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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 040 annonce en vente en Dordogne
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premium
115 000 €
(1 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire et des commodités, à 15 min à pied de la gare, cette maison de charme en pierre de 80 m2 + local de 23 m2 en rez-de-rue - saura vous séduire. TOITURE NEUVE ET ISOLATION REFAITE entièrement en mars 2026. Pas de jardin.Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m2 avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11m2 dessert une chambre de 9,4 m2 et une salle de bain de 5 m2. Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m2 en loi carrez (surface plancher : 7 m2) et 8 m2 (surface plancher : 15 m2).Vous bénéficierez d'un local de 23 m2 en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m2 et toilettes. Il n'y a pas de jardin.Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 48 69 26 53
290 000 €
(2 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-du-Périgord
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison récente, lumineuse, au calme, avec une vraie vie de plain-pied et de l’espace dehors sans être loin des commodités ? Cette maison contemporaine construite en 2007, située aux portes de Beaumont-du-Périgord, offre un cadre privilégié : environnement calme, vue dégagée, et commerces/services accessibles facilement, même à pied.Dès l’entrée, la maison est simple à vivre et bien pensée. La cuisine entièrement équipée de 15 m² est fonctionnelle et conviviale et s’ouvre vers un séjour lumineux de 37 m². La pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte. Une suite parentale de 23 m2 complète ce niveau. Le vrai plus : une organisation idéale pour tous les profils. Vous profitez d’une vie de plain-pied, tout en gardant de l’espace pour la famille ou les invités grâce à deux chambres supplémentaires à l’étage ainsi qu’une salle d’eau.Côté terrain cette belle parcelle de 3 910 m² vous offre de l'intimité, sans voisins direct. Et parce qu’une maison agréable, c’est aussi une maison pratique : vous bénéficiez d’un sous-sol permettant de stationner une voiture et d’un grand espace buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation. La maison est dotée du chauffage au sol. Si vous recherchez une maison sans travaux où poser vos valises, proche des écoles et des commodités, une visite est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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22
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06 45 01 20 58
28 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 944 m²
Neuvic
iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 944m² à NeuvicSitué dans la charmante commune de Neuvic, ce terrain à bâtir de 944m² offre une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie confortable et chaleureux.Ce terrain est libre de toute construction, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Imaginez votre futur chez-vous, avec la possibilité de concevoir une habitation sur-mesure adaptée à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez une maison moderne, traditionnelle, ou atypique, ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination.La viabilité du terrain est assurée, avec une connexion à l'électricité déjà établie. Vous pourrez ainsi débuter votre projet de construction en toute sérénité. De plus, le terrain dispose d'un accès facile pour les camions de livraison, facilitant ainsi les travaux de construction.La commune de Neuvic offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Profitez d'un environnement préservé et d'une qualité de vie exceptionnelle en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain unique.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
944m²
14/05/26
14/05
1
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06 40 89 34 73
539 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.
L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux etl'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
La maison : - Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, - Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.
Au 1er niveau : - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Salle de bain avec douche et WC, - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Grenier aménageable.
Terrasse couverte.
En rez de jardin : - Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, - Cave avec buanderie.
Non attenant, ancienne grange en pierre :
A l'étage, accès par la terrasse de la maison : - Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, - Salle de bain, - Chambre.
En rez de jardin: - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage, chaufferie.
Non attenant : - Préaucouvert, - Atelier en pierre.
Confort […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 81 90 26 51
96 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 2 chambres
Mialet
iad France - Martine Plantard vous propose: Maison individuelle de village avec Jardin et garage à MialetSituée dans le charmant village de Mialet, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de terrain de 3000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des villages pittoresques.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. De plus, un garage est également disponible pour abriter votre véhicule.Cette maison de village est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité (coiffeur, boucherie, épicerie) et les restaurants se trouvent à quelques pas de la maison, facilitant ainsi le quotidien des habitants.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse dans un cadre de vie typiquement provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Mialet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 13 45 34 09
203 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Périgueux
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison avec Jardin et Garage en plein cOEur de Périgueux, quartier Vésone.Cette Maison de Ville de 105 m², datant de 1960, possède un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert sur deux chambres, une salle d'eau, un wc.A l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les quatre chambres offrent des espaces pour toute la famille. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 242 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permettra de stationner en toute sécurité ou de stocker du matériel.Malgré ses caractéristiques anciennes, cette Maison de Ville nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts.Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière) assure un foyer chaleureux en hiver grâce à des radiateurs dans chaque pièce.Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 40 74 58 95
269 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agne
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Confort optimal ...Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser les valises ... .J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie proche de la nature avec un accès privé à la rivière, idéal pour la pêche ou des moments de détente au bord de l'eau.Le terrain arboré de fruitiers matures invite au calme et mène à une habitation lumineuse et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière traversante, dont la baie vitrée en aluminium donne sur une terrasse couverte. La cuisine Schmidt, installée en 2025 et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, donnant accès au cellier pour facilité le quotidien.Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant .Une arrière-cuisine pratique et une cave en sous-sol pour vos stockages sont également présents . Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble.Côté confort et performances énergétiques, ce bien bénéficie d'équipements récents et de haute qualité :- Panneaux solaires (production et revente) et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024.- Poêle à bois (2024) et climatisation réversible dans la pièce principale.- Volets roulants électriques, huisseries aluminium coulissantes ,moustiquaires sur tous les ouvrants et adoucisseur d'eau.- Puits raccordé à l'arrière-cuisine et au jardin.Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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21
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06 10 16 53 60
183 000 €
(1 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Razac-de-Saussignac
iad France - Sylvain Balois vous propose: Sur la commune de Razac-de-Saussignac en Dordogne Découvrez cette charmante maison de campagne datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années. Elle respire le charme et l’authenticité en alliant harmonieusement l’ancien et la modernité.D’une surface habitable de 116 m², érigée sur un terrain de 365 m² et complétée par une seconde parcelle non attenante de 289 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne.La maison se compose de trois pièces principales. Le rez-de-chaussée, d’environ 49 m², offre un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.Au dernier étage, sous les toits, un espace supplémentaire de 49 m² est idéal pour créer une pièce d’appoint selon vos besoins ou vos projets.Les magnifiques poutres apparentes en intérieur et les murs en pierre a l'extérieur ajoutent une touche d’authenticité et de caractère à l’ensemble.Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique a inertie complété avec insert à bois, garantissant une ambiance agréable même en hiver. Le système de ventilation mécanique assure également une qualité d’air optimale à l’intérieur de la maison.À l’extérieur, la parcelle principale dispose d’un puits.Les rénovations importantes réalisées récemment comprennent, entre autres : la réfection de la toiture, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, l' isolation, la mise aux normes de l’électricité ainsi que l’assainissement individuel. Autant de frais qui ne seront pas à supporter pour vous, acquéreur. Toutes les factures sont disponibles.Ce havre de paix à la campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 95 09 48 34
388 000 €
(1 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Proche centre historique de Bergerac - 5 Chambres - Jardin & Garage. Possibilité de faire 2 logements. Rare à Bergerac.Elégante maison des années 1965 construite avec soin par les Compagnons du Devoir. 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec jardin clos et terrasses, le tout à à deux pas du cOEur de Bergerac. Spacieuse et lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée un espace indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le premier étage, véritable lieu de vie, comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Les étages supérieurs accueillent trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.Descriptif des Pièces sur les 3 niveaux :- 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité- 2 salles de bain pour un quotidien facilité- 4 toilettes pour un confort optimal- 2 cuisines fonctionnelles pour la préparation de repas conviviaux- 1 salle à manger chaleureuse pour des moments en famille- Jardin arboré de 443m² offrant un espace de détente en plein air- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécuritéAvantages :- Situation idéale proche des commerces, écoles et du centre-ville- Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale- Quartier calme et recherché- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser votre lieu de viePoints d'Intérêt à Proximité :- Superette : à 200m pour vos courses quotidiennes- Commerces : à 200m pour vos achats de proximité- Ecoles : à 400m pour la scolarité des enfants- Centre-ville animé : à 200m pour profiter des restaurants, cafés et services- Gare SNCF à 900 mètres.Le jardin, clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix au centre-ville. Garage, stationnement, et prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 82 17 86 00
355 000 €
(2 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Superbe maison avec piscine et grand terrain arboré – Terrasson-LavilledieuVous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité à au coeur de Terrasson ?Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré d’environ 5 400 m² avec piscine et son kiosque.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La maison propose une distribution confortable :- 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée- Un bureau- Une cuisine indépendante toute équipée- Une salle de bain- Une salle d’eau- WC séparésUn grenier aménageable d’environ 30 m² offre […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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06 88 53 00 52
95 000 €
(1 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bergerac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage , libre de toute occupation à compter du 10 mai 2026, se compose de :Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud.Une cuisine indépendante avec cellier attenant.Deux chambres de 9 m² et 10 m².Une salle d’eau et des WC séparés.Équipements : Chaudière gaz, Double vitrage, VMC.Annexes : Un garage de 15 m², une cave, local à vélos.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 80 89 55 32
237 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Thonac
iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Coup de cOEur – Maison avec piscine et dépendance atypique à 5 min de Montignac-Lascaux et Vallée de la Vézère : Et si votre prochaine maison ressemblait à un petit coin de vacances au cOEur du Périgord Noir ?Découvrez cette maison en pierre construite en 1960 et entièrement rénovée d’environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 600 m² avec piscine et dépendance.Au premier étage, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-chaussée propose un niveau complet aux multiples possibilités : une chambre, un bureau, une buanderie, un grand atelier avec baie vitrée donnant sur le jardin, plusieurs caves et espaces de rangement, idéal pour créer un espace indépendant, un atelier ou un bureau pour le télétravail ou profession libérale.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : grand parking pour plusieurs véhicules, piscine chauffée 5 × 10 m alimentée par un puits, terrasse conviviale, pergola et bar extérieur, dans un grand jardin magnifiquement arboré, agréable et facile à entretenir.Atout rare : une dépendance d’environ 37 m², installée dans une ancienne boutique du village donne directement sur la terrasse de la piscine. Ce lieu plein de caractère et atypique est aujourd’hui aménagé en salle de sport, mais peut facilement devenir un studio indépendant pour famille ou adolescent, un atelier d’artiste, un espace professionnel, ou encore un logement locatif type Airbnb.Exposition Sud et Est - Confort : double vitrage, pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout.Situation idéale : Montignac-Lascaux à 5 min – Sarlat à 30 min – Terrasson à 30 min.Cette maison, en excellent état, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous apprécierez la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
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14/05/26
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06 88 53 00 52
199 000 €
(1 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Campagne
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts.Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m2 avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m2 avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m2 avec rangement, une buanderie de 6 m2, salle de bain et douche de 7 m2. Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes.Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m2 en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 48 69 26 53
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Couze-et-Saint-Front
iad France - Fanny Rahmé vous propose: Maison de plain-pied avec jardin paysager et piscineDans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles et commerces.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert et chauffage au sol, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d’un cellier et d’un accès direct au garage.L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète l’ensemble.Un bureau indépendant, installé dans la tour, offre un espace de travail au calme.À l’extérieur, le jardin paysager avec terrasse et piscine de 10x5 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide aux grands sites de la Dordogne (Sarlat, Bergerac, Les Eyzies). Contactez-moi et c'est parti pour une visite!Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 51 48 72 45
252 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamothe-Montravel
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison pierres et moellons 19ème avec dépendances et terrain constructible de 4535 m².Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses dépendances attenantes et à son terrain constructible. La proximité avec l'école, les commerces et la gare vous permettront de les rejoindre à pieds.Le rez-de chaussée vous propose une entrée, un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un toilette.Une arrière cuisine et des ateliers avec grenier donnent sur la cour intérieure et permettraient une activité commerciale ou indépendante.Le 1er étage quant à lui est équipé de trois chambres (15, 16 et 31m² environ), et d'une salle d'eau avec toilette. Les parquets sont magnifiques car très bien entretenus !Au 2nd étage, retrouvez en bonus une 5ème chambre avec accès aux combles. Un garage, un grand appentis et un atelier complètent le tout. Le jardin est clos, fleuri et arboré et propose plusieurs espaces et une piscine à l'abris des regards.Points techniques : toiture de la maison principale refaite en 2021 par un artisan de renom, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort mais elle est en très bon état et habitable de suite. La toiture des dépendance est à revoir ainsi que la piscine.A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 24 12 62 11
169 500 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vélines
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison de plain-pied proposant 78m²de surface habitable + 23m² attenants, jardin clos avec espace de stationnement.Au centre du village, proche des écoles, cette maison est raccordée au tout à l'égout et a bénéficié de travaux de rénovation récents.( électricité, double vitrage partout, chaudière à condensation neuve ..). Elle saura vous séduire pour un projet personnel ou un investissement locatif.Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant. Attenant à la cuisine se trouve une extension de 23m² servant actuellement d'arrière cuisine et d'espace de stockage. Le jardin propose un emplacement pour un éventuel garage ou carport et un espace enherbé, arboré et fleuri.Pas d'amiante, pas de termite, AUCUNE anomalie gaz, AUCUNE anomalie électrique.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 24 12 62 11
185 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Sourzac
iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité AssurésNichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125m2 sur un terrain de 3900m2 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville.L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante.Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 40 89 34 73
398 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgnac
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison.Nichée sur un grand terrain de 8700m² vous profiterez de la sérénité de la campagne.Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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14
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06 28 72 06 69
225 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Singleyrac
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison en pierres rénovée avec double espace de vie – Idéal famille ou projet locatif5 Singleyrac – 5 5 5 min de Sigoulès – 15 min de BergeracAu cOEur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une opportunité rare : une habitation principale avec un espace indépendant, idéale pour :- grande famille - projet locatif- logement intergénérationnel- activité professionnelle à domicileChaque niveau dispose de son propre compteur électrique, permettant une utilisation totalement autonome si souhaité.- Rez-de-chaussée3 chambresBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagéeVéranda agréableSalle d’eauWC indépendantCellier buanderie- Étage – Appartement indépendant2 chambresGrande pièce de vieCuisine équipée et aménagéeSalle d’eauWC indépendantMezzanine pouvant être aménagée en bureau et donnant accès, via 2 portes, aux combles offrant un potentiel de création de 2 chambres supplémentaires. - ExtérieursTerrain de 1 591 m² entourant la maison avec parking, offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement.- Confort & prestationsMaison entièrement réaménagée :Menuiseries PVC, doubles vitrages et volets électriques solairesIsolationSolsSalles d’eauCuisinesÉlectricité conformeExcellent diagnosticClimatisation réversible sur une partie de la maisonTout-à-l’égoutAucun travaux à prévoir.Le vrai atout de ce bienSa configuration permet :d’habiter tout en générant un revenu locatifd’accueillir famille ou proches en toute indépendanceou simplement de profiter d’un grand espace modulable selon vos projetsConclusion commercialeUn bien clé en main, polyvalent et évolutif, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.Opportunité idéale pour résidence principale avec potentiel de rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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24
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06 82 53 70 47
238 500 €
(1 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Bouzic
iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité, au cOEur du charmant village de Bouzic, découvrez cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficiant d’un accès privé au cours d’eau, le Céou.Anciennement exploitée en restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble.Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout.Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cOEur du Périgord.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Fuel
14/05/26
14/05
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07 69 00 05 59
665 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalinde
La propriété est idéalement implantée dans un cadre rural privilégié, caractéristique de la Dordogne. Sa situation offre un équilibre notable entre quiétude campagnarde et accessibilité. Elle se trouve à seulement cinq minutes de voiture du centre-ville de Lalinde, une commune offrant l'ensemble des commodités essentielles, commerces de proximité, services de santé, établissements scolaires et diverses infrastructures. Cette proximité facilite le quotidien tout en préservant le caractère bucolique de l'adresse.
L'environnement immédiat est une zone naturelle, pas d'agriculture à proximité, elle se distingue par son calme ambiant et sa forêt préservée, loin des nuisances urbaines. Le voisinage, de nature diffuse, est espacé, garantissant une parfaite discrétion et l'absence de vis-à-vis direct, ce qui contribue à une intimité résidentielle appréciable.
Abris pour animaux 55 m2 avec eau et électricité.
Direct propriétaire
Le meilleur […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
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06 28 30 35 93
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06 28 30 35 91
189 000 €
(473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Excideuil
Superbe immeuble de rapport de 400 m2 avec grand local commercial de 250m2 & deux appartements avec balcon, grande terrasse et jardin clos de mur & garage de 80m2.Local commercial de 250 m2 avec grande vitrine et belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer 2 magasins.Appartement coté façade de 80 m2 , cuisine (12m2), pièce à vivre (30m2) avec accès balcon (15m2), 2 chambres à coucher (11.50m2 & 12m2) salle de bain (8m2), dégagement.Appartement coté jardin de 70m2, tres grande terrasse (140m2) avec accès jardin et garage. pièce a vivre & kitchenette (20m2) avec accès grande terrasse (140m2),chambre avec salle d'eau (14m2), une deuxième chambre (10m2), salle à manger/bureau (10m2) accès terrasse & jardin.Jardin environ 200m2 et garage 80m2. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
420 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 6 chambres
Marquay
iad France - Marc Godet vous propose: Maison spacieuse de 197 m² avec piscine – Terrain clos de 2 122 m² – DPE AUn écrin de tranquillité et de potentielDécouvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 197 m², idéale pour une vie de famille ou un projet locatif rentable. Implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, intimité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).Une maison principale conçue pour le bien-êtreAu premier niveau, profitez d’un espace de vie généreux :Pièce à vivre de 55 m² (séjour/cuisine) baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.3 chambres parentales, chacune avec salle d’eau privative, pour un confort optimal.Deux logements indépendants en rez-de-jardinIdéal pour accueillir votre famille, des amis, ou générer des revenus locatifs :Logement 1 : Salon/cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau avec WC.Logement 2 : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau PMR avec WC.Ces espaces modulables peuvent être loués séparément ou utilisés selon vos besoins.Des extérieurs pensés pour le plaisir et la sérénitéTerrain entièrement clôturé de 2 122 m², sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est.Piscine chauffée pour des baignades agréables dès les premiers rayons de soleil.Grande terrasse de 40 m² pour des repas en plein air.Garage de 40 m² pour ranger vos véhicules ou du matériel.Des prestations haut de gamme et éco-responsablesCette maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne et des économies d’énergie :Isolation des murs et des combles pour une température idéale en toutes saisons.Toiture restaurée en 2022 et menuiseries PVC double vitrage.Pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires pour réduire votre empreinte carbone.Ballon d’eau chaude thermodynamique 300 L et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.Alarme pour une sécurité renforcée.Un investissement rare et […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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06 09 80 88 68
514 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de BergeracDans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines.Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée :- plafonds cathédrale- poutres apparentes- lumière traversante- volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement.La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing.La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque.La propriété offre un cadre de vie privilégié :Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierresUne terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine.Un abri de jardin et carportUn lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance.Prestations- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée- Double vitrage et menuiseries PVC- Volets roulants électriquesMaison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.SignatureUn bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac.N'attendez plus, contactez moi et venez visiter !!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 82 53 70 47
74 900 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport rénové _ 8,1 % de rentabilité brute immédiate _ Centre-ville BERGERAC (24) . Emplacement clef : cOEur de ville, secteur touristique, région attrayante, fréquentation régulière -> Fort potentiel en location courte durée . Marché locatif tendu : faible vacance locative et montants des loyers à la hausse -> Fort potentiel en location longue durée . Bien clefs en mains : aucun travaux à prévoir, bon état général Pas de gestion locative. En copropriété (petit immeuble). Rentabilité annuelle brute : 8,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges : 6,7 % Détails disponibles sur demande. Bel Appartement T2 de 36 m² situé en centre-ville dans le quartier historique de Bergerac.Il offre : - Une pièce de vie de 19 m² avec sa kitchenette aménagée et équipée- Une chambre de 16 m²- Une salle d'eau avec W.C.Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage- Chauffage électriqueÀ proximité : - Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 2 minutes à pied.- Centre commercial à 10 minutes en voiture.- Centre hospitalier à 5 minutes.- Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied.- Accès autoroute A89 à 20 minutes.- Aéroport de Bergerac à 10 minutes.- Sarlat à 1h15.- Bordeaux à 1h30. - Bassin d’Arcachon à 2h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.98€ par mois (soit 587.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 27 09 13 46
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