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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
212 000 €
(1 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Barde
17360 LA BARDE – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 126 m² – DOUBLE GARAGE - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant à La Barde, à seulement 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fort potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de 3 chambres confortables, d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au séjour.Conçue selon les normes actuelles, elle offre un excellent confort énergétique : pompe à chaleur, climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique et volets roulants électriques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1266 m² de terrain, vous avez également la possibilité d'acquérir, en option, un terrain attenant d'une superficie de 1 290 m² constructibles, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, création d'une dépendance ou projet d'investissement.Le terrain arboré offre un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la tranquillité.Un double garage de 60 m² avec portes motorisées complète ce bien, apportant confort de stationnement et capacité de stockage.Quelques travaux extérieurs restent à prévoir (clôtures, terrasse), laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos envies.Une maison récente, rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 22 79 57 70
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01 76 70 39 80
699 500 €
(3 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN, magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter.D'une superficie habitable d'environ 190m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70m² (cuisine US équipée/aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, une chambre, un bureau et un cellier/laverie/lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.Grand garage de 65m². Chai de 48m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
29
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
287 000 €
(1 305 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Georges-du-Bois
Titre : Demeure d'exception en pierre : l'authenticité alliée au confort moderneLaissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique bâtisse en pierres apparentes (intérieur et extérieur), située au coeur de la commune prisée de Saint-Georges-du-Bois. Avec ses 210 m² habitables, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où l'ancien et la modernité cohabitent en parfaite harmonie.L'espace de vie :Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et matériaux nobles. Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une grande famille. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal.Les extérieurs et annexes :Le terrain de 750 m² est une véritable oasis avec sa terrasse de 30 m² exposée plein soleil. Côté rangement et loisirs, vous serez comblés :Un garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique.Un grenier de 41 m2 pour entreposerUn cabanon de jardin pratique.Le plus technique :Vivez l'esprit serein ! La toiture a été refaite à neuf en 2023 et l'ensemble des huisseries a été changé en 2022. Aucun gros oeuvre à prévoir.A proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Une perle rare sur le secteur !DPE D 160 kWh/m2/an? GES D 34Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330.et 4560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix 287 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, Si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Dès aujourd'hui contactez Bruno BELURIEE, ou, par courriel à afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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07 54 38 63 10
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
535 500 €
(6 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Loix
Au coeur de l'Île de Ré, dans le village authentique de Loix, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, entre douceur océanique et atmosphère paisible. Nichée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement de la quiétude de l'île tout en restant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg.Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre rétais, entre nature préservée et charme insulaire.Cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 87 m² et s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de charme qu'à ceux souhaitant vivre à l'année sur l'Île de Ré.Son implantation dans l'un des villages les plus préservés de l'île, sa configuration fonctionnelle et son excellent état intérieur en font une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. La maison offre une circulation fluide, des volumes agréables et une exposition idéale permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie conviviale regroupant salon, séjour et espace repas. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud qui apporte luminosité et confort au quotidien.La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.La partie nuit accueille deux chambres confortables permettant d'envisager aussi bien un usage familial qu'un accueil d'invités.Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC complètent cet espace, pensé pour un usage pratique et agréable.À l'extérieur,la maison profite d'un terrain d'environ 186 m² offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le cadre est calme et préservé, idéal pour installer un espace détente ou un coin repas extérieur afin de savourer les soirées estivales typiques de l'Île de Ré.Un stationnement extérieur complète l'ensemble.• Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 63 90 00 24
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04 30 00 66 50
75 500 €
(1 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, découvrez cet appartement meublé d'environ 42 m² situé au 1er étage d'une ancienne résidence de tourisme.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau/WC ainsi que d'un coin nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative.Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.N'attendez plus pour découvrir ce bien avec Marans Immobilier.Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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05 46 67 88 22
224 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
ROCHEFORT CENTRE VILLE - Maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin.Située en plein coeur de Rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente.Les plus :* Centre-ville* Double vitrage* Porte de garage motorisée* Système de chauffage (clim réversible)* Patio et jardinUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image! N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 68 28 98 42
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04 99 61 61 61
345 000 €
(1 643 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Courpignac
17130 – COURPIGNAC – CADRE PAISIBLE – LONGÈRE FAMILIALE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRANGE SUR PARC ARBORE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de plain-pied de 210 m² habitables, une grange de 80m² ainsi qu'une dépendance, le tout édifié sur une parcelle d'environ 4500 m².Idéalement situé dans un secteur calme à Courpignac, à proximité de Mirambeau et Jonzac, la localisation de cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès à l'A10 en 5 min.Posez vos valises dans cette longère fonctionnelle et spacieuse aux matériaux de qualités, composée de 3 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bains, une buanderie spacieuse ainsi que d' un salon/cuisine/salle à manger de 80 m² .A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée de 4500 m² arborée, une dépendance, une grange de 80 m² ainsi qu' un potager finiront de vous séduire.Pour plus d'informations, contacter Orlane RUBETH par téléphone ou par email : orubeth@efficity,com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 79 04 48 75
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01 76 70 39 80
310 000 €
(5 254 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Maison coup de cœur – Quartier Saint-Éloi – La RochelleAu fond d'une charmante venelle, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi.Cette maison en excellent état développe environ 58 m² habitables et offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La maison comprend également :2 chambresune salle d'eauune buanderie espaces optimisésEmplacement privilégié :à seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelleà 15 minutes à pied du marchéUn bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 81 04 09 49
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01 76 70 39 80
145 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villemorin
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 3 chambres avec jardin, panneaux solaires et vie de plain-pied – secteur AulnayDans un environnement calme, au cOEur d’une rue peu passante, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes d’Aulnay, avec ses écoles de la maternelle au collège et ses commerces du quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une cuisine, un chaleureux salon salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace toilette (sanibroyeur et lavabo), ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail, ou pour vous créer un dressing.À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine hors sol et ses deux dépendances type chalets de jardin.La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour réduire ses dépenses énergétiques.Située à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à environ 1 heure de l’océan, elle offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.Informations techniquesMaison de bourg- 3 chambres + bureau- Menuiseries en double vitrage- Toiture remaniée en 2023 (remplacement des tuiles à prévoir à moyen terme)- Électricité refaite- Chauffage par poêle à bois récent + radiateurs électriques- Assainissement conforme- Panneaux solaires en autoconsommation- Jardin clos et arboré- Terrasse bois- Piscine hors sol- 2 dépendances type chalets de jardinHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 95 61 02 87
366 000 €
(6 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La RochelleSitué en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle d'eau privative et un wc.À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy , une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun.La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle , vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre.La résidence sécurisée , calme et entretenue , dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin . Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle.C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 16 18 90 86
165 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aytré
iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE : Maison individuelle de type studio avec terrasse et place de parking privativeDécouvrez ce magnifique studio lumineux situé à 5 min des plages et de toutes commodités, d'une surface de 30 m2 (21 m² habitable) idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2017, ce studio offre un cadre de vie moderne et agréable.En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intelligent et ses belles finitions. La mezzanine aménagée en chambre vous permet de gagner de l'espace au sol pour la partie salon et cuisine. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée est un véritable atout et facilite le quotidien. La salle d'eau avec WC offre un espace pratique et fonctionnel.La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter des beaux jours en plein air et de créer un espace détente convivial.Ce bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien comme la climatisation réversible et la fibre.Les plus : place de parking privative et pas de charge de copropriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 21 19 06 18
375 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison de plain‑pied – 101 m2 - 3 chambres - PérignySituée au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied d’environ 101 m² bénéficie d’une triple exposition Est / Ouest / Sud, assurant une luminosité continue du matin au soir.Elle offre un agréable séjour de 41 m² ouvert sur la cuisine.La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain.Un garage de 23 m² et un cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse plein Sud d’environ 30 m², d’un jardin clos et d’un stationnement privatif, le tout sur une parcelle de 385 m².Une opportunité à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 08 04 03 57
399 000 €
(2 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Gripperie-Saint-Symphorien
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Charmante maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1 774 m² située à La Gripperie-Saint-Symphorien, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2011, elle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente. Attenant à la cuisine, un cellier très pratique vient compléter l’espace de rangement et de fonctionnalité. Les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité et un accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant également un accès direct au jardin, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable et soigné avec une piscine neuve chauffée de 9 x 3,5 m ainsi qu’un spa idéal pour vos moments de détente. Le terrain de 1 774 m² permet également de belles zones de stationnement avec un garage, un abri semi-couvert pour véhicules et plusieurs places supplémentaires, dont un emplacement pour camping-car.La maison dispose de prestations de qualité avec une climatisation récente, un portail électrique, une fosse septique aux normes et améliorée, un adoucisseur d’eau, ainsi que la fibre optique. Un système d’alarme et de vidéosurveillance complète l’ensemble pour plus de sécurité et de sérénité.Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces (supérette ouverte 7 jours sur 7, boulangeries), d’un marché dominical et de nombreux services accessibles en quelques minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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06 22 73 92 44
179 700 €
(3 391 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Nathalie Charles vous propose: A 300m du Marché Central, Commerces et Plages à pied, Résidence sécurisée avec gardien :Belle vue dégagée pour cet Appartement T2 en parfait état de 53mc au 4ème et dernier étage, qui offre une entrée avec double placards, un beau séjour avec balcon exposé ouest de 20mc, cuisine séparée équipée, un wc séparé, une belle chambre avec sa salle d'eau. Cave, Box en sous-sol, local à vélo commun, fibre. Chaudière neuve, Electricité refaite. Parking visiteur. Idéal en résidence principale ou secondaire.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 86 75 58 83
245 000 €
(1 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
iad France - Patrice Dubois vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116m² et la deuxième de 89m2 mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. , ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949m²,avec un belle étangs offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison , 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude.L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée.Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de Montguyon.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 88 81 23 37
99 000 €
(248 €/m²)
Terrain 400 m²
Ferrières
iad France - Amelie Olivier vous propose: À vendre terrain constructible de 400 m² viabilisé situé à Ferrières, dans un environnement calme et agréable.Belle parcelle idéale pour votre projet de maison individuelle.Proche des commodités et accès rapide La Rochelle.Libre de constructeur.Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
12/05/26
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06 14 22 06 93
220 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Linda PERAL vous propose: La Rochelle Immobilier quartier Laleu, T2 de 50m2 avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte.Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce logement est composé ainsi:- un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27m2 donnant sur un balcon de 11m2- une chambre de 11m2 qui s’ouvre également sur le balcon- salle d'eau de 5m2- wc séparé- entrée avec placard- cellier- balcon orienté ouest avec vue dégagée- une place de parking privative et couverteVous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
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06 62 83 58 38
545 000 €
(3 633 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Située à Rochefort, cette maison constructeur, neuve, familiale aux lignes contemporaines offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 974 m².Récente avec de belles prestations soignées, des matériaux de qualité et belle exposition : elle propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et résolument actuel. L’entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements intégrés permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Elle comprend également une salle de jeux, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, un garage de 32 m² ainsi que du stationnement supplémentaire sur l'avant de la parcelle.À l’extérieur, la grande terrasse de plain-pied et le toit terrasse offrent deux espaces distincts pour profiter pleinement du jardin et de l’exposition.Une maison pensée pour une vie de famille facilitée, optimisée, clé en main à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et un accès rapide entre axes La Rochelle - Oléron.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Gge
12/05/26
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06 19 28 53 14
263 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Fenioux
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Maison avec Gîte indépendant sur un terrain de 4850 m².Idéalement située pour les amoureux de l'authenticité et du calme.Venez découvrir cette charmante maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un four à pain et un atelier ... à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc ... Un Gîte composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc ... Plus une dépendance non attenante ... La Maison a un très bon DPE dû à l'installation d'une PAC Air/Air ( Neuve ) et pour un meilleur confort d'un adoucisseur d'eau neuf et d'un chauffe-eau neuf également ... Aucun travaux à prévoir.Assainissement individuel aux normes ...Dans un environnement verdoyant et bucolique pour une vie paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 87 85 83 24
20 000 €
(16 €/m²)
Terrain 1237 m²
Neuvicq
iad France - Florent Heulet vous propose: Terrain constructible de 1277 m² situé sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme et agréable.Ce terrain plat et arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d’un beau potentiel et permet d’imaginer une habitation dans un cadre verdoyant. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité.Possibilité d’acquérir en complément :-un terrain attenant de 1009 m² comprenant un hangar d’environ 130 m² avec une partie constructible-une maison de 106 m² actuellement louée, sur un terrain de 1088 m²Ces options offrent une belle opportunité pour un projet global (investissement locatif ou activité).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 237m²
12/05/26
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06 84 71 35 40
23 500 €
(23 €/m²)
Terrain 1009 m²
Neuvicq
iad France - Florent Heulet vous propose: Terrain en partie constructible sur 1009 m² avec hangar d’environ 130 m² situé sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme et agréable.Ce terrain plat, accompagné de son hangar existant, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Idéal pour une construction, du stockage, un atelier ou une activité, il présente un fort potentiel dans un cadre verdoyant.Terrain non viabilisé, réseaux à proximité.Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 1277 m² ainsi qu’une maison de 106 m² actuellement louée, sur un terrain de 1088 m².Ces biens peuvent constituer un ensemble intéressant pour un projet global, qu’il soit personnel ou professionnel.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 009m²
12/05/26
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06 84 71 35 40
313 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 3 chambres
Ardillières
iad France - Virginie LABBÉ vous propose: Maison Traditionnelle sur Ardillières. Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999, cette propriété de 110m² bénéficie d'un vaste terrain de 1500m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Elle se compose: 1 Entrée accueillante, 1 Salon spacieux avec son insert à bois, 1 Cuisine séparée, entièrement équipée, 3 Chambres lumineuses, 1 Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 1 Salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 Cellier, 1 Garage, plusieurs places de stationnement, un cabanon de jardin. Elle est Proche des écoles primaire et maternelle, et d'une superette API. Les 3 parkings et le garage offrent un stationnement pratiques. Venez la visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 66 69 93 61
272 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 2 chambres
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: À La Jarrie, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 440 m². Elle comprend deux chambres avec placard ainsi qu’un bureau avec placard et vélux électrique, une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille, un couple de retraités qui cherche une maison plus petite à entretenir.La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un ensemble agréable à vivre et bien conçu au quotidien. Elle dispose également d’un cellier aménagé avec un espace buanderie, d’un garage attenant carrelé, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un jardin clos avec cabanon en bois sur dalle béton, pratique pour le stockage ou un atelier. Le terrain est en outre piscinable, ce qui constitue un vrai potentiel d’évolution pour le bien.L’ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. La salle d’eau et la cuisine sont en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment en peinture, permettront de moderniser facilement l’ambiance intérieure et de révéler tout le potentiel de cette maison.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin déjà arboré, d’un espace d’accueil sur l’avant, ainsi que d’un environnement de lotissement proche des services du quotidien. L’Intermarché est accessible à pied en une quinzaine de minutes. À noter : la maison est mitoyenne par le garage et une partie du bureau.Une maison agréable, lumineuse et facile à vivre, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied avec jardin, garage et potentiel d’appropriation rapide.Une visite sera le meilleur moyen de vous projeter dans cette maison bien conçue et fonctionnelle. Vidéo sur demande.A bientôt, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 20 31 99 18
515 000 €
(3 527 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Frédéric Pau vous propose: À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale rénovée offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable au cOEur d’une commune dynamique avec commerces, écoles, collège, gare et transports accessibles à pied.Une entrée décorée avec goût vous mènera vers un vaste espace de de vie, comprenant séjour, cuisine ouverte et salle à manger, de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur le jardin et la terrasse, notamment grâce à une large baie vitrée à galandage, il propose un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre de 17 m², une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau avec WC, créant un espace intime et confortable.À l’extérieur, la parcelle arborée de 925 m², entièrement piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse exposée sud, pergola, potager et jardin sans vis-à-vis invitent à la détente. Le vaste garage de 52 m² ainsi que les stationnements extérieurs, à l'avant de la maison, complètent les prestations.Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.Rénovée et entretenue avec soin, la maison bénéficie également d’une climatisation réversible récente, d’un chauffage performant associant inertie et bois, ainsi que d’une isolation des combles récente.Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités, ou pour des acquéreurs recherchant une résidence confortable et vivable de plain pied.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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Vue 3D
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06 02 11 19 61
199 000 €
(1 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Poursay-Garnaud
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de caractère 114 m² – 3 ch – DPE B (Très économe) – Poursay-GarnaudDécouvrez cette charmante maison de caractère offrant de superbes prestations, une excellente isolation et un confort de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 644 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une pergola en bois, parfaite pour vos repas d'été.Agencement intérieur :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, hotte, plaque), ainsi qu'une grande salle de bain tout confort avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC.Étage : Un espace nuit agréable comprenant un palier qui dessert 3 belles chambres et un second WC indépendant (sanibroyeur).Extérieurs et dépendances :Terrain de 644 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct.Côté pratique : Une chaufferie, un local de rangement pour le jardin et une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de stockage ou d'atelier.Équipements et performances énergétiques haut de gamme :Bilan énergétique exceptionnel : Logement très économe classé DPE B et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A).Chauffage : Système ultra-performant par pompe à chaleur (PAC) air/eau (économies d'énergie garanties).Confort & Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique.Diagnostics :Termites & Amiante : Absence totale d'indices d'infestation ou de matériaux amiantés.Plomb (CREP) : Diagnostics globaux parfaits (présence très localisée et sans risque de peinture ancienne sur un radiateur du RDC et une porte à l'étage).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
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12/05
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