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LE PARC DE L'ENVOLEE : Programme immobilier neuf
à La Rochelle

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Photo Programme Neuf La Rochelle
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Livraison T4 2028
LE PARC DE L'ENVOLEE
14 RUE MARCEL PAUL
17000 La Rochelle
TVA réduite (5,5% ou 7%)
LITTORAL

Type de biens

Appartement, Maison de T1 à 3 pièces

Prix

De 222 700 € à 499 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2028

Descriptif

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

37 Avenue des Amériques LA ROCHELLE 17000

Détail des logements

appartement
T1
à partir de 222 700 €
jusqu'à 31 m²
appartement
T1
222 700 € (7 424 € / m²)
30 m²
appartement
T1
237 800 € (7 671 € / m²)
31 m²
appartement
T2
à partir de 261 000 €
jusqu'à 50 m²
appartement
T2
261 000 € (5 800 € / m²)
45 m²
appartement
T2
264 000 € (5 867 € / m²)
45 m²
appartement
T2
271 100 € (6 162 € / m²)
44 m²
appartement
T2
279 100 € (6 203 € / m²)
45 m²
appartement
T2
283 000 € (6 582 € / m²)
43 m²
appartement
T2
285 000 € (5 817 € / m²)
49 m²
appartement
T2
286 200 € (6 360 € / m²)
45 m²
appartement
T2
288 200 € (6 405 € / m²)
45 m²
appartement
T2
289 000 € (6 569 € / m²)
44 m²
appartement
T2
290 200 € (6 749 € / m²)
43 m²
appartement
T2
291 200 € (6 773 € / m²)
43 m²
appartement
T2
292 300 € (6 798 € / m²)
43 m²
appartement
T2
295 200 € (6 560 € / m²)
45 m²
appartement
T2
297 000 € (6 907 € / m²)
43 m²
appartement
T2
298 400 € (6 632 € / m²)
45 m²
appartement
T2
305 400 € (6 233 € / m²)
49 m²
appartement
T2
305 400 € (6 787 € / m²)
45 m²
appartement
T2
306 400 € (7 126 € / m²)
43 m²
appartement
T2
309 400 € (6 188 € / m²)
50 m²
appartement
T2
313 000 € (6 805 € / m²)
46 m²
appartement
T2
315 500 € (6 859 € / m²)
46 m²
appartement
T2
318 600 € (6 372 € / m²)
50 m²
appartement
T3
à partir de 419 000 €
jusqu'à 77 m²
appartement
T3
419 000 € (5 442 € / m²)
77 m²
maison
à partir de 499 000 €
jusqu'à 82 m²
maison
3 pièces
499 000 € (6 086 € / m²)
82 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

LE PARC DE L'ENVOLEE : Programme immobilier neuf à La Rochelle

Photo Programme Neuf La Rochelle
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