Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
1 ch
55㎡

315 000 € (5 727 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
1 ch
55㎡

315 000 € (5 727 €/m²)

Appartement 3 pièces La Rochelle

Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 55m2 loi Carrez offre un très beau potentiel d'aménagement au coeur de La Rochelle.

L'entrée avec placards intégrés mène vers un salon séjour et une cuisine séparée. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon qui bénéficie d'une très belle vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre mansardée au charme intime, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.

La climatisation est déjà installée dans le séjour ainsi que dans la chambre.

Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un bel espace ouvert, ou encore d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

L'ensemble est complété par une cave privative en rez-de-chaussée. La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé pour les résidents. L'emplacement est idéal pour vivre tout à pied, proche de toutes les commodités du centre-ville. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche un très bon classement avec un DPE en C.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 146 euros par mois et la taxe foncière est de 1 280 euros par an.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Denibaud. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1758 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7914 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : La Rochelle se découvre facilement à pied, avec les commodités du centre-ville à proximité.
  • Dernier étage avec ascenseur : L’appartement se situe au quatrième et dernier étage d’une copropriété sécurisée.
  • Balcon avec vue dégagée : Accessible depuis le salon et la cuisine, il apporte une ouverture appréciable sur l’extérieur.
  • Aménagement évolutif : La cuisine peut s’ouvrir sur la pièce de vie et une seconde chambre peut être créée selon vos besoins.
  • Confort et annexes : Climatisation dans le séjour et la chambre, DPE C, cave privative et local à vélos sécurisé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (5 727 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - Climatisation - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 758 €
  • Copropriété :
    89 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à HEMON CAMUS IMMOBILIER LA ROCHELLE

* Champs obligatoires

HEMON CAMUS IMMOBILIER LA ROCHELLE

( 90 avis )

3 bis rue des Cloutiers

17000 La Rochelle

SIREN: 411777071

Nos avis clients les plus récents

( 90 avis )

Achat Maison Croix-Chapeau

Très bon accueil, suivi sérieux
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Ravi d'avoir assuré un suivi rigoureux pour votre acquisition. Belle installation dans votre nouvelle maison ! Georges

Vente Maison Croix-Chapeau

Mr LEMOS de l'agence HEMON CAMUS est très professionnel, c'est une personne a recommandé.
Réponse : Je vous remercie vivement d'avoir pris le temps de déposer cet avis très positif. La satisfaction de mes clients vendeurs est ma priorité, et je suis ravi que mon accompagnement vous ait apporté entière satisfaction. Au plaisir d'échanger à nouveau avec vous,

Achat Appartement T5 La Rochelle Mireuil

Un suivi de qualité et très professionnel

Vente Maison à Fétilly - La Rochelle

Mr Lemos est quelqu'un qui est a l'écoute. Prévois tout pour le vendeur et l'acheteur. Je recommande vivement de travailler avec lui, il cible bien et accompagne encore mieux.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! C'est un réel plaisir de vous avoir accompagnée. Veiller à la sérénité du vendeur comme de l'acheteur et cibler au plus juste, sont au cœur de ma démarche. Vos mots me touchent beaucoup. Au plaisir de vous revoir pour de futurs projets ! Georges
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à La Rochelle

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Rochelle


Vente appartement 3 pièces à La Rochelle