Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
3 873 annonce en vente en Charente-Maritime
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
265 000 €
(589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Mirambeau
Au cœur d’un environnement exceptionnel, entre vignes et forêt, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie rare, sans voisinage immédiat, à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau.
Implanté sur 7 753 m² de terrain, il se compose de deux maisons aux potentiels complémentaires.
La première maison, d’environ 213 m², bénéficie d’une rénovation déjà largement aboutie. Lumineuse et pleine de caractère, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, une grande cuisine équipée avec cheminée ancienne, une chambre de 19 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² et une pièce permettant la création d’une salle de bains complètent l’habitation. Un garage de plus de 46 m² avec grenier apporte un espace supplémentaire appréciable.
Menuiseries double vitrage récentes, isolation, électricité conforme et performance énergétique classée C viennent compléter les atouts de cette première maison.
La seconde bâtisse, ancienne maison de caractère de plus de 300 m², est entièrement à rénover, mais malgré l’ampleur des travaux à prévoir, elle conserve de beaux éléments anciens, notamment deux cheminées, et offre un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner vie.
L’ensemble se prête particulièrement à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
1 sdb
Elec
06/11/26
06/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 60 85 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
399 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Thairé
Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Sur la commune de Thairé, à 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m². Située au calme, sans vis à vis, au sein d’un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 146 m² habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose : En rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d’une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine / bureau et un WC. Les + : - Un grand jardin clos, arboré et soigné. - Terrasses avec double orientation. - Cave à vin, avec accès dans la cuisine. - Combles offrant une belle surface de rangement. - Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique. - Fibre optique. - Huisseries en PVC double vitrage. - Garage traversant de 27 m² + place de stationnement. - Puits. - Serre en verre et aluminium. - Arrosage automatique, potager, abri bois. - Cuisine d’été. - Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 47 36 42
318 996 €
(1 318 €/m²)
Divers
Sainte-Soulle
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : SAINTE-SOULLE – INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL | LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T5 Et si un seul investissement vous permettait de conjuguer revenus locatifs et développement d'un véritable projet immobilier ? À Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier mixte offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. L'ensemble comprend : • Un appartement T5 de 112 m², en bon état, actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats. DPE C. • Un local commercial d'environ 135 m², à réaménager selon votre projet : bureaux, cabinets pour professions libérales, espace de services ou activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. • Un garage et 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Un potentiel étudié, pas simplement imaginé ! Une première étude de réaménagement du local commercial a été réalisée, avec une enveloppe prévisionnelle de travaux permettant d'envisager notamment la création de deux espaces professionnels indépendants. Une simulation de rentabilité locative intégrant l'acquisition, les travaux et les revenus locatifs potentiels a également été établie. Un investissement qui mérite une analyse approfondie. Je suis à votre disposition pour vous présenter les hypothèses de rentabilité, le chiffrage prévisionnel des travaux et les différentes possibilités d'exploitation de cet ensemble immobilier. Vidéo de l'appartement disponible. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318996 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
Gge
06/11/26
06/11
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 03 96 26
46 500 €
(14 €/m²)
Terrain 3421 m²
Montendre
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Montendre, dans secteur calme et résidentiel Terrain à bâtir en deuxième ligne de 3421 m² dont 903 m² en zone constructible. Le terrain est vendu clos, avec un accès en commun carrossé avec gaines et fourreaux qui arrivent au pied du terrain pour l'eau, télécom et l'électricité. Prévoir assainissment individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46500 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
3 421m²
06/11/26
06/11
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 12 29 90
450 275 €
(4 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
MAISON DE 1963 - 97 M² - TERRAIN DE 1 903 M² - DOLUS D'OLÉRON 4 pièces, 3 chambres, garage 2 véhicules, hangar 96 m², à 3 km des plagesAu coeur du village de Dolus-d'Oléron, à 3 km des plages et à pied de tous les commerces, cette maison de 1963 développe 97 m² sur un terrain de 1 903 m².La maison comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un cellier, d'une cuisine d'été, de combles et d'une chaudière neuve au fioul la cuve est à changer. La toiture est en bon état.À l'extérieur : un hangar de 96 m² et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Et surtout 1 903 m² de terrain constructible et divisible, dans un secteur desservi et recherché.L'environnement est idéal : supermarché, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et deux écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. La plage est à 3 km et une piste cyclable passe à proximité.De gros travaux sont à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, murs à assainir, sols et peintures à moderniser. C'est ce qui fait l'intérêt de ce bien : il vous laisse la liberté de tout mettre à votre goût, en conservant le cachet de l'année de construction.Idéal pour investisseur ou artisan, ce bien offre un fort potentiel sur un terrain qui permet d'envisager plusieurs scénarii. Un projet immobilier à composer selon vos envies.Prix : 450 000 € FAI, honoraires inclus, négociable.Diagnostic de performance énergétique : classe E.Terrain de 1 903 m², zone Ub - constructibilité soumise aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires.État des risques consultable sur Géorisques. zone blancheBien en exclusivité.Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 18 25 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
85 800 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²
Arvert
Situé dans un environnement calme, découvrez ce terrain de 750 m² offrant une façade d'environ 13 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres. Libre de constructeur, il vous permettra de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible, secteur du Fief de Volette. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (78 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
06/11/26
06/11
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 47 02 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
68 200 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 590 m²
Arvert
Situé dans un environnement calme, découvrez ce terrain de 590 m² offrant une façade d'environ 11 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres. Libre de constructeur, il vous permettra de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible, secteur du Fief de Volette. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
06/11/26
06/11
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 47 02 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
75 000 €
(481 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Maigrin
Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN – MAISON DE CARACTÈRE DE 1890 – 156 m² A ETAGE – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 320 m² UN BIEN D’ÉPOQUE À RÉVÉLER Au cOEur du village de Saint-Maigrin, cette maison construite en 1890 attend son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Avec ses 156 m² habitables entièrement de plain-pied, elle offre un volume rare et une liberté d’aménagement idéale pour un projet sur mesure. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER Un espace généreux : 156 m² habitables sur un seul niveau, un vrai confort au quotidien. Des pièces de vie séparées : un séjour et un salon indépendants, à conserver ou à ouvrir selon vos envies. Une partie nuit fonctionnelle : 2 chambres et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une belle lumière : grâce à son exposition sud-est. L’extérieur : un terrain de 320 m² et une place de stationnement. UN PROJET À IMAGINER Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion de repenser entièrement les volumes, de moderniser le confort tout en préservant le charme de l’ancien, et de créer de la valeur. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : ce bien s’adapte à de nombreux projets. LA VIE AU VILLAGE, LES SERVICES À PROXIMITÉ École maternelle à 200 mètres, accessible à pied Commerces et école primaire à environ 4 km Collège, pharmacie et médecins à environ 6,5 km Le calme d’un village, avec l’essentiel à quelques minutes en voiture. Une maison pleine de promesses pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 42 02 94
342 000 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Karine Morineau vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 111 m² - CONSTRUCTION 2023. Découvrez cette maison récente de plain-pied, accessible PMR, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clos de 500 m² avec portillon en fond de parcelle pour accéder au parking et garage, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et baignoire, de toilettes indépendantes puis d'un grand cellier avec accès depuis la cuisine. Un garage spacieux avec porte de service et un stationnement privatif complètent ce bien. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine ou d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : construction récente, accessibilité PMR, beaux volumes, commerces à proximité, plages à 10 mn et piste cyclable aux abords. Maison vendue sans meubles, mais pas sans idées ! Je me suis permise quelques petites projections d'aménagement, de mobilier et de couleurs murales pour vous aider à imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 17 14 60
230 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Charron
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Coup de cOEur assumé : 100 % Bois, 100 % Éco responsable Avis aux amoureux de la construction bois : ce bien est fait pour vous. Amoureux du béton ou de la maçonnerie traditionnelle, passez votre chemin ! Si vous cherchez un habitat authentique, chaleureux et respectueux de l'environnement, laissez-vous séduire par cette maison intégralement conçue en bois. Une architecture engagée, pensée pour offrir un confort de vie sain, une empreinte carbone maîtrisée et un cadre de vie au calme absolu, le tout proposé à un prix particulièrement attractif. Ce qui fait la différence : Un cadre de vie privilégié : Une belle parcelle de plus de 600 m² au calme absolu, bénéficiant de deux entrées distinctes, idéale pour préserver l'intimité ou faciliter le quotidien. Un espace de vie principal baigné de lumière : Une grande pièce de vie chaleureuse idéalement exposée, réchauffée par un poêle à bois performant (complété par quelques radiateurs électriques pour un confort sur-mesure). Une suite d'exception à l'étage : Une chambre XXL baignée d'une luminosité extraordinaire grâce à sa grande baie vitrée coulissante en aluminium, avec sa salle de bains privative. Vie de plain-pied & praticité : 2 chambres au rez-de-chaussée et une buanderie fonctionnelle. Prestations & annexes d'exception : Un garage de 35 m² sur l'un des accès. Un second bâtiment indépendant de 35 m² avec mezzanine, équipé en menuiseries aluminium double vitrage : parfait pour un bureau d'artisan / indépendant, un atelier, un studio ou une salle de sport. Volets roulants électriques solaires, menuiseries alu et isolation performante. Une opportunité rare pour qui cherche un art de vivre écoresponsable, un potentiel de dépendance / bureau et de la sérénité, sans concession sur le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 12 28 23
355 000 €
(3 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Charron
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Et si vous pouviez enfin profiter d'une maison récente, sans les contraintes d'une construction ? À 20 MIN DE LA ROCHELLE – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – PLAIN-PIED 110 m² – 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – CLIMATISATION – DPE A – GARAGE Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied offre 110 m² habitables sur une parcelle de 368 m². Lumineuse, moderne et fonctionnelle, elle a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 45 m², comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. Et parce que vivre ensemble, c'est aussi avoir son propre espace… D'un côté, une suite parentale avec douche à l'italienne, WC privatifs et grand dressing aménagé. De l'autre, un espace nuit indépendant accueille trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC suspendus séparés. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements soignés à l'avant de la maison. À l'arrière, la terrasse en béton reste à personnaliser selon vos envies. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et excellente performance énergétique classée A, pour conjuguer bien-être et économies d'énergie. Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, où chacun trouvera sa place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre vie à l'intérieur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 27 04
699 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 7 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Vivre au cOEur de Châtelaillon-Plage avec des revenus locatifs – Bien rare à découvrir À 100 mètres de la plage et à deux pas du marché et des commerces, ce bien atypique et polyvalent offre le parfait compromis entre résidence principale et revenus locatifs pérennes. Cet ensemble immobilier comprend : - Un DUPLEX spacieux et confortable L’étage est occupé par un vaste duplex d’environ 123 m² habitables / 133 m² au sol, accessible par ascenseur privatif, idéal pour y installer sa résidence principale. Il propose : - Un bel espace de vie lumineux - 5 chambres - 2 salles d’eau - Une terrasse agréable, pour profiter de l’extérieur en toute intimité Un confort rare en plein cOEur de la ville, sans compromis sur l’espace ni l’accessibilité. - 2 appartements avec une rentabilité locative immédiate En complément, deux appartements T2 (environ 40 m² chacun) en rez-de-chaussée, déjà loués (607 € / mois chacun), assurent : 14 568 € de revenus annuels Une source de revenus réguliers permettant de réduire vos charges mensuelles, sans gestion à mettre en place. - Extérieurs et stationnements - Cour à l’avant - Terrain à l’arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout très recherché en centre-ville Pourquoi ce bien est idéal : Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout à pied et à deux pas de la mer Vous bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et sans copropriété Vous investissez dans un bien à forte valeur patrimoniale et peu de charges Produit rare et stratégique, idéal pour un projet de vie à Châtelaillon-Plage avec une vision patrimoniale. Habitez le duplex, louez les deux T2, vivez à la mer sans sacrifier votre budget. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
7 chb
5 sdb
06/11/26
06/11
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 05 02 82
299 000 €
(8 543 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - CHARMANTE MAISON LUMINEUSE Votre prochain pied à terre est ici ! Cette maison située à Saint-Martin-de-Ré, a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 35 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Son agencement, pensé avec soin, tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Le séjour, constitue le cOEur de la maison : bénéficiant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La kitchenette équipée, attenante, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. La chambre, confortable et au calme, offre deux espaces pouvant accueillir 4 couchages. Pour organiser une visite de cette maison rénovée au cOEur de l'île de Ré, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 88 24 37
337 000 €
(3 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Florence Chateil vous propose : SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – MAISON 98 m² – 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – BELLES PRESTATIONS Et si votre prochain coup de cOEur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Au cOEur de Saint-Jean-de-Liversay, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 98 m² implantée sur une parcelle de 700 m², où entretien irréprochable, finitions soignées et confort de vie se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à cette propriété fait toute la différence. Ici, chaque détail témoigne d'une maison entretenue avec une attention particulière. L'intérieur propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien, avec un poète à bois AASGARD. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse en bois IPE, accompagnée d'une pergola bioclimatique, crée un véritable espace de détente. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité solaire, promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec la possibilité de prolonger les plaisirs de la baignade. Un confort qui s'accompagne d'une attention portée aux économies d'énergie. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour mieux maîtriser les dépenses énergétiques selon les caractéristiques de l'installation et les habitudes de consommation. Un garage avec espace buanderie et prise de recharge rapide pour véhicule électrique complète les prestations de cette propriété. Ce qui rend cette maison si particulière ? Son état impeccable, la qualité de ses finitions et cette sensation immédiate de découvrir un lieu où tout a été pensé et entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 32 31 59
19 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1989 m²
Aujac
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Aujac : Grand terrain constructible de 1 989 m² libre de constructeur Au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir ce vaste terrain à bâtir de 1 989 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement. Situé hors lotissement sur la commune d'Aujac, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant la quiétude de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Matha (à moins de 10 minutes). La parcelle est facile à viabiliser avec l'eau et l'électricité situés en bordure. Prévoir un système d'assainissement individuel. Inter-agence et partage d'honoraires acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>
1 989m²
06/11/26
06/11
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 20 30 93
430 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
Maison familiale 8 pièces à fort potentielIdéalement située à SAINT AUGUSTIN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205m² environ sur une parcelle divisible de 2 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rendement locatif. Emplacement privilégié :Commerces à pied : Le bourg de Saint-Augustin (boulangerie, COOP, restaurants) se trouve à moins de 10 minutes à pied (2 min en voiture).Côté plage : La célèbre plage de la Grande Côte et ses pistes cyclables sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Une configuration unique et généreuse :Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Le coin nuit/travail propose 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), une salle de sport, une salle de bains et 2 WC.À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Extérieur et fort potentiel :Garage indépendant et pool house : parfait pour créer un second logement (gîte/Airbnb), un local professionnel ou accueillir des proches.Grand terrain arboré de 2 168 m² divisible, offrant de belles perspectives de revente partielle ou d'investissement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien rare aux portes de l'océan.Une opportunité unique à visiter sans tarder !Contactez Virginie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie RAMBEAU BAZIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 95 25 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
41 500 €
(2 441 €/m²)
Garage et parking 17 m²
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC - GARAGE - 300M2 DE LA PLAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce GARAGE situé à Royan, à 300 de la plage de PONTAILLAC et du CASINO.Ce garage a une surface de 17.0 m2, avec une porte coulissante, et se trouve au sous-sol d'une résidence privative.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Gge
06/11/26
06/11
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 23 66 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
485 000 €
(3 566 €/m²)
Divers 3 chambres
Étaules
A Étaules, à 15 minutes des plages Maison récente de 136 m² sur 1 319 m² de terrainVenez découvrir rapidement cette belle maison construite en 2022, en excellent état, offrant 136 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de 1 319 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur.A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un emplacement adapté au camping-car.Les atouts :Maison récente de 2022136 m² habitablesTerrain de 1 319 m²Vie entièrement de plain-pied3 chambres avec placardsSéjour lumineux triple expositionCuisine ouverte équipée avec îlot centralGrand cellierTerrasse sud-ouestGarage avec mezzanineStationnement pour plusieurs véhiculesEmplacement camping-carA seulement 15 minutes des plagesUn bien rare, en parfait état, qui ne demande qu'à poser vos valises.A visiter rapidement !PRIX : 485000 HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS 4%INCLUSDPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 70 71 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
350 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angliers
Découvrez cette villa contemporaine d'environ 154 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle close de 500 m² avec piscine.Idéalement située sur la commune très recherchée d'Angliers, vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en ayant les commerces, écoles et services accessibles à pied, et La Rochelle à seulement 15 minutes.AGENCEMENT & VOLUMESAu rez-de-chaussée :Pièce de vie : vaste espace séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace parental : suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.Fonctionnalité : buanderie attenante et WC indépendants.À l'étage :Espace nuit lumineux : un palier mezzanine desservi par un escalier hélicoïdal. 3 chambres dont deux donnant sur le toit terrasseGrande salle de bains familiale équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. WC séparés.EXTÉRIEURS & ANNEXESGrand garage de 38 m² avec porte motorisée (idéal stationnement, atelier ou stockage). Espace détente aménagé : terrasse et piscine hors-sol en boisTerrain de 500 m² totalement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. CONFORT & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUESPerformance Énergétique : DPE B (logement très économe et parfaitement isolé).Chauffage : Système électrique performant.Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique à faible consommation.Équipement d'eau : Adoucisseur d'eau sanitaire. LES PLUS DU BIEN DPE classé B : garant de factures énergétiques maîtrisées.Localisation idéale : La Rochelle à 15 min, commerces à pied.Garage spacieux de 38 m². Mon avis : Maison saine, très bien située, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 70 27 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
476 960 €
(3 846 €/m²)
Bureaux et commerces 124 m²
La Couarde-sur-Mer
17 - ILE DE RE - PIZZERIA EMPL N°1 PROCHE PLAGEJe vous propose ce fonds de commerce d'exception idéalement situé dans une commune centrale de l'Ile de Ré et à proximité de la Plage, sur une rue ultra passante et parking en face.Venez developper votre activité sur place et à emporter dans un contexte ou la restauration économique est privilégiée par une clientèle locale et touristique. L'établissement de renommée de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en exterieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse !). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage, le tout dans le respect des normes d'hygiène. L'ensemble a été refait à neuf.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Pkg
Terr
06/11/26
06/11
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 30 44 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
609 000 €
(3 030 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf
17220 Bourgneuf — MAISON DE PLAIN-PIED DE 200 M² AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES, SUR 1 037 M² DE TERRAIN SANS VIS-À-VISRaphaël Charbonnier vous propose, au cœur de Bourgneuf, cette maison de plain-pied d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 037 m² sans vis-à-vis, avec jardin paysager et piscine. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un cadre de vie idéal pour une famille.L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, chauffé par un poêle à granulés. Il se prolonge par une grande véranda lumineuse de près de 57 m², ouverte sur le jardin et l'espace piscine. C'est un véritable lieu de vie, agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, une buanderie-lingerie et un WC indépendant complètent les pièces de vie.La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois suites parentales, ainsi que deux dressings. Une salle d'eau avec hammam et douche apporte une touche de bien-être.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.L'extension, la piscine et la réfection de la toiture ont fait l'objet d'un permis de construire accordé en 2013. La conformité des travaux est attestée par la mairie. La maison est classée C au DPE. Elle bénéficie également d'une VMC hygroréglable, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique sans anomalie au dernier diagnostic. CommoditésSur la commune, vous trouverez des écoles, une épicerie, des coiffeurs, un bureau de poste, des médecins et des infirmiers, ainsi qu'une bibliothèque municipale. La pharmacie la plus proche se trouve à Sainte-Soulle, à environ 3,5 km. TransportsBourgneuf est desservie par le réseau Yélo de l'agglomération rochelaise. Des lignes scolaires relient la commune aux lycées de La Rochelle, et une navette électrique est disponible à la demande. La gare de La Jarrie se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 37 56 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
799 000 €
(2 013 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tremblade
Iad France - Charline MIOT vous propose : Propriété de caractère de 397 m² environ, entièrement rénovée, idéalement située en plein cOEur de La Tremblade, dans un environnement préservé des regards. La rénovation mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant de généreux volumes et de belles prestations. Avec ses six chambres, dont quatre suites, ses vastes espaces de vie et sa piscine intérieure, cette propriété bénéficie d’une configuration rare permettant de conjuguer résidence familiale et projet d’exploitation. Le rez-de-chaussée et le premier étage pouvant fonctionner de manière totalement indépendante, plusieurs possibilités s’offrent à vous : deux logements distincts, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore boutique-hôtel haut de gamme. Il est également possible d’occuper une partie de la propriété tout en exploitant l’autre, offrant ainsi un réel potentiel de revenus locatifs. À l’extérieur, un jardin intimiste avec terrasse, à l’abri des regards, invite à la détente. Un garage complète l’ensemble. Une propriété singulière aux multiples possibilités, alliant cachet de l’ancien, prestations contemporaines, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation au cOEur de La Tremblade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
397m²
6 chb
Gge
06/11/26
06/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 38 15 15
25 000 €
(250 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpellier-de-Médillan
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : UN PROJET À PART ENTIÈRE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! iad France – Faustine BONNEAUD vous propose cette ancienne bâtisse en pierre à réhabiliter dans son ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour donner naissance à un nouveau projet. Important : le bâtiment est aujourd'hui partiellement éboulé et nécessite des travaux très importants. Selon votre projet et après étude par les professionnels compétents, une démolition partielle ou totale suivie d'une reconstruction pourra éventuellement être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, tout est à imaginer ! Réhabilitation de l'existant, conservation de certains murs en pierre, reconstruction… cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec l'envie de repartir sur de nouvelles bases tout en profitant du caractère du lieu. Vous apprécierez son environnement paisible, dans un quartier calme, ainsi que la proximité des commodités. Les premiers commerces sont accessibles à seulement 4 minutes en voiture. Le centre de Cozes, avec Super U, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucherie et autres services, se situe à environ 10 minutes. La proximité de Saintes et Gémozac facilite également les déplacements au quotidien. Rénover, transformer… ou peut-être repartir de zéro pour reconstruire : à vous d'imaginer la suite de l'histoire. Une opportunité destinée aux * amoureux de la pierre, investisseurs, artisans ou porteurs d'un projet de rénovation / reconstruction à la recherche d'un bien offrant un véritable champ des possibles. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 92 90 58
670 000 €
(3 045 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Karine Morineau vous propose : VILLA FAMILIALE DE 220 m² - COEUR DU PARC - A 500 M DE LA PLAGE. À seulement 500 mètres de la plage, au coeur très prisé quartier du Parc, cette élégante villa familiale d'environ 220 m² vous ouvre ses portes dans un cadre privilégié, calme et verdoyant. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage spacieux avec parking vélos, lingerie, une cave, un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire cette propriété. Une villa familiale aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant calme, verdure et un cadre de vie privilégié. Quelques projections de décoration vous sont proposés en photos afin de découvrir le AVANT / APRES. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 648000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 17 14 60
137 900 €
(6 567 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : LA ROCHELLE – JOLI STUDIO T1 DE 21 m² AVEC BALCON PLEIN SUD Un appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement à La Rochelle. Situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée construite en 1999, cet agréable studio de 21 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et facilement aménageable avec un espace salon. La kitchenette de 2,50 m², pratique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de WC séparés. Le véritable atout de ce studio : son balcon de 6 m² exposé plein sud, un espace extérieur très agréable pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. Le bien est en bon état et bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, ascenseur, accès PMR, rangement privatif, digicode et interphone. Charges de copropriété : environ 70 € par mois. Un studio lumineux, soigné et agréable à vivre, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de La Rochelle. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
06/11/26
06/11
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 13 81 79
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Charente-Maritime | 36 programmes |
Vente à proximité de la Charente-Maritime
Autres biens immobiliers en vente en Charente-Maritime
| Vente maison | 2348 annonces |
| Vente appartement | 873 annonces |
| Vente terrain | 322 annonces |
| Divers ventes | 99 annonces |
| Immeuble | 66 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 388 annonces |