Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Targon - 10 minutes de Créon- 30 minutes de Libourne et de Langon- 40 minutes de Bordeaux - Maison familiale – 5 chambres, bureau, garage et piscine- Jardin clos et arboré Au cOEur de l'Entre-deux-Mers, cette demeure familiale de 203 m² est implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 3500 m². Située sur la commune de Targon, à 40 km de Bordeaux et 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, écoles professionnels de santé), cette maison est parfaitement agencée pour une vie de famille sereine mais aussi une activité en télétravail : elle propose des volumes généreux et des espaces agréablement répartis. La partie jour s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, disposant d'un joli poêle et sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, l'espace parental forme une suite privative complète composée d'une grande chambre, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau séparé avec son coin bibliothèque. L'espace dédié aux enfants ou aux invités, situé au rezde chaussée, dispose quant à lui de quatre chambres spacieuses, complété par une grande salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le jardin paysager, sans aucun vis-à vis intègre une grande piscine exposée sud, plusieurs terrasses aux différentes expositions (nord - ouest et sud), un potager, et des petites dépendances. Le garage pour un véhicule permet un accès direct à la maison.(accès direct au cellier et à la buanderie) Système de chauffage performant combinant un poêle et des radiateurs électriques à inertie récents. Tout-à-l'égout Portail électrique - Une opportunité rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Posez vos valises dans cette belle maison de 2019 sans travaux située dans un environnement calme à Créon. VISITE VIRTUELLE en LIGNE. D'une surface de 121 m² sur un terrain de 640 m² environ, elle est composée d'un entrée, un espace bureau, une cuisine, un salon et salle à manger. Côté nuit, une belle suite parentale à l'écart avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 WC. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec un espace de. stockage supplémentaire (cave ), d'une piscine traditionnelle 5x2,5 avec sa terrasse en bois exotique et une 2ème terrasse carrelée accessible depuis la pièce de vie. Cette maison est en parfait état et est orientée ouest. Le chauffage est une pompe à chaleur Air-Eau / chauffage au sol. 10 panneaux solaires avec revente d'électricité. Carport pour camping car / grand garage. Cuve de récupération d'eau. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout. Terrain entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Faury vous propose : Maison 4 chambres avec espace indépendant sur une parcelle de 744 m² en plein centre de Créon. À 500m de la caserne des pompiers, 1km des Halles, sur une parcelle de 744 m² offrant un beau potentiel extérieur pour aménager un jardin, une terrasse sans vis-à-vis, à proximité des commerces, crèche, école, collège, lycée et supermarché. Découvrez cette belle maison d'environ 104 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'un espace de vie d'environ 47 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte idéal. Trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle munie d'un espace buanderie. Atout supplémentaire : une partie indépendante d'environ 21 m² comprenant une entrée et une chambre de 10,80 m² idéal pour un enfant indépendant, une profession libérale, un espace pour recevoir des invités ou de la location occasionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté – Exclusivité : Maison neuve de plain-pied 110 m² + garage 20 m² – Lotissement La Tuileries. Mikaël Carrilho vous propose en exclusivité cette maison RE 2020 de plain-pied, idéalement située dans le nouveau lotissement La Tuileries, avec les garanties décennales. D’une surface de 110 m², elle offre : •Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, •Une buanderie prévue pour lave-linge et sèche-linge, •Trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d’eau et WC privatif, •Une salle de bain, •Un WC indépendant, •Un garage isolé et carrelé de 20 m². Le tout sur une parcelle de 400 m², dans un secteur recherché, proche du centre, des écoles et des transports (bus), offrant un quotidien pratique et agréable. La maison restera à faire à votre convenance la cuisine équipée et aménagée ainsi que le revêtement de la terrasse, vous laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Bien d’exception à Créon – 314 m² habitables sur plus de 3 400 m² de parc À la recherche d’une propriété alliant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ? Cette magnifique demeure entièrement rénovée avec goût saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère développe 314 m² habitables sur un superbe terrain arboré et paysager de plus de 3 400 m², offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes du centre de Créon. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine haut de gamme entièrement équipée, dotée d’électroménagers de grandes marques telles que SMEG, ROBLIN et autres équipements de qualité, ouverte sur une élégante salle à manger. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond. Vous profiterez également d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un bureau, d’une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou un espace bien-être avec accès direct au jardin, d’un cellier, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec douche XXL, double vasque, deux dressings et d’un magnifique balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un parc arboré et paysager, une piscine entièrement rénovée, deux grandes terrasses dont une couverte, ainsi que de nombreux espaces de détente. Le stationnement est également un véritable atout avec plusieurs emplacements, dont une partie couverte. Les plus du bien : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir * 314 m² habitables environ * Terrain de plus d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Venez découvrir cette maison construite en 1980, située dans un environnement calme, au deux pas du centre ville. Ce bien familiale de 207 m² disposent d'une grande pièce de 52 m² baignée de lumière grâce au patio intérieur de 50 m² qui permet d'obtenir une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte et profite également d'une arrière cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc séparés. Afin d'optimiser les coûts énergétiques, cette maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR, de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES installés en 2025, un CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE et d'une ISOLATION DES COMBLES. Une véranda, un double garage et un atelier complètent ce bien, sur une parcelle de 1500 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Rare sur la commune de La Sauve / Créon à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles. Domaine familial d'une surface totale de 218 m² et sa dépendance de 60 m² au coeur d'un parc de presque 4 hectares avec sa forêt et son étang. Véritable havre de paix, cette demeure entièrement de plain-pied pour la partie habitation, vous permet de laisser libre cours à vos projets et votre imagination pour réaménager les différents espaces selon vos besoins et vos goûts. Les volumes, généreux et lumineux, vous offrent : - 6 chambres - 2 cuisines et une arrière cuisine - 1 salon / séjour - 1 salle à manger - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 3 wc En sous-sol, chaufferie / atelier, cave, espace de jeux ou grand garage. La terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager et la piscine constituent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Equipements : VMC, isolation et reprise de toiture, pompe à chaleur air / air. Devis réalisés pour les travaux de remise en état de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

maison de caractère en pierre , ancienne bâtisse de 1788 , entièrement rénovée en 2006 de 300m2 habitables .

rénovation avec des matériaux d'époque et naturels : chaux , bois , chanvre, et autres matériaux !!!!!

le rez-de-chaussée offre :

- pièces donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin :

- grande cuisine de 45m2, avec cheminée , et cellier/buanderie,

- 2 salons : 1 de 56m2 et 1 second de 35m2,

- chambre de 22m2 avec salle d'eau et toilettes privatives ,

- chambre de 22m2 avec toilettes privatives ,

- autres pièces :

- chambre de 16m2 avec salle d'eau ,

- chambre de 15m2 à terminer d'aménager (arrivée et évacuation d'eau prévues)

l'étage dessert :

- plateau de 57 m2 avec salle d'eau , utilisé actuellement en dortoir,

-autre espace de 21m2 à aménager,

Menuiseries bois double vitrage,

très bonne isolation toiture (fibre de bois et chanvre),

chauffage avec chaudière à pellets (réservoir de 5 tonnes) et radiateurs avec robinet thermostatique ,

eau chaude ballon 300L électrique couplé avec un système solaire

assainissement individuel aux normes : fosse ECOFLO et pompe de relevage

grange attenante en pierre de 100m2

jardin de 3800 m2 avec arbres fruitiers(pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier, abricotier, noisetiers et noyer) et terrain clos,

puits et réservoir enterré récupération d'eau de pluie de 5000 L

toutes commodités à quelques minutes en voiture aux alentours : commerces […] Voir l’annonce immobilière >>