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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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premium
850 000 €
Demeure d'exception 6 chambres
Pineuilh
Magnifique domaine au sommet d'une colline avec vue panoramique Maison de Maître avec 2 maisons d'hôtes séparées Grands jardins avec piscinePrès de 18 hectares de terrain idéal pour les activités équestres. Plusieurs grandes dépendances. Longue allée privée. Propriété de 3 logements et dépendances sur environ 18 hectares. - Une maison de Maître d'environ 250 m² avec une vue époustouflante. Elle est composée de 7 chambres et 3 salles d'eau - Une maisonnette d'environ 60 m² de 2 chambres - Une maisonnette d'environ 75 m² de 2 chambres avec un grand jardin. - Une piscine de 11 x 5.5 m dans un cadre reposant et privilégié. Nombreuses dépendances. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Cave
11/05/26
11/05
1
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05 65 70 10 49
280 000 €
(4 118 €/m²)
Maison 2 chambres
Bassens
iad France - Bérengère Calais vous propose: Maison neuve jumelée de 67.8m² avec jardin et garage à BassensCette magnifique maison de type T3 est un véritable bijou: construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine à ses futurs occupants.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25.8m², de deux belles chambres de 11.35m² et 11.1m² respectivement, d'une salle de bain moderne et de deux toilettes pour plus de confort. Chaque pièce a été conçue avec soin pour allier practicité et esthétisme.La cuisine est entièrement à équiper et la disposition des pièces crée une fluidité agréable dans la circulation. La maison se compose également d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage pour faciliter le stationnement.Côté équipement, ce bien moderne dispose de la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide et fiable. De plus, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. L'expositions à l'est/sud offrent une belle luminosité à l'intérieur.Cette maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Elle est parfaite pour les personnes en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Bassens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 83 78 91 59
280 000 €
(4 118 €/m²)
Maison 2 chambres
Bassens
iad France - Bérengère Calais vous propose: ***MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE À BASSENS***Bienvenue dans cette charmante maison jumelée, combinant confort, modernité et fonctionnalité. Cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs propriétaires.À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 67.8m² sur un terrain de 90.45m² offre tout le confort moderne dont vous avez besoin. Avec 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée à prévoir, vous profiterez de belles prestations pour vous sentir comme chez vous.Construite selon les normes actuelles, le bien propose des équipements de qualité pour garantir votre bien-être au quotidien. L'isolation thermique et phonique vous assure tranquillité et économies d'énergie, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence.La présence d'un jardin vous permet de profiter des beaux jours et un abri de jardin pour ranger votre matériel, tandis que le garage vous offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. L'exposition à l'est/sud-est vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.C'est la garantie d'un bien neuf répondant aux normes les plus récentes en matière de construction et ce, avec frais de notaire réduit.Des photos avec des propositions d'ameublement sont proposées afin que vous puissiez vous projeter.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne à Bassens! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 83 78 91 59
495 000 €
(5 103 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bouscat
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Charmante Maison à rénover au Bouscat - Au pied du tram arrêt les EcusCette maison individuelle de 97m² sur une parcelle de 656m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves. Construite en 1933, elle bénéficie d'un grand terrain permettant des espaces extérieurs aménagés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 chambres, 1 bureau séparé, 1 salle d'eau, 1 cuisine à rénover à votre goût et 1 WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison selon vos envies.L'extérieur de la maison offre un jardin qui pourra être aménagé en espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire.Située au pied du tram, proche des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 13 86 68 68
885 000 €
(4 425 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Pian-Médoc
iad France - Axel Appelghem vous propose: Splendide maison familiale d’environ 200 m², au calme la maison est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour avec toit cathédral, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Cet espace est sublimé par une cheminée à double exposition, véritable pièce maîtresse, ouvrant à la fois sur le séjour et sur la salle à manger, créant une ambiance conviviale et élégante.Un second salon, idéal en espace TV ou salle de détente, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour recevoir, ainsi que deux débarras fonctionnels.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine au sel de 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu’un second indépendant, et d’un abri de jardin.Cette maison aux prestations complètes, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, constitue un bien idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité de Bordeaux et des commodités.Un bien rare à découvrir sans tarder.+ de photos sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 77 13 95 52
478 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle ,classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite.Dans une rue magnifique et calme , en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots.Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte.Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards.La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour , avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre ,offrant un joli espace de jeux . Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier.Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager .Un vrai plus en plein centre de Bordeaux.La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin.Mode de chauffage électrique , faible consommation annuelle (1200€/an)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 64 90 46 64
615 000 €
(6 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'IntendanceSUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environGrenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaireCave : 5 m² environPIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey BerlandESPACE NUITDeux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparéesCHARME ET CARACTEREPlancher massif et murs en pierre bordelaiseRénovation totale en 2024Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
Vidéo
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06 15 04 52 90
475 000 €
(3 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Audenge
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison contemporaine avec piscine dans un environnement calme à Audenge. N’hésitez pas à regarder la vidéo en lien. Située dans un secteur résidentiel recherché d’Audenge, au cOEur d’un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2005 développe environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition Sud et Ouest. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale aux volumes confortables, accompagnées de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate.Les prestations assurent un confort optimal au quotidien avec un chauffage au sol et la fibre optique. L’ensemble a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance.À l’extérieur, le terrain de 935 m², arboré et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places privatives.La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide au centre-ville d’Audenge en environ 5 minutes en voiture et une dizaine de minutes à vélo. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les grands axes menant vers Biganos et sa zone commerciale en une dizaine de minutes. Le Bassin d’Arcachon, les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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07 49 75 69 00
44 500 €
(70 €/m²)
Terrain 633 m²
Saint-Martin-du-Bois
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Vous recherchez un terrain pour construire votre maison de famille. Ce terrain à bâtir de 633 m2 est idéal pour votre projet.Libre de tout constructeur,A découvrir rapidement !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
633m²
11/05/26
11/05
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06 79 43 48 67
599 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnelSituée en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, agrémentée d’un poêle à granulés, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible.À l’étage, trois chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, deux terrasses en bois à l’avant et à l’arrière permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Parcelle d’environ 300 m² avec un abri de stockage d’environ 20 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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07 57 09 69 60
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², alliant cachet et fonctionnalité.Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable, dispose d’un placard. Une salle de bain avec WC complète ce bien.Une cave de 7 m² vient également s’ajouter, idéal pour le rangement.Situé à proximité de la place Pey Berlan et des arrêts de tramway Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Dans une rue calme et au sein d’un bel immeuble en pierre, la façade a été entièrement rénovée l’année dernière.Un bien très agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 77 13 95 52
358 000 €
(5 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Jerome Heyms vous propose: Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée.Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé.Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifContactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1er étage
11/05/26
11/05
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06 25 46 59 30
195 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christoly-de-Blaye
iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 23 24 82 53
307 000 €
(2 193 €/m²)
Immeuble
La Teste-de-Buch
iad France - Amandine Faget vous propose: Immeuble idéalement situé sur un axe passant de La Teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56m² et de 16m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau.Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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07 77 99 66 69
268 000 €
(3 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bordeaux
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité – Bordeaux Bastide.Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’un bureau 8 m² pouvant également servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, d’un cellier pratique ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour partager des repas en plein air entre amis ou en famille et savourer les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 219 m², avec un potentiel d’agrandissement à l'arrière en R+1( zone UP1), offrant de belles perspectives d’évolution selon vos envies.Emplacement privilégié : à seulement 200 m du tramway ( Galin ) et proximité de la clinique Thiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable.Pour plus d'informations ou visites n'hésitez pas à m'appeler.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 42 25 42 62
452 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Céline Médina vous propose: Sublime Maison Traditionnelle sur Cadaujac (à 15 min de Bordeaux) de 177 m² dont 47 m² de dépendance attenante, sur un Terrain de 881 m² avec Jardin.Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2019, développant une surface totale de 177 m², incluant une dépendance attenante de 47 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne à Cadaujac, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de volumes, de fonctionnalité et de sérénité.La maison dispose notamment d’une suite parentale avec une salle d’eau traversante, offrant un espace intime et parfaitement pensé, distinct du coin nuit des enfants.La partie nuit enfants bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’agencement a été conçu pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.La maison bénéficie d’une conception de grande qualité, réalisée avec des matériaux extrêmement résistants et performants : construction en blocs de bancher en polystyrène avec un voile de béton armé de 16 cm, garantissant une solidité remarquable et une isolation thermique exceptionnelle. Véritable maison passive, elle assure une régulation naturelle et efficace de la température intérieure, aussi bien en hiver qu’en été, offrant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques.Son extérieur habillé d’un bardage métallique moderne apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble tout en offrant un entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 85 80 89 68
160 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bazas
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858m².Elle se compose de 3 chambres.Vous trouverez le plan afin de vous projeter.Une véranda, un garage de 50m² environ et 2 dépendances de 15m² environ complètent la maison.L'assainissement est collectif.Le système de chauffage est au bois et électrique.Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400m²Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 43 87 56 00
200 000 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² – Balcon – Parking – ClimatisationSitué en plein cOEur de Mérignac, à deux minutes à pied du tram A, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres indépendantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Climatisation, ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. DPE C — charges de copropriété de 100 €/mois.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ses deux chambres indépendantes en font un excellent candidat à la colocation, avec un loyer potentiel à partir de 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 6 % et nette de 5,4 % après charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 80 33 68 78
499 000 €
(5 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – station Thiers ( deux minutes à pied) , station Thiers, tram A et E ( direct aéroport) centre ville et gare en moins de 15 min, commerces et services ( boulangerie, supermarché , centre médical, écoles…) au pied. Cette très jolie échoppe bordelaise, au charme préservé, bénéficie d’un ravalement et d’une entrée avec sa belle hauteur sous plafond sublimée par un escalier 1900 au style authentique et conservé dans toute son élégance patrimoniale.Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud grâce à une large baie à galandage trois ventaux, véritable prolongement de vie. Vous pourrez facilement l’aménager selon vos envies pour y recevoir vos convives ou profiter à l’ombre des regards. À l’étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle de bain et d’eau . Deux WC complètent le bien, un à chaque niveau.Un fort potentiel d’évolution :•Possibilité de surélévation•Création possible avec une simple cloison d’une suite parentale en rez-de-chaussée. En complément, une dépendance de 14 m², déjà raccordée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, atelier ou cuisine d’été…Une échoppe pleine d’âme, baptisée “Glycine”, en clin d’OEil à sa végétation ancienne préservant la terrasse du soleil et à son atmosphère unique. Maison raccordée au tout-à-l’égout . Un bien coup de cOEur , évolutif et lumineux, au cOEur d’un quartier recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 09 89 79 32
785 000 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Émilion
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILIONAmateurs de belles demeures, vous serez charmés.Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne.La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne.La maison d'une surface de 300m2 compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau.Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint.Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété.Et partout autour, un jardin merveilleux...ON AIME :-l'endroit cosy, caché des regards,- le cachet ancien et le charme de la maison,- le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE,- les prestations très soignées,- le jardin paysagé aux mille recoins,- la proximité de Libourne et sa gare TGVHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 15 70 05 50
399 000 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Libourne
iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied de 154 m² située sur la commune de Saillans, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable et recherchéDès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une activité professionnelleLa pièce de vie se compose d’un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité et une ouverture sur l’extérieurLa maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison et d'un poêle à bois.Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la familleÀ l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec une piscine au sel, parfait pour les moments de détenteUne maison aux volumes généreux, aux prestations confortables et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnellePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 26 47 87 92
229 000 €
(3 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Parempuyre
iad France - Laurence Bourguignon vous propose: Superbe Appartement T3 de 2021 à ParempuyreSitué dans la charmante commune de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24m² est un espace convivial qui vous permettra de recevoir vos proches en toute quiétude. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.Côté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort.Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité au quotidien.En extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking vous sont réservées pour votre plus grand confort.L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie.Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Parempuyre offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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07 67 56 36 03
540 000 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Salles
iad France - Delphine Garcia vous propose: Maison Authentique de plus de 190 m2 sur une parcelle de 1000 m2 en lisière de forêt.Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison traditionnelle empreinte d'histoire, située dans le quartier du Caplanne.Cette somptueuse demeure,construite en 1936, dispose de vastes espaces intérieurs offrant à votre famille un cadre de vie spacieux et confortable.Investisseur, professionnel, ou futurs propriétaires en quête d’espaces atypiques, ce bien est fait pour vous.L'aménagement avec un T4 (entièrement repensé par un architecte), un T3 et un studio, apporte une dimension pratique à cet espace d'exception. Chaque espace ayant un jardin privatif.Au final vous retrouver en plus d'un studio, 5 chambres, 2 cuisines (et cellier), 2 salles d'eau et 2 WC.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement sur le T3 pour atteindre son plein potentiel et retrouver toute sa splendeur d'antan. Une fois rénovée, elle deviendra un joyau architectural à Salles.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle unique et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.*Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
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06 62 32 36 91
175 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Julien RAMOND vous propose: T3 AVEC PARKING LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LACÀ deux pas des commerces, des commodités et des lignes de tram C et E, cet appartement T3 se situe au 6e étage d’une résidence avec ascenseur.Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 863 € charges comprises. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 68 47 05 34
149 500 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-la-Grande
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Agréable maison de ville 140m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied.Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel.Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC.A l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37m² , salle d'eau et WC.Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage.- quelques photos de home staging issues de l'iA par HOQI -Extérieur clos de 130m² , avec possibilité d'y garer 1 véhicule.En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite !!Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 24 12 62 11
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