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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
650 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Vergeroux
iad France - Amélie Davin vous propose: Aux portes de Rochefort, dans le secteur recherché du Petit Vergeroux.À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette élégante maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cOEur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre.Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la nature environnante, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose notamment d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.L’agencement, particulièrement fonctionnel, permet une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse dédiée.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont cette suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. À l’étage, un grand bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble : un espace ouvert, lumineux et inspirant, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un salon de lecture.Les volumes et la distribution conviendront aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison secondaire sur la côte Ouest.Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble.Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, atout rare pour une maison de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
Gge
12/05/26
12/05
22
×
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06 50 71 40 30
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSIONSituée sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel.LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETSVISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacterLa présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 14 61 82 21
158 500 €
(2 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saintes
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Cette maison de plain-pied située sur la rive droite de Saintes, dans un secteur non inondable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Avec ses 60 m² habitables, elle convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant investir dans un bien confortable et facile à vivre. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et bien agencé. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’intérieur. L’ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un emménagement rapide sans travaux importants. La chaudière récente, les avant-toits en PVC, la façade nettoyée, le double vitrage PVC, la porte blindée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique renforcent le confort et la tranquillité du bien.À l’extérieur, le jardin attenant offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 16 m² équipé en électricité ainsi qu’un garage de 26 m² apportent des rangements supplémentaires et un réel confort au quotidien. Cette maison de plain-pied réunit praticité, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
×
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06 34 26 29 20
256 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
iad France - Stephanie Douzals vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À USSEAU – MAISON DE PLAIN-PID 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDINJe vous propose cette maison de plain-pied construite en 2013, située dans un environnement très calme à Usseau, à proximité de l’école, des transports, à moins de 10 minutes du centre commercial Beaulieu et à environ 15 minutes de la gare de La Rochelle.Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille monoparentale, à des personnes recherchant une maison accessible PMR, ou encore à un investisseur locatif.Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, donnant directement sur le jardin. La maison est entièrement repeinte en blanc, ce qui apportera encore plus de clarté et permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement.L’espace nuit offre 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avec la possibilité d’envisager des toilettes indépendantes selon les besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de haies, mitoyen mais sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Cet espace permet d’imaginer facilement un coin détente, un spa ou même une piscine selon le projet. Le jardin dispose d'un cabanon de jardin utile pour le stocage et d'un accès indépendant à la maison.Un garage communicant avec la cuisine complète l’ensemble. Il est équipé d’un espace buanderie avec point d’eau, très pratique au quotidien, ainsi que de deux places de stationnement privatives.Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations.Un bien pratique, bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 20 31 99 18
253 710 €
(2 819 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec un garage intégré.Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est la maison idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par les clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant ainsi une qualité de construction irréprochable et un service […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
12/05/26
12/05
5
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02 57 53 76 61
184 222 €
(2 924 €/m²)
Maison 2 chambres
Benon
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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02 57 53 76 61
190 800 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Situé dans le quartier de Mireuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur.
Installé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, laissant apparaître la mer ainsi que le pont de l'Ile de Ré.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
Chaque pièce profite d'un accès à une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol viennent apporter confort et praticité.
Un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale, alliant volumes, luminosité et vue dégagée. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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05 86 30 23 22
499 650 €
(3 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Esnandes
Envie d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère ?
Cette maison a tout pour plaire !
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et la qualité de sa distribution qui lui confèrent une vraie identité.
Le salon, exposé plein sud, dispose d'un joli décroché de niveau sur une partie, apportant du caractère et une touche d'originalité à l'ensemble. Ce jeu de volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement (voir projection IA sur la dernière image) et créer un lieu de vie chaleureux, agréable en toute saison, sublimé par un poêle à bois qui diffuse sa chaleur dans toute la maison.
Dans son prolongement, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une belle salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, une charmante mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque dessert une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.
Pour finir, un grand garage double, un atelier de 31 m2 et une cave à vin complètent la propriété et apportent des solutions pratiques pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.
A l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné, avec un bel équilibre entre zones arborées, terrasse, piscine et sauna pour profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, la parcelle accueille une annexe indépendante d'environ 30 m2 (à aménager), idéale pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Une maison où l'on se sent bien, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille, un projet mixte ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de La Rochelle.
Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
Vue 3D
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02 51 21 81 85
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02 51 21 04 18
282 000 €
(2 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
17120 - ARCES - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 123.0M² - TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied avec de beaux volumes située dans le joli village de ARCES .Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle surface de 53m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, dressing , 2wc , un garage.Un auvent, une grande terrasse et un jardin complètent ce bien.Pour lier confort et économie ce bien dispose d'un système domotique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires et d'une borne pour recharger une voiture électriqueConstruite en 2013 , cette maison bénéficie d'une façade et des sols en bon état, garantissant une qualité de vie agréable .Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
294 000 €
(2 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
24
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
284 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzignac
17160 - LOUZIGNAC - ENVIRONNEMENT CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - TERRAIN ARBORÉ + POTENTIEL DE CONSTRUCTION INDÉPENDANTEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant à Louzignac.Implantée dans un quartier calme, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 140 m², répartie en 5 pièces dont 3 chambres. Elle séduit par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.Le bien est en excellent état général, avec des éléments régulièrement entretenus (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi, sols carrelés). Une buanderie de 15 m² offre la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 5 872 m², parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.Atout majeur et rare : une partie du terrain offre un potentiel de construction totalement indépendant. Elle dispose déjà d'une allée privative d'environ 739 m² menant à une parcelle constructible d'environ 1 909 m², permettant d'envisager un second projet (résidence indépendante, investissement locatif, maison familiale…). Le tout dans un environnement tout aussi soigné, arboré et qualitatif.Un garage ainsi qu'un abri de jardin de 40 m² complètent ce bien.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie avec potentiel d'évolution ou d'investissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 38 55 45 77
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01 76 70 39 80
449 900 €
(2 045 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, maison des années 80 à remettre au gout du jour d'une superficie habitable d'environ 220m² sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec des placards, dégagements, cuisine aménagée indépendants, vaste séjour de 50m² avec cheminée/insert et sorties sur terrasse plein SUD, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé puis en rez de jardin : une entrée, dégagements, une cuisine/cellier/laverie/lingerie, deux chambres, une salle d'eau/wc, une cave, un atelier et un grand garage de 44m².Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 937m².Cette maison est située à 500 mètres du centre-ville avec tous ses commerces, médecins, supermarché, etc...Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
27
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
318 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En EXCLUSIVITÉ chez Capifrance : La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, dans un environnement offrant également toutes les commodités au quotidien (commerces, médecins, services de proximité), découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², exposé est, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : chauffage au sol, charges maîtrisées, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée.Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu avec soin, au sein d'un environnement agréable.À noter : une solution locative peut être envisagée dès l'acquisition, offrant une continuité d'occupation et une mise en location facilitée pour un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 07 93 28 60
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04 99 61 61 61
1 785 000 €
(1 623 €/m²)
Immeuble
Bourcefranc-le-Chapus
***** NOUVEAUTE, PRIX INDICATIF, LE PROPRIETAIRE ÉTUDIERA TOUTE OFFRE RAISONNABLE POUR UNE VENTE TRES RAPIDE*******Important potentiel de reconversion – Bourcefranc-Le ChapusSitué au coeur de Bourcefranc-Le Chapus, cet ancien établissement d'accueil offre une opportunité rare de changement de destination avec un fort potentiel de valorisation.L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, permettant la création de deux projets indépendants :La partie ancienne, développant environ 800 m², est à rénover intégralement et se prête idéalement à une transformation en logements (appartements, ou studios…).La partie récente, d'environ 380 m², peut être conservée et réaménagée pour un projet de structure d'hébergement pour personnes âgées autonomes, hôtellerie senior ou activité assimilée.La séparation des deux entités est à prévoir, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et d'organisation.Deux usages distincts, deux marchés porteurs, répondant à une demande locale réelle et identifiée, dans une commune dynamique et recherchée.Un bien à fort potentiel, destiné aux investisseurs, promoteurs ou opérateurs spécialisés en quête d'un projet structurant et différenciant.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
12/05/26
12/05
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
128 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
17430 ST-HIPPOLYTE - SECTEUR CALME - MAISON 112m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - COUR FERMEE - TERRAIN - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 112m² située dans un hameau calme de St-Hippolyte, à 8 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et à 10 minutes de Tonnay-Charente. Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour exposé sud/est, 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et un débarras. Cette maison dispose également d'un garage de 53m², d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin arboré à l'arrière avec des dépendances. Ce bien nécessitant des travaux est équipé d'huisseries pvc en double vitrage, de volets en pvc blanc et d'un cumulus installé en 2020. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
183 000 €
(1 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mard
À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage.En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
191 583 €
Programme neuf Appartement
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T4, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/05/26
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02 14 02 14 06
298 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
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06 42 39 41 45
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340 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin – Centre-bourg de La JarrieÀ La Jarrie, village dynamique avec une vie de village et des aménagements qui mettent en valeur le patrimoine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet de partager les moments du quotidien en toute simplicité. Elle offre également un accès direct au garage, facilitant l’organisation, ainsi qu’à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de télétravail selon les besoins. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet ensemble.À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 1 000 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, coin détente avec piscine ou spa ou potager. Une réflexion d’aménagement du terrain a été menée afin d’optimiser l’ensemble de la propriété, tout en préservant les atouts essentiels de la maison, notamment sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.La maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos goûts et votre mode de vie.Idéalement située, elle permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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06 20 31 99 18
420 000 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain d’environ 1 600 m² – Centre-bourg de La JarrieAu cOEur de La Jarrie, village dynamique avec un patrimoine architectural mis en valeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de plain-pied offre une opportunité rare : profiter d’un environnement central tout en bénéficiant d’un terrain exceptionnel d’environ 1 600 m².Implantée en retrait de la rue, la maison développe environ 127 m² habitables et séduit par sa luminosité et ses multiples expositions, qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie conviviale tournée vers le jardin. La cuisine, ouverte sur cet espace, prolonge naturellement les échanges et permet un accès direct à la terrasse ainsi qu’au garage, facilitant le quotidien.L’espace nuit, bien distinct, accueille quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et permet d’imaginer différents usages : vie de famille, télétravail ou espace indépendant selon les besoins.Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur. Le terrain, largement arboré, offre une sensation d’espace rare en centre-bourg et constitue un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image : jardin paysager, piscine, espace détente ou encore aménagements complémentaires.Sa superficie permet également d’envisager des projets annexes tels que la création d’un espace professionnel, d’un garage supplémentaire ou d’un carport.La maison nécessite aujourd’hui un projet de rénovation globale, mais elle repose sur une base saine et propose une architecture atypique qui ne demande qu’à être révélée.Enfin, au-delà du bien lui-même, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Située à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage, La Jarrie permet de profiter facilement du littoral au quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
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110 000 €
(240 €/m²)
Terrain 459 m²
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Terrain à bâtir suite à une division de parcelle. Zone UL2 du PLUI. Non viabiliséForage sur la parcelle.Orientation Nord/est fond de parcelle et Sud Ouest côté rueIl y aura des arbres à supprimer.Situé en centre bourg, à proximité immédiate des écoles, Intermarché, maison médicale et transports.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
459m²
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06 20 31 99 18
346 000 €
(1 131 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
iad France - Florinda Rodrigues vous propose: ✨ Propriété de Caractère au COEur de la Nature – Bussac-ForêtÉlégance, volumes et potentiel d’exception sur 2,4 hectaresNichée dans un environnement naturel, cette propriété rare développe 309 m² habitables et offre un cadre de vie alliant sérénité absolue, confort moderne et potentiel patrimonial remarquable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
Elec
12/05/26
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06 70 59 36 68
289 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – ROYAN – APPARTEMENT 3 PIECES – 74 M² – 2 CHAMBRES – CAVE EN SOUS-SOLSitué au sein d'une résidence sécurisée et bien située à proximité du Marché Central, cet appartement de 74,28 m² a bénéficié d’une rénovation récente (2022–2023) avec des prestations actuelles : cuisine aménagée-équipée, salle de bains refaite, volets électriques et store banne motorisé sur le balcon. Au 3ᵉ étage, il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, DPE D. Fibre optique installée. Une cave privative en sous-sol complète le bien.La copropriété est saine et bien gérée.Appartement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Royan, à proximité des commodités.Visite sur RDV.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
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345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – MEDIS (17600) – MAISON PLAIN-PIED 120 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – 5 MIN ROYAN À Médis, au calme et à proximité immédiate de Royan et des commerces, maison de plain-pied construite en 1993 d’environ 120 m² offrant une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d’eau, salle de bains et WC séparés. Garage attenant avec accès direct. Stationnements possibles sur parcelle close. Chauffage PAC air/air, insert bois dans le séjour, électrique dans les chambres. Tout-à-l’égout. Possibilité de se réapproprier les lieux en envisageant un rafraîchissement aux codes plus contemporains (peintures, cuisine, rangements). Terrain piscinable. Adapté résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
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718 000 €
(3 989 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Brée-les-Bains
iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine à La Brée-les-BainsAu cOEur du charmant village côtier de La Brée-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et élégance. Nichée sur une parcelle de 760m2, cette propriété d'une superficie de 180m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les 7 pièces principales ont été pensées avec soin pour offrir un confort absolu. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. De plus, un bureau est aménagé pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre serein.L'espace de vie principal est un véritable joyau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière. Deux terrasses, orientées à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.Pour parfaire le confort de cette demeure d'exception, vous bénéficierez d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages et un espace parking vous garantissent facilité de stationnement.Cette maison d'architecte bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage au sol, une cheminée insert, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et bien d'autres.Située à seulement 700 mètres des plages, du marché et à 900 mètres des commerces, cette propriété est un petit coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette villa d'exception à La Brée-les-Bains.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
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