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5 183 annonce en vente Centre
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premium
75 000 €
(1 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS-VIENNE – Appartement T2 de 38,51 m² avec cave et stationnement privatif. À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de Blois-Vienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots principaux répartis sur 3 niveaux, ce T2 séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend deux entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est en bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre à votre goût, sans engager de gros travaux. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement, deux prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens sont recherchés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 03 47 05 20
364 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 4 chambres
Dammarie
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de Dammarie. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m². Commençons par cette charmante maison, voici sa composition : RDC : - pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins - salle à manger avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre (environ 14 m²) - bureau - salle de bains avec baignoire et douche - wc Etage : - trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres) - salle d'eau avec wc - belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau Le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été ! Chauffage par géothermie, double vitrage PVC. Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un ATOUT MAJEUR. Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un AVANTAGE FINANCIER, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant ! Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
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16
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06 09 97 47 48
119 000 €
(60 €/m²)
Terrain 2000 m²
Auneau
Iad France - E Bouret vous propose : AUNEAU - TERRAIN - 2000 m² à vendre Bien situé à Auneau, à 70 kilomètres au sud de Paris, ce terrain de 2 000 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction Entièrement viabilisé, il bénéficie de raccordements existants à l'ensemble des réseaux : électricité, gaz, eau potable, réseau d'eaux usées et réseau d'eaux pluviales. Cette viabilisation complète constitue un atout considérable, évitant les démarches et les coûts liés aux raccordements. La parcelle est accessible aux camions, ce qui facilite grandement les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement. Les ressources abondantes d’arbres et de forêts nécessitent une réhabilitation préalable à la construction Avec sa configuration adaptée aux engins de chantier, ce terrain offre une grande liberté dans la conception architecturale du futur projet. Création d'une entreprise avec son habitation familiale ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
Terr
13/08/26
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1
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06 19 15 63 42
39 500 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Loup-des-Chaumes
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison individuelle avec jardin A RENOVER à Saint-Loup-des-Chaumes Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un projet sur mesure. Elle offre un emplacement idéal dans un environnement paisible. - * Intérieur * Vous trouverez un petit séjour avec son poêle à granulé, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ouverture et la modulation de certaines pièces permettrait de belles surfaces de pièces à vivre. De plus, le grenier aménageable donne un potentiel d'extension pour plus de confort. - * Extérieur * Le jardin permet d'envisager de belles soirées d'été, entouré par la nature environnante. Les jardiniers pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace potager ainsi qu'un coin cocooning pour profiter du temps qui passe. De nombreux projets sont envisageables. Une cave et une remise permettent de stocker et de bricoler. - * Situation * Implantée proche de commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se ressourcer. - * Travaux * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie et avoir un lieu personnalisé, à votre image. La fosse septique nécessite une mise au norme. N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure et faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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14
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06 68 58 07 77
284 900 €
(453 €/m²)
Immeuble
Argent-sur-Sauldre
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Ensemble de 2 immeubles sur terrain de 1381 m² Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne. Les bâtiments sont situés au cOEur du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied. 1 Immeuble sur 3 niveaux comprenant 5 lots, avec pour chaque lot un garage, un parking, une cave. Au rez de chaussée : Le 1er lot de 53 m² est composé d'1 couloir desservant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le 2ème lot de 95 m² est à réhabiliter. À l'étage : Le 3ème lot de 97 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le 4ème lot de 85 m² est UN DUPLEXE composé d'1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le 5ème lot de 87 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 à l'étage supérieur, 1 salle de bain et 1 WC séparé. 1 Immeuble sur 2 niveaux comprenant 2 lots, avec garage, parking, cave. Le 1er lot de 85 m² de plain-pied est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le2ème lot de 106 m² sur 2 niveaux est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. À l'étage l'escalier conduit à 1 palier, 1 chambre, 1 dressing Taxe foncière de l'ensemble environ 5500€ Rénovation électrique récente. DPE : E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage Chauffage collectif fuel. Cours privative close Actuellement libre de toute occupation Copro déjà constituée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
629m²
1 sdb
Gge
13/08/26
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9
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07 66 33 11 71
149 000 €
(149 €/m²)
Terrain 1000 m²
Montbazon
Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : Terrain d’environ 1 000 m² bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel accepté pour la construction d’une maison individuelle. La partie constructible est située sur le haut du terrain. Les réseaux sont disponibles en limite de propriété. Des plans de maison ont été réalisés et pourront être proposés pour accompagner votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
13/08/26
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2
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06 16 82 80 08
125 000 €
(1 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vernou-en-Sologne
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 Maison sur sous-sol complet – 2 chambres – Terrain de 1 600 m² – Vernou-en-Sologne Au cOEur de la Sologne, entre Blois et Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette maison de 72 m² située dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Vernou-en-Sologne (commerces de proximité, écoles), 10 minutes de Dhuizon (pharmacie, maison médicale…), 20 minutes de Romorantin, 35 minutes de Blois et 1h30 du péage de Saint-Arnoult. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert et accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie, une pièce, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Côté confort : ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Volets roulants électriques en PVC ✔ Chauffage électrique ✔ Insert à bois ✔ Fibre optique ✔ Installation électrique en triphasé, idéale pour les bricoleurs ou l'utilisation de matériel spécifique Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un environnement paisible au cOEur de la Sologne, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 65 26 90 46
65 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Clion
Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison de 60 m² avec nombreux garages et ateliers, à deux pas du bourg de Clion. Le maison se compose d'une cuisine et d'un séjour de 20 m² au total, ainsi qu'une autre grande pièce de 15 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou agrandissement de l'espace de vie. Vous trouverez également une autre chambre de 12.5 m², une vaste salle d'eau et un wc séparé. D'autre part un grenier aménageable offre une possibilité d'évolution dans le futur. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de nombreuses dépendances : trois garages, un grand atelier, plusieurs espaces de rangement et une cave. Un ensemble idéal pour les artisans, les collectionneurs, les bricoleurs ou toute personne ayant besoin d'importantes capacités de stockage. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa situation : à deux pas seulement du bourg de Clion, vous pourrez accéder facilement aux commerces et services de proximité du village, école primaire et maison médicale pluridisciplinaire. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec Le Blanc, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 09 38 38 03
77 000 €
(1 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Renay
Iad France - Damien Gosse vous propose : À vendre, charmant chalet de 71 m² habitables, construit en 1983 et implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², au cOEur d’un environnement boisé et calme, à environ 15 minutes de Vendôme. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre disposant de son propre point d’eau. Le bien bénéficie également d’un atelier équipé d’une cuisine d’été ainsi que d’un grenier aménagé, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, les loisirs ou différents projets d’aménagement. À l’étage, le chalet dispose de deux chambres supplémentaires. Avec son terrain de 1 000 m² et son cadre naturel privilégié, ce chalet offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Vendôme. Un bien au charme authentique qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 48 28 29 97
180 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mainvilliers
Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans la ville de MAINVILLIERS (écoles, commerces, transports, clinique. ) aux portes de la ville de CHARTRES, à 15mn à pieds de la gare et du centre ville. Avec une superficie de 74 m² habitables, cette maison bénéficie d' un terrain spacieux de 766 m², entièrement cloturé et fermé par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. À l'intérieur, l' entrée dessert l'ensemble des pièces de vie : Un séjour lumineux avec sa cheminée, orienté plein sud, et son salon contigu formant un espace de vie convivial et bien dimensionné (27 m²). La cuisine séparée (10 m²) et équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet agencement. Le logement compte 2 chambres de 10 et 11 m², toutes deux calmes et bien proportionnées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Construite en 1970, elle nécessite quelques travaux de rafraichissement qui sauront vous séduire par son potentiel d'aménagement. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée au bois et des radiateurs au gaz naturel, offrant souplesse et convivialité. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 16 m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour du stockage. L'exposition SUD EST apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de cette maison et permet de bénéficier des rayons du soleil tout au long de la journée. ⭐️ Les avantages : - Localisation (quartier pavillonnaire très calme). - Potentiel d'aménagement et d'ouverture des espaces grâce notamment à ses cloisons sèches. - Vis à vis limité (rare en ville). - Assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 14 07 19 76
270 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conflans-sur-Loing
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison familiale traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral. Quartier résidentiel calme et prisé de CONFLANS-SUR-LOING, située à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'AMILLY et à 10 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS. PARIS est accessible en moins de 1h30. Ensemble de qualité, lumineux et parfaitement entretenu, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts et remise aux normes de l'électricité à prévoir. Superficie habitée (mansardes et grenier inclus) : 177 m² Superficie dite 'habitable' : 148 m² COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE (DE PLAIN-PIED) : - Entrée et couloir avec rangements intégrés - Salon de 21 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert, desservant une terrasse exposée SUD-EST - Salle à manger de 18 m² avec accès terrasse, - Cuisine aménagée et équipée desservant un balcon donnant accès au jardin - Deux chambres avec rangements intégrés - Salle de bains - Cabinet de toilette - Accès au sous-sol et à l'étage. À L'ETAGE : - Deux chambres dont une carrelée de 43 m² environ au sol, et une seconde avec rangements sous mansardes - Salle d'eau avec WC - Deux greniers de stockage (possible bureau, dressing…) AU SOUS-SOL : - Garage-atelier de 50 m² environ - Grande buanderie avec point d'eau - Pièce de stockage - Cave sur sable. POUR VOTRE CONFORT : - Radiateurs à inertie et cheminée à foyer ouvert - Menuiseries double vitrage - Toiture saine refaite à neuf en 1993 (ardoises naturelles, absence d'amiante), BONNE ISOLATION - Gouttières en zinc refaites en 2024 - Soubassements des clôtures refaits en 2024 - VMC, - Fibre, - Assainissement collectif. À L'EXTERIEUR : - Cour de stationnement pavée - Terrasse carrelée et quatre stores-bannes - Beau jardin arboré, plat et clos - Deux cabanon de 15 m² et 10 m² environ - Forage avec pompe alimentant des robinets extérieurs dans le jardin Le tout sur une parcelle de 4200 m² environ, accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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06 74 90 80 22
190 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Huisseau-sur-Mauves
Iad France - Alexandre Bance vous propose : HUISSEAU-SUR-MAUVES - MAISON - T4 85 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Huisseau-sur-Mauves, offre un cadre de vie lumineux, sur un terrain de 1 330 m². Avec ses 90 m² habitables et ses 4 pièces, elle constitue une belle base pour un projet de rénovation personnalisée, à adapter selon vos goûts et vos envies. L'entrée dessert directement les pièces de vie, organisées de façon fonctionnelle. La salle à manger, vaste de 27 m² et exposée plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir, bien dimensionné, distribue les 3 chambres — dont une spacieuse et une seconde de taille confortable — ainsi que la salle de bain et le WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon, prolongement extérieur appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, insert cheminée au bois et climatisation réversible — garantissant confort thermique en toutes saisons. L'installation aérothermique complète ce dispositif performant. La fosse septique, le câble TV et la ligne téléphonique sont également présents. Ce bien, à rafraîchir, offre un réel potentiel pour qui souhaite s'approprier une maison lumineuse et bien équipée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 33 64 96 05
244 000 €
(2 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Tours Nord ? Dans le quartier des Douets, cette maison de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. L'extérieur vous séduira par son agréable jardin, le tout étant complété par un garage avec rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : collèges, lycées, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies, tout en profitant d'une configuration familiale particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 59 04 96 71
109 000 €
(436 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Tours
Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant Routier à VendreDécouvrez cette perle rare dans le monde de la restauration routière ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Avec une surface commerciale de 150 m² et une cuisine spacieuse de 42 m², ce restaurant offre un potentiel immense pour développer votre activité.Imaginez-vous à la tête d'un établissement conforme aux normes PMR, doté de sanitaires modernes et d'une licence de 4. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à midi, ce restaurant est idéal pour les passionnés de gastronomie routière. Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 290 000 € HT pour l'année N-1 et un résultat net de 10 000 €. Ce restaurant routier est non seulement rentable, mais aussi prêt à être développé pour atteindre de nouveaux sommets.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
13/08/26
13/08
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06 76 59 95 46
249 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Doulchard
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Saint-Doulchard - Aux portes de Bourges - Maison de caractère de 155 m² avec 5 chambres, jardin et dépendance de plus de 100 m². À seulement 5' de la gare de Bourges, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de caractère au charme authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur cave, cette demeure développe 155 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle est composée : entrée avec un couloir qui dessert un grand séjour, cuisine aménagée et équipée séparée, arrière cuisine, wc, une chambre ou bureau, une petite véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage : un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc, accès grenier. En sous-sol : chaufferie, cave, espaces de rangement. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : huisseries en partie en double vitrage, pompe à chaleur air / eau couplée avec une chaudière au fioul, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, vous accéderez par un portail motorisé à un joli terrain clos, véritable atout de la propriété. Au fond du jardin se trouve une impressionnante dépendance de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, ou encore projet d'aménagement en logements locatifs, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare sur le secteur de Saint Doulchard, idéale pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives. Contactez-moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 60 99 00 43
145 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barrou
Iad France - Sophie Catrin vous propose : BARROU - MAISON - T4 110 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Barrou, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 573 m² agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une terrasse. Avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces, elle séduit par son potentiel et son environnement verdoyant. De plain-pied, la distribution intérieure est fluide et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, dont une cuisine ouverte spacieuse de 30 m², lumineuse et conviviale, bien conçue pour les repas du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. Le bureau, vaste et bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la création. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale et une chambre fonctionnelle, bénéficient d'une bonne luminosité. La maison dispose également d'une salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs alimentés au fioul, offrant souplesse et confort thermique. À l'extérieur, la piscine, la terrasse, le balcon et le parc paysager font de ce terrain un atout pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'école primaire et les commerces sont accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 72 00 73 55
79 900 €
(644 €/m²)
Maison 3 chambres
Bélâbre
Iad France - Justine Houe vous propose : À proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de 124 m² séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, un vaste couloir lumineux vous accueille et dessert un agréable salon donnant accès à une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Et parce qu'une belle surprise n'arrive jamais seule, le dernier niveau dévoile près de 90 m² de combles aménageables. Besoin d'espace supplémentaire ? Envie de créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un appartement supplémentaire ? Ici, tout est envisageable. L'absence d'extérieur séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances ou encore investissement locatif. Avec les aménagements adaptés, sa distribution pourrait même permettre d'envisager la création de plusieurs logements. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un garage et située dans un environnement agréable à deux pas d'un cours d'eau, cette maison allie confort, emplacement et potentiel. Un bien qui ne se contente pas de répondre à vos besoins d'aujourd'hui, mais qui laisse aussi de la place à vos projets de demain. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
15
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06 17 94 22 46
179 000 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lucé
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Secteur résidentiel - Maison sans travaux - 3 chambres - Ecoles et Collège à pied. Idéale pour pour une famille ou pour la première acquisition d'un jeune couple, cette maison sans travaux dispose de beaux volumes. L'entrée cathédrale dessert le séjour traversant qui offre une belle luminosité et un accès à l'extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose d'une porte vers un cellier / chaufferie / buanderie pratique qui vous mènera vers le garage attenant et le jardin. Vous disposerez également d'un wc sur ce rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres de belles surfaces avec leurs placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un grenier de rangement dans les combles. Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'allée privative devant la maison ou dans le garage et profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis avec un grand cabanon de rangement et une terrasse bénéficiant d'un store. Pour votre confort, cette maison à la bonne note énergétique dispose d'une chaudière au gaz de 2010, d'une cheminée à foyer ouvert, de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pleine de potentiel mais sans travaux, au calme mais à deux pas des commodités ? Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 88 17 40 43
178 800 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Située dans un hameau de Gy-les-Nonains, cette maison de campagne d’environ 147 m² offre un bel espace de vie au calme, avec un cadre agréable et un fort potentiel pour un artisan grâce à son grand volume de garage. - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l' espace séjour / salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, et deux baies vitrées ouvrant sur le jardin et complété par un coin salon. Une cuisine séparée, un wc et une salle de bains viennent compléter ce niveau. - À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue quatre chambres, une salle d’eau et un second wc, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des amis. - Un des atouts de cette propriété réside dans son vaste garage attenant avec porte motorisée, d’environ 60 m² au sol, équipé d’une fosse de vidange et d’un atelier, prolongé par un étage d’environ 60 m² supplémentaires entièrement utilisables pour du rangement, un espace de travail ou des loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysager et bien entretenu d’environ 1 700 m², sans vis-à-vis direct, permettant de préserver l’intimité malgré une mitoyenneté sur un pan de mur. La maison est équipée d’une chaudière électrique, d’une fosse septique et de menuiseries en double vitrage. Toiture refaite en 2011. Située à 5min de Château-Renard, 20 minutes de Montargis et de sa gare et 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
19
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07 62 68 42 07
66 000 €
(545 €/m²)
Maison 3 chambres
Sancoins
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison mitoyenne d'un côté à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez entrée, une cuisine, un salon avec insert ainsi que deux pièces de vie. Deux salles d'eau avec WC. À l'étage : Un premier escalier dessert une chambre. Un second escalier mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 552 m², plusieurs dépendances, caves et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Tout à l'égout. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
21
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06 69 62 00 54
315 000 €
(2 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Nouvelle exclusivité sur Orleans ! Maison 7 pièces ! Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ située dans un lotissement calme proche des commodités. Idéalement situé à Orléans, cette maison de 1989, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC offrent de bonnes possibilités pour une famille nombreuse. Une pièce aménageable de 15 m² environ viens compléter cet étage. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs et la cheminée insert, garantit une gestion souple des températures tout au long de l'année. Le garage individuel ainsi que cellier complètent utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. N'hésitez plus et contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.16€ par mois (soit 121.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 67 96 03 38
118 000 €
(922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-sur-la-Prée
Iad France - Michel Poulain vous propose : Ancienne fermette rénovée en longère T6 sur + 3000 m² de terrain et une dépendance. Surface habitable de 128 m² (dont 100 m² au rez-de-chaussée). Située dans un hameau de Saint Georges sur la Prée. À 18 km de Vierzon, toutes commodités. Accès à la propriété depuis voirie par une allée (30 mètres) donnant sur le portail d'entrée. Sur la droite, un garage et atelier (43 m²). Sur la gauche, un appentis (33 m²). En face, la maison d'habitation. - > 2 accès en façade par terrasse, très bien exposé - sud ouest Salon et séjour à gauche (31 m²). Cuisine équipée et buanderie au milieu. Une chambre (16 m²), salle d'eau avec WC séparés et accès étage à droite. À l'étage, 1 pallier, 1 pièce mansardée à droite (12 m² au sol), 1 chambre mansardée à gauche (11 m²). - > Grenier aménageable derrière chambre gauche, égal à la superficie du salon (22 m²). Chauffage central et ballon d'eau chaude Gaz cuve (pas de contrat) + cheminée insert avec 1 soufflerie dans la cuisine + chauffe-serviette dans salle d'eau. Tout en double vitrage. Eligible au prêt à taux Zéro et aux aides à la rénovation d'ampleur. Pas d'anomalies sur l'installation Gaz. Pas d'amiante. Pas de plomb. Assainissement autonome grâce à une microstation. Fibre optique. Taxe foncière peu onéreuse, ordures ménagères inclues. - > Pas de vis à vis Une demi-mitoyenneté à l'arrière. Vidéo disponible sur demande. N'hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 08 28 94 51
220 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - David BIGOT vous propose : ORLÉANS SUD – DUPLEX ESPRIT 'PETITE MAISON' – T3 70 m² – 2 CHAMBRES - JARDIN 100 m² – GARAGE ATTENANT Le parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle ! Découvrez ce charmant duplex (construction 2011), en très bon état général, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. 🍃 Un extérieur exceptionnel en pleine ville Le véritable point fort de ce bien ? Son agréable jardin privatif de 100 m² entièrement clos, accompagné d'une jolie terrasse. Un espace vert rare sur le marché, accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une grande baie vitrée pour prolonger vos journées en plein air. 🏠 Une configuration fonctionnelle et confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard intégré mène à une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour de 21 m² et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'exposition Est côté cuisine et pièce de vie garantit une belle lumière dès le matin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, exposé Ouest pour de belles fins de journée ensoleillées, offre 2 chambres confortables et au calme, chacune bénéficiant d'un grand dressing avec portes coulissantes intégré. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. 📍 Emplacement stratégique & Commodités au pied de la résidence Une vie quotidienne facilitée au maximum : Commerces de proximité et professionnels de santé (dentiste, ostéopathe, cardiologue. ) sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Emplacement idéal : Situé aux portes de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, vous rejoignez le centre-ville d'Orléans en 6 minutes en voiture. 🚗 Les 'vrais' plus au quotidien Le garage attenant et connecté : Un atout rare ! Accédez directement à votre garage depuis l'intérieur de l'appartement (et vice-versa). Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 61 96 97 82
105 500 €
(858 €/m²)
Maison 4 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de caractère en pierre Située à deux pas du centre-ville de Sully-sur-Loire, cette maison en pierre de caractère saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. D'une surface habitable de 123 m² environ, elle offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle de bains et un WC séparé. - À l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'un second WC. - Au dernier niveau, vous trouverez un grenier comprenant une pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins. - Le sous-sol complet est un véritable atout et comprend une chaufferie, deux caves, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec barbecue situé à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Côté prestations, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et de combles isolés par l'intérieur. Les + : - Maison en pierre avec beaucoup de cachet. - Jardin à l'arrière. - Proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire. - Sous-sol complet. - DPE : D. - Aucune anomalie sur l'installation de gaz. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien de caractère dans un environnement recherché. ACHAT • VENTE • LOCATION M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 50 37 46 49
300 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montreuil
Iad France - Céline Leprovost vous propose : Nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure, cette maison des années 80 a bénéficié d’une rénovation complète qui allie parfaitement le confort moderne à la sérénité des lieux. Située au calme absolu, elle offre environ 130 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 682 m² avec un accès privatif direct à la forêt. Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce maîtresse de la maison : une somptueuse véranda sous toit cathédrale qui inonde l'espace de lumière et invite à la détente en toute saison. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée dispose d’un électroménager récent. Le double séjour de plus de 35 m², sublimé par une chaleureuse cheminée à insert, s'ouvre sur l'extérieur et permet de recevoir ses proches dans un véritable cocon. Ce niveau se complète d'une suite parentale avec sa salle de bains attenante, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le niveau inférieur dessert deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. À l'orée des bois, une dépendance d'environ 70 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d’eau avec WC indépendant, et d'une vaste chambre à l'étage. Un rafraîchissement global vous permettra d'en faire une maison d'amis, un atelier d'artiste ou de la proposer en location saisonnière type Airbnb. Côté confort, tout a été pensé pour le quotidien avec des prestations techniques de qualité, notamment un chauffage par chaudière à condensation gaz installé en 2023, des huisseries récentes en triple vitrage, ainsi qu'une VMC et un adoucisseur d'eau récents. Enfin, l'extérieur se prolonge sur une vaste terrasse qui surplombe une superbe vue sur la vallée. Le grand jardin arboré, sera le point de départ parfait pour vos promenades en forêt. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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