iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Maison en pierre pleine de charme . Terrasse couverte & jardin bucolique. Chenaud

Au cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau.

À l’étage : une chambre, une pièce aménageable en chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin bucolique avec bassins et poissons, un véritable havre de paix.

Un garage indépendant complète l’ensemble.

L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année.

Environnement calme, nature environnante, authenticité et modularité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans le village de Chenaud, cette maison de caractère au charme intérieur authentique offre 175 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal pour le télétravail).

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine offrant un espace détente, complétant harmonieusement l’ensemble.

Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie : la maison séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux.

À proximité :

Écoles et collège à 4 km

Baignades et plage en rivière à quelques minutes.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et nature, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Charlene Trias vous propose: Belle maison de 168 m² avec piscine et grand garage – Parcoul-Chenaud

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère de 168 m², située à seulement 30 minutes de Montpon-Ménestérol ou Coutras et 1h15 de Bordeaux.

Pleine de charme et baignée de lumière, elle se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 toilettes, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi qu’un dressing et une cave. Ses volumes généreux permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine 5 x 10 m exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées, et d’un double garage de 77 m² offrant de vastes possibilités de rangement ou d’atelier.

La maison bénéficie d’un atout majeur : une toiture entièrement refaite en 2025, vous garantissant tranquillité et longévité.

Une propriété de charme, aux prestations complètes, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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