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3 316 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
155 000 €
(2 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Appartement T2 / 3 avec balcon et vue imprenable sur Marseille et la mer. Lumineux appartement de 61.2 m² idéalement situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux résidence la Mongrane, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet appartement, nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité à saisir. Il se compose d'un salon spacieux de 17.51 m², une cuisine séparée, une chambre de 11.45 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger de 9.17 m² pouvant faire office de deuxième chambre, ainsi que d'un balcon. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles, offrant une qualité de vie optimale. La résidence fermée propose un parking abrité privatif pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. Ce projet de rénovation vous permettra de créer l'appartement de vos rêves. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour un investissement de valeur. Taxe foncière : 1447€ Charges : 207€ / mois pour l'appartement et le stationnement, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des communs et espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 898 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.17€ par mois (soit 2486.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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5
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06 61 97 61 49
255 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Plan-de-Cuques
Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. À VENDRE – Superbe T2 avec terrasse, vue dégagée & hauteur sous plafond – Résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45 m² environ, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2018, avec ascenseur et normes RT 2012. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un espace séjour convivial. Idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable et contemporain. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, offre une hauteur sous plafond remarquable, laissant la possibilité d’y aménager une mezzanine. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, notamment sur les collines environnantes – un vrai plus pour prendre l’air, lire ou partager un repas. Une place de parking accompagne cet appartement. Le bien est situé au cOEur du village, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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06 35 40 69 58
539 000 €
(4 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 35 40 69 58
795 000 €
(4 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Salon-de-Provence
Iad France - Jerome Paulin vous propose : SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T6 169 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans une construction récente à Salon-de-Provence, cette maison d'architecte livrée en 2021 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable sur 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 440 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 48 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage réserve 5 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une suite parentale spacieuse avec dressing attenant — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain soignée et une salle d'eau, complétées par 3 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage à air pulsé, VMC, fibre optique, porte blindée et système d'alarme. La piscine, atout de cette propriété, s'inscrit dans le terrain et invite à profiter du climat provençal. À seulement 100 m d'un arrêt de bus et à 1 km du centre-ville de Salon-de-Provence, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité quotidienne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 43 10 98 72
35 000 €
(2 333 €/m²)
Garage et parking 15 m²
La Ciotat
Iad France - Matthieu Morin vous propose : Box fermé de 15 m² avec mezzanine situé dans la résidence 'Les terrasses du soleil' La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Terr
26/09/26
26/09
1
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06 61 86 93 90
549 000 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salon-de-Provence
Iad France - Laurent ERRERA vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE * MAS MITOYEN RÉNOVÉ – 164 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PISCINE – DOUBLE GARAGE * ✨ * Charme, volumes et authenticité au cOEur de la Provence ! * À * Salon-de-Provence * , découvrez ce beau * mas mitoyen entièrement rénové * , développant * 164 m² habitables * sur une parcelle de * 1 469 m² * , agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ☀️ * Au rez-de-chaussée * , vous profiterez d’un superbe espace de vie de * 45 m² * , réunissant une * cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud * . Un * grand salon indépendant * , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une * buanderie * et un * WC indépendant * . 🛏️ * À l’étage * , l’espace nuit se compose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale * , ainsi que d’un * bureau * , idéal pour le télétravail. Une * grande salle d’eau * et un second * WC indépendant * complètent ce niveau. 🌿 * À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! * Vous découvrirez une * jolie piscine * , une * terrasse * ainsi qu’une * cuisine d’été * , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. 🚗 Côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un * double garage * , ainsi que d’une * dépendance d’environ 90 m² * , offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un * garage supplémentaire avec entrée indépendante * complète l’ensemble. ❄️ * Côté confort : * climatisation réversible, VMC, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été * entièrement rénové * et ne nécessite * aucuns travaux * . 📍 * À noter : * le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 85 12 56 90
895 000 €
(7 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Grand appartement 3 chambres rénové de 123 m² situé au Parc Mozart. À quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein de la résidence recherchée du Parc Mozart, découvrez ce superbe appartement traversant de 123 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s’ouvre largement sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud : un véritable prolongement de l’appartement, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la Sainte-Victoire en toile de fond. La cuisine entièrement équipée dispose de sa propre loggia, idéale pour aménager un espace buanderie et bénéficier de rangements supplémentaires. Parfaitement séparé de l’espace de réception, le coin nuit accueille trois chambres, dont une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’appartement. Entièrement rénové, ce grand T4 conjugue ainsi les prestations recherchées pour une vie de famille confortable : de grands volumes, une belle luminosité, des espaces extérieurs, une distribution fonctionnelle et un étage élevé. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Très appréciée à Aix-en-Provence, la résidence Parc Mozart offre un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux axes. Les atouts : • 123 m² et de beaux volumes • 5ᵉ étage avec ascenseur • Appartement traversant et lumineux • Terrasse de 15 m² plein sud • Vue dégagée jusqu’à la Sainte-Victoire • Rénovation complète • 3 chambres dont une suite parentale • Loggia / buanderie • Cave • Stationnement dans la résidence • Centre historique rapidement accessible Un appartement rare […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 12 79 95 46
19 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Marseille 4e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 4ᵉ – HOPKINSON – PLACE DE PARKING 13 m² Nouveauté à la vente : place de parking de 13 m², située au sous-sol d’une résidence récente et sécurisée. L’accès se fait par bip avec portail automatisé. La place offre de belles dimensions et permet de stationner facilement. Elle peut convenir aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Faibles charges : moins de 10 € par mois. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.67€ par mois (soit 104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
26/09/26
26/09
1
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06 23 23 22 60
135 000 €
(2 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 3e
Iad France - Giovanni Morello vous propose : Appartement T3 en Centre-Ville de Marseille Cet appartement de 58 m² au premier étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux, saura vous séduire. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé, cet appartement T3 offre un espace de vie fonctionnel. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des établissements scolaires et des lieux de loisirs, à quelques pas de votre domicile. actuellement loué, le congé pour vente a été transmis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement de charme au cOEur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
26/09/26
26/09
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06 21 06 44 35
214 000 €
(3 452 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi significativement le coût de l'achat. Une solution innovante pour accéder à la propriété tout en maîtrisant son budget.Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Asc
26/09/26
26/09
8
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02 14 02 14 06
1 456 000 €
(8 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 9e
En exclusivité , Une adresse confidentielle au cœur de MazargueDans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur de Mazargue, cette remarquable bastide d’environ 210 m² habitables, entièrement rénovée, offre une alliance rare entre charme de l’ancien, architecture élégante, prestations contemporaines et confort absolu.Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et intimiste. Le jardin a été entièrement repensé et accueille près de 300 plantes méditerranéennes, créant une atmosphère végétale raffinée, typiquement provençale.Une attention particulière a été portée au confort avec une isolation thermique et phonique exceptionnelle, garantissant une qualité de vie remarquable en toute saison.Des volumes élégants et des prestations sur mesureLa maison s’articule autour de beaux espaces de réception, avec un grand salon prolongé par une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure.À l’étage, trois chambres aux proportions généreuses disposent d’un magnifique parquet massif. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent d’une salle de douche.Une dépendance vient compléter la propriété et offre notamment la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un espace indépendant pour recevoir famille et invités, ou encore un bureau.Un jardin méditerranéen entièrement paysagerVéritable prolongement de la maison, le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. il associe végétation méditerranéenne, espaces de détente et équipements soigneusement intégrés. Le jardin dispose également d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à toute heure.Une piscine sécurisée par une protection […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 87 76 12 18
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06 65 45 50 23
4 950 000 €
(14 143 €/m²)
Maison 8 pièces
Maussane-les-Alpilles
Située dans un secteur recherché à quelques minutes du village, ce mas d'origine 18ème a été entièrement rénové.
Implanté sur près de 2 hectares de terrain clos et magnifiquement paysagé ( oliviers, vigne, lavande..) et agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, il offre environ 350m2 très lumineux avec de belles pièces de vie et actuellement 4 chambres en suite ( possibilité de 2 chambres supplémentaires) .
Dépendances.
Une très belle propriété idéalement située à proximité du village et des Alpilles.
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
26/09/26
26/09
1
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07 61 85 13 64
1 200 000 €
(5 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Rognes
L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une bastide provençale de 206 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur de la belle campagne de Rognes. Situation et contexte Cette propriété offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 5 minutes en voiture du centre de Rognes, vous profiterez des écoles, commerces et services locaux. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Cette bastide, aux volumes généreux, déploie 206 m² habitables répartis en un agencement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons avec un poêle à bois qui s'oriente d'un côté ou de l'autre, offrant des espaces de vie conviviaux. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Une chambre de plain pied avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses sont au premier étage. Une salle de bain complète cet espace nuit, et une autre est très facilement aménageable. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 12 700 m², offrant un parc joliment arboré d'essences méditéranéennes, et une belle terrasse ombragée. Une piscine complète ces atouts extérieurs ainsi que 5 boxes à chevaux et une carrière. Prestations complémentaires Cuisine d'été avec four a pizza et barbecue, Portail électrique, 2 Terrasses dont une coté suite parentale, Piscine 10X5 avé margelle en pierre de Rognes façon bassin. Studio indépendant de 15 m², Hangar pour garer 2 véhicules et nombreuses places de stationnement. Grand Atelier et espace de stockage, serre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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Vidéo
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07 57 90 54 43
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33 75 79 05 44 3
1 800 000 €
(10 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Maussane-les-Alpilles
EXCLUSIVITÉ - Il est des maisons qui savent se faire oublier de l'agitation tout en restant au plus près de la vie du village : ce mas en pierre du XIXᵉ siècle en fait partie. Niché au cœur du village, il offre ce qui se fait aujourd'hui le plus rare, un silence absolu et une intimité totale, sans le moindre vis-à-vis, à deux pas de tout.Dès l'entrée, la maison révèle son âme : lumineuse, volumes généreux, la pierre et le bois présents. La cuisine, vaste et conviviale, s'impose naturellement comme le cœur de la maison, pensée pour recevoir et pour vivre. Ouverte sur l’extérieur, elle communique avec une vaste pièce de réception où se déploie une salle à manger et grand salon baignés de lumière, dont les deux cheminées en pierre se faisant face, créent une atmosphère chaleureuse idéale pour les soirées en famille.Le rez-de-chaussée offre également une chambre en suite, avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, un atout précieux pour accueillir un parent, des amis, ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires se répartissent l'espace nuit : l'une dispose de son propre espace douche, tandis que les deux autres partagent une salle de bains commune, offrant ainsi une belle souplesse d'organisation pour une famille ou des invités réguliers.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement dessiné invite à la flânerie et à la détente, ponctué d'un joli bassin de 5 x 2 mètres qui apporte fraîcheur et douceur aux beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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05 45 45 5
1 200 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Au coeur d'un cadre absolument idyllique sur la commune de JOUQUES, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité une villa R+1 entièrement rénovée avec un soin rare et des matériaux haut de gamme. Dès l'arrivée, on ressent ce mélange parfait entre élégance, confort moderne et tranquillité totale : aucune nuisance, aucun vis à vis, seulement la nature et une atmosphère de petit paradis préservé.Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, tandis que les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux grâce aux menuiseries aluminium en double vitrage. La maison bénéficie bien sûr de la fibre optique, de la climatisation et d'une rénovation complète réalisée avec goût.A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique piscine traditionnelle avec bâche électrique rétractable, un pool house et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un jardin parfaitement entretenu où chaque recoin respire la sérénité. Le portail électrique, le garage et le carport permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables.C'est une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières secondes, un endroit où l'on peut réellement déconnecter et profiter d'un environnement exceptionnel.Prix de vente, 1 200 000 euros honoraires charges vendeurDPE B GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Kevin, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kevin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
26/09/26
26/09
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01 89 07 59 14
6 500 €
(542 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Aix-en-Provence
Iad France - Fabien Lautram vous propose : Parking extérieur à vendre – Route de Berre – Aix-en-Provence Place de parking située au 3700 route de Berre à Aix-en-Provence, dans la résidence sécurisée 'Campagne Mirabeau'. C'est une résidence composée de maisons individuelles. Ce parking s’adresse prioritairement à une personne travaillant ou résidant dans le secteur OU à un investisseur recherchant une solution simple, petit budget et charges limitées. Accès facile, charges très faibles (environ 100€ / an). Idéal pour stationnement quotidien sans contrainte ou mise en location longue durée. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
26/09/26
26/09
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06 60 38 42 93
169 000 €
(3 449 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX - PROXIMITÉ LA TIMONE Bien situé à Marseille, cet appartement de 49 m² expose ses pièces de vie plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux construite en 1960, il bénéficie d'un cadre sécurisé et d'un accès facilité par ascenseur. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre exposée sud bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d’un accès direct au balcon. Une salle d'eau et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le balcon ensoleillé, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, d'une VMC, de la fibre optique et d'une porte blindée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 61 44 61 58
457 000 €
(5 135 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARE A LA CIOTAT - APPARTEMENT HAUT DE VILLA - T5 89 m² - PARKING & JARDIN - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T5 de La Ciotat offre 89 m² habitables dans un état soigné, avec une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'une bâtisse d'un seul étage, le logement s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux grâce à son exposition recherchée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, offrant chacune un cadre reposant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La deuxième salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des expositions sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Rarissime pour un haut de villa : vous disposez également d'un jardin arboré de 120 m² environ avec son cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, et d'espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 63 27 48 78
845 000 €
(7 682 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : * Appartement T5 de standing à Aix en Provence * A seulement 200 mètre du centre historique avec un double box en sous sol. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement exposé plein Sud bénéficie d'une luminosité naturelle et développe 110 m² de surface habitable. Il se compose pour la partie vie, d'une entrée généreuse avec porte blindée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur terrasse de 27 m² offrant une VUE PARNORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur la ville. Un espace bureau, une véranda ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipé avec cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit quant à elle, offre 3 chambres dont 2 suites, une première avec salle d'eau, une seconde avec salle de bain et WC intégré. Un WC séparé et un vaste dressing viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le double box d'une surface de 33 m² offre également un espace de stockage en complément. Un bien rare offrant tout les attraits d'une vie en centre ville sans aucun de ses inconvénients. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 69 19 31 30
298 000 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lançon-Provence
Iad France - Laurent ERRERA vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 107 m² – 3 chambres – Terrasse tropézienne – Lançon-de-Provence 📍 Située en plein cOEur de * Lançon-de-Provence * , découvrez en exclusivité cette charmante * maison de ville de 107 m² * , parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant * aucuns travaux * . ☀️ Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une * cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour * , agrémenté d'une * cheminée à foyer fermé avec insert * , idéale pour apporter chaleur et convivialité en hiver. Un véritable atout pour une maison de ville : sa * luminosité traversante Nord / Sud * , qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un premier demi-niveau, un * WC indépendant * complète cet espace. 🛏️ Au premier étage, la maison dispose de * deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards * , ainsi que d'une * salle de bains moderne et très claire * , équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un * second WC * . 🌿 Au dernier niveau, place à une belle * chambre de 16 m² avec espace dressing * , ouvrant directement sur l'un des véritables coups de cOEur de cette maison : une * terrasse tropézienne de plus de 18 m² * , sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le clocher. Un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🏍️ La maison bénéficie également de * deux caves * , accessibles depuis l'intérieur mais également directement depuis la rue, permettant notamment de stationner facilement * vélos ou motos * et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. 🔥 Côté confort : * double vitrage sur l'ensemble de la maison * , chauffage par * chaudière au gaz de ville * , * cheminée avec insert * et excellent état général. 📍 Enfin, sa situation en * centre-ville * permet de profiter à pied des commodités, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 85 12 56 90
479 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuges-les-Pins
Iad France - Olivier Gomez vous propose : CUGES-LES-PINS - PLAIN-PIED 110 m² -GARAGE 22 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² - DPE B Exclusivité iad. Dans un environnement calme et exposé plein Sud, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 110 m², édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 000 m², dont environ 720 m² réellement exploitables, le reste correspondant notamment au chemin d’accès. La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux ainsi que d’un garage d’environ 22 m² avec fenêtre et store électrique. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets aluminium sur mesure, VMC, salle de bains neuve et porte de garage récente. Son vrai plus : elle est immédiatement habitable tout en offrant encore de belles possibilités pour la personnaliser. Une simple cloison sépare actuellement la cuisine du séjour et pourrait être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Le garage, déjà équipé d’une fenêtre ainsi que des arrivés d’eau, offre également un potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permet aussi d’envisager la création d’une piscine, selon faisabilité technique et réglementaire. Possibilité également d’installer un poêle à granulés ou une cheminée. Maison entretenue avec encore un beau potentiel de personnalisation À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Sud et l’autre Nord, ainsi que d’une cuisine d’été et abris de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des motos. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises tout en apportant progressivement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 59 91 20 07
696 800 €
(3 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Plan-de-campagne
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE - PLAN DE CAMPAGNE RESTAURANT PREMIUM 400 m² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial. Développant environ 400 m² de surface exploitable, l'établissement offre une importante capacité d'accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant se compose : - d'une salle de restauration d'environ 180 m² - d'une cuisine professionnelle d'environ 40 m² - d'une terrasse extérieure d'environ 60 m² - d'un étage d'environ 75 m² - d'une terrasse fermée d'environ 25 m² Potentiel d'extension supplémentaire à l'étage L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four Convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d'environ 6 mètres. Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume. LES ATOUTS • Emplacement premium à Plan de Campagne • Environ 400 m² exploitables • Jusqu'à 250 couverts • Importantes terrasses • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Établissement immédiatement exploitable • Exploitation possible 7j / 7 • Potentiel d'extension • Fort potentiel événementiel et privatisations • Configuration adaptée à une enseigne ou une franchise • Opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites Chiffre d'affaires 2024 : 1 220 00 € Loyer : 6 311 € HT / mois Le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
Terr
26/09/26
26/09
3
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06 22 97 38 69
145 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 15e
Iad France - Manon Aubert vous propose : RDJ de 60 m² à la Cabucelle avec son grand jardin de presque 100 m². Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'entrée dessert la véranda. Le séjour, bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux configurations complémentaires : la première, spacieuse avec ses 14 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un atout extérieur remarquable avec 2 terrasses et un jardin privatif, offrant de véritables espaces de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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07 46 20 12 55
2 600 000 €
(2 407 €/m²)
Divers
Grans
Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles Cadre d'exception et fort potentiel événementiel Niché au cOEur d'un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l'aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Hôtellerie (21 hébergements) 17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d'une terrasse privative. 2 suites d'exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif. 2 appartements de 40 m² environ chacun. Équipements : climatisation, salle de bain / d'eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres. Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC). Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement) Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important. Salles intérieures : environ 120 m² d'espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner / restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Licence III incluse. Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d'installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours. Atouts & Infrastructures Résiduel constructible d'environ 120 m² pour extension ou agrandissement. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV. Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages. Établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
1080m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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07 82 28 16 96
54 900 €
(2 889 €/m²)
Appartement T1
Marseille 3e
Iad France - Romaric Deydier vous propose : Spécial investisseur : Studio 19 m² dans une résidence étudiante Cet appartement est un investissement locatif serein et sécurisé, situé dans la résidence étudiante STUDEA Croix d'azur (3ème arrondissement), il bénéficie d'un bail commercial au profit de Nexity Studéa qui gère cet appartement et toute la résidence. Vous n'avez plus qu'à percevoir vos loyers sécurisés ! Un gardien est présent en permanence dans la résidence et veille à la sérénité des lieux. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6, et il permet d'accéder à tous les espaces communs tels que laverie, salle de sport, cuisine commune, espace détente, coin télé, babyfoot. Cette résidence est attractive car elle est située à environ 400 m du campus de la faculté Saint Charles. Investissement locatif LMNP, sous bail commercial meublé Loyer annuel HT perçu par le propriétaire : 3 408€ Rentabilité : 5,7% Taxe foncière : 323€ Résidence étudiante avec services. Rentabilité immédiate ! Bail commercial sécurisé jusqu'au 31 / 09 / 2030 avec NEXITY STUDÉA, 1er gestionnaire français de résidences étudiantes. Loyers revalorisés chaque année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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