Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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premium
540 600 €
(3 422 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : SAINTE-SOULLE – MAISON 158 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE D EAU – PISCINE CHAUFFÉE – DPE B 5 chambres, une piscine chauffée et de vrais espaces pour toute la famille… à quelques minutes de La Rochelle ! Située à Sainte-Soulle, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 158 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, réunit confort, fonctionnalité et belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. Côté nuit, chacun trouve sa place : 5 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont 2 avec salle d'eau et wc pour davantage d'intimité. Une configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle aménagée d'environ 510 m², profitez d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique avec cuisine d'été, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement, dont une dépendance et un local à vélos. Des équipements qui font la différence : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Poêle à bois. Excellent classement énergétique : DPE B. Fibre optique et tout-à-l'égout. Stationnement possible pour 4 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. Et pour le quotidien ? Commerces, écoles et services accessibles en environ 15 minutes à pied, tout en restant à proximité de La Rochelle. Une maison où l'on peut aussi bien recevoir, profiter des extérieurs que préserver l'intimité de chacun. Vous recherchez une maison de 5 chambres avec piscine, proche de La Rochelle, sans travaux importants ? Celle-ci mérite votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 87 12 28 23
299 000 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Loiré-sur-Nie
Entre Matha et Aulnay-de-Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique demeure datant d'environ 1650, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les beaux volumes et les hauteurs sous plafond rappellent le caractère unique de cette propriété.Le véritable coup de cœur est sans conteste sa magnifique véranda d'environ 60 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale. Véritable extension de la maison, elle devient une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur le jardin et la piscine.Le salon, lui aussi doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre.La maison développe 149 m² habitables auxquels s'ajoute cette vaste véranda qui apporte un confort de vie remarquable.Elle comprend notamment :une cuisine familiale,un salon avec cheminée,plusieurs chambres réparties sur deux niveaux,une salle d'eau,des espaces de rangement,un garage.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 860 m² accueille une belle piscine au sel de 5 × 10 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts qui rassurentDemeure datant d'environ 1650Belle rénovation préservant le caractère de l'ancienVéranda d'environ 60 m² avec plafond cathédraleSalon avec cheminée et belle hauteur sous plafondPiscine au sel 5 × 10 mTerrain d'environ 1 860 m²Pompe à chaleur air/air installée en 2026Radiateurs électriques à inertieVMC récenteDPE D (206 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : BEstimation des dépenses énergétiques : entre 2 790 € et 3 840 € par anCe qu'il est important de savoirParce qu'un achat réussi repose sur une information transparente :certaines ouvertures sont encore en simple vitrage ;les murs en pierre conservent leur authenticité mais ne sont pas intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
25
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06 16 53 04 69
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06 61 34 17 13
584 775 €
(2 924 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Cozes
17120 COZES – ENVIRONNEMENT CALME - VILLA D'ARCHITECHTE- 2019 - PISCINE - DPE A.efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à 15 mns de Royan sur la commune de Cozes, villa d'architecte contemporaine de plain-pied, construite en 2019, d'environ 200 m² habitables, avec piscine et espace indépendant, sur un terrain de 1 345 m² en fond d'impasse privée. Les commerces sont à moins d'1 km.UNE MAISON RÉCENTE, LUMINEUSE ET ÉCONOME (DPE A / GES A)Ossature bois isolée en laine de bois, menuiseries aluminium à profils ultra-fins pour un maximum de lumière, double vitrage. Confort toute l'année grâce à un système géothermique / puits canadien diffusé dans chaque pièce, un poêle à bois et la climatisation réversible. 22 panneaux solaires (2023) en autoconsommation avec revente d'électricité. Adoucisseur, domotique, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique. Étanchéité du toit-terrasse récemment reprise. Construction encore sous garantie décennale.AGENCEMENT – 8 PIÈCES, 5 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU, 3 WC- Entrée avec vestiaire- Espace de vie avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouvert par une baie vitrée de 4 m sur la terrasse couverte plein sud- Salle de jeux / coin TV / bureau, séparé par une verrière type atelier- Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- 3 chambres avec placards et salle d'eau- Buanderie avec accès direct à l'atelier et au carport- Espace indépendant avec son propre accès (cuisine, salle d'eau, WC) : idéal pour recevoir la famille, loger un parent ou un grand ado, ou installer un bureau, une salle de musique ou une activité à domicileEXTÉRIEURSTerrain de 1 345 m² au calme absolu, portail électrique, grande terrasse orientée sud en partie couverte, patio côté ouest, piscine coque d'environ 4 x 7,50 m avec volet roulant électrique et traitement au sel, carport 2 véhicules et aire de stationnement.Pour plus d'informations, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
89 150 €
(2 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marans
Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T1bis de 33 m² en bon état, situé au 1er étage.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée, une place de parking privative complète ce bien.La résidence dispose d'une piscine et d'un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.Actuellement loué 500 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
4
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05 46 67 88 22
231 000 €
(1 819 €/m²)
Maison 3 chambres
Coivert
A la campagne, à 15 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Surgères et de Saint Jean D'Angély, agréable maison claire et lumineuse de plain-pied composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bain, cellier/buanderie avec douche, WC et dégagement. Garage avec cave. Dépendances et grand préau. Le tout sur un jardin clos et arboré. Réservez vite votre visite!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
18
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
359 520 €
(1 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Aujac
AUJAC (17770) : Ancien moulin de 240 m² au bord de l'eau, 5 chambres, 4 salles de bain359 520 € FAIUn lieu rare : l'ancienne minoterie d'Aujac, où l'eau court sous la maison.Cet ancien moulin, dont le bief traverse la propriété, vous offre un cadre de vie à part : le murmure de l'eau, un jardin paysager, un environnement calme au cœur de la campagne charentaise. Il vous permet de vivre dans un lieu chargé d'histoire, avec tout le confort d'aujourd'hui.Le rez-de-chausséeDès l'entrée, on est séduit par la grande pièce de vie et ses beaux volumes. Pierres apparentes, poutres et piliers en bois massif y côtoient un sol en marbre, un plafond tendu laqué qui démultiplie la lumière et des spots encastrés. Le séjour accueille une cheminée et un poêle à granulés. La cuisine américaine est ouverte sur l'espace repas. On trouve aussi un bureau, un dressing, deux buanderies et une véranda baignée de lumière.L'étageUn bel escalier en bois dessert les chambres. Au total, la maison compte 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 WC, soit de quoi accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager des chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).À l'extérieurLe jardin arboré et fleuri borde le bief. Il offre une terrasse et un parking, avec une exposition sud-ouest / nord-est qui garantit de la lumière toute la journée. Cadre idéal pour les repas d'été et les moments de détente au bord de l'eau.Les points fortsAncien moulin de caractère de 240 m², 10 piècesPropriété de 1 734 m²Pierres apparentes, poutres, piliers boisCours d'eau privatif traversant la propriétéJardin, terrasse, véranda, parkingCheminée et poêle à granulésVolets roulants, menuiseries PVCCalme absolu, nature environnanteZone Ua (zone urbaine)DPE : D (181 à 250 kWh/m²/an), GES : BInformations pratiquesMaison mitoyenne sur une parcelle de 215 m². École primaire à 5 minutes à pied, commerces à 12-14 minutes en voiture, Matha […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
3 sdb
Pkg
06/11/26
06/11
10
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06 10 90 63 07
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04 99 61 61 61
314 000 €
(3 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN, maison des années 60 composée de deux logements T3. Le premier au rez de chaussée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc et un jardin plat, clos et arboré exposé plein sud. Le deuxième à l'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain/wc, il a également une terrasse.Le tout situé à 200 mètres du marché central dans une impasse très calme. Plage et commerces à pieds.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
23
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
297 000 €
(3 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Située à Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et du centre-bourg.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de 83 m² comprenant une cuisine indépendante de 8 m², entièrement aménagée et équipée en 2024, ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon de 12 m² et d'un séjour de 17 m², tous deux orientés au sud et propices aux moments de convivialité en famille.L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 11,5 m², chacune équipée de placards. Une seconde salle d'eau avec WC séparé viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 560 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, ainsi que d'un abri de jardin de 14 m² équipé d'un point d'eau potable, d'un réseau d'eau usé, d'un tableau électrique et d'une machinerie d'arrosage automatique grâce à un forage. Ce qui fait un espace idéal pour le rangement, le stockage ou encore le bricolage.Côté travaux, la toiture a été entièrement refaite à neuf, un élément supplémentaire qui vient compléter la rénovation de cette maison.Ma conclusion :Une maison bien entretenue et sans travaux à prévoir, située au calme et offrant des espaces fonctionnels. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, sa toiture refaite à neuf, son stationnement sur la parcelle et son abri de jardin, elle réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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22
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
234 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
Située sur la commune de MARANS, dans une rue calme du centre-ville.Maison d'habitation d'environ 110 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée de 28 m² avec poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une lingerie et un WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.Ouvertures en double vitrage, chauffage au bois et électrique.À visiter sans hésiter !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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05 46 67 88 22
496 000 €
(4 033 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : TexteLES MATHES – Élégante villa au cOEur d’un environnement boisé et privilégié, à proximité des plages. À seulement 8 km des plages de La Palmyre et de la Côte Sauvage, découvrez cette belle villa construite en 2008, nichée dans un environnement résidentiel boisé, calme et particulièrement recherché. Édifiée sur une superbe parcelle close et arborée de 1 044 m² environ, cette propriété développe environ 123 m² environ habitables et offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée, entièrement autonome, accueille une vaste entrée avec escalier menant à l’étage et accès direct au garage, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d’une double exposition et agrémentée d’une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, profite également d’un accès à une terrasse couverte équipée d’un store banne, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une confortable suite parentale de près de 20 m² environ, avec grand placard intégré et salle d’eau privative équipée d’une douche et d’une double vasque, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit intimiste propose une belle chambre de près de 16 m² environ prolongée par une agréable loggia de 9 m² environ, une seconde salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces annexes viennent parfaire les prestations de cette villa avec un garage isolé et carrelé doté d’une porte séquentielle motorisée, une cave en sous-sol et un cellier bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et parfaitement entretenu dévoile un cadre verdoyant propice à la détente, agrémenté d’un bassin à poissons et d’un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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07 88 29 65 20
249 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Clam
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison contemporaine plain-pied | 100 m² environ | 3 chambres | 1470 m² environ terrain | Piscine Construite en 2023, cette maison aux normes RE2020 dispose de tout le confort moderne : - Clim réversible gainable - Isolation performante - Menuiseries hautes gammes - Orientation plein Sud - Équipements modernes Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec 2 chambres et une grande salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, une belle piscine de 8x4 avec dôme, entourée d'une terrasse bois. Pour le stationnement, un carport attenant permet d'y garer une voiture en toute sécurité, le tout sur un terrain clos de plus de 1400 m² environ. Un bien presque neuf, économique et performant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 75 88 68 25
81 500 €
(1 336 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-de-Négrignac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : SAINT-PALAIS-DE-NÉGRIGNAC - MAISON DE GARDE BARRIERE Bien situé à Saint-Palais-de-Négrignac, cette maison de garde barrière datant de 1900 se présente en bon état général et déploie son cachet sur 2 niveaux. Avec son terrain de 1 429 m², elle offre un cadre de vie authentique. L'intérieur s'articule en deux niveaux. En rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains et des W.-.C. séparés. À l'étage se trouvent les 2 chambres. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à granulés, des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement individuel est à mettre en conformité. La maison dispose également de 2 sous-sols, offrant de précieuses surfaces de rangement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 32 96 08 61
247 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Ciré-d'Aunis
Iad France - Mélanie Avoine vous propose : CIRÉ-D'AUNIS - MAISON - T5 130 m² - GARAGE INDÉPENDANT - BON ÉTAT - LUMINEUX Ce plain-pied familiale située à Ciré-d'Aunis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 584 m². Construite en 2003, elle se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées. L'entrée avec placard qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à son exposition ouest, adapté pour profiter des soirées ensoleillées, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour les devoirs de vos enfants. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec ses 27 m², est spacieuse et conviviale — un vrai atout pour le quotidien. La maison dispose de 3 chambres aux dimensions confortables (13,55 m², 13,71 m² et 13,51 m²), d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Les rangements intégrés complètent l'espace disponible. Côté extérieur, le jardin et la terrasse carrelée prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un poêle à bois chauffage, de panneaux photovoltaïques, d'une connexion fibre optique, du tout à l'égout et de places de stationnement dans la parcelle. Je vous invite à me contacter très rapidement pour en savoir plus, au plaisir Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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07 56 98 98 49
319 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : ARVERT - MAISON RECENTE - T6 108 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED - NATURE - CALME avec TERRAIN 4587 m² Découvrez à Arvert cette maison de village plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 887 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Conçue avec soin, cette maison de 6 pièces s'articule autour d'un salon salle à manger vaste de 45 m², lumineux et conviviaux. La cuisine ouverte, bien agencée, prolonge naturellement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables dont une spacieuse de 14 m² et 2 chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau soignée avec douche italienne et un WC indépendant. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie de 2 terrasses et d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisé de 4587 m². L'ensemble est clos et sécurisé, garantissant une belle intimité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, d'une VMC, d'un chauffe eau thermodynamique et de rangements intégrés le tout en état parfait, sans travaux à prévoir. À 2 km, vous profitez d'une vie locale animée avec marchés, commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucherie, coiffeur) et des écoles maternelle et élémentaire. Le collège est accessible en 4 km. Les plages de La Tremblade, Ronce-les-Bains et La Palmyre se trouvent à 5 km, tout comme les activités sportives (football, fitness, tennis, handball) et les sites touristiques emblématiques de la région (Zoo de la Palmyre, golf, phare de la Coubre) à 6 km. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous laisser séduire par son cadre de vie remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 13 41 79 27
1 950 000 €
(8 193 €/m²)
Maison 7 pièces
Les Portes-en-Ré
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : MAISON A VENDRE – FORT POTENTIEL AUX PORTES-EN-RÉ-COEUR VILLAGE Située dans un environnement calme, en plein cOEur du village des Portes-en-Ré, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d’envisager un très beau projet, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une maison familiale. La parcelle bénéficie d’un beau jardin, avec la possibilité d’y aménager une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Visite 7j sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1950000 euros. Prix hors honoraires : 1875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
06/11/26
06/11
10
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06 50 74 18 33
239 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : EXCLUSIVITÉ QUARTIER LAFOND – T2 de 65 m² + VERANDA 10 m² – DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus, découvrez ce spacieux T2 lumineux au dernier étage avec ascenseur. Il comprend : - Une vaste entrée avec un placard - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Une cuisine séparée avec son cellier attenant - Une grande chambre - Un espace bonus : une véranda de 10 m² prolongeant le balcon et la chambre - Une salle d'eau - un WC indépendant En complément : 1 cave en sous-sol et 1 place de parking privative. Potentiel d'aménagement idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réussir votre investissement immobilier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 34 22 47 68
399 950 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saintes
LE DOUHET (17100) – Belle propriété en pierre de 295 m² avec gîte attenant ; Un véritable coup de cœur ! À proximité de Saintes, découvrez cette charmante propriété en pierre de taille offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités ! Une maison familiale spacieuse et lumineuse ;Elle comprend une entrée avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m², un séjour convivial de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une extension lumineuse de 34 m², idéale pour un projet professionnel, un atelier ou une suite parentale de plain-pied.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Atout avec un gîte indépendant dans ses usages ;Attenant à la maison, le gîte peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il dispose de deux chambres, d'un beau séjour cathédrale équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'une terrasse couverte ; Idéal pour développer une activité touristique ou recevoir famille et amis (aujourd'hui rendement locatif existant) ; Un extérieur agréableSur une parcelle close et arborée de 1 987 m², profitez également d'un préau pouvant mettre à l'abri deux voitures, d'un atelier de 13 m² attenant et d'un débarras de jardin de 18m² environ ; Confort énergétique : DPE classé C, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau ; Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle, cabinet ou projet touristique ; Cette maison est faite pour vous ! Alors contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
6 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
30
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
437 000 €
(4 699 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : SAINT-DENIS-D’OLÉRON – MAISON TRES RECENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE A À Saint-Denis-d’Oléron, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en avril 2025, offrant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Implantée sur une belle parcelle de 785 m² cette maison d'environ 93 m² habitables propose des espaces de vie agréables et une distribution parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², comprenant un espace salon, séjour et cuisine, offrant un bel espace convivial à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un cellier de 4 m² complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un jardin paysager, une terrasse et profiter pleinement des beaux jours sur l'île d'Oléron. Un garage de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée, prévu pour le rangement, de la voiture, des vélos ou du matériel, vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort et équipements : - Construction récente répondant à la réglementation environnementale RE2020 - Excellente performance énergétique : DPE classé A - Pompe à chaleur et chauffage performant - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Maison entièrement de plain-pied - Trois chambres et deux salles d'eau Une maison récente, économe en énergie et fonctionnelle, idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
06/11/26
06/11
15
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06 47 00 47 28
380 000 €
(4 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER Idéalement située à 12 minutes en vélo de la plage et du centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, offrez-vous ce plain-pied parfait pour vos échappées belles sur la côte. Le bien offre une entrée avec placard, un WC indépendant, un dégagement, un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud / Ouest. La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le salon, dont la surface passerait de 31 m² à 44 m². Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et un garage attenant. Le jardin joliment arboré est piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
13
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06 33 95 63 98
335 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Semussac
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : À peine franchi le portail, vous découvrirez un espace extérieur et intérieur propice à une vie quotidienne agréable. Cette maison des années 70 lumineuse a été rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Vous profiterez d'un jardin clos parfaitement entretenu, de 2 terrasses dont une avec store intégré, d'un espace détente, un coin potager, un cabanon de jardin, un espace barbecue ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été. Garage et portail ouvertures motorisées Huisseries Double vitrage volets électriques chauffage électrique par radiateurs et par des splits via une pompe à chaleur Coup de coeur assuré pour cette maison familiale au calme et proche des commodités REFAJO2141383 Libre en avril 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
27
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06 17 81 93 23
230 400 €
(2 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES - COMMERCES A PIED ET PLAGES PAR PISTES CYCLABLES. Située en hypercentre des Mathes, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre les plages de La Palmyre, cette maison individuelle des années 1950 offre un emplacement privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Non mitoyenne et implantée sur un agréable terrain clos de 892 m² environ, elle se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une chaufferie. Un garage indépendant de 33 m² environ vient compléter l'ensemble. Cette maison à rafraîchir constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement recherché, où tout se fait à pied ou à vélo : commerces, marché, services et accès aux plages de la Côte de Beauté. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
27
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07 88 29 65 20
322 995 €
(2 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières
Beau plain pied, FERRIERES commune très attractive, proches des écoles et des commerces.
Belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une suite parentale ( SDB, dressing ), SDE, et wc.
Le bien est équipé de la fibre.
Terrains clos d'environ 359 m2 avec patio et 2 cabanons (entrée et jardin). Honoraires inclus dans le prix : 5.9%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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05 48 14 10 26
780 000 €
(4 309 €/m²)
Maison 6 chambres
Châtelaillon-Plage
Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié !Imaginez-vous profiter de la plage à pied, déjeuner dans les restaurants du quartier et retrouver le calme de votre jardin avec piscine... Un cadre de vie recherché qui fait toute la différence !Avec ses 181 m2 habitables, cette magnifique maison familiale lumineuse offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.Ses atouts qui font la différence :- un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda- 4 chambres dont une aménagée en dressing- un sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une grande pièce idéale pour un home cinéma, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins.- plusieurs salles d'eau et toilettes pour le confort de tous- une buanderie, un atelier et une caveÀ l'extérieur, place à la détente... Une parcelle de plus 1 000 m2 avec piscine vous attend pour profiter pleinement des beaux jours.Côté énergie, les 12 panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout et une wallbox est présente pour faciliter la recharge de votre véhicule électrique !Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
235 600 €
(4 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Située aux Boucholeurs, cette maison de ville offre une agréable vue sur la mer depuis l'étage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie avec cuisine.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié.
DPE : D (241 )/ GES : B (9)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 38316 (4.71 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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05 33 79 94 53
529 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 5 chambres
Châtelaillon-Plage
Quartier Hippodrome - À seulement 15 min à pied du marchéVous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec de beaux volumes et de multiples possibilités ? Cette maison pleine de charme de 154 m2 habitables sur une parcelle de 450 m² mérite toute votre attention !Dès le rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine. Un véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage.À l’étage, place à un second espace de vie lumineux avec un salon/séjour, trois chambres (10, 17 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains. Son véritable atout ? La possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts : idéal pour une grande famille, accueillir vos proches ou envisager un projet complémentaire.De beaux volumes, une piscine, 5 chambres et un emplacement recherché : autant d'atouts qui rendent cette maison particulièrement intéressante.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
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