Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
1 056 annonce en vente en Dordogne
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
299 000 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Ancien poulailler et ancien séchoir à tabac entièrement rénovés, cette magnifique propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété séduira les amateurs de cachet à la recherche d'un bien atypique, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale développe environ 131 m² habitables et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 460 m² accueille une belle piscine, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance aménagée avec chambre indépendante complète harmonieusement la propriété. Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle constitue une excellente opportunité de générer un revenu locatif complémentaire en location courte durée. Elle pourra également accueillir famille, amis, un espace de télétravail ou une activité indépendante. L'ancien séchoir à tabac offre un vaste espace de garage et de stockage, tandis qu'un carport vient compléter les nombreuses dépendances présentes sur la propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 38 60 71
247 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Charlene Trias vous propose : Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m² À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage. Le vrai plus de cette propriété est son local d'environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine récente Grande terrasse couverte Terrasse privative pour la suite parentale Piscine Garage Double vitrage Local indépendant d'environ 55 m² Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
247 500 €
(1 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet authentique bien plein de caractère La maison principale mitoyenne, offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine avec coin repas * Un salon convivial * Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau * Une buanderie À l'étage : * Deux chambres * Une salle de bains * WC À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : * Deux maisonnettes à restaurer, avec de magnifiques toitures en lauzes * Une dépendance avec cuisine d'été * Un agréable terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel Cet ensemble séduira les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet familial, des gîtes, ou simplement profiter d'un lieu authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 53 54 68
43 000 €
(11 €/m²)
Terrain 3787 m²
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sarlat-la-Canéda, terrain d'une superficie de 3 787 m² avec partie boisée. Le raccordement à l'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur. Parcelle de bois d'environ 6000 m² attenante à négocier en sus éventuellement. Sarlat-la-Canéda, ville d'art et d'histoire au cOEur du Périgord Noir, constitue un cadre de vie reconnu pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne […] Voir l’annonce immobilière >>
3 787m²
28/09/26
28/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 93 80 65
249 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Prats
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin clos et arboré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. À l'étage 2 chambres et vaste salle de bain (avec douche, baignoire et wc), les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Points techniques : double vitrage, chauffage central, tout à l'égout. Gare à 2 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac) Commerces et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 12 62 11
96 800 €
(1 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville avec Jardin à La Coquille Charmante commune au nord de la Dordogne (entre Limoges et Périgueux), cette maison de ville pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1963, la maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont : entrée, cuisine dinatoire, salle à manger donnant sur un grand balcon, dégagement pour accéder à deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, meuble vasque, wc séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol comprenant : un bel espace aménagé en cuisine d'été donnant directement dans le jardin, de nombreux rangements, une chambre, une pièce borgne pouvant être utilisée en bureau ou pour du rangement supplémentaire (alimentaire etc. ) Chaufferie / deux cuves à fuel. L'agencement de cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable pour toute une famille. Le jardin de 955 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager ce jardin selon vos envies et d'y créer un espace de détente ou de jeu pour toute la famille. Un garage / abris pour du stockage du matériel de jardin ou loisirs. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Ses expositions est / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, dans tous les cas cette maison est habitable de suite. La Coquille, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses activités culturelles et sportives, sa gare (Limoges / Périgueux / Bordeaux) L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 45 34 09
249 000 €
(1 311 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Michel-de-Double
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Authentique maison périgourdine sur 1,5 hectare au cOEur de la plaine et de la forêt de la Double à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et 15 minutes de Mussidan. Édifiée sur un terrain de 1,5 hectare, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc arboré d'environ 5 000 m² avec puit, parfaitement entretenu et un pré clos d'environ 1 hectare, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un vaste espace de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'un agréable espace détente ou petit salon. Une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous serez séduits par une superbe grange attenante de plus de 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet de rénovation). Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent également d'un parking aménagé et d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de gîte, pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Authentic Périgord house on 1.5 hectares in the heart of the Double plain and forest, just 15 minutes from Montpon-Ménestérol and 15 minutes from Mussidan. Set on 1.5 hectares of land, the property offers a privileged living environment with a landscaped park of approximately 5,000 m² featuring a well, meticulously maintained, and an enclosed meadow of approximately 1 hectare, ideal for keeping animals […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 56 82 93
72 500 €
(1 726 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Appartement T2 avec terrasse, jardinet, parking et piscine – Bergerac Rive Gauche. Situé sur la rive gauche de Bergerac, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,57 m², vendu libre, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² donnant sur un jardinet intimiste, clos par une haie végétale, un véritable petit coin de détente. Une place de parking privative numérotée complète ce bien. La résidence séduit par son environnement paisible, sa proximité des commodités et son agréable piscine, un véritable atout pour le confort des résidents, particulièrement appréciée durant les périodes estivales. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, de baies vitrées en PVC et de volets roulants PVC. Les charges trimestrielles s'élèvent à 285 euros. Appelez -moi et nous partons ensemble pour cette charmante visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.13€ par mois (soit 1141.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 35 16 70
301 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Cette maison d'architecte de Bergerac, située au bout d'une impasse, offre un cadre de vie confortable et polyvalent, avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 840 m². Construite en 1978 et maintenue en bon état, elle séduit par sa configuration alliant espace familial principal et appartement indépendant intégré, adaptée pour accueillir des proches ou envisager une occupation mixte. Le niveau principal s'articule autour d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² lumineux, une cuisine séparée et un WC. L'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC. L'appartement intégré, bien autonome, dispose de son propre séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant et fonctionnel qui enrichit considérablement le potentiel du bien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique complet : climatisation réversible, radiateurs neufs et cheminée garantissent une ambiance agréable en toutes saisons. Un garage de 35 m² et une cave complètent les équipements de cette maison. Le tout sur un joli terrain de 840 m² entièrement clos et arboré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 70 01 85
198 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison récente de 2025, située à Le Fleix, proches des commerces, des écoles et dans un environnement calme. D’une surface de 70 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Édifiée sur un terrain de 760 m², elle propose un extérieur agréable et facile à aménager. Prestations : double vitrage, tout à l’égout, VMC, chauffage électrique par radiateurs pour les chambres, et split dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 89 55 32
149 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Campsegret
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de 1985 avec plus d'un hectare de nature. Situé dans le village de Campsegret, à seulement 10 minutes de Bergerac et du lac de Pombonne, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant et endroit stratégique entre Bergerac et Périgueux. D'une superficie d'environ 96 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs ou de télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de plus d'un hectare, en grande partie boisé où le chant des cigales accompagne les belles journées d'été. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir un chevreuil traverser la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement tels que les peintures des murs et fenêtres et une cuisine à refaire pour révéler tout son potentiel et retrouver une seconde jeunesse. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Côté équipements : Fenêtres en bois double vitrage. Volets en bois. Électricité refaite en 2000. Assainissement individuel amélioré en 2021. Le contrôle sera fait pour la vente. La toiture a été suivie régulièrement. Vous recherchez la nature et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose ! Alors j'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 35 16 70
575 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Daglan
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ à DAGLAN : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison, d'environ 76 m² environ, propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² environ habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse partiellement couverte, balcon, vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée dans la nature et cabanon viennent compléter ce véritable havre de paix. Entre pierre blonde avec volets bois, espaces de détente et environnement préservé, cette propriété pleine de charme invite à profiter pleinement de l'art de vivre Périgourdin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 76 83 81
450 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : BIEN RARE ! À Sarlat, dans un environnement sans nuisance, ancien corps de ferme du 19ème avec 2,3 hectares de terrain attenant dont une partie avec CU. Cet ensemble immobilier en pierre est composé d'une maison rénovée et d'une grange pouvant être réhabilitée. Très lumineuse, l'habitation, bénéficie de beaux volumes et d'un bon confort énergétique. Répartie sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing aménagé et wc invités, - Arrière cuisine, - Cuisine contemporaine ouvrant sur une terrasse exposée S / O, - Séjour en pierres apparentes de 60 m² avec poêle à bois, - Bureau avec bibliothèque aménagée sur mesure, - Buanderie, - Chaufferie, - Cave. À l'étage : - Suite parentale (chambre / salle d'eau avec wc) - Trois chambres avec placards, - Salle d'eau avec wc. Dépendances : - Grange en pierre de 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, - Abris en pierre servant de garage à vélos et de lieu de stockage, - Carport, - Terrasse couverte avec barbecue - Borie Pour le confort : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Chaudière au gaz de ville, - Huisseries aluminium / bois - Double vitrage, - Deux poêles à bois - Fibre, - Alarme, - Fosse septique. La propriété est située sur une parcelle close, en partie constructible avec un espace boisé. Vous recherchez l'authenticité des demeures du Périgord ? Un environnement sans nuisance ? La proximité des commerces et commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 35 61 76
149 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette maison de caractère déployée sur 3 niveaux offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image dans l'une des plus bonnes cités médiévales du Périgord Noir. À finir de rénover avec ses 140 m² habitables répartis sur 5 pièces principales, cette maison propose une configuration qui permet une organisation souple des espaces de vie. La distribution intérieure offre de bonnes perspectives d'aménagement, que ce soit pour y installer des pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée ou des chambres confortables aux étages. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordé au tout-à-l'égout, elle est équipée aussi de double vitrage, trois atouts concrets qui facilitent la planification des travaux de rénovation. Sarlat-la-Canéda, classée parmi les plus bons villages de France, séduit par son architecture médiévale préservée, son marché réputé, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses nombreux équipements culturels. Ce bien bien situé donne accès à à pied de toutes les commodités du centre historique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie remarquable au cOEur du Périgord Noir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
28/09/26
28/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 93 80 65
76 000 €
(380 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge florissante en Dordogne – Un fonds de commerce clé en main Reprenez une auberge à l'activité solide et installée, idéalement située dans un village animé, à proximité de deux sites touristiques majeurs. Une affaire qui tourne, saison après saison. Les espaces - Grande salle de ~112 m², jusqu'à 90 couverts en configuration banquet - Salle bar de 30 places, avec un bar en chêne massif sur mesure - Terrasse ensoleillée pour 20 couverts en extérieur Le potentiel de développement - Élargir les périodes d'ouverture pour capter une demande en hausse - Aménager le 1er étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes (offre d'hébergement complémentaire) Une cuisine professionnelle complète et en parfait état - Piano frigo, double plancha, hotte performante - Four, toaster, bain-marie, appareil de maintien en température - Cellule de surgélation, machine sous vide, trancheuse - Chambre froide de ~5 m², plonge récente, légumerie - Adoucisseur d'eau Les atouts - Bâtiment de charme au cOEur du village, sur un axe routier touristique - Excellente réputation auprès des locaux et des visiteurs : une clientèle fidèle - Activité rentable et reconnue Conditions Vente du fonds de commerce uniquement. Les murs sont disponibles séparément à l'achat (annonce dédiée) ou en location à 1 600 € HT / mois. Une opportunité rare pour qui veut reprendre une affaire qui marche. Contacte-moi pour en discuter et visiter. English spoken – Feel free to contact me in English. I'll be glad to guide you through every step of your property project in France. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
28/09/26
28/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 44 07 32
118 500 €
(1 428 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison en pierre de caractère avec terrasse végétalisée, garage et potentiel d'aménagement – Le Lardin-Saint-Lazare (Périgord Noir) Au cOEur du Périgord Noir, sur les hauteurs du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette authentique maison en pierre chargée d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des commerces et services, moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et moins de 15 minutes de Montignac-Lascaux. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien offrant une atmosphère unique, où les éléments anciens ont traversé les siècles : magnifique escalier extérieur en pierre, accès vouté et authentique à la cave, foyers ouverts, évier extérieur et autres détails qui séduiront les amoureux de vieilles pierres. L'habitation se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, deux toilettes, deux chambres, un garage et une cave. Le logement dispose également de deux foyers ouverts, l'un dans la salle à manger et l'autre dans le salon, renforçant encore le caractère chaleureux de l'ensemble. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire permettant d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste terrasse végétalisée. Dominée par une superbe glycine qui la recouvre en grande partie, elle apporte une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes les plus chaudes. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur offre un cadre de vie calme et paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et demeure habitable dans son état actuel. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et de répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 88 41 52
83 000 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villefranche-du-Périgord
Iad France - Jerome Dieu vous propose : * Maison de village en pierre et prestations énergétiques de qualité à Villefranche-du-Périgord * Située au cOEur de Villefranche-du-Périgord, cette authentique maison de village en pierre développe environ 75 m² habitables et bénéficie de nombreux équipements récents offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC (à rénover), offrant une configuration pratique pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave sous la totalité de la maison, une grange attenante de 30 m² et des combles offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Une cour privative vient compléter l'ensemble. D'importants travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : * Isolation récente * Double vitrage * Volets roulants solaires à fermeture centralisée * Pompe à chaleur air / eau * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Adoucisseur d'eau * Chauffe-eau neuf * VMC * Installation photovoltaïque pour consommation et revente d'électricité Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (sols, murs et plafonds) permettront de personnaliser ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement de ses équipements modernes et performants. Un bien de caractère alliant le charme de la pierre, de belles dépendances et des prestations énergétiques recherchées, à proximité des commerces et services du village. * À découvrir rapidement. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 72 13 47
249 000 €
(958 €/m²)
Maison 6 chambres
Thiviers
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – 260 m² HABITABLES – PARC DE PLUS DE 2 HECTARES – 6 CHAMBRES – SAINT-ROMAIN-ET-SAINT-CLÉMENT * ENVIRONNEMENT Au cOEur du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des principaux pôles d'attractivité du nord de la Dordogne. Située à seulement quelques minutes de Thiviers, ville dynamique disposant de tous les commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et d'une gare SNCF reliant notamment Périgueux, Limoges et Bordeaux, elle offre un cadre de vie pratique tout en préservant une véritable atmosphère de campagne. Les amoureux du patrimoine seront séduits par la proximité de Saint-Jean-de-Côle, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, réputé pour son château, son pont médiéval et ses ruelles fleuries qui font sa renommée bien au-delà des frontières du département. À moins de 20 minutes, Brantôme en Périgord, surnommée la « Venise du Périgord », invite à la découverte de son abbaye millénaire, de ses canaux pittoresques, de ses marchés et de ses nombreuses activités touristiques et gastronomiques. Entre nature préservée, patrimoine remarquable et qualité de vie recherchée, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique au cOEur d'une région particulièrement prisée. EXTÉRIEURS Dès l'arrivée, le portail récent électrique ouvre sur une propriété aux volumes généreux où l'espace est roi. Le parc de 20 875 m² offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, verger, accueil d'animaux ou simplement espace de détente au cOEur de la nature. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : un garage de 70 m², un cellier, une cave en terre battue, un local de […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 77 38 42
132 900 €
(1 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Auriac-du-Périgord
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Auriac-du-Périgord – Charme, Confort et Économies d’Énergie Nichée dans un cadre pittoresque à Auriac-du-Périgord, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres est une véritable perle rare. Datant de 1948 et entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait entre charme d’antan et confort moderne. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. La maison dispose également de 2 salles de bains et 2 toilettes, avec l’avantage particulièrement appréciable d’avoir une chambre, une salle de bain et des toilettes de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle facilité de vie au quotidien. D’une superficie habitable de 80 m², la maison est implantée sur un terrain de 215 m². Vous profiterez d’un espace extérieur avec une cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison, orientée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d’une température agréable en toutes saisons. Elle dispose également d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, des équipements qui contribuent à améliorer son confort et à maîtriser les dépenses énergétiques. Pour les soirées d’hiver, vous apprécierez tout particulièrement la présence d’un poêle à bois, idéal pour profiter de la chaleur agréable et de l’ambiance conviviale d’un bon feu au cOEur de la saison froide. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment l’isolation par l’extérieur ainsi que l’isolation des combles, apportant un confort thermique supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 46 69 94
409 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-de-Longas
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située sur la commune du Val de Louyre et Caudeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008 avec son bardage bois séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 10 684 m² comprenant une partie boisée, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m² intégrant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 11 à 15 m², d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Une terrasse couverte de 32 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue sur le terrain arboré. Une pergola de 28 m² borde la piscine et crée un espace détente particulièrement agréable durant les beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisance, ni vis-à-vis, où la nature est omniprésente. La propriété dispose également d’un garage de 31 m² ainsi que d’une dépendance de 45 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, télétravail, studio indépendant, salle de loisirs… Plusieurs abris de jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété rare sur le secteur combine parfaitement confort moderne, beaux volumes et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Une adresse idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité à la recherche d’un bien offrant caractère, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 10 11 17
369 500 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Bugue
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Maison contemporaine avec piscine et vue sur Le Bugue Le calme et la modernité ! Sur les hauteurs du Bugue, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2023 offre environ 163 m² habitables, avec des prestations pensées pour profiter pleinement de son cadre privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes. La pièce de vie d’environ 68 m² constitue le véritable cOEur de la maison : un espace généreux et convivial, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle organisation familiale avec deux chambres, dont une véritable suite parentale bénéficiant d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Un garage vient compléter l’ensemble. Construite récemment, cette maison offre le confort et les volumes d’une habitation contemporaine, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités du Bugue. Une maison clé en main, lumineuse, où la qualité de vie est au rendez-vous. 📍 Le Bugue – Périgord Noir 🏡 Construction 2023 📐 Environ 163 m² habitables 🏊 Piscine 🚗 Garage À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 10 11 17
319 000 €
(1 147 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
À seulement une minute à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état général, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.Implanté dans une rue commerçante et dynamique, cet ensemble immobilier se compose de :Un local commercial d'environ 110 m², actuellement exploité, loué 1 450 € par mois.Un appartement au premier étage, loué 650 € par mois, comprenant un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre.Un studio d'environ 36 m² au deuxième étage avec chambre séparée, offrant un beau potentiel après quelques aménagements de confort.À l'arrière, une agréable cour intérieure apporte un espace extérieur appréciable et facile d'entretien.L'immeuble bénéficie d'un bon état général, avec une couverture entretenue et aucun gros travaux à prévoir. Seul le studio pourra être remis au goût du jour selon les projets du futur propriétaire.Les revenus locatifs actuellement en place assurent une rentabilité immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites touristiques.Prix : 319 000 €Un bien rare sur le marché sarladais, alliant emplacement privilégié, revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 70 54 72
268 000 €
(2 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigoulès
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité immédiate des premiers commerces, découvrez cette maison de 115 m². Elle se compose d’un séjour / salon de 28 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12 m² à 15 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une douche. Une véranda de 11 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Un garage attenant de 30 m² offre un bel espace de rangement. En complément, une dépendance de 57 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine au sel orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 89 55 32
210 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-d'Allas
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison avec dépendance de plain pied, grand potentiel d'aménagement et nombreux espaces de stockage à Saint-André-d'Allas À seulement quelques minutes du centre de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche avant d'accéder à un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un grand dégagement dessert ensuite une salle d'eau avec rangement ainsi que trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés et offrant des surfaces comprises entre 12 et 13 m². Attenant à la partie habitable et directement accessible depuis l'intérieur, un garage de plus de 20 m² accueille notamment la chaudière fioul, le ballon d'eau chaude et un tableau électrique récemment refait. Depuis ce garage, un accès mène à un vaste grenier reposant sur un plancher hourdis, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon vos projets. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance comprenant : - un carport, - une cave, - un double garage, - ainsi qu'un espace indépendant d'environ 27 m² disposant déjà des arrivées d'eau, de l'électricité, des évacuations et d'une cheminée avec insert. Entièrement carrelé, cet espace pourra être aménagé selon vos envies (atelier, bureau, espace de loisirs, activité indépendante ou autre projet). Caractéristiques techniques : - Environ 108 m² habitables pour la maison principale + 27 m² habitables du studio - Cheminée dans la maison et le studio - Chauffage central par chaudière fioul - Menuiseries simple vitrage - Assainissement individuel - TF : 1138 € Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
349 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 7 chambres
Montignac
Iad France - Marc Godet vous propose : MONTIGNAC-LASCAUX – MAISON D'HABITATION + 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR 5 000 m² À quelques minutes du centre de Montignac-Lascaux, au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois une résidence principale confortable et un véritable potentiel de revenus locatifs. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² dont près de la moitié est constructible, cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois appartements totalement indépendants d'environ 50 m², 60 m² et 80 m². Un bien idéal pour : • Habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires • Réaliser un investissement locatif rentable • Développer une activité de location saisonnière ou touristique • Accueillir plusieurs générations d'une même famille en toute indépendance • Constituer un patrimoine immobilier évolutif Les logements disposent chacun de leur propre espace de vie, permettant une exploitation flexible et adaptée à de nombreux projets. UN INVESTISSEMENT QUI S'AUTOFINANCE EN PARTIE Grâce aux trois appartements déjà exploités en location, cette propriété offre un rendement immédiat et permet de réduire significativement le coût réel de votre acquisition. Le terrain constructible constitue également une réserve foncière particulièrement intéressante pour un projet futur ou une valorisation patrimoniale à long terme. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, la propriété bénéficie de la proximité immédiate : • Des commerces et services de Montignac-Lascaux • Des célèbres grottes de Lascaux • Des principaux sites touristiques de la vallée de la Vézère • Des écoles et infrastructures du quotidien LES ATOUTS DU BIEN ✓ Maison principale et 3 appartements indépendants ✓ Revenus locatifs existants ✓ Terrain de 5 000 m² dont partie constructible ✓ Secteur touristique […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 80 88 68
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Dordogne | 2 programmes |
Vente à proximité de la Dordogne
Autres biens immobiliers en vente en Dordogne
| Vente maison | 782 annonces |
| Vente appartement | 110 annonces |
| Vente terrain | 100 annonces |
| Demeure d'exception | 27 annonces |
| Divers ventes | 15 annonces |