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389 annonce en vente en Cher
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premium
242 000 €
(988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vierzon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 245 m² située à Vierzon ! Érigée sur un terrain de 1028 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le salon et la cuisine offre des espaces conviviaux, tandis que la grande salle de bain vous assure du confort au quotidien ! Rez-de-chaussée : - Patio vitré d'environ 27 m² avec accès sur terrasse piscine - Hall entrée d'environ 22 m² - Cuisine - Salon et coin bar - 2 chambres d'environ 20 m² chacunes - Salle de bain (baignoire & douche) d'environ 17 m² - 1 toilette - Cellier A l'étage : - Hall d'environ 27 m² - 3 chambres d'environ 20 m² chacunes - 1 salle d'eau avec toilette - 2 petits greniers mansardés L'espace extérieur est fonctionnelle avec ses jardins, une terrasse ensoleillée et une piscine qui vous invite à la détente et à la convivialité. Le terrain est clos et vous bénéficiez d'un grand portail d'accès avec interphone. Les équipements et les nombreux espaces de rangement ajoutent du confort à cette maison. Côté commodités : - Piscine 5x10m avec pompe à chaleur (entretenue au chlore) - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière à condensation - Climatisation réversible - PVC double vitrage + volets roulants électriques - Tout à l'égout - Double garage - Monte charge - Cave - 1 Jardin en plantes aromatiques - 1 Jardin d'arbres fruitiers Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 10 94 85
96 000 €
(873 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Garage - Saint-Amand-Montrond Bienvenue dans cette élégante maison de ville située en plein cOEur de Saint-Amand-Montrond. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une grande chambre, et une belle salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le terrain et son majestueux cerisier. À l'étage les deux chambres avec placards offrent des espaces de vie privés pour chacun des résidents, une second WC avec point d'eau vient compléter ce niveau. La création d'une douche y est possible. La maison dispose d'un petit garage privé pour stocker en toute sécurité, offrant un véritable avantage dans cette zone hyper centre de la ville. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives facilite le quotidien de ses habitants. Les détails de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz ajoutent à l'attrait de cette maison de ville. Associé à un environnement calme et paisible, vous apprécierez chaque instant passé dans cet havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 64 69 72 29
55 000 €
(663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Sury-en-Vaux
Iad France - Laura Desclos vous propose : Située dans un village vignoble calme et apaisant, à moins de 10 minutes de Sancerre, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 2h de Paris et 15 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire. La maison se compose d’un grand salon lumineux de 25 m², une cuisine de 15 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bain, WC séparés, un grand cellier À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, garage, grange, beau grenier et un hangar. Le tout sur un magnifique terrain de 1 294 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Environnement paisible, parfait pour résidence principale, maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 60 85 74 30
245 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Pigny
Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 163 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Ouest. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée conviviale, un véritable espace de vie pensé pour les moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre avec dressing / bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complèteront ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 971 m² avec piscine avec poolhouse, terrasse et four à pizza. La maison dispose d'un deuxième garage complètement isolé pour une éventuelle 5ème chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 60 91 24 65
67 000 €
(1 098 €/m²)
Maison 1 chambre
Subligny
Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois. Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu’un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d’envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain clos d’environ 421 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l’accès rapide à l’autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 69 58 03 59
395 500 €
(6 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Sancoins
Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Haras de Prestige unique en France à Sancoins ! Rare et unique sur le marché, ce magnifique Haras avec un chalet de 61.56 m² habitable (projet d'agrandissement avec plan chiffré si acquéreurs le souhaitent) se dresse au cOEur de Sancoins, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de l'équitation et de la nature. Construit en 2013 avec des finitions de haute qualité, ce bien est une véritable perle rare. Le chalet dispose de 1 étages offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée cuisine, séjour, bureau idéal pour travailler en toute quiétude, salle de douche avec un wc et un second wc à l'étage. Situé sur une superficie de terrain impressionnante de 45 135 m², cet Haras offre un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être. L'exposition sud vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée. Une piste de 700 m drainée, 8 box à chevaux, un tunnel 7,80 m X 15 m, cuve de 10 tonnes pour l'avoine, espace douche pour les chevaux, hangar. Tout y est pour faire du travail de professionnel. Une photo montre le succès de cet endroit. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique et les espaces de rangement facilitent la vie au quotidien. Un mobil-home est disponible pour accueillir d'éventuel visiteur ou cavalier. Pour votre bien-être, le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs vous assurent une température agréable en toutes saisons. Très bon DPE. Besoin d'un peu de rafraîchissement ? Ce Haras vous offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et préférences, pour le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce Haras d'exception à Sancoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 98 69 69 21
289 990 €
(1 355 €/m²)
Maison 6 chambres
Trouy
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 214 m² habitables élevée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 180 m². Elle se compose d’une belle entrée desservant une grande cuisine équipée, ainsi qu’une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon / séjour offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres confortables, de toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous retrouverez quatre grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Le véritable atout de cette maison : un sous-sol complet de plus de 200 m² sur toute la surface de la maison comprenant un grand double garage avec fosse, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse faisant le tour de la maison ainsi que d’un très beau jardin clos et arboré. Maison reliée au tout-à-l’égout, toiture en parfait état et système de chauffage également en très bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un énorme potentiel avec ses volumes rares et sa situation privilégiée à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
6 chb
1 sdb
26/09/26
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26
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06 11 61 95 65
108 000 €
(7 €/m²)
Terrain 16341 m²
Allogny
Iad France - Michaël Pillet vous propose : terrain constructible classé UP, 1AU et N (à son extrémité), compose des 4 parcelles couverte par le PLUi TERRES DU HAUT BERRY approuvé le 26 février 2026. Prévoir déboisage et enlèvement des vestiges de l'ancienne scierie d'Allogny. G ES - PGC en date du 28 juillet 2023 Double accès possible : accès par route de Paris et rue du Parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
16 341m²
26/09/26
26/09
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07 66 33 11 71
59 500 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Aix-d'Angillon
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Appartement au COEur des Aix d'Angillon Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, ce bien en très bon état offre un espace de vie chaleureux et convivial. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre qui constitue le cOEur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine séparée et fonctionnelle. Son petit couloir vous emmène à la chambre, à la salle de bain et à un WC séparé qui ajoute un confort supplémentaire à cet appartement. Pas de garage en annexe mais un cellier à l'extérieur qui permet d'entreposer et de stocker. Ses atouts ? des fenêtres PVC doubles vitrages, sa luminosité et une porte d'entrée avec un digicode qui assure un quotidien serein et sécurisé. Cet appartement, niché non loin des vignobles et aux portes de Sancerre, village touristique, est un véritable coup de cOEur. Ne manquez cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 68 58 07 77
150 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : T3 meublé de 60 m² – Quartier Avaricum – Investissement locatif Idéalement situé dans le secteur recherché d’Avaricum à Bourges, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 vendu loué et entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec accès terrasse, de deux chambres, d'un dressing transformable en petite chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement Un bien idéal pour investir dans un secteur prisé de Bourges, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 11 61 95 65
189 800 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville Familiale de 101 m², 3 chambres, Jardin + Studio de 29 m² -Bourges - Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50 m² chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur. Vous traverserez un patio de 12 m² servant d'entrée intérieure principale. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25 m². Une salle d'eau avec toilettes est à disposition. À l'étage, 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants. * Avantages de la Propriété : * - Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9 m² avec électricité + deux autres abris de jardin. - Seconde terrasse de 13 m² avec carport + cave de 14 m². - Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC. - Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée. - Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal. LE PLUS : Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29 m², avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb. * Situation et Commodités : * Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs. * Opportunité à Saisir : * Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation dans le coeur d'Asnières les BOURGES. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 82 98 48 46
95 500 €
(723 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Axel Bailly vous propose : Situé à proximité immédiate du canal du Berry et du château de Saint-Amand-Montrond, ce bien bénéficie d’un environnement chargé d’histoire, apprécié pour son cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Ce secteur recherché offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine, promenades en bord de canal et tranquillité. La propriété dispose de deux accès distincts, apportant confort et praticité. Un premier accès par portail ouvre sur une cour permettant le stationnement, ainsi qu’un garage spacieux desservant deux pièces à usage d’atelier. Un second accès, par une allée piétonne privative, mène directement à la maison, implantée en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, un sas distribue plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins. Vous y trouverez une pièce pouvant accueillir une future cuisine, donnant accès à un salon / salle à manger de belle superficie. Cet espace de vie est agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce à rénover entièrement pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, un sas d’accueil s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, une cuisine ainsi que trois chambres. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 132 m², implantée sur un terrain de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation personnalisé selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est exonéré de DPE, le système de chauffage étant actuellement assuré par un insert bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 11 02 55 86
109 000 €
(1 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Axel Bailly vous propose : * A DECOUVRIR SANS TARDER ! * Située dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un lotissement recherché à proximité immédiate du collège et du lycée de Saint-Amand-Montrond, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du secteur Saint-Amandois. Riche d’histoire, cette région du Berry séduit par son patrimoine, son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette maison d’environ 90 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, un accès direct au garage, l’escalier menant à l’étage ainsi qu’un bel espace de vie. Le salon / salle à manger d’environ 27 m² constitue une pièce lumineuse et conviviale, agrémentée d’un insert bois, idéale pour profiter de moments chaleureux. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l’arrière de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau. Un garage d’environ 16 m² est également accessible. Un sous-sol vient enrichir le bien avec trois pièces supplémentaires, dont un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 8,4 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau équipée d’une douche et de WC, ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur, le terrain, situé dans un quartier calme, offre un cadre agréable et sans nuisances. Un accès à l’arrière de la propriété avec portail constitue un véritable atout supplémentaire. La terrasse est équipée d’un store banne de 6 x 3 mètres, idéal pour profiter des beaux jours, et un barbecue fixe vient compléter cet espace convivial. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 11 02 55 86
96 000 €
(835 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse, 4 Chambres à Saint-Amand-Montrond. Nichée au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et sa terrasse ensoleillée, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose des 3 chambres confortables, d'une avec salle de bain avec WC, offrant à chacun son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne exposition, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les trois terrasses sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et l'environnement paisible est propice à la détente. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centre-ville, piscine et salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 64 69 72 29
184 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Vierzon
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🔥 BIEN RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² 🔥 184000 fraie d'agence inclus Vous cherchez un bien avec du cachet, de l’espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus. Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² 🌿 🏡 Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé 🏠 Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé. 🏢 Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro…) 🌳 Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d’eau ⚡ Les + qui font la différence : ✔️ Panneaux solaires (conso + revente) ✔️ Pompe à chaleur air / air ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ Solair’Box ✔️ cheminé insert ✔️ traitement hydrofuge des murs ✔️ charpente maison principal traité 🛠️ Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire. 💡 Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole 🚨 184000 euros fraie d'agence inclus ! 👉 Une opportunité rare avec un potentiel énorme ! 📩 Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d’informations - 🚨estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 89 32 23 95
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 11 61 95 65
169 600 €
(1 570 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Ursin
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement. La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies. Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 11 61 95 65
205 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Drevant
Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant Située sur la commune de Drevant, village chargé d’histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de caractère, d’une surface habitable de 168 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres : deux chambres avec leur salle d’eau, dont une avec WC privatif, une chambre ouverte sur la salle à manger via un escalier, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. À l’extérieur, ce bien est complété par une grange de 56 m² ainsi qu’un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 11 02 55 86
111 500 €
(1 199 €/m²)
Maison 3 chambres
Sancoins
Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Nichée dans le département du Cher, Sancoins est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son passé médiéval et son rôle stratégique à l’époque des foires commerciales. Aujourd’hui, elle séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux ainsi que son marché hebdomadaire réputé, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure grâce à une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage : une première dépendance de 30,4 m², une seconde de 21,3 m², une troisième de 11 m², ainsi qu’un vaste garage de type hangar fermé de 161 m² comprenant un atelier de 12 m², idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage. Des travaux de remise en état sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien, toutefois la maison peut être habitée immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D, indiquant une performance énergétique correcte. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et doté de toutes les commodités essentielles. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 11 02 55 86
220 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Henrichemont
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison avec fort potentiel sur un grand terrain - HENRICHEMONT. Cette maison de type familial est une opportunité rare. Avec une surface de 120 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel, ou encore pour les passionnés d'animaux et de nature. Elle est composée : entrée avec dégagement qui dessert une grande pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 avec penderies, une salle de bain + douche, wc séparé. Attenant à la maison, un vaste double garage offre de nombreux espaces de rangement, incluant une mezzanine. C'est également par cet espace que l'on accède à l'étage pour le moment. Un véritable atout : un étage à fort potentiel ! Le 1er étage reste à aménager selon vos envies. Il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre y est déjà exploitable. Un extérieur rare sur le secteur qui séduira les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs (création d'une parcelle constructible ? une piscine ? ) Vous y trouverez : une cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, un double carport, une dépendance à usage d'atelier, stockage, bricolage, plusieurs installations pour animaux : chenil, poulailler, volière, un abris de jardin et un chalet en bois. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et imaginer son potentiel une fois rénovée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 60 99 00 43
65 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garages - Saint-Amand-Montrond Cette maison de ville, située à Saint-Amand-Montrond, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1881, cette maison de 100.65 m² sur un terrain de 275 m² vous séduira par son caractère et son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier pratique et un espace WC. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une pièce d'eau supplémentaire. La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, indispensable en centre ville. Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. Les commodités tel que boulangerie, écoles sont à 2 minutes à pied. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. Les nombreuses possibilités d'aménagement et le potentiel de cette maison sauront vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de caractère et de charme à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 98 69 69 21
217 500 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vignoux-sur-Barangeon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Maison familiale de 131 m² avec terrain clos à Vignoux-sur-Barangeon * Sur un terrain de 774 m², cette maison individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. Construite en 2007, elle se trouve dans un état général excellent avec son DPE en B, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! * Rez-de-chaussée * - 1 suite parentale avec salle d'eau fonctionnelle - 1 salon lumineux & 1 salle à manger convivial de 45 m² - 1 cuisine ouverte sur l'espace de vie - 1 cellier pratique attenant à la cuisine - 1 wc séparé - 1 espace de rangement * A l'étage * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain - 1 wc séparé * Avantages & commodités * = DPE en B ! - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Ballon 'thermo-dynamique' récent (installé il y a 2ans environ) - Radiateurs électriques muraux si besoin - Menuiserie PVC double vitrage - Plancher béton (meilleur isolation phonique & inertie thermique) - VMC - Tout-à-l'égout * Extérieur * - Terrasse d'environ 70 m² attenante à l'arrière de la maison - Dalle béton d'environ 25 m² pour installer piscine hors sol, trampoline ou autre - Abris de jardin - Abris bois - Portail électrique - Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures - Terrain clos * Localisation et Commodités * Idéalement située à Vignoux-sur-Barangeon aux porte de la sologne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Visitez sans tarder cette belle maison et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 40 10 94 85
165 000 €
(1 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Bourges, (Proche Val d'Auron) Maison construite en 1990 106 m² 4 chambres, 2 salles de bains, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage 2 chambres et une 2ème salle de bain avec WC. Un garage avec sous-sol Jardin de 500 m², Les atouts : - Quartier résidentiel - Impasse au calme - 4 chambres - Sous-sol de plus de 70 m² Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 81 94 60 55
167 000 €
(1 077 €/m²)
Maison 6 chambres
Civray
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Longère berrichonne pleine de charme d’environ 155 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une grande pièce de vie chaleureuse composée d’un salon et d’un séjour avec cheminée bois, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant de belles possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. Le tout est implanté sur un agréable terrain d’environ 848 m², au calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. La maison est équipée de la fibre, dispose d’un garage attenant et d’un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette authentique longère. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité immédiate des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 11 61 95 65
49 500 €
(384 €/m²)
Maison 1 chambre
Montigny
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Terrain de 2 022 m² – Montigny Idéal investisseurs, artisans, projet de gîtes, de maraîchage ou grande maison de famille ! Situé sur la commune de Montigny, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel brut exceptionnel de plus de 210 m² habitables après travaux, implanté sur une magnifique parcelle de 2 022 m². Un projet sur mesure pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Le potentiel bâti (à rénover entièrement) : La Longère (Gros volume) : Offre une surface totale de 180 m² au sol, idéale pour concevoir une habitation principale grandiose. 93 m² actuellement répartis en pièces. 87 m² attenants comprenant une grange et 3 étables (parfaits pour agrandir le volume principal ou créer des logements indépendants). La Petite Maison : D'une surface actuelle de 36 m² au sol, elle dispose d'un grenier aménageable permettant de doubler sa superficie (soit 72 m² potentiels) et d'un garage. Idéale pour un gîte, du locatif ou recevoir des proches. Les dépendances et extérieurs : Un grand hangar de 80 m² : Une structure idéale pour un artisan, du stockage de matériel, une collection de véhicules ou un atelier de bricolage. Une dépendance en pierre abritant une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Une seconde cave intégrant une source naturelle privée, un élément rare et authentique. Le terrain : Une belle parcelle de 2 022 m² offrant un espace extérieur au calme. Assainissement (à prévoir) : Fosse septique existante à mettre aux normes sur la petite maison. Fosse septique indépendante à créer pour la longère. De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoires et une cave avec une source, projettent de beaux aménagements atypiques ou tout simplement un bûcher, du stockage. Située dans un environnement calme aux portes des vignes, c'est un cadre de vie agréable alliant tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 68 58 07 77
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