iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmant Pavillon Rénové avec 3 Chambres - Garage - Balcon - Saint-Amand-Montrond

Ce pavillon plein de charme rénové, situé à Saint-Amand-Montrond, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec 3 chambres, ce pavillon saura accueillir chaleureusement une famille en quête de quiétude.

À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et généreux de 27m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, offre un espace pratique et fonctionnel. Sur ce niveau, les trois chambres, desservies par un couloir avec placard offrent des espaces privés propices à la détente. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une petite salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le grand balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil le matin.

Le pavillon est doté d'un grand garage en sous sol avec un second WC, d'une belle buanderie, d'une pièce pouvant servir d'atelier où créer une quatrième chambre. Avec une surface habitable de 76m² et un terrain de 420m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Les aménagements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, pour un quotidien facilité.

À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, La Poste, un pressing, un point relais et les écoles et lycée accessibles en moins de 5 minutes. Le centre-ville est également rapidement accessible. Une localisation idéale pour une vie pratique et sereine au quotidien.

Ce pavillon n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Authentique Longère de Charme à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour les Amoureux de la Nature.

Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 167m² sur un terrain de 1036m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux.

La longère se compose de 5 pièces, comprenant 4 belles chambres lumineuses, un vaste salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, des toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous découvriez une magnifique pièce en toit cathédrale avec mezzanine qui pourra accueillir : des chambres supplémentaires, une salle de cinéma, de sport ou tout autre fonction. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Cette propriété est en bon état général, offrant une ambiance accueillante et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche moderne à cette longère pleine d'histoire. Avec son chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une température agréable toute l'année grâce aux poêles à granulés et aux radiateurs. Cette maison dispose d'un puit et d'une belle terrasse en bois s'ouvrant sur la cuisine.

Profitez également des expositions sud et nord pour apprécier la luminosité naturelle toute la journée et des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que le collège, lycée, la piscine, l'hypermarché et le centre-ville à quelques minutes en font un emplacement idéal pour toute la famille.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: Maison avec studio indépendant – Beaux volumes et fort potentiel

Située dans un environnement agréable, cette maison se compose de deux parties distinctes, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

La maison principale

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une véranda, apportant luminosité et charme, avec une vue sur la fenêtre de la cuisine. En franchissant la porte d’entrée, l’agencement est fonctionnel et bien pensé :

À gauche, l’accès à la maison principale,

À droite, un studio indépendant.

Dans la maison principale, l’entrée dessert une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, située en face de l’entrée, est facilement accessible et conviviale.

Un salon, situé au fond d’un petit couloir, offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce couloir mène également à l’entrée du garage ainsi qu’aux escaliers donnant accès à l’étage.

À l’étage, vous découvrirez :

Deux chambres,

Un débarras,

Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Le studio indépendant

La seconde partie du bien se compose d’un grand studio d’environ 43 m², entièrement ouvert et lumineux. Il comprend une chambre, une cuisine, un espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La luminosité est renforcée par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

De nombreux placards intégrés, astucieusement dissimulés dans les murs de la salle à manger, permettent une optimisation parfaite des espaces de rangement.

Les atouts du bien :

Deux espaces de vie indépendants

Studio idéal pour location ou activité professionnelle

Belle luminosité

Terrasse et jardin

Garage

Optimisation des espaces de rangement

Un bien rare par sa configuration, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse, 4 Chambres à Saint-Amand-Montrond.

Nichée au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et sa terrasse ensoleillée, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose des 3 chambres confortables, d'une avec salle de bain avec WC, offrant à chacun son propre espace privé.

La maison bénéficie d'une bonne exposition, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les trois terrasses sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence est sécurisée et l'environnement paisible est propice à la détente. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centre-ville, piscine et salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cet ensemble immobilier est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Sublime Maison de Ville début du 20ème siècle avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond

Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matériaux dominants.

Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle de douche avec également une baignoire et d'un WC séparé.

Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau ou un second salon. Le WC et la salle de douche offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage.

L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix.

Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une climatisation à l'étage.

Idéalement située, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garages - Saint-Amand-Montrond

Cette maison de ville, située à Saint-Amand-Montrond, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1881, cette maison de 100.65m² sur un terrain de 275m² vous séduira par son caractère et son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme ancien et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier pratique et un espace WC.

À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une pièce d'eau supplémentaire.

La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, indispensable en centre ville.

Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. Les commodités tel que boulangerie, écoles sont à 2 minutes à pied .

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. Les nombreuses possibilités d'aménagement et le potentiel de cette maison sauront vous séduire.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de caractère et de charme à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathan Jazi vous propose: Située à Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison de 152m² aux beaux volumes et à l'agencement optimal est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Construite en 1949, cette maison avec 1 étages est en excellent état général et offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 3 petits espace de rangement, une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des moments de détente en extérieur.

Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation dans 1 chambre, le chauffage individuel, une cheminée et radiateurs. Les pièces lumineuses sont bien agencées rendent chaque instant passé chez vous des plus agréables.

À l'extérieur, un garage et un emplacement de parking vous garantissent un stationnement facile. Par ailleurs, un vaste jardin paysagé complète harmonieusement cette maison, offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint-Amand-Montrond. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir !

Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168m² sur un vaste terrain de 3440m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve.

L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation.

Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>