Iad France - Lionel Bercier vous propose : LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – MAISON DE 158 m² – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – PISCINE * Un projet à personnaliser sur l’île de Ré : maison de plain-pied hors d’eau, hors d’air, avec un budget de travaux estimé à environ 95 000 € pour finaliser l’aménagement intérieur. * Située au Bois-Plage-en-Ré, cette maison de plain-pied d’environ 158 m² habitables offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en personnalisant les finitions et les aménagements selon vos envies. La construction est actuellement au stade * hors d’eau, hors d’air * : la structure est réalisée et le bâtiment est protégé des intempéries. Les travaux intérieurs restent à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de choisir les matériaux, les équipements et l’ambiance décorative de leur future maison. De beaux volumes et un agencement fonctionnel Le projet prévoit une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un séjour et une salle à manger dans un espace convivial. L’agencement prévoit également quatre chambres, un studio indépendant, quatre salles d’eau, deux WC, un cellier et une buanderie. Le studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou envisager différents usages, sous réserve de leur conformité réglementaire. Des extérieurs qui invitent à profiter de l’île de Ré Le projet comprend également un garage et une piscine, qui viendront compléter les espaces de vie et offrir un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un budget de finition à anticiper Le budget des travaux restant à réaliser est estimé à * environ 95 000 € * , selon l’estimation communiquée. Cette enveloppe est à confirmer par des devis détaillés, en fonction des prestations retenues et du périmètre exact des travaux restant à effectuer. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et finaliser un projet immobilier à leur goût, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Parcelle de 850 m² avec maison ancienne et garage à rénover entièrement. Zone non inondable avec 50% d'emprise au sol possible sans étage. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charleza Amari vous propose : Ensemble de deux maisons avec jardin au Bois-Plage-en-Ré Découvrez cet ensemble de deux maisons au charme rétais, mêlant architecture traditionnelle, belles pierres et authenticité, idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à proximité du centre du village et à 5 min en vélo de la plage. La première maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable. La seconde maison propose également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Entre les deux maisons, un jardin apporte un espace extérieur convivial et préserve l’indépendance de chacune. L’ensemble bénéficie du charme des maisons traditionnelles de l’Île de Ré, avec ses pierres, ses volumes et son caractère authentique. Un bien aux multiples possibilités : maison de famille pour recevoir proches et amis, résidence secondaire, habitation avec logement indépendant ou encore projet locatif. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble, sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité au Bois-Plage-en-Ré. À trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1005000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ÎLE DE RÉ - Le Bois Plage en Ré

Entre Village et Plage, dans un environnement paisible, cette maison de 98 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et confortable, sa belle luminosité et ses volumes harmonieusement répartis.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition au Sud, se prolonge sur une cuisine ouverte conviviale, créant un espace aussi fonctionnel qu'accueillant.

La maison offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres, salle de douche et sanitaires, et de nombreux rangements. Un préau prolonge naturellement les espaces de vie ouvrant sur le jardin. Pour compléter ce bien, la parcelle de plus de 400m2 propose un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Maison de plain-pied que je trouve agréable, sans travaux nécessairement. Pièce a vivre et sa cuisine ouverte, 2 / 3 chambres et 1 studio indépendant. 1 jardin et terrasse. Secteur calme, le Bois-Plage, le Rouland. 2 stationnements privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ÎLE DE RE LE BOIS PLAGE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 3 chambres à rénover bénéficiant d'un cadre paisible avec garage et stationnement sur une belle parcelle de plus de 600m2 propice à tous les projets.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de charme, entre authenticité rétaise et confort contemporain

Sur l'Île de Ré, à quelques pas seulement du cœur animé du Bois-Plage et des pistes cyclables qui invitent à explorer l'île à un rythme plus doux, cette maison d'environ 70 m² a été entièrement rénovée en 2021, avec le souci constant du détail, du goût et de la fonctionnalité. Un véritable cocon pensé pour la vie de tous les jours.

Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement dans une pièce de vie traversante qui donne immédiatement le ton de cette maison : ici, tout respire l'harmonie. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un salon lumineux, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé avec soin, agrémenté d'un puits. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison, un lieu de calme et d'intimité préservée, idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter du soleil rétais.

Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort de vie immédiat, accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une belle flexibilité d'usage que ce soit pour une famille, des invités, ou un espace bureau.

L'étage, quant à lui, est entièrement dédié à une suite parentale généreuse, véritable havre de paix avec sa salle de bain privative et son WC indépendant. Un espace intime, à l'écart de l'agitation du rez-de-chaussée, pensé comme un cocon à part entière.

La propriété est complétée par un garage fonctionnel, qui offre en outre une belle possibilité d'agrandissement pour qui souhaiterait, à terme, développer davantage l'espace de vie ou aménager une pièce supplémentaire.

Un bien rare et recherché sur ce secteur prisé de l'Île de Ré, qui conjugue avec élégance calme, lumière, authenticité et emplacement stratégique.

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : L'EXCEPTION, EN TOUTE DISCRETION. Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables • 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage • Pièce de vie de 86 m². 1 Studio indépendant • Piscine • Garage • Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2550000 euros. Prix hors honoraires : 2450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>