Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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3 873 annonce en vente en Charente-Maritime
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139 000 €
(393 €/m²)
Terrain 354 m²
LES 4 CHEVALIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>
354m²
07/11/26
07/11
3
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05 46 55 10 10
129 000 €
(394 €/m²)
Terrain 327 m²
LES 4 CHEVALIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>
327m²
07/11/26
07/11
3
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05 46 55 10 10
147 000 €
(413 €/m²)
Terrain 356 m²
LES 4 CHEVALIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>
356m²
07/11/26
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05 46 55 10 10
115 000 €
(417 €/m²)
Terrain 276 m²
LES 4 CHEVALIERS
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276m²
07/11/26
07/11
3
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05 46 55 10 10
145 000 €
(446 €/m²)
Terrain 325 m²
LES 4 CHEVALIERS
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325m²
07/11/26
07/11
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05 46 55 10 10
89 000 €
Programme neuf Terrain
LES 4 CHEVALIERS
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07/11/26
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05 46 55 10 10
17 900 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 665 m²
Loulay
En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
06/11/26
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06 36 37 45 12
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04 99 61 61 61
292 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Charron
À seulement 15 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre offrant plus de 200 m² habitables, un studio indépendant, un terrain constructible et une agréable vue mer depuis les chambres.Située au cœur du village recherché de Charron, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, cette maison de ville familiale séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien préservé et ses nombreuses possibilités d'évolution.Dès l'entrée, le magnifique escalier tournant en bois massif donne le ton. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour avec cheminée ancienne, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une lingerie pratique au quotidien. Un bureau de 17 m² avec rangements intégrés permet également d'envisager une activité professionnelle à domicile.L'atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec chambre de 16 m², salle d'eau et accès indépendant possible. Une configuration idéale pour une vie sans escalier, l'accueil d'un proche ou un projet de location.À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. L'accès véhicule s'effectue par l'arrière de la propriété via un portail, facilitant le stationnement et l'accès aux dépendances.Les prestations complémentaires font toute la différence :- Studio indépendant d'environ 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/WC, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.- Garage fermé, appentis et chaufferie pouvant être aménagée en atelier ou espace de stockage.- […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
30
Vidéo
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
192 000 €
(1 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
À la recherche d'une maison avec 4 chambres, 2 garages et un jardin entièrement clos ? Bienvenue chez vous !LA MAISON : - Au Rez-de-Jardin : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage avec point d'eau. - À l'étage : séjour avec accès sur une véranda, ancienne cuisine transformée en buanderie, 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau récente.LES EXTÉRIEURS : Terrain entièrement clos de 465m². Un deuxième garage et un appentis. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique et cheminée à insert, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibrable. Consommation électrique annuelle effective : 2500€, travaux à prévoir. LE PETIT + : Il est tout à fait possible de créer 2 logements indépendants car l'étage est également accessible par un escalier extérieur.Envie de la visiter ?Contactez votre Équipe Dr House Immo Sud Vendée !Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 50 98 67 75
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09 72 40 71 68
315 000 €
(5 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 55m2 loi Carrez offre un très beau potentiel d'aménagement au coeur de La Rochelle.
L'entrée avec placards intégrés mène vers un salon séjour et une cuisine séparée. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon qui bénéficie d'une très belle vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre mansardée au charme intime, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.
La climatisation est déjà installée dans le séjour ainsi que dans la chambre.
Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un bel espace ouvert, ou encore d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.
L'ensemble est complété par une cave privative en rez-de-chaussée. La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé pour les résidents. L'emplacement est idéal pour vivre tout à pied, proche de toutes les commodités du centre-ville. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche un très bon classement avec un DPE en C.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 146 euros par mois et la taxe foncière est de 1 280 euros par an.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
68 000 €
(872 €/m²)
Viager
739 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 68 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 739 €.Honoraires d'agence de 5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Guy JOYAUX - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
310 960 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
- EXCLUSIVITÉ -COUP DE COEUR - MARENNES CENTRE - EXCEPTIONNELDécouvrez cette belle maison de 110 m² vec beaucoup de charme, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, médiathèque, écoles.. parc pour enfants ! Plage à 5 min en voiture !Elle se compose d'un magnifique et spacieux espace de vie avec cheminée, belle hauteur sous plafond, une cuisine NEUVE aménagée équipée, à l'étage une mezzanine, 2 spacieuses chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire.Agréable jardin clos, au calme sans vis-à-vis.LES + EXCEPTIONNELS EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 60 m² environ et un grand terrain indépendant à l'arrière entièrement clos et et parfaitement entretenu.Maison extrêmement soignée, décorée avec goût et sans travaux à prévoir ! Lumineuse et saine ! Rénovation récente avec matériaux de qualité : Cuisine neuve, menuiseries et toiture.A noter : Nouveau DPE en cours de réalisation suite aux améliorations apportées (chauffages neufs, travaux...)DPE F - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSELIERE Carine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSELIERE Carine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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06 43 31 61 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
159 500 €
(1 772 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Appartement rénové d'environ 90 m² au bord de la Sèvre – Marans (17)À découvrir sur la commune de Marans, en Charente-Maritime, cet agréable appartement d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Sèvre.Il se compose de : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ; Une cuisine ouverte sur le séjour ; Deux chambres ; Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de la Sèvre.Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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05 46 67 88 22
172 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Julien Tayot vous propose : ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS * PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ ! * Situé au * Bois-Plage-en-Ré (17580), au cOEur de l'Île de Ré en Charente-Maritime * , ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. * UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF * Le commerce dispose d'un * banc de vente de 9,50 mètres linéaires * , accompagné d'une * chambre froide de 5,40 m² * . Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. * UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION * L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices (réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars : - * 2023 : 354 810 € HT * - * 2024 : 367 320 € HT * - * 2025 : 381 938 € HT * Soit une progression de * 7,6 % entre 2023 et 2025 * . * UNE REPRISE FACILITÉE * Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. * AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * , offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. * LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : * - Emplacement au cOEur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré. - Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché. - Activité […] Voir l’annonce immobilière >>
06/11/26
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06 32 57 13 69
282 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Florence Chateil vous propose : SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – CHARENTAISE EN PIERRE – 143 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – BUREAU – GARAGE – JARDIN Et si le charme de l’ancien rencontrait le confort de votre quotidien ? Au cOEur de Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette maison charentaise en pierre de 143 m² habitables, où authenticité, volumes et fonctionnalité se conjuguent pour accueillir votre prochaine histoire de famille. Une maison où chacun trouve naturellement sa place ! Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une organisation agréable : une salle à manger pour les repas partagés, un salon pour les instants de détente et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour cuisiner tout en profitant de ses proches. Une buanderie, un WC indépendant et une cave apportent les espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. À l’étage, place à l’intimité. Trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un véritable espace personnel pour préserver le confort de chacun. Deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC complètent cet étage. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin prolonge les espaces de vie et invite à imaginer les déjeuners en plein air, les moments entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. Un garage vient compléter l’ensemble, un atout particulièrement appréciable en cOEur de bourg. Un confort pensé pour le quotidien. Le poêle à bois assure le chauffage principal, avec un complément électrique. La maison dispose également de panneaux solaires. Et si votre nouvelle vie commençait à Saint-Jean-de-Liversay ? Située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette commune de Charente-Maritime offre un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité des principaux bassins d’emploi. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 43 32 31 59
207 800 €
(1 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Varzay
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
17
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06 99 06 75 83
70 000 €
(636 €/m²)
Maison 3 chambres
Loulay
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de pro ter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
14
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06 62 34 43 96
650 000 €
(3 421 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Elen Gasparyan vous propose : ROCHEFORT – VILLA DE PRESTIGE RÉNOVÉE – 190 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 233 m² Au cOEur d'un secteur emblématique de Rochefort, découvrez cette élégante villa rénovée de 190 m², édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes vers La Rochelle et Royan. Dès l'entrée, les volumes et le majestueux escalier en travertin donnent le ton. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle à foyer fermé et de larges baies vitrées, offre un espace de réception lumineux et chaleureux. La grande cuisine, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une ouverture vitrée sur le jardin. Une vaste salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés et de leur propre point d'eau. Une salle de bain avec double vasque en marbre, une douche et trois WC complètent l'agencement. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une propriété de caractère alliant élégance, volumes et intimité, dans l'un des secteurs emblématiques de Rochefort. Une découverte s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
23
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06 26 66 33 42
249 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabariot
Iad France - Christophe Girault vous propose : CABARIOT – MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE ET DÉPENDANCE De la place pour toute la famille et des espaces à vivre selon vos envies : à Cabariot, cette maison d’environ 200 m² vous accueille sur un terrain d’environ 2 000 m². Ses deux niveaux, chacun doté d’une cuisine et d’un salon, permettent de partager le quotidien tout en préservant l’espace de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un couloir avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec lavabo et un WC indépendant. Un cellier, une chaufferie avec espace douche et un grand garage accessible depuis l’intérieur apportent un côté pratique au quotidien. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur un balcon. Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est accessible par l’escalier intérieur ou directement depuis l’extérieur par le balcon. Construite en 1981, la maison bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre rythme. À l’extérieur, le jardin offre de la place pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un potager. Une dépendance complète l’ensemble. Vous cherchez une maison avec cinq chambres, de l’espace et une organisation qui s’adapte à votre famille ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
15
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06 98 13 58 48
399 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valerie Teste vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 205 m² -4 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE Cette maison de caractère datant de 1876 sur une parcelle de 885 m², située à Aigrefeuille-d'Aunis, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Déployée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie vaste et authentique, bien organisé autour de 6 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon convivial et une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une première chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier viennent compléter ce niveau fonctionnel, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois viennent apporter à ces beaux espaces une ambiance chaleureuse. À l'étage, la suite parentale constitue le point fort de cette maison : vaste et lumineuse, elle offre un espace de vie privé remarquable. 2 chambres supplémentaires, confortables et bien proportionnées, ainsi qu'un bureau spacieux adapté pour le télétravail ou une activité créative complètent cet étage vaste en volumes. L'extérieur n'est pas en reste : une belle terrasse et une piscine pour profiter du soleil dès les beaux jours, un terrain de 885 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets, une vaste grange propose des espaces de stockage et pourquoi pas une possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
20
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06 82 21 20 84
34 265 €
(63 €/m²)
Terrain 547 m²
Écoyeux
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : ÉCOYEUX – Terrain constructible de 547 m² – Viabilisé – 34 265 € Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², situé sur la commune d'Écoyeux, à seulement 15 km de Saintes, au sein d'un lotissement aménagé, dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre), ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction avec le constructeur de votre choix. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le lotissement bénéficie d'une voirie goudronnée et de places de stationnement communes, un avantage appréciable pour accueillir vos visiteurs. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - Entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Libre choix du constructeur - Voirie goudronnée et stationnements communs - Environnement calme et agréable À seulement 15 km de Saintes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations ou si vous souhaitez que l'on organise une visite. D'autres terrains de différentes superficies sont également disponibles à la vente à l'unité dans le même lotissement. Vous souhaitez construire avec le professionnel de votre choix ou être mis en relation avec un constructeur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
06/11/26
06/11
5
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06 32 78 08 96
339 000 €
(4 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lagord
Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR LAGORD – Maison lumineuse avec véranda et grand sous-sol à fort potentiel Située sur la commune très recherchée de Lagord, à quelques minutes des portes de La Rochelle, cette maison des années 70, construite sur sous-sol surélevé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical et autres commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes agréables à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour de 28,5 m², avec accès direct à une coursive vitrée de 16 m², d'une spacieuse cuisine indépendante de plus de 14 m², de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Son véritable atout réside dans son vaste sous-sol de près de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : espaces de rangement, atelier, salle de loisirs ou autres projets à imaginer. Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, cette maison présente un beau potentiel de valorisation, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec La Rochelle et ses facilités de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 73 86 54 75
750 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable) Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt. À l’étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une belle suite avec balcon vue sur les marais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre, bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un préau et d’une piscine de 39 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 50 74 18 33
725 000 €
(4 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA FLOTTE - MAISON - 162 m² - GARAGE - PARKING Cette maison datant de 1980, située à La Flotte, offre une belle possibilité de créer un bien à votre image dans l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré. Implantée sur un terrain de 567 m², elle développe 162 m² de surface habitable plus un grand garage, d'une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Le plan intérieur se révèle bien pensé et spacieux en volumes. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon, une salle à manger / salon adaptée pour recevoir, ouvrant sur la veranda. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou une activité créative. 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement intérieur. Le chauffage individuel fonctionne à double énergie — fioul et bois — via des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieure. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le plein air. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
9
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06 50 56 44 53
676 000 €
(5 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Camille Landini vous propose : Maison de village de caractère avec garage et cour – Le Bois-Plage-en-Ré En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée avec son entrée accueille un salon-séjour agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre donnant sur la cour, avec placard et point d’eau, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert un espace bureau et trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre point d’eau et de toilettes. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour typiquement rétaise, à l'abri des regards, agrémentée de murs en moellons et de rosiers, prolongeant les espaces de vie et dispose d’une douche et de toilettes extérieures, particulièrement appréciables au retour de plage. Autre atout majeur de cette maison : son garage fermé donnant directement sur rue, une prestation particulièrement recherchée et devenue rare au cOEur du Bois-Plage. Traversant, le garage permet également d’accéder directement à la cour sans passer par l’intérieur de la maison. Vélos, équipements de plage ou planches peuvent ainsi être facilement rentrés et stockés au retour d’une escapade sur l’île ou d’une journée à la mer. Un véritable confort au quotidien. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 68 29 74 03
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