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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
495 000 €
(5 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
iad France - Barbara Duplessis vous propose: Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison de charme à deux pas de l’océanÀ seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct depuis la maison à une digue de 1,6 km, idéale pour de superbes promenades en bord de mer, assurant dans le même temps, une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes. Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence secondaire que principale.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est sublimé par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, pensé comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments à l’abri des regards.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi que d’un espace buanderie/rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute saison.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, soigneusement aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous profiterez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une élégante terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, le tout dans un environnement intime et préservé.Prestations récentes et de qualité : huisseries, menuiseries, gouttières et véranda neuves.Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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06 74 41 92 33
1 189 000 €
(8 554 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+Idéalement située au calme à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison (construite en 2022) d’environ 140m2 conjugue élégance, confort et matériaux de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un authentique parquet massif.Les aménagements et la décoration sont soignés : des rangements sont intégrés dans chaque espace et les finitions sont impeccables.Elle bénéficie également d’un excellent confort énergétique (DPE A) ainsi que d’un poêle à bois qui vous permettra de profiter des longues soirées d’été ou de moments conviviaux en hiver, bien au chaud.Côté nuit : la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et l’une des chambres s’ouvre sur un patio privatif. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire ou espace fermé pour stocker vos affaires en cas de mise en location.À l’extérieur, le jardin paysager est parfaitement entretenu : la pelouse, les plantations et la terrasse en bois bordent la piscine (chauffée), idéale pour profiter de la douceur de l’ile de Ré toute l’année !En complément : un atelier/pool house en pierres ainsi qu’un garage semi-ouvert (pouvant être fermé) vous permettront d’accueillir tous vos véhicules et vous offriront de belles capacités de rangement.Les chaines du groupe M6 ont décidé de sélectionner cette propriété économe, élégante et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 20 64 52 07
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01 76 50 25 02
79 900 €
(1 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Montendre
Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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05 33 79 32 99
159 100 €
(2 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
114 Avenue du Général de Gaulle
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de 399E /mois**
EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%
Ptopriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Balc
13/05/26
13/05
9
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01 55 60 48 48
105 500 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coux
iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante maison de plain pied à Coux 17130 avec petit jardin attenant Découvrez cette maison de village, offrant un cadre de vie calme et serein à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant tout le confort moderne. D'une surface habitable de 75m², cette maison remise en état, offre une cuisine aménagée avec coin repas, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, grange non attenante, elle est parfaite pour une petite famille, personne seule ou un premier achat. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Jonzac 10' ou bien de Montendre 5'. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le bien est en bon état général et ne nécessite que de petits travaux vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez vous sans souci. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, en quête d'un lieu de vie paisible. ( assainissement conforme, huisseries pvc dv )Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison située sur la commune de Coux 17130Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 71 90 94 59
126 000 €
(2 681 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 66 61 76 18
359 980 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cheray
Maison de plain-pied de 98 m2 construite en 2019, située dans le quartier de la Giraudière à Chéray, sur une parcelle de 386 m2 avec terrasse et jardin.Les espacesMaison individuelle (sans mitoyenneté) développant 98 m2 habitables, organisée autour d’une pièce de vie principale de 50,32 m2 incluant salon, séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée, avec îlot central) Trois chambres :Une suite parentale de 15 m2Une chambre de 12 m2Une chambre de 10 m22 Salle d’eau et 2 sanitaires complètent la maison.Garage fermé de 23 m2 avec porte électrique, accessible directement depuis le terrain.Maison de plein pied, avec orientation sud-sud-est permettant un apport lumineux direct sur les pièces de vie via les surfaces vitrées.Terrain de 386 m2 comprenant un jardin et une terrasse et la possibilité d'une cuisine d'été au 3/4 fermée.Chauffage : pompe à chaleur électriqueTraitement de l'eau : adoucisseurL’ambianceEnvironnement situé dans un lotissement de moins de 20 maisons, avec espace vert. Isolation phonique renforcée (double vitrage), contribuant à réduire les nuisances extérieures. Maison positionnée dans un cadre calme avec une luminosité liée à son orientation.Les accèsMarché quotidien : 200 m (2 minutes à pied)Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) : 200 mPiste cyclable : accessible directement à la sortie du lotissementPlage du Douhet : environ 15 minutes à véloPlage des Sables Vignier : environ 15 minutes à véloPlage de domino et de chaucre : environ 15 minutes à véloPoints remarquablesAccès direct à une piste cyclable depuis le lotissementProximité immédiate des commerces et du marché (200 m)Accès rapide aux plages en vélo (environ 15 minutes)Points à noterMaison située en lotissement (environnement résidentiel structuré)commmune de Cheray Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 3.9 % TTC de 359 980 euros (prix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 70 80 93 56
469 000 €
(4 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
ILE D'OLERON - Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 118m² entièrement rénovée incluant un garage attenant de 22m², érigée sur un terrain de 501m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort. Nichée au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles du centre bourg de Saint Pierre d'Oléron.Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante équipée d'une baie vitrée anti-UV et de plafonniers Leds basse tension, un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue sur le jardin complète cet espace.Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine donnant accès à un large garage. A l'extérieur, une terrasse avec store, un jardin incluant un espace barbecue et un cabanon en bois doublé en agglo de 9m².Caractéristiques principales :Surface habitable : 97 m² environ, 118 m² au totalTerrain clos et arboré de 501m²Garage attenant inclus + 2 places de stationnementsGrande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et chaleureuxCoin cuisine ouvert moderne et très fonctionnel3 chambres (12.3m², 9.14m² et 9.19m²)Salle d'eau + WC indépendantMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirLes plus :Diagnostic obsolète, sera refait avant la vente avec une notation supérieur du DPEDouble exposition Sud et Nord.Equipements modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photo voltaïques, éclairages extérieurs)Environnement calmePlain-pied : accessible handicapés et pratique au quotidienGarage et plusieurs stationnements privésCette maison allie confort, sérénité et fonctionnalité — un bien rare sur le marché dans un tel cadre !Dossier et visite […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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20
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06 50 30 59 80
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04 99 61 61 61
205 500 €
(2 418 €/m²)
Maison 2 chambres
Montendre
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Montendre – Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de ville de 85 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour vous accueillir.Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’un bureau adapté au télétravail, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.À l’extérieur, une dépendance de plus de 22m², un jardin paysager de 751 m² offre un espace agréable et verdoyant, idéal pour profiter de moments en toute intimité.La maison est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage central avec pompe à chaleur et un poêle à bois, portail automatisé, raccordée au tout-à-l'égout, cet ensemble garantit confort et performance énergétique.Proche de toutes commodités, vous trouverez un collège à moins 500 mètres, une gare à 800 mètres et tous les commerces à seulement 900 mètres.Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, combine confort moderne, praticité et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
13/05/26
13/05
16
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06 81 30 71 19
638 000 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lagord
iad France - Stéphane Eudes vous propose: Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – LagordIdéalement située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée de 171 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de rénovation.Parfaite pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée :D'une entrée avec dressing sur mesureD’une vaste pièce de vie de plus de 53 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et un séjourD’une véranda lumineuse de 30 m²D’un cellier, d’un garage, de deux WC et d’une salle d’eauÀ l’étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert :Une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d’eau et WCTrois belles chambres, dont une avec dressingUn coin bureauUne salle d’eau supplémentaire et un WC indépendantLes plus de ce bien :Studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendantAtelier indépendant offrant un potentiel d’aménagement supplémentaireStationnement sur la parcelle, jardin clos.Prestations de qualité et rénovation soignéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 12 85 50 70
265 500 €
(1 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe
iad France - Didier Defaye vous propose: Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’.Avec une surface habitable de 239m² et un terrain de 4200m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain,Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée ( 70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture.En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhiculesCette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 71 90 94 59
183 000 €
(4 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Vanessa Moreau vous propose: PLAGE DE VALLIERES A 400M - Situé dans une allée calme et verdoyante, ce charmant duplex de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal à Saint-Georges-de-Didonne. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, vous profiterez d’un quotidien sans voiture, entre balades en bord de mer, commerces de proximité et ambiance conviviale.L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20m2 avec une cuisine équipée séparée, d’une chambre, d'une mezzanine, d’une salle d’eau rénovée très fonctionnelle et de rangements optimisés. Possibilité de loger jusqu'à 6 personnes. Coté extérieur un balcon vous permettra de déjeuner au soleil en famille. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat Une place de parking en extérieur complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Petite copropriété calme! Faibles charges ! Proche des pistes cyclables et des animations estivales.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 26 35 38 48
870 000 €
(5 118 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Fatima Taoualit vous propose: La Genette, cette maison de 170m2 environ est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces et de l'Allée du Mail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte de 60m2environ, donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 salle d'eau. Le dernier étage peut être aménagé en un espace nuit complémentaire ou un espace jeux (ou autre). Un WC à chaque étage, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien aux multiples atouts. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, ses vastes espaces. Côté technique : pompe à chaleur, toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 74 41 87 75
331 950 €
(3 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Virginie Bardel vous propose: Située dans un cadre privilégié, cette maison au caractère unique conjugue tranquillité et praticité : à seulement 15 mn à pied de la plage et du centre ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché, sans subir l’agitation.Édifiée en pierre au début du XXème, les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des volumes hors du commun et une circulation fluide.Une organisation sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes.Un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l’autonomie de chaque niveau.Deux belles terrasses qui invitent à profiter d’une vie en extérieur.Deux stationnements privatifs sur la parcelle dont un sous carport.Un abri bois au fond du jardin.Les 3 chambres et la salle d’eau avec wc constituent un étage avec une belle entrée.Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie forment le deuxième niveau.On accède à la parcelle par 2 entrées distinctes.Un concept modulable permettant d’envisager plusieurs projets de vie (accueillir une grande famille, créer un espace de travail distinct ou développer une activité locative).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331950 euros. Prix hors honoraires : 319950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 50 92 20 14
249 000 €
(1 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chepniers
iad France - Anthony GAY vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 158m² avec une grange de 191 m2 sur un Terrain de 7079m² à ChepniersDécouvrez cette sublime maison de campagne située à Chepniers, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 158m², cette propriété vous séduira par son charme et son confort.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses pour un repos optimal- Bureau pour télétravail ou espace de créativité- Salle de bain moderne pour la détente- Cuisine ouverte- Salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité en famille- WC indépendant- Cellier pour le rangement- Terrasse pour profiter des repas en plein air**Avantages:**- Terrain de 7079m² avec jardin paysager pour profiter de la nature- Garage double avec porte motorisées pour protéger vos véhicules- une immense grange de 191 m2 environ- Construction de 2007 en excellent état- Équipement pour votre confort : TV par câble, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique- Systèmes de chauffage individuel pour un confort thermique optimal : air pulsé, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs dans les chambres- Quartier calme et paisible, idéal pour la tranquillité- Proximité des commodités (bus, écoles, commerces etc... et des activités en plein air)- A seulement 7 min de la N10, 7 min de Montendre et environ 15 min de CavignacCette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts.Bien rare à la vente, à venir visiter sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 45 35 57 31
294 900 €
(2 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
iad France - Cindy Pichavant vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meschers-sur-Gironde à 1,5km de la plage- Idéal pour une vie paisible à proximité de la natureCette charmante maison traditionnelle située à Meschers-sur-Gironde, construite en 1985 et implantée sur un vaste terrain de 965m², est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Son style traditionnel et chaleureux vous offrira un cocon où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 105m², cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial.À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre.La maison est orientée au sud, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des belles journées ensoleillées.Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout confort. De plus, le chauffage individuel et la cheminée vous offriront une chaleur agréable en hiver.Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries.Cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 50 49 15 20
279 000 €
(3 170 €/m²)
Bureaux et commerces 88 m²
Châtelaillon-Plage
iad France - Stéphane Eudes vous propose : ???? Opportunité rare à Châtelaillon-Plage !À vendre FONDS DE COMMERCE de restaurant traditionnel idéalement situé en emplacement N°1, affaire d'angle, belle visibilité, parking.Matériel récent? Capacité : 40 places intérieures + 16 places en terrasse? Ouvert 5 jours et demi/semaine? 1 salarié en place en cuisine? Murs commerciaux comprenant :Local de 100 m² environCave de 80 m² environAppartement libre de 59 m² environ (cuisine, séjour, 2 chambres) avec entrée indépendante.???? Possibilité d'achat des murs : prix nous consulter ???? Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie exceptionnel en bord de mer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
2
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06 12 85 50 70
370 000 €
(2 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Julie Valverdé vous propose: Charme et quiétude à MEDISÀ seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix…Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville.Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain.Elle abrite :Une suite parentale en rez-de-chaussée.Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d’eau.Trois WC, pensés pour le confort du quotidienUn garage de 22 m²Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l’abri des regards.Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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17
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06 23 88 35 06
289 000 €
(1 184 €/m²)
Maison 5 chambres
La Brousse
iad France - Aurélie Vannier vous propose: Authenticité et Charme - Magnifique Longère charentaise de Caractère À seulement 6 km de Matha, au cOEur d’une région dynamique et touristique, découvrez cette authentique longère en pierre, parfaitement entretenue, offrant à la fois le charme de l’ancien et un fort potentiel locatif. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle, touristique….Cette longère est situé à une petite heure de la côté.Maison principale (environ 240 m² habitables)Rez-de-chaussée :Grande cuisine dinatoire de 53 m² avec ses poutres apparentesSalon chaleureux de 39 m² avec insert pour les soirées d'hiverChambre de 15 m² avec entrée indépendanteSalle de bain et WC séparésEspace cabinet professionnel indépendant : entrée autonome, couloir avec placards, WC séparé et cabinet de consultation de 25 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou activité indépendante)Étage :4 chambres spacieuses, dont :2 chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés1 suite parentale (chambre 30 m², salle de bain/WC de 7 m², dressing)1 grande chambre de plus de 26 m² avec rangements sous comblesExtérieurs et dépendances :Terrain arboré et clos de 4 128 m²Terrasse couverte par pergola, parfaite pour les repas d’étéPiscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée par des aménagementsGarage de 35 m² et plusieurs dépendancesDépendance rénovée en 2020 (non meublée) pour y accueillir la famille , les amis …. :60 m² rénovés avec goût Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m²Salle de bain et WCGrande chambre de 29 m² à l’étagePiscine hors sol privée et espace extérieur indépendantCette dépendance constituent une véritable opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 49 74 77 89
257 500 €
(1 551 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-visRare à Tonnay-Charente !En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique.Les atouts qui font la différence :- Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger- Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis- 5 chambres, dont une suite avec dressingDeux garages : un vrai luxe en centre-villeTout à pied : commerces, écoles, services, transports.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
Gaz
13/05/26
13/05
7
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07 44 99 62 84
335 000 €
(1 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nuaillé-d'Aunis
LOCALISATION : En plein centre d'une commune agréable à vivre à 15 min en voiture des portes de La Rochelle. Accès facile et rapide sur l'axe Niort La Rochelle.DESCRIPTION : L'habitation principale est constituée d'une maison en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une entrée aménagée en bureau, une pièce de vie de 60 m² comprenant salle à manger-salon-cuisine ouverts sur un charmant patio. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle de bain avec balnéo et WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une qui permet l'accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC. La maison est agrémentée d'un appartement en duplex qui est libre d'occupation. Il dispose en rdc d'une entrée indépendante et à l'étage d'une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte.LES ATOUTS : Judicieux mélange entre l'ancien et le contemporain, le scandinave et l'industriel. Maison très bien isolée et entretenue, aucun travaux a prévoir. Rendement locatif de l'appartement non négligeable (loyer à 690€)AUTRE : Classe énergie B, chauffage par pompe à chaleur.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
27
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
314 000 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
En hypercentre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC.Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché.Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre…Les […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 88 53 79 13
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05 32 09 35 85
246 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking.Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS.Belle opportunité a saisir rapidement !! Si vous souhaitez VISITER....Contactez moi !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 84 07 18 54
285 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
A mi chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez cette maison pleine de potentielle composée d'une cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres, petit grenier, dégagement, palier et une belle pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux ou à votre guise avec très belle vue sur le jardin !! en complément, Un petit chai en guise de cellier et une spacieuse véranda avec vue sur l'extérieur. Garage. Petits toits.Jardin en partie clos !!! saisissez cette opportunité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
233 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose: A 400 m de la gare, 600 m des commodités et 1000 m de la plage, ce beau duplex situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété accessible par un ascenseur.Il est agrémenté de 2 belles terrasses, réparties sur les 2 niveaux (35 m² en bas et 15 en haut).Les 2 chambres sont à l’étage ainsi que la salle de bain avec wc et une petite mezzanine de 4 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine américaine et un wc.Deux places de stationnement + 1/2 emplacement (possibilité d'aménager un abri) sont les annexes de cet ensemble.Un local vélo si besoin.Il est fonctionnel et lumineux avec des ouvertures sur les extérieurs dans presque chaque pièce.Ce T3 a été référencé 3 étoiles sur un site de location avec un très bon rendement locatif saisonnier répartit sur toutes les saisons.Pour un projet de résidence principale ou secondaire et bien sûr un investissement locatif, tout est possible.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 50 92 20 14
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