Vente Maison à Esnandes

4 pcs
3 ch
90㎡

283 500 € (3 150 €/m²)

Vente Maison à Esnandes

4 pcs
3 ch
90㎡

283 500 € (3 150 €/m²)

Maison Esnandes

Iad France - Amelie Olivier vous propose : SNANDES – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située sur la commune d’Esnandes, au sein de la CDA de La Rochelle, à seulement 500 m des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 585 m². Bien entretenue, lumineuse et exposée plein sud, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, sans mitoyenneté et piscinable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage et un atelier complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. (gedeon_6727_34180773)

Réf. 2150402 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied de 90 m² : Elle comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Pièce de vie lumineuse exposée plein sud : Elle s’ouvre sur la cuisine pour un espace de vie convivial.
  • Terrain clos de 585 m² : Sans mitoyenneté, il est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules.
  • Garage et atelier : Ces espaces complètent la maison et offrent des possibilités de rangement ou d’usage.
  • Commerces et écoles à 500 m : La maison se situe à Esnandes, au sein de la CDA de La Rochelle.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (3 150 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    585 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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