Iad France - Nathalie Allaire vous propose : * Charmante Maison avec Jardin et Garage à Montendre * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Montendre, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette maison de 70 m² sur un terrain de 331 m² saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. * Description des Pièces : * - 4 Pièces au Total - 3 Chambres - 1 Salle de Bain - 1 WC Séparé - 1 Cuisine Séparée - 1 Terrasse de 20 m² - Garage et Buanderie - Espace Salon Accueillant - Agréable Jardin Propice à la Détente * Avantages de cette Maison : * - Belle Terrasse pour Profiter des Beaux Jours - Garage pour Stationner votre Véhicule en Toute Sécurité - Proximité des Commerces et des Écoles - Environnement Calme et Verdoyant - Installation de Fibre Optique pour un Confort Numérique Optimal - Système de Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé - Terrain Arboré Offrant un Cadre de Vie Paisible * Situation Géographique : * - Proche du Collège (à 500m) - Centre de Montendre à seulement 300m - Boulangerie et Cabinet Médical Accessibles en Quelques Minutes à Pied Si vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de potentiel et située dans un quartier prisé de Montendre, cette propriété est faite pour vous. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTENDRE, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m²

Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel.

Intérieur :

Séjour avec cuisine ouverte

3 chambres

Salle d'eau et WC indépendant

Fenêtres en PVC double vitrage

Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques

Extérieur :

Jardin arboré d'environ 1 300 m²

Atouts supplémentaires :

Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager !

Raccordement au tout-à-l'égout

Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance

Un coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : MONTENDRE - MAISON - 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED A proximité immédiate des commerces et services ! Découvrez à Montendre cette maison de plain-pied idéalement située, qui allie luminosité et praticité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1965 et en bon état général, elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 945 m² entièrement clôturé, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de vie disposées de plain-pied. Le séjour, vaste avec ses 20,6 m², constitue le cOEur de la maison. Le salon, cosy et bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, donnant sur une grande terrasse avec store banne, sans vis à vis, séparée et bien dimensionnée, est directement accessible depuis le couloir de dégagement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus intimes, adaptées pour aménager un espace bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel polyvalent associant cheminée et pompe à chaleur air / eau garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTENDRE – Venez découvrir cette très jolie maison d'environ 111 m², entièrement rénovée avec goût et prête à emménager !

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, sublimée par la qualité des matériaux et des prestations.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon convivial, complété par un ravissant espace bureau.

Une buanderie avec WC vient parfaitement compléter ce niveau.

À l'étage

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité à toute la famille.

Côté extérieur

Vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysager, d'une grande terrasse exposée Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque avec son espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours.

L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur un espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Les atouts majeurs

Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir

Rénovation récente – Des prestations modernes et fonctionnelles

Extérieurs soignés – Jardin paysager, grande terrasse et terrain de pétanque

Accès sécurisé – Portail motorisé et stationnement privatif

Belle luminosité et espaces de vie agréables

Cette maison réunit harmonieusement confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle n'attend plus que vous !

À visiter sans tarder, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre Idéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles * Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. * Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE PROCHE DU CENTRE – MAISON 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – FORT POTENTIEL À seulement quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de ville idéalement située au cOEur de Montendre, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 67 m² habitables, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel offre une belle base pour un projet de rénovation valorisant. Un garage attenant, particulièrement recherché en centre-ville, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 184 m², idéal pour aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de ce bien : Centre-ville de Montendre Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme Garage attenant Terrain d'environ 184 m² Deux chambres Beau potentiel de rénovation Montendre bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de la N10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Saintes, Angoulême ou Jonzac. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et son lac très apprécié. Une belle opportunité de créer un bien à votre goût dans un secteur recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : OPPORTUNITE RARE ! IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL. PRIX NEGOCIABLE. SECTEUR TRES RECHERCHE. Ensemble immobilier de caractère 232 m² de 1900, place centrale de MONTENDRE, au milieu des commerces et des services, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignées de lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. VISITE WEEK END POSSIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Coup de cOEur à Montendre - Maison de caractère rénovée à deux pas du centre-ville ! Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située tout proche des commerces, écoles et services de Montendre, cette agréable maison saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable : Au rez-de-chaussée : -Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte -Un salon au calme donnant sur la terrasse -Une salle d'eau avec espace buanderie -Un WC indépendant À l'étage : -3 belles chambres -Une salle de bain -Un second WC Côté confort : -Climatisation réversible -Chauffage central -Fibre optique -Double espace sanitaire -Belle luminosité -Cave de 32 m² idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Ce que l'on aime particulièrement : -Le cachet et l'authenticité de la maison -La rénovation qui permet de s'installer immédiatement -Les volumes agréables et la luminosité -Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités Un véritable atout pour les investisseurs : cette maison présente également un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à partir de 830 € par mois, offrant une belle opportunité de rendement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Montendre. Bordeaux 40 min • Saintes 45 min • Royan 45 min • Angoulême 45 min Une visite s'impose ! Contactez moi rapidement pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>