550 m² Découvrez à Le Barp ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 550 m². Propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins. Emprise au sol de 20% Raccordement tout à l'égout à prévoir Prenez contact avec moi pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer concrètement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
08/11/26
08/11
1
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06 23 82 97 40
292 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontenac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied aux volumes généreux et en parfait état, édifiée sur une jolie parcelle arborée de près de 2 800 m² avec piscine et double garage. Dès l'arrivée, une petite véranda fait office de sas avant d'accueillir l'entrée principale dotée d'un placard. Dans son prolongement, découvrez une vaste cuisine dînatoire de plus de 32 m² ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 75 m², climatisée et agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, le bien propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, placard et accès indépendant (idéal pour recevoir). Vous trouverez également un bureau de 8,85 m² avec placard (pouvant faire office de 5e chambre), une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé et une buanderie. En annexe, un pool-house de 16 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC s'articule en continuité du séjour autour de l'espace piscine. Un grand garage de 75 m² avec mezzanine de 40 m², un local technique / chaufferie, des abris de jardin et une serre complètent ce bel ensemble. La terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et d'un barbecue, vient parfaire ces espaces dédiés à la convivialité. Idéalement situé dans un cadre agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles, ce bien aux prestations de qualité est à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
24
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07 68 01 03 98
174 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une maison de plain-pied de 2000, rénovée, exposée plein sud, posée sur 1 342 m² de terrain. Garage attenant, tout-à-l’égout, fibre optique. Les postes qui coûtent cher ont tous été repris : toiture révisée en 2022, chaudière récente, cuisine équipée récente, clôture neuve. Rien à prévoir. LA PIÈCE DE VIE Dès l’entrée, le séjour s’impose — vaste et lumineux. La cuisine équipée récente le prolonge directement. Un espace fait pour recevoir autant que pour les soirs de semaine. L’ESPACE NUIT Chambre principale de près de 12 m² Seconde chambre, idéale en bureau, chambre d'ami ou d’enfant Une troisième chambre peut être aménagée dans le garage contigu à la maison Salle d’eau Placards dans l’entrée et dans les chambres : du rangement intégré partout où il sert. LES ÉQUIPEMENTS - Chaudière gaz naturel à condensation récente - Cuisine équipée récente - Toiture révisée en 2022 - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Cellier avec emplacements machines LES EXTÉRIEURS — 1 342 m² - Grand garage attenant à la maison - Pergola - Abri de jardin - Puits - Clôture récente CE QU’IL FAUT RETENIR Plain-pied intégral, exposition sud, 94 m² bien distribués, garage attenant, et 1 342 m² de terrain clos. Gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre : les trois raccordements qui font la différence sur ce secteur. Quartier calme. Aucun travaux. Les clés, et c’est tout. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 44 44 07 32
1 957 000 €
(9 884 €/m²)
Maison 5 chambres
Lège-Cap-Ferret
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : En plein centre du Ferret, proche du marché, des commerces et de la plage, le tout à pieds, nous vous proposons cette maison de 200 m² sur 3 niveaux dont un sous-sol total de 113 m². Cet ensemble immobilier est divisé en 3 appartements soit au premier niveau, un T3 de 100 m² avec un double séjour et cheminée à insert, une cuisine séparée, 2 chambres dont une est utilisée en bureau, une salle d’eau, un dressing, un wc indépendant. Depuis ses grandes terrasses côté sud, vous accéderez sur le jardin arboré et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez deux T2 indépendants de 45 m² offrant chacun une cuisine, un séjour, une chambre avec placards intégrés, un wc indépendant et leurs terrasses surplombant le jardin. Le sous-sol propose outre le double garage traversant avec double porte, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un atelier, un wc. En extérieur, vous profiterez d’une dépendance atelier et d’un second garage avec une sortie sur une autre rue. Cette maison offre plusieurs options d’aménagement selon votre projet et peut constituer un potentiel en Investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 38 55 11 40
650 000 €
(4 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eysines
Iad France - Catherine Bogreau vous propose : MAISON RÉNOVÉE PLAIND-PIED 146 m² 5CH entièrement rénovée et climatisée. Alliant élégance, design contemporain et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Piscine au sel, dépendance, terrain de 1183 m². AGENCEMENT : Une entrée dessert un espace nuit composé de 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu’un cellier / buanderie. Un espace jour lumineux et chaleureux s’ouvre sur le jardin et s’articule autour d’une vaste pièce de vie organisée en trois espaces : une cuisine moderne, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée. PRESTATIONS : Acquise puis réimaginée avec un architecte, cette maison a bénéficié d’une réflexion approfondie sur ses espaces, ses volumes et son agencement, afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique. Rénovation complète réalisée il y a quatre ans, finitions soignées, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz et équipements récents. Une maison pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et confort au quotidien. EXTÉRIEUR : Un jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine au sel, une terrasse exposition ouest ainsi qu’une cuisine d’été couverte avec barbecue composent un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente entre amis. Un atelier, un vestiaire avec WC indépendant et douche. Une allée de stationnement viennent compléter les aménagements. SECTEUR : Idéalement située à Eysines, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces naturels. COMMERCES ET COMMODITÉS : Intermarché à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, boucheries et restaurants. ÉCOLES : Pôle éducatif à environ […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 66 44 54 84
160 000 €
(800 €/m²)
Divers
Le Barp
Iad France - Caroline Top vous propose : LE BARP – SECTEUR HAUREUILS – BÂTIMENT À RÉHABILITER AVEC FORT POTENTIEL Situé au Barp, découvrez cet ancien bâtiment à usage de salle des fêtes durant plusieurs années offrant environ 200 m² de surface au sol, sur une parcelle de 850 m² en zone urbaine (U). Avec sa belle hauteur d'environ 8 mètres et ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement : création d'un loft, d'une habitation atypique ou encore d'un projet de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Envie également d'y faire des locaux commerciaux, des box de stockage ou tout autre projet. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, de l'installation électrique, d'un mode de chauffage, l'isolation et des menuiseries. Le bâtiment dispose de raccordements existants, à remettre en état. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner vie à un nouveau projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
08/11/26
08/11
3
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06 23 82 97 40
264 000 €
(4 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux – Barrière du Médoc | T3 bis avec bureau, cave et stationnement Une adresse privilégiée, à mi-chemin entre le Parc Bordelais et le Jardin Public, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À quelques pas du tramway Barrière du Médoc, découvrez cet appartement T3 bis situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie indépendante. Une spacieuse cave complète ce bien, tandis que la résidence dispose de places de stationnement libres, un véritable atout dans ce quartier prisé. Son emplacement constitue un avantage majeur : proximité immédiate des transports, accès rapide au centre de Bordeaux, au Parc Bordelais et au Jardin Public, sans oublier les nombreux établissements scolaires de renom qui font la réputation du secteur. Un appartement idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant une adresse de choix, alliant confort, praticité et qualité de vie bordelaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Cave
08/11/26
08/11
12
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06 68 87 89 47
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Aignan
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située à Saint-Aignan, au cOEur du Fronsadais, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Libourne, avec un accès à l’autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux. Découvrez cette maison datant de 1900, d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 900 m², un jardin arboré, une cheminée et de belles dépendances : cette maison de caractère réunit les ingrédients d’un lieu de vie chaleureux Elle propose un salon lumineux avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine équipée Trois chambres permettent d’accueillir famille et amis, tandis qu’une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble À l’extérieur, profitez d’un jardin propice à la détente et d’une terrasse exposée à l’ouest pour prolonger les belles journées Un garage, un espace de stationnement, une grande dépendance et un chai constituent de véritables atouts pour vos besoins de rangement et vos projets Une maison à découvrir pour son caractère, ses espaces et son cadre verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes routiers Contactez moï pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
8
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06 26 47 87 92
99 000 €
(2 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : CENON – T2 AVEC TERRASSE COUVERTE – TRAM A ET E À PIED Idéalement situé à Cenon, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway La Marègue (lignes A et E), découvrez cet appartement T2 de 38 m², bénéficiant d'un emplacement pratique pour le quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Un emplacement privilégié pour vos déplacements : les lignes de tramway A et E sont accessibles à pied, tandis que la proximité des principaux axes routiers facilite vos trajets dans la métropole bordelaise. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 68 87 89 47
380 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : MAISON DE 146,50 m² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GARAGE – TERRAIN DE 660 m² Un bien, plusieurs possibilités ! Vous recherchez une maison familiale, un projet avec un logement indépendant pour accueillir vos proches ou encore un bien permettant de conjuguer habitation et investissement locatif ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Développant une surface habitable de 146,50 m² sur deux niveaux, elle est actuellement aménagée en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second logement propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 660 m². Les possibilités sont nombreuses : Réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Conserver deux logements pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Habiter un logement et louer le second pour générer un revenu complémentaire. Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût, sans nécessiter de gros travaux de structure. Un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, à découvrir selon votre projet ! Mention concernant les photographies : Certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), à titre illustratif, afin de présenter des idées d'aménagement et de valoriser le potentiel du bien. Ces visuels ne sont pas contractuels et ne représentent pas l'état actuel des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 79 02 79 77
619 000 €
(3 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Audenge
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison à vendre à Audenge centre – deux logements, piscine et double garage À proximité immédiate du centre d’Audenge, des commerces, des écoles et de la piste cyclable, découvrez cette propriété offrant près de 199 m² habitables sur une parcelle de 1 434 m². Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² disposant de son propre accès. La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie traversante d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine Nolte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Poutres apparentes, belle hauteur sous rampant et larges ouvertures sur l’extérieur apportent caractère et volume à cet espace. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant et un cellier. Deux pièces supplémentaires, déjà construites et d’environ 20 m² et 27 m², restent à finaliser intérieurement. Elles offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et de porter ainsi la maison principale à quatre chambres. Le second logement de 56,30 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Il bénéficie également de sa propre terrasse et d’un jardin privatif. Cette configuration permet d’accueillir famille, enfants ou proches de manière indépendante, d’envisager un projet intergénérationnel ou un usage locatif. Les deux espaces disposent aujourd’hui d’accès distincts, mais leur configuration permet également d’envisager une communication intérieure afin de réunir l’ensemble en une seule habitation selon le projet des futurs propriétaires. À l’extérieur, la propriété offre une piscine, plus de 150 m² de terrasses orientées Est et Ouest, une cuisine d’été, une cuisine d’hiver, un jardin aménagé ainsi que plusieurs annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 48 09 73 49
342 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 5 chambres
Tabanac
Iad France - Catherine Penard vous propose : TABANAC - MAISON - T7 142 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Tabanac, construite en 1980, offre une surface habitable de 142 m² sur un vaste terrain de 2 479 m², avec une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée : une entrée conviviale ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec un plafond cathédrale, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace polyvalent avec un espace bureau. Les 5 chambres, réparties avec soin entre rez-de-chaussée et étage, assurent à chaque occupant son propre espace de confort. 2 salles d'eau et deux toilettes indépendants complètent le bien, répondant aux besoins d'une grande famille au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, profitant pleinement de l'exposition ouest pour des moments en extérieur ensoleillés. Un parking privatif complète les atouts pratiques de cette propriété avec 2 carports permettant la vise à l'abri des véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un système de chauffage individuel mixte, associant cheminée et radiateurs, alimentés au gaz naturel. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 88 48 73 27
330 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Civrac-de-Blaye
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : MAISON EN PIERRE DE 229 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE DE 150 m² Cette maison en pierre de 229 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 67 m² avec insert, ainsi qu'un second salon de 20 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, une vue sur la véranda et un accès direct à celle-ci. La cuisine dînatoire s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un espace salle de jeux mansardé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille deux terrasses, dont une aménagée autour de la piscine. Un garage de 150 m² vient compléter cette propriété, un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, le bricolage ou encore une activité nécessitant un grand espace. Une maison de caractère qui séduira par ses beaux volumes, son agencement et son cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
21
×
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06 31 68 46 42
260 000 €
(2 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison datant de 2009, située à Ambarès-et-Lagrave, son exposition sud-est, son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain de 619 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. L'ensemble séjour cuisine de 40 m², lumineux grâce à l'exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. la cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit est constitué 3 chambres avec leur placard de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. La maison bénéficie d'une terrasse de 24 m², orientée plein sud-est, avec la possibilité de conserver la pergola existante. Le jardin privatif apporte un espace appréciable et le garage optimise les espace de rangement extérieur. Vous trouverez aussi sur la parcelle une dépendance entièrement isolée pouvant servir pour une profession libérale ou du télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 50 83 95 94
299 500 €
(5 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous invite à découvrir ce charmant appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Dans le prolongement du séjour, véritable coup de cœur pour le jardin privatif de 45 m². Agrémenté d'un jacuzzi, cet espace extérieur intimiste constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments privilégiés entre amis ou en famille.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 9,7 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7 m², aménagée avec un lit escamotable. Modulable selon vos besoins, elle pourra facilement faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace dédié au télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) pour 35 000 € dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
659 950 €
(7 021 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de prestige face au Jardin Public à Bordeaux (33000).Une vraie pépite dans le quartier : 93,6 m² Carrez (100 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, avec vue directe sur le Jardin Public. Un volume et une personnalité unique en son genre.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour spectaculaire d'environ 50 m². Sous 3,26 m de hauteur sous plafond, la charpente en bois, le mur en pierre et le parquet créent une atmosphère unique, chaleureuse et lumineuse grâce aux larges ouvertures. Traversant, l'appartement s'ouvre directement sur le Jardin Public et profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres donnent sur la terrasse. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé et une buanderie gardent les pièces à vivre dégagées. Et pour savourer les beaux jours, une terrasse tropézienne d'environ 7 m² : un luxe très recherché en plein cœur de Bordeaux. L'appartement dispose aussi d'une climatisation. Une cave au sous-sol complète le bien.Le quartier du Jardin Public offre un cadre de vie prisé : promenades dans les allées arborées du parc, Muséum d'histoire naturelle, Tram et tout le centre de Bordeaux accessible à pied.Les + du bien :- Appartement avec vue sur le jardin Public- Séjour spectaculaire avec charpente et pierres apparentes- Terrasse tropézienne à l'abri des regards- Chambres et salle d'eau aux finitions soignéesÀ noter :- Taxe foncière : 2 264 € / an- État du bien : Excellent- Le bien est soumis au statut de copropriété- Charges de copropriétés annuelles : environ 948 € / an- 11 lots- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (classe C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27Coût de l'énergie min / max : 1 380 € / 1 920 € par anAnnée de référence des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
268 000 €
(2 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : CARBON-BLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – JARDIN SANS VIS-À-VIS – PROCHE TRAM A À quelques pas du tram A « La Gardette », découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie, prolongée par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage vient compléter l’ensemble. Un atout supplémentaire : l’ensemble des fenêtres de la maison sera prochainement remplacé. Vous profiterez ainsi de menuiseries neuves dès votre installation, sans travaux à prévoir sur ce poste. À l’extérieur, vous découvrirez l’un des véritables atouts de cette maison : un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité des transports, tout en offrant la possibilité d’adapter ses espaces à votre mode de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 68 87 89 47
890 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Léognan
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LÉOGNAN – MAISON CONTEMPORAINE DE 222 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – TERRAIN DE PLUS DE 1 200 m² À quelques minutes du centre-ville de Léognan, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison contemporaine de 222 m², pensée pour allier confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 84 m², ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées Côté nuit, chacun profite de son espace : une belle suite parentale de 39 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau, trois grandes chambres, un second dressing Pour prolonger le confort au quotidien, une salle de sport climatisée avec sauna et douche vient compléter les prestations de la maison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre privilégié. Piscine, spa, cuisine d'été, terrain de pétanque et abri de jardin composent cet espace extérieur convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Léognan, commune appréciée pour son cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces et des services. Une maison aux beaux volumes, offrant un véritable confort de vie, où tout est réuni pour poser ses valises et profiter pleinement de son quotidien. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
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07 60 13 66 50
295 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : Le Taillan-Médoc – BRS - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage 295 000 € FAI Devenez propriétaire de votre maison au Taillan-Médoc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! TVA 5,5% Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au sein d'une résidence actuellement en construction au Taillan-Médoc avec livraison au 2T2027. D'une surface habitable de 93,30 m² environ, cette maison en R + 1, orientée Ouest, offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : * Une entrée de 3,60 m² environ * Un bel espace séjour / cuisine de 33,29 m² environ, ouvert sur l'extérieur * Une salle d'eau avec WC de 3,99 m² environ * Un cellier de 1,96 m² environ À l'étage – Espace nuit : * Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,13 m² environ, 9,32 m² environ, 12,74 m² environ et 11,86 m² environ * Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,13 m² environ Les extérieurs et annexes : * Une terrasse de 11,94 m² environ sur un jardin privatif de 77,86 m² environ * Un garage de 18 m² environ * Une place de stationnement extérieure privative Les informations clés : * Surface habitable : 93,30 m² environ * Maison 5 pièces – 4 chambres * Orientation Ouest * Construction en cours - Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027 * Acquisition possible en BRS (Bail Réel Solidaire) PLUS QUE 4 MAISONS DISPONIBLES ! La maison témoin est accessible uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité, vérifier votre éligibilité au BRS et organiser une visite de la maison témoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 71 55 86 65
270 000 €
(2 903 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - Maison 3 chambres avec jardin et garage 270 000 € FAI - Bail Réel Solidaire (BRS) ! TVA 5,5% Découvrez cette maison R + 1 de 3 chambres, située au sein d'une résidence actuellement en construction au Taillan-Medoc avec livraison 2T2027. D'une surface habitable de 93,12 m² environ, cette maison orientée Ouest, offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille. À proximité des écoles, commerces et seulement 13 kms de Bordeaux. Au rez-de-chaussée : * Une entrée de 3,60 m² environ * Un bel espace séjour / cuisine de 33,29 m² environ, ouvert sur l'extérieur * Une salle d'eau avec WC de 3,99 m² environ * Un cellier de 1,96 m² environ À l'étage – Espace nuit : * Un palier de 2,90 m² environ distribue trois chambres de 18,27 m² environ, 12,74 m² environ et 11,86 m² environ * Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,51 m² environ Les extérieurs et annexes : * Une terrasse de 12 m² environ sur un jardin privatif de 77,96 m² environ * Un garage de 18 m² environ * Une place de stationnement extérieure privative DERNIERE MAISON T4 DISPONIBLE SUR LA RESIDENCE ! Visitez la maison témoin et projetez-vous dans votre futur chez vous ! Prenons rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 71 55 86 65
312 500 €
(3 189 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - T4 98,78 m² environ TERRASSE DE 87 m² environ - 2 places de parking 312 500 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 km de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé à l’étage 2 / 2 d’une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027. Une entrée de 11,56 m² environ ouvre sur une agréable pièce de vie de 38,51 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 12,97 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare grâce à sa terrasse de 87 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la qualité de vie à proximité de Bordeaux. Descriptif des surfaces : Une entrée de 11,56 m² environ Un séjour avec cuisine ouverte de 38,51 m² environ Une suite parentale de 12,97 m² environ avec salle d'eau de 1,96 m² environ Une deuxième chambre de 11,10 m² environ Une troisième chambre de 10,89 m² environ Une salle de bains avec WC de 5,89 m² environ Un WC indépendant de 1,52 m² environ Un dégagement de 4,29 m² environ Son véritable atout : une magnifique terrasse de 87 m² environ ! Et é places de parking extérieures. Le + : ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 71 55 86 65
303 000 €
(3 156 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 100 m² environ – 2 PLACES DE PARKING - LE TAILLAN-MEDOC 303 000 € FAI – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 kms de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 15 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare de 101 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un grand espace extérieur à proximité de Bordeaux. Descriptif des surfaces : Une entrée de 6,49 m² environ Un séjour avec cuisine ouverte de 40,81 m² environ Une suite parentale de 15,01 m² environ avec salle d'eau de 2,70 m² environ Une deuxième chambre de 10,47 m² environ Une troisième chambre de 10,18 m² environ Une salle de bains avec WC de 6,79 m² environ Un WC indépendant de 2,22 m² environ Un dégagement de 1,55 m² environ Son véritable atout : une magnifique terrasse de 101 m² environ Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! DERNIERS LOTS ! Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
5
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