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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 267 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
390 000 €
(7 358 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Immobilier- ile de ré-La flotte en réCharmante maison avec terrasse à deux pas de la plage Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d’une résidence calme et agréable. D’une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d’été.Elle est composée de deux chambres, deux WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier.Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.L’emplacement est un véritable atout :À seulement 5 minutes à pied des commercesÀ 5 minutes de la plageArrêt de bus à 1 minute à piedUn bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 99 71 28 37
259 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
iad France - Valérie Muller vous propose: Maison 4 pièces – Plain-pied – Jardin & Garage – DPE BÀ Rochefort, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 80 m², idéale pour un premier achat ou une famille.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Confort assuré grâce à une pompe à chaleur (PAC air/air) complétée par une chaudière gaz de ville. Excellent classement énergétique : DPE B.Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un garage attenant.Proche écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement !Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 70 74 90 80
254 000 €
(4 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherchéIdéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012.Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité.Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les + :Résidence récente (2022) – normes RT2012Appartement lumineux et moderneBalcon confortable bien exposéPlace de parking privée et couverteLocal vélos communEmplacement privilégié : plage et casino à pied, au calmeCe bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 61 68 99 50
345 000 €
(1 380 €/m²)
Maison 8 chambres
Saujon
iad France - Nathalie Maury vous propose: SAUJON CENTRENathalie Maury vous propose un: TOUT A PIED. DPE CLASSE C. 8 chambresMAISON FAMILIALE. MAISON D'HÔTES, UN PROJET DE LOCATIF?... Cet ancien hôtel n'attend que vous!Sublime Maison Familiale de Caractère à Saujon - Calme et Confort garantis en plein centre-ville.Nichée au cOEur de Saujon, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Datant de 1949 et récemment rénovée, cette demeure sur trois niveaux d'une surface totale de 250m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.Au total, cette magnifique maison compte huit chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste salle à manger de 49m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un agréable jardin vous offrira un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude.Enfin, pour compléter ce bien d'exception, un grand garage ( dont l'ouverture est automatisée) est à votre disposition, vous offrant sécurité et praticité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à Saujon, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent pour vous offrir un lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
8 chb
Gaz
10/05/26
10/05
16
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07 66 65 44 62
234 500 €
(1 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Chepniers
iad France - Diane Fiocca vous propose: Longère de charme avec jardin et studio indépendantÀ quelques minutes de Montendre et à 45 minutes de Libourne, cette longère lumineuse offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des espaces pratiques : buanderie, cellier et garage.À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un bel espace polyvalent permettent d’imaginer facilement un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.Un atout supplémentaire : un studio attenant pouvant disposer de sa propre entrée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité.À l’extérieur, le jardin et ses aménagements (cuisine d’été, four à pizza) offrent un cadre simple et agréable pour profiter des beaux jours.Un bien complet, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
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06 27 86 64 05
239 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clavette
iad France - Virginie Guillot vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES – DERNIER ETAGE – PISCINE – À 10 min DE LA ROCHELLE À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et recherché.Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, propose un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Elle s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir.Côté nuit, deux chambres avec placards prolongent le confort, avec un second balcon filant apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.Salle de bains avec baignoire, espace buanderie, WC indépendant : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable.Situé au 1er et dernier étage, cet appartement garantit calme, intimité et qualité de vie au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine réservée aux résidents.Deux places de stationnement complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, idéal pour profiter de la douceur de vie à quelques minutes de La Rochelle.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 01 76 27 04
158 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON À RÉNOVER – 72m2 - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - FORT POTENTIEL – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MARANSSituée sur la commune de Marans, cette maison des années 1965, mitoyenne d’un côté, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, véranda et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau.La maison est à repenser entièrement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour créer un cocon à votre image ou un investissement locatif rentable.Les + qui font la différence :- Huisseries récentes à l’étage avec volets roulants solaires (déjà un vrai pas en avant côté confort et budget),- Garage attenant,- Stationnement facile sur la parcelle,- Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis,- Environnement calme.Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer dans un projet ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette maison coche les bonnes cases.Un bien à fort potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 32 31 59
170 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 1 chambre
La Jarne
iad France - Céline Savarit vous propose: Charmante Maison de Ville - La JarneCette maison de ville, dans le centre de La Jarne, offre un cadre de vie pratique. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour y créer un lieu de vie cosy et fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec rangement, un coin lave-linge et une salle d'eau avec wc.Située à proximité immédiate des commerces, vous pourrez réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. De plus, les arrêts de bus à 400m offrent une grande praticité pour les déplacements. En personnalisant ce cocon à votre goût vous en ferez un véritable lieu de vie chaleureux et accueillant ou Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 22 21 08 49
570 000 €
(1 073 €/m²)
Terrain 531 m²
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible à La Rochelle ! Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 531 m², idéalement situé à La Rochelle, dans un quartier prisé et recherché.Ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du marché local et à proximité immédiate des commerces à seulement 200m.D'une exposition plein Sud, ce terrain saura ravir les amateurs de lumière naturelle et de chaleur ensoleillée. Imaginez-vous profiter d'un bel ensoleillement toute l'année dans votre futur jardin !Ce terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux électriques, gaz, eau potable et assainissement. Pas de travaux de voirie à prévoir, vous pouvez commencer la construction de votre futur chez-vous rapidement.Cette parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison ou deux maisons qui reflètera parfaitement vos attentes et votre style de vie ou d'un collectif.Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de construction dans un cadre idyllique et prisé à La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et ne passez pas à côté de cette rare opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
531m²
10/05/26
10/05
1
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06 88 67 19 68
379 000 €
(2 129 €/m²)
Maison 6 pièces
Corme-Écluse
iad France - Pierre Menut vous propose: Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l’espace nuit.Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d’un cellier de 15 m².Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
18
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06 77 24 29 05
1 400 000 €
(10 769 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
iad France - Lionel Bercier vous propose: La Flotte – Maison récente avec piscine, jardin et garage – cOEur de village, Île de RéMaison récente (2023) idéalement située au cOEur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port.Cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, piscine et garage, des prestations particulièrement recherchées sur l’Île de Ré.Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle séduira une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les plages.Descriptif du bienLa maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.Côté nuit :3 chambres1 salle de bain1 salle d’eau privativeDressing aménagéÀ l’extérieur :Jardin paysager sans vis-à-visPiscine privéeTerrasse convivialeGarage (atout rare à La Flotte)Prestations et équipementsMaison récente (2023) – aucun travaux à prévoirMatériaux de qualité et finitions soignéesChauffage par pompe à chaleur / climatisation réversibleFibre optique, VMCExpositions nord, sud et est assurant une luminosité optimaleEmplacement – La Flotte, Île de RéSituée dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
9
Vue 3D
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06 50 56 44 53
214 000 €
(5 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Nouveau en Exclusivité quartier Saint-Elois à La Rochelle ! - Au dernier étage avec ascenseur, ce T2 rénové offrant une luminosité Sud-Ouest totale est un véritable bien clé en main. - Vue dégagée et zéro travaux : cuisine équipée récente et sur mesure, radiateurs et ballon neufs. - Toutes commodités disponibles à pieds, accès immédiat à la rocade pour un quotidien fluide et efficace. - En option : grand garage sécurisé en sous-sol (possible voiture + moto) et prêt à être équipé pour une recharge électrique. Une exclusivité iad alliant confort moderne et hyper-accessibilité. Contactez-moi dés maintenant pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
9
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06 31 62 04 42
98 000 €
(726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neulles
iad France - Christelle Piva vous propose: Maison A RENOVER de 135 m² à Neulles avec terrain de 3300 m². Neulles se situe à 9 min de Jonzac, 15 min de Pons, 25 min de cognac, 26 min de Barbezieux. Cette maison de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un salon spacieux de 43 m², une grande cuisine, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une arrière cuisine, une véranda et 3 garages.Le terrain de 3302 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager un magnifique jardin à votre image.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle a un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix.Secteur et rue calme.N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, un vrai coup de cOEur vous y attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 64 95 24 90
699 000 €
(8 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RE - ENTRE VILLAGE ET PLAGE - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 85 m² - GARAGE- JARDINS ARBORES -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison idéalement située dans un quartier prisé et calme du Bois-Plage-en-Ré. A proximité immédiate des commerces et des services (Bus, pistes cyclables), à quelques pas de la plage. Tout se fait à pied !En excellent état, cette maison offre un beau séjour traversant (Est/Ouest) de plus de 30 m² ouvrant sur jardins et terrasses, cuisine séparée, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Studio indépendant avec galetas, salle d'eau/wc, kitchenette et préau. Accès Jardins et terrasses.Garage 24 m² avec galetas. Parcelle 400 m².Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sonja LESAIGLEUne visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°100444892.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
Vue 3D
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06 88 08 22 52
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01 76 70 39 80
94 900 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT JEAN D'ANGÉLY - APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC BALCON - 2 CHAMBRES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement d'une superficie Carrez de 54.31m². Il se situe au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un BALCON de 6m² et de 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
161 200 €
(916 €/m²)
Viager
1 253 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).Viager Occupé Femme de 78 ansMaison à usage d'habitation élevée sur deux niveaux comprenant, à l'étage, un couloir desservant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un vaste salon / salle à manger.Au rez-de-chaussée, un dégagement, un espace comprenant WC et laverie, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres.La surface habitable est d'environ 113 m² à l'étage et 63 m² au rez-de-chaussée.Le bien comprend également un garage, un cellier et une chaufferie.Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 923 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 35 %, soit un prix d'achat de 314 218 € réparti comme suit :Un bouquet de 161 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 253 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 130 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
180 000 €
(33 €/m²)
Terrain 5410 m²
Montlieu-la-Garde
TERRAIN CONSTRUCTIBLE en R+2 a viabiliserSitué sur la N10 entre Bordeaux et Angoulême,Grande surface terrain exploitableContact disponible 7j/7 pour tout complément d'informationsHonoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 410m²
10/05/26
10/05
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471 000 €
(3 388 €/m²)
Maison 4 chambres
Chaillevette
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 139 m² habitables, construite en 2021, située dans un cadre idyllique. Cette demeure de plain-pied sur un terrain de 1664 m² vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 73 m² baigné de lumière est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont deux salles d'eau, garantissent intimité et confort pour chacun des membres de la famille. Profitez d'une terrasse de 50 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. La piscine de 6 x 4 m ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Le stationnement intérieur pour deux véhicules vous offre sécurité et praticité. Imaginez-vous vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions neuves et l'état impeccable de l'intérieur vous promettent un cadre de vie exceptionnel. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. La crèche est à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires inclus de 4.32% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
21
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04 30 00 66 50
215 000 €
(4 300 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Les Mathes
17570 - EFFICITY…L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :LA PALMYRE (LES MATHES)Idéalement situé au cœur de la station balnéaire prisée de La Palmyre, sur la commune des Mathes en Charente-Maritime, découvrez ce local commercial de 50 m², libre de toute activité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Entièrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux :plafond, carrelage, plomberie, électricité ainsi que l'ensemble des fermetures ont été refaits avec soin.Implanté dans un bâtiment en copropriété, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, particulièrement en saison, avec un fort passage touristique.* Activité actuelle : snack (crêpes, gaufres, boissons sur place et à emporter)* Destination : tous commerces (selon votre projet)* État : excellent, prêt à exploiter immédiatementQue vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché du littoral charentais.Je reste à votre disposition ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
10/05/26
10/05
5
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01 76 70 39 80
337 900 €
(1 707 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
Taugon
MARAIS POITEVIN - TAUGON - 30 mins de La Rochelle - Au coeur d'un environnement paisible, cette CHARENTAISE rénovée de 198 m² séduit par son authenticité, ses volumes et sa configuration rare en deux ailes distinctes, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet de gîte.La maison offre deux cuisines, permettant une autonomie complète de chaque aile, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, parfaitement répartis pour un confort optimal.La partie nuit totalise 6 chambres, lumineuses et de belles dimensions, permettant de multiples usages : chambres familiales, bureau, espace invités, activité professionnelle.Le charme de l'ancien rénové, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel en font une propriété chaleureuse, prête à vivre.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique, non inondable. CHARME ET AUTHENTICITEPrix : 337 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros)Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie E Classe climat BCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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117 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 2 chambres à rénover avec dépendances – au calme en impasse – exposition plein sud – secteur Rive de BoutonneLa maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine, d’un grand salon, d'une salle à manger avec bar et mezzanine, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.À l’extérieur, le terrain arboré est réparti entre l’avant et l’arrière de la maison, offrant plusieurs espaces à aménager selon les envies. Un garage attenant à la maison complète le bien.Un véritable atout du bien : une ancienne porcherie indépendante avec son petit jardin et son puits. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de logement atypique ou d’espace indépendant (atelier d'artiste, bureau annexe...).Un bien plein de charme, au calme, avec du potentiel et un vrai intérêt pour un projet de vie ou d’investissement.Située à Saint-Georges de Longuepierre, sur la commune de Rive de Boutonne, cette maison ancienne à rénover profite d’un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse, loin des axes passants. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.La maison bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable dans les pièces de vie tout au long de la journée.Le secteur est pratique au quotidien : l’école primaire est accessible à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. À seulement 5 minutes, on retrouve la commune d’Aulnay-de-Saintonge avec ses commerces de proximité, supermarché, pharmacie, médecins, écoles et collège. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 20 minutes, complète l’offre avec tous les services, commerces et infrastructures plus importantes. Aulnay-de-Saintonge est une petite […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 95 61 02 87
336 500 €
(2 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
iad France - Rodolphe Queron vous propose: A saintes rive gauche.- Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives.- Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier.- La maison très lumineuse ( Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.- Au niveau confort: connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien.- Le jardin arboré et paysagé de 1650m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules.- La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée.En bonus: Une belle Véranda de 30 m² chauffée /climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 08 52 05 36
364 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Burie
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Migron - Un Véritable Havre de PaixVivez l'exception dans cette magnifique demeure historique située à Migron, conjuguant élégance, charme et modernité. Nichée au cOEur d'un jardin arboré de 670m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural, alliant le cachet de l'ancien à des prestations résolument contemporaines.Dotées de 7 cheminées d'époque et bénéficiant d'une rénovation soignée tout en préservant son authenticité, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses dont une en rdc avec salle d'eau et wc permettant une vie de plain-pied, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour la quiétude de ses occupants. Les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour et une entrée accueillante, sont pensées pour la convivialité et le confort. Le tout sur une cave totale parfaitement saine.L'ensemble se distingue par sa rénovation méticuleuse qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant des équipements modernes pour un confort sans faille.La demeure bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 117 m², indépendante et parfaitement entretenue, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, patio, etc.). Le jardin entièrement clos garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de raffinement, où art de vivre et élégance se conjuguent à la perfection. A seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, la commune de Migron offre également des commerces de proximité pour un quotidien pratique et agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
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06 34 26 29 20
133 000 €
(3 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Delphine Lair vous propose: Charmant appartement avec Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement de type T2 bien agencé, situé au deuxième étage sur deux d'une petite résidence de standing, construite en 2013, à Royan. D'une surface de 39m2, cet appartement offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle parfait pour concocter de délicieux repas ouverte sur un salon convivial lumineux et spacieux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, et WC complètent l’appartement, avec en plus une jolie chambre avec un grand placard et son beau parquet au sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant une vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou savourer un verre de vin en admirant le coucher du soleil.Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité dont la place est privilégiée car ombragée. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, vous offrant un quotidien pratique et confortable.Disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 22 62 14 62
698 000 €
(1 861 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Augustin
iad France - Angelique Denechere vous propose: Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océanUn domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception.À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique.La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année.La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente.Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement.Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts.Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
9 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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