Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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3 871 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
221 300 €
(3 405 €/m²)
Appartement 3 pièces
21 BOULEVARD DE LA LEU
IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR LE LITTORAL ATLANTIQUEFace à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains séduit par son atmosphère maritime authentique, son littoral préservé et son animation tout au long de l’année. Réputée pour ses plages, son port ostréicole et son cadre naturel d'exception, elle offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et commodités du quotidien.Idéalement située à seulement 800 m du cœur de ville, NACRÉA bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. En quelques min à pied ou à vélo, les résidents rejoignent facilement les commerces, services et plages. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des atouts de la station été comme hiver.Résidence à taille humaine, NACRÉA s'intègre subtilement dans son environnement résidentiel et met l'accent sur le confort de ses occupants. Disposant de 44 appartements du Studio au 4 pièces, elle propose, selon les logements, de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs, pensés pour privilégier la luminosité et le bien-être au quotidien, offrent des espaces adaptés aux différents projets de vie.Entre Océan, Forêt de la Coubre et activités de la côte charentaise, cette adresse permet de profiter d'un environnement particulièrement […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
8
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02 57 53 96 09
79 900 €
(571 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante Maison de Village à rénover entièrement avec Potentiel à Archiac, proches toutes commodités. Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Archiac, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 640 m² clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon de 22.6 m², une cuisine indépendante, un bureau, un WC, une buanderie et une entrée. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. À l'étage, deux chambres très lumineuses avec une surface respective de 14 m², et 15.5 m². Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ces espaces. Raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Deux garages et stationnement possible dans la cour. Opportunité à saisir, contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
Gge
09/11/26
09/11
19
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06 64 95 24 90
166 000 €
(149 €/m²)
Terrain 1116 m²
Saint-Augustin
Iad France - Christelle Boursier vous propose : À Saint Augustin, ce terrain constructible d’une surface d’environ 1 116 m², situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concevoir un projet immobilier sur mesure en toute liberté. L’emplacement réunit calme et praticité : proche des pistes cyclables, des commerces, de la forêt et des plages, il offre un cadre de vie agréable. Situé à proximité immédiate de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer, deux stations balnéaires reconnues de la côte Atlantique, ce qui en fait une adresse à la fois recherchée et stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, y compris en visioconférence via WhatsApp contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
1 116m²
09/11/26
09/11
1
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06 72 50 24 12
47 000 €
(37 €/m²)
Terrain 1282 m²
Tesson
Plusieurs terrains encore disponibles !À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 282 m² située dans un nouveau quartier résidentiel en développement. Cet emplacement paisible au cœur de la campagne charentaise est idéal pour accueillir une maison familiale.Le terrain est actuellement en friche, mais des travaux de terrassement vont débuter prochainement, afin de créer un quartier harmonieux composé de quelques parcelles seulement. La parcelle est proposée non viabilisée, toutefois tous les réseaux (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout passent en bordure, ce qui facilite le raccordement.Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, la commune de Tesson bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Saintes. On y retrouve écoles, commerces et services de proximité, tandis que les grands axes, dont l'A10, assurent une liaison rapide vers Bordeaux ou La Rochelle.Prix de vente : 47 000 € – honoraires à la charge du vendeur.DPE non requis pour un terrain nu. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1282m²
Terr
09/11/26
09/11
8
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06 78 14 59 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
46 000 €
(37 €/m²)
Terrain 1227 m²
Tesson
Plusieurs terrains encore disponibles !À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 227 m² située dans un nouvel espace résidentiel en création. Ce terrain, en pleine campagne charentaise, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine, parfaite pour implanter une habitation familiale.Le terrain est pour l'instant en friche, mais les travaux de mise en forme du site vont prochainement débuter. Proposé non viabilisé, il profite néanmoins de la présence immédiate des réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout en bordure de voie, garantissant un raccordement simplifié.Tesson offre la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche de la ville : Saintes n'est qu'à 10 minutes avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses services. Les grands axes, notamment l'A10, permettent également de rejoindre rapidement Bordeaux ou La Rochelle.Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à la fois calme et pratique au quotidien.Prix de vente : 46 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1227m²
09/11/26
09/11
8
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06 78 14 59 48
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04 99 61 61 61
279 000 €
(3 170 €/m²)
Divers
Châtelaillon-Plage
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : ? Opportunité rare à Châtelaillon-Plage ! À vendre FONDS DE COMMERCE de restaurant traditionnel idéalement situé en emplacement N°1, affaire d'angle, belle visibilité, parking. Matériel récent ? Capacité : 40 places intérieures + 16 places en terrasse ? Ouvert 5 jours et demi / semaine ? 1 salarié en place en cuisine ? Murs commerciaux comprenant : Local de 100 m² environ Cave de 80 m² environ Appartement libre de 59 m² environ (cuisine, séjour, 2 chambres) avec entrée indépendante. ? Possibilité d'achat des murs : prix nous consulter ? Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie exceptionnel en bord de mer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
2
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06 12 85 50 70
349 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charme et quiétude à MEDIS À seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix… Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville. Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle abrite : Une suite parentale en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d’eau. Trois WC, pensés pour le confort du quotidien Un garage de 22 m² Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l’abri des regards. Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 23 88 35 06
314 000 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
En hypercentre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC.Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché.Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre…Les […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 61 98 09 13
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05 32 09 35 85
218 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 84 07 18 54
295 000 €
(983 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Préguillac
Au cœur du village de Preguillac, cette magnifique charentaise entièrement rénovée allie l'authenticité du patrimoine charentais au confort moderne. Demeure familiale par excellence, elle offre plus de 300 m² habitables déployés sur deux niveaux, avec de beaux volumes baignés de lumière et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon où il fait bon se retrouver. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres élégantes avec dressings et un bureau modulable en troisième chambre offrent intimité, confort et rangement optimisé.La propriété dispose également d'une dépendance attenante entièrement aménagée PMR, avec chambre, coin cuisine et salle d'eau, offrant un espace autonome idéal pour accueillir un membre de la famille ou des invités en toute indépendance. Une réserve de plus de 20 m² et plusieurs pièces sous rampants complètent la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou de futurs aménagements selon vos envies.À l'extérieur, un joli jardin intimiste et entièrement clos d'environ 800 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes généreux, ses chambres équipées de dressings, ses poutres apparentes, son charme authentique et son emplacement privilégié dans ce village charentais prisé, cette demeure représente une opportunité rare pour une famille souhaitant allier l'élégance du passé, le confort contemporain et la possibilité de créer […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 78 14 59 48
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04 99 61 61 61
88 400 €
(546 €/m²)
Maison 5 pièces
Villexavier
Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Gge
09/11/26
09/11
10
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06 75 88 68 25
128 000 €
(465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Jonzac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
5
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06 38 95 64 01
405 000 €
(4 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châtelaillon-Plage
Iad france - amélie davin vous propose : châtelaillon-plage - résidence haut de gamme située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la grande plage. Situé au 1er étage immeuble : appartement de type t4 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - chambre ensuite avec salle de bain - cellier - salle de bains - wc. Un balcon de 13 m² environ. Pompe a chaleur chauffage et clim. Dernieres normes en vigueur re 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
3
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06 50 71 40 30
587 600 €
(4 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagord
Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m2, nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
A l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement.
Les + :
- Emplacement central à Lagord, tout à pied
- Calme absolu
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Belle exposition sud
- Piscine chauffée
- Poêle à bois
- […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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05 86 30 23 22
212 000 €
(4 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
La cotiniere
Iad France - Amélie Davin vous propose : SAINT PIERRE D'OLÉRON - PLAGE DE LA COTINIERE à 15 min en vélo - 4 min en voiture de la GARE. Venez découvrir ce superbe T2 au premier et dernier étage. Il se compose d'UNE ENTRÉE avec PLACARD - SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - UNE GRANDE TERRASSE DE 19 m² environ. UNE PLACE DE PARKING. Dernières normes RE2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
5
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06 50 71 40 30
222 700 €
(7 423 €/m²)
Appartement T1
14 RUE MARCEL PAUL
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLILa Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie.Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d’espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents.Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d’îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu’un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence.La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
8
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02 57 53 96 09
299 500 €
(1 152 €/m²)
Maison 5 chambres
Bussac-sur-Charente
BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc..Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
30
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé aux pieds des quais et du Vieux Port, à seulement 10 minutes de la Gare et 3 min du marché !
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 2 étages. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries murales qui ajoutent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et indépendante donne sur une cour extérieure privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Enfin vous disposez d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement, qui a fait le bonheur de ses propriétaires ses 20 dernières années pour leurs escapades à La Rochelle, est une jolie opportunité pour vous aussi qui recherchez votre futur pied-à-terre.
La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitations. Les charges de copropriété sont faibles et un syndic est en place pour faciliter la gestion.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
147 000 €
(1 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Villefranche
Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre du volume, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidienÀ l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.La maison principale se compose :- D'une grande cuisine d'environ 26 m²- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade- D'une salle de bain- D'une salle d'eau- D'une cave- De combles aménageables offrant encore de belles possibilitésCôté confort :- Pompe à chaleur installée en 2021- Ballon thermodynamique de 2024- Double vitrage- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoirL'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre.Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 19 60 88 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
419 000 €
(3 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Royan
Iad France - Sandrine Algara vous propose : ROYAN – QUARTIER DU PARC – ENSEMBLE IMMOBILIER T6 – JARDIN PRIVATIF 400 m² – À 200 M DE LA PLAGE Au cOEur du très recherché quartier du Parc, à seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Bien plus qu'un appartement, un véritable esprit maison ! Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce bien offre une agréable sensation d'autonomie, comme dans une maison. Situé en rez-de-jardin, l'appartement principal propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda qui apporte un espace supplémentaire au quotidien. Il comprend également deux chambres, de 10 et 11 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une extension indépendante, construite en 2015 et non attenante à l'appartement, vient compléter l'ensemble. Elle se compose de deux chambres, de 11 et 12 m², d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 400 m², un véritable atout dans ce secteur prisé de Royan avec en plus un cabanon de jardin. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots au total, dans un environnement calme et agréable. Charges annuelles : 415 €. Un ensemble aux multiples possibilités, dans un environnement calme et chaleureux, à quelques pas seulement de l'océan. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
24
×
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06 52 82 10 04
283 500 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Esnandes
Iad France - Amelie Olivier vous propose : SNANDES – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située sur la commune d’Esnandes, au sein de la CDA de La Rochelle, à seulement 500 m des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 585 m². Bien entretenue, lumineuse et exposée plein sud, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, sans mitoyenneté et piscinable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage et un atelier complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
×
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06 14 22 06 93
35 000 €
(324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Nieul-le-Virouil
Iad France - Sandrine Algara vous propose : NIEUL-LE-VIROUIL – MAISON DE VILLAGE – 108 m² Pendant longtemps, c'était le P'tit Bar ! Un lieu de rencontres, de discussions et de petites histoires… Celles qu'on se racontait autour d'un p'tit blanc. Les murs en ont entendu des choses, mais rassurez-vous, ils ne répéteront absolument rien ! 😉 Aujourd'hui, cette ancienne adresse emblématique attend d'écrire un nouveau chapitre. Cette maison de village datant de 1959 développe 108 m² et offre un beau potentiel pour qui souhaite repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image. Sa configuration simple et fonctionnelle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir. Les atouts : -108 m² habitables -Menuiseries PVC double vitrage déjà installées au RDC -Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir : rénovation complète et réfection de la toiture. L'état actuel nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à potentiel, ou de faire 2 logements. Bien non soumis au DPE. Et si vous étiez celui ou celle qui allait donner une nouvelle vie au P'tit Bar ? Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
08/11/26
08/11
9
×
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06 52 82 10 04
216 000 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE – MAISON T6 DE 115 m² – 4 CHAMBRES – PLAIN-PIED – GARAGE - CARPORT - FORAGE Une maison familiale où il fait bon vivre ! À quelques minutes des commerces, écoles et services de Saint-Genis-de-Saintonge, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec pergola en bois et barbecue fixe. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un cellier fonctionnel avec adoucisseur d'eau. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant accueillent toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 850 m², idéal pour les beaux jours. Un garage de 30 m², un carport de 18 m² et un abri de jardin de 20 m² complètent l’ensemble. Le forage, le portail électrique et les espaces de rangement apportent un vrai confort supplémentaire. Chauffage par convecteur électrique et cheminée insert. ==>Les atouts qui font la différence : Plain-pied de 115 m² et 4 chambres Belle pièce de vie traversante Terrasse avec pergola et barbecue fixe Terrain clos et arboré d’environ 840 m² avec forage pour l’utilisation de l’eau à l’extérieur Garage de 30 m², abri de jardin de 20 m² et carport de 18 m² Un cadre de vie pratique à Saint-Genis-de-Saintonge, avec commerces, écoles, collège, services de santé, équipements sportifs et associations à proximité. -Commerces : Carrefour Express, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. -Éducation : école maternelle, école élémentaire, collège et crèche. -Santé : pharmacie, médecins généralistes et professionnels de santé libéral. -Services : banque, bureau de poste et services administratifs. -Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 52 82 10 04
820 000 €
(4 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : LAFOND – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, 5 CHAMBRES, JARDIN ET SPA À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier recherché de Lafond, découvrez cette agréable maison qui séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de belles pièces de réception traversantes, composées d'un salon et d'une salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une cuisine lumineuse, agrémentée d'une baie à galandage, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Véritable atout au quotidien, une arrière-cuisine de plus de 20 m² vient compléter les espaces fonctionnels de la maison et offre un confortable volume de rangement. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand palier actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé à l'arrière de la propriété, véritable invitation à la détente, avec sa terrasse et son spa pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux multiples atouts, offrant espace, confort et douceur de vivre, à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable par téléphone, mail ou WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 789000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
7
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07 81 12 43 04
80 000 €
(1 143 €/m²)
Divers
La Tremblade
Iad France - Pascal Herault vous propose : DROIT AU BAIL A LA TREMBLADE Venez découvrir cette cession de droit au bail pour cette jolie boutique climatisée, conforme aux normes et entièrement rénovée en 2022. Loyer attractif et emplacement de choix. Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2031. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Herault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
08/11/26
08/11
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06 59 41 18 77
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