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Immobilier à vendre en Bouches-du-Rhône : vente de biens immobiliers en Bouches-du-Rhône

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Vente Appartement T1Aix-en-Provence

198 000 € ^{(6 188 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Imagin'Air, construite en 2013, dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence.Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 24 m² d'espace extérieur.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, complété par un garage fermé en sous-sol.Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur son extérieur.L'ensemble offre un cadre adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.L'appartement développe une surface habitable de 32,29 m² et se compose de :Une entrée de 3,01 m².Une pièce principale de 21,68 m² intégrant un espace cuisine et permettant d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit.Une salle d'eau avec WC de 7,26 m².Un rangement intégré.La pièce de vie communique directement avec la terrasse, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur développe une superficie totale de 23,69 m².Il comprend une terrasse de 12,19 m², idéale pour installer une table et profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 11,50 m².Un espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface, permettant de profiter du climat provençal au quotidien.Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien.CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConstruite en 2013, la résidence bénéficie d'une conception relativement récente.L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Divers 2 piècesMarseille 1er

175 000 € ^{(2 244 €/m²)}

Divers 2 pièces

rue du coq, 13000 Marseille Mis en vente à 175000€, ce local de 78m2, libre de bail et d’occupation peut s’adapter à tous types d’activité, de projet ou de profession libérale. L’emplacement est stratégique : Centre-Ville de Marseille (13001) à 100m du métro et du tramway des Réformés, 500m de la gare St-Charles et proche de l’accès autoroutier. Le quartier bénéficie de commerces variés. Des artisans, des bureaux et des galeries sont présents dans la rue. À l’entrée, la double porte vitrée, protégée par un rideau métallique plein (électrique), permet un accès direct depuis la rue à un premier espace de 55m2. Au fond, une seconde pièce de 19m2 est couverte par une verrière bénéficiant de la lumière naturelle. Une arche en pierre de taille fermée par une grande porte vitrée sépare les deux espaces. La hauteur de 3m20 sous plafond offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d’agencement. L’état général ne nécessite pas de travaux avant installation. Un coin cuisine indépendant, possédant un premier point d’eau, et un WC séparé complètent le bien. L’atelier, alimenté en triphasé, est équipé de nombreux blocs multiprises encastrés. Il possède un second point d’eau. Deux chauffages électriques à accumulation, programmables, sont adaptés aux volumes de l’atelier. Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Il y a 5 lots dans l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMarseille 11e

280 000 € ^{(2 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 11e L’office notarial SCP Michelle MOREL-FERAUD, Alexis TRUCHET et Guillaume FERAUD, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 28 Impasse chouquet 13011 MARSEILLE 11 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - à MARSEILLE 11ème (13011), quartier la Barasse, au sein d'un environnement calme et préservé, maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier. L'espace de vie se situe à l'étage comprenant une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. un jardin arboré complète le bien. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : les visites sont prévues le lundi 7 décembre à 14h00. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 14/12/2026 à 12:00 au 15/12/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Michelle MOREL-FERAUD, Alexis TRUCHET et Guillaume FERAUD - Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLambesc

274 000 € ^{(3 653 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lambesc Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village rénovée à la vente sur la commune de Lambesc (13410).Située à deux pas du cœur du village et de toutes les commodités à pied, au calme et en impasse, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m², rénovée en 2026 et offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Costes.Agencement :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 32 m² avec espace cuisine ouverte et WC indépendant ;- Au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ;- Au 2e étage : une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3e chambre, de bureau séparé ou de salle de jeux.Une place de stationnement privative complète le bien. Nombreux stationnements à proximité immédiate.La rénovation du gros oeuvre vient d'être réalisée (2026). Il reste à prévoir quelques travaux de second oeuvre pour personnaliser le bien à votre goût : pose de la cuisine, aménagement de la salle de bains et installation de la climatisation réversible.Les + du bien :- Rénovation 2026 & vue dégagée- Place de parking privative- Emplacement idéal tout à piedÀ noter :- Etat du bien : travaux de finitions à prévoir- Fibre optique- Eau de ville- Tout à l'égout- Bien non soumis au DPEPrix de vente : 274 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 37 16 93

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 8e

176 000 € ^{(4 093 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Laurent Olsak vous propose : LE ROUET – RUE BORDE Tout le charme de Marseille à seulement quelques pas ! Idéalement situé, ce logement lumineux, avec balcon, vous attend ! Entre le Prado et le parc du 26e Centenaire, découvrez cet appartement traversant, Est-Ouest de 43,69 m² Carrez. Au premier étage d’une résidence sécurisée de bon standing, il offre un séjour spacieux d’environ 21 m², une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz complètent ses atouts. Une cave en sous-sol, accompagne ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien présente un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement n’attend que votre touche personnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 39 56 35

Vente Maison 4 chambresRoquevaire

1 150 000 € ^{(3 485 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roquevaire Iad France - Grégory Gauthret vous propose : ROQUEVAIRE - Magnifique bastide de prestige en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante Bastide d'environ 270 m² et sa dépendance de 60 m² sur une parcelle de 6400 m² vous séduira par son élégance et son raffinement avec sa superbe piscine chauffée et son terrain de tennis. Profitez d'un havre de paix avec sa très grande terrasse sans vis-a-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La Bastide se compose d'une belle entrée, une superbe cuisine moderne de 25 m², un magnifique séjour / salon de 63 m² avec climatisation et son accès à la piscine, un cellier, un WC indépendant, une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 suites parentales entre 20 m² et 51 m² dont une avec hammam, un WC indépendant, un placard. Vous profiterez d'un espace extérieur remarquable avec une superbe piscine chauffée, accompagné de sa cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis et savourer pleinement les beaux jours. Les amateurs de sport apprécieront également le terrain de tennis privé, tandis qu'une charmante dépendance de 60 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'un potager, invitant à profiter pleinement de la nature et de la douceur de vivre. Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien Taxe foncière : 5400€ Un bien rare sur le secteur dans un cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 70 51 21

Vente Maison 4 chambresVitrolles

399 000 € ^{(3 117 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – MAISON AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES POSSIBLES ET REVENU LOCATIF ! En contrebas de l’avenue de Marseille, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 128,81 m² de surface au sol totale relevée, implantée sur une parcelle de 362 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer vie de famille, confort et investissement locatif. Et si votre future maison vous permettait de profiter d’une véritable vie de plain-pied, d’un extérieur sans vis-à-vis avec piscine, tout en percevant un revenu locatif chaque mois ? Dès l’entrée, découvrez un intérieur chaleureux où les poutres apparentes et la cheminée apportent du caractère à la pièce de vie de près de 30 m². Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée de près de 100 m² accueille également trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de profiter de tout le confort nécessaire sur un seul niveau. Une mezzanine de 17,40 m² vient enrichir l’habitation principale et laisse place à vos envies : bureau pour le télétravail, espace détente ou possibilité d’aménager une quatrième chambre. À L’EXTÉRIEUR, UN VÉRITABLE ESPACE DE DÉTENTE ! À l’abri des regards, profitez d’un jardin aménagé avec soin, d’une piscine de 20 m² et de plusieurs espaces pour recevoir, partager des repas ou simplement vous détendre. Pergola, coin salon extérieur, terrasse fermée et jardinet à l’avant viennent compléter cet environnement agréable. Le gazon synthétique permet de profiter pleinement des extérieurs avec très peu d’entretien. UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC REVENU LOCATIF ! À l’étage, un T2 de 28,89 m² dispose de son propre accès par escalier extérieur, garantissant une véritable indépendance entre les deux espaces de vie. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 35 24 02

Vente Maison 4 chambresEyguières

499 000 € ^{(3 327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Eyguières Iad France - Isabelle Teissier vous propose : Dans la campagne salonaise, entourée de prairies de Crau, cette jolie ferme en position légèrement dominante est protégée du mistral par des arbres immenses. La bastide en deux niveaux comprend d’abord au rez-de-chaussée un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger puis une cuisine prolongée d’une arrière-cuisine. À l’étage, quatre grandes chambres avec salle de bains. Enfin le jardin est planté d’essences fruitières choisies. La propriété vous offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Un abri contigu peut servir de garage et / ou de terrasse couverte… La maison a été louée, elle est donc immédiatement fonctionnelle en attente des améliorations que vous souhaiteriez. Les deux hectares de prairies à l'arrosage rendent ce bien idéal pour vos loisirs ou y installer des chevaux votre maison de famille sous le soleil de Provence. Un bien rare pour les amoureux du calme et y installer votre maison de famille sous le soleil de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 13 24 89

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

345 000 € ^{(4 207 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER PIGONNET | LUMINOSITÉ, VOLUMES ET CALME À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché du Pigonnet à Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 de 82 m², au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre un agréable espace de vie climatisé de plus de 25 m² prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous apprécierez ses chambres aux volumes généreux, tandis que la grande cuisine indépendante, accompagnée de sa loggia, apporte un véritable confort au quotidien. WC separé ainsi qu'une salle d'eau. La résidence bénéficie d’un tout nouveau système de chauffage urbain, récemment mis en service. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif, pour un quotidien simplifié. Son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et à 10 minutes à pieds du centre-ville d’Aix-en-Provence, constitue un véritable atout. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un garage spacieux de 20 m² est également proposé en supplément, un avantage rare et recherché sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 89 80 00 90

Vente Appartement 2 piècesAubagne

154 000 € ^{(3 277 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aubagne Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE Appartement Type 2 de 47 m² entièrement rénové. Dans un cadre de vie agréable à Aubagne, cet appartement de 47,25 m² constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un bien compact et fonctionnel. Donnant sur une petite place au calme Cet appartement offre un espace bien pensé, adapté à une occupation en résidence principale ou à un projet locatif. Vous y trouverez un grand séjour de 22,5 m², une cuisine semi ouverte moderne, une chambre, une salle d’eau et wc. Aucun travaux à prévoir. Parking Beaumont à 3 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 91 20 07

Vente Terrain 2675 m²Allauch

560 000 € ^{(209 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2675 m²

Allauch Iad France - Nicolas D'antonio vous propose : ALLAUCH – LES AUBAGNENS – TERRAIN DE 2 675 m² – 2 MAISONS POSSIBLES Situé dans le quartier des Aubagnens à Allauch, ce terrain de 2 675 m² en zone UP1 bénéficie d’un environnement agréable et d’une vue dégagée sur le Garlaban et le Pilon du Roi. Un projet de construction de deux maisons individuelles d’environ 120 m² chacune, en R + 1, a déjà été étudié. Une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de construction destiné à la revente. Caractéristiques : Emprise au sol : 10 % Pente d’environ 30 % 498 m² classés en zone naturelle stricte 263 m² réservés à un projet d’élargissement de la voie d’accès Viabilités en bordure. Petit cabanon non cadastré présent sur le terrain Terrain vendu en l’état. Le propriétaire ne souhaite effectuer aucune démarche administrative préalable. Libre constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 43 60 62

Vente Maison 5 chambresLa Ciotat

895 000 € ^{(5 203 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Ciotat Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Maison rénovée – 4 chambres – Prestations contemporaines Située dans un quartier résidentiel prisé, en position dominante avec une échappée sur la mer, cette maison entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses prestations et son architecture contemporaine. Elle propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte et un espace détente avec jacuzzi. La partie nuit comprend quatre chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre ou en bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. La propriété dispose d’équipements modernes : climatisation réversible, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques de 9 kW. À l’extérieur, le terrain paysager et piscinable offre différentes possibilités d’aménagement, tout en nécessitant peu d’entretien. Une maison rénovée avec soin, associant confort, modernité et qualité des finitions. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 38 86 43

Vente Maison 2 chambresArles

299 500 € ^{(3 328 €/m²)}

Maison 2 chambres

Arles Iad France - Charline Jullien vous propose : ARLES QUARTIER CHABOURLET - MAISON - 90 m² - RDC POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE Découvrez dans le quartier de Chabourlet proche du centre-ville d'Arles, une vaste maison de ville. Au rez-de-chaussée elle se compose, d'une spacieuse pièce de 45 m² avec point d'eau, cet espace peut être à usage d'habitation ou permettre l'exercice d'une profession libérale. À l'étage se trouve l'espace de vie principal : un lumineux séjour / cuisine, un palier avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle de douche et une chambre avec balcon. Profitez également d'un vaste sous-sol aménageable de 45 m² et d'une cour avec pergola et rangements. Nombreuses places de parking à proximité de la maison. Proche des commodités (parking, santé, transports, marchés, commerces). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Marseille 10e

75 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 10e Iad France - Olivia Douillard vous propose : IAD France vous présente ce studio de 21,07 m² (loi Carrez) au 3e étage d'une résidence construite entre 1978 et 1982, dans le quartier Menpenti (Marseille 10e). Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de près de 15 m² avec coin cuisine équipé (plaques, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau et d'un placard. Il dispose de volets extérieurs, d'une VMC, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Le bien est vendu loué : bail nu (loi 1989) signé le 19 / 01 / 2026 pour 3 ans, loyer de 500 € HC + 25 € de provision sur charges, révisable chaque année selon l'IRL. Soit 6 000 € de loyers annuels et un rendement brut de 8 % sur le prix affiché, dès la signature de l'acte. Taxe foncière 2025 : 558 €. Le secteur est résidentiel, avec commerces et services de proximité. Le boulevard Rabatau et l'avenue de Toulon, desservis par les bus, sont tout proches, tout comme Castellane et l'accès au centre-ville. Les petites surfaces y sont très recherchées à la location. Un petit ticket d'entrée, idéal pour un premier investissement locatif. Visites sur rendez-vous, dans le respect du locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAubagne

99 000 € ^{(2 106 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aubagne Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAU - Dans le centre historique d'Aubagne, à quelques pas de tous les commerces et commodités, découvrez cet appartement type 2 de 47 m² au rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec accès à une cave voûté de 25 m² ! Une belle surface qui saura vous séduire, Travaux de remise en conformité ont été fait au sein de l'immeuble et de l'appartement, il n y a plus qu'à prévoir une mise aux goûts du jour ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

675 000 € ^{(5 720 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Véronique Echelard vous propose : AIX-EN-PROVENCE – VAL SAINT-ANDRÉ | Superbe T5 de 118 m² avec 3 chambres, terrasse plein sud, garage double et parking privatif – Résidence avec piscine et tennis Au cOEur du quartier recherché du Val Saint-André, découvrez ce superbe appartement niché dans La Valbonnette, une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, gardien et magnifiques jardins arborés. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement de 117,72 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, desservant une magnifique pièce de vie de plus de 42 m². Cet espace généreux se prolonge sur une terrasse et un balcon filant en L, totalisant 31 m² d'extérieurs exposés sud / est, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et notamment sur les collines. Dans le prolongement du séjour, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Idéal pour une famille, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards, d'un dressing et de deux salles d'eau modernes, récemment rénovées. De nombreux rangements viennent compléter cet agencement confortable et fonctionnel. Atout particulièrement recherché : un garage double, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, auquel s'ajoutent une place de stationnement extérieure privative et une vaste cave (de 8 m²). Un véritable confort au quotidien ! La résidence, soigneusement entretenue, a bénéficié de travaux récents : le ravalement des façades et la rénovation de ses équipements collectifs (terrain de tennis et piscine) ont été réalisés. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesMaillane

615 000 € ^{(4 731 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Maillane Exclusivité Youlive Immobilier : venez découvrir ce havre de paix idéalement situé à Maillane, à seulement 4 minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Cette magnifique propriété, construite en 2014 sur un vaste terrain de 11 000 m², vous offre un cadre de vie unique, calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Points forts : • Maison principale d’environ 90 m², pouvant être divisée en deux appartements indépendants • Deux studios équipés de 20 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou pour louer • Grande terrasse de 100 m² ouvrant sur une superbe piscine • Pool house de plus de 50 m² avec cuisine extérieure, bar et solarium pour des moments conviviaux et ensoleillés • Plusieurs dépendances : chalet-buanderie, abri de jardin, appentis • Stationnement pour au moins 5 véhicules • Luminosité et exposition sud-est garantissant un cadre agréable tout au long de la journée Cette propriété polyvalente est idéale pour une résidence familiale, un projet de location saisonnière ou une activité d’hébergement. Vous profiterez de l’alliance parfaite entre espace, confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresFuveau

421 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fuveau L’office notarial SELAS ICCM NOTAIRES vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Allée de la Forêt 13710 FUVEAU - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vous recherchez un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située au sein d’un lotissement dans un environnement recherché, cette agréable maison de type 4 bénéficie d’un emplacement particulièrement appréciable : au calme, avec une vue dégagée, tout en restant à proximité des commerces, des services et des facilités du quotidien. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter d’un environnement paisible sans pour autant s’éloigner de tout. La maison dispose également d’un sous-sol intégral avec garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Quelques travaux notamment de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de mettre la maison à leur goût. Un emplacement privilégié, un environnement paisible et un beau potentiel : une opportunité à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : SUR RENDEZ-VOUS CONTACTER L'ETUDE Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 421 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

220 000 € ^{(5 641 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Jean et Marcel Fontenaille Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente Appartement 3 piècesGardanne

299 000 € ^{(4 672 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Gardanne Abriculteurs vous présente cet appartement de 63,36 m² Carrez, qui associe un espace de vie confortable, un véritable extérieur privatif et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.Vous profiterez d'une généreuse pièce de réception de 29,24 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée, parfaitement pensée pour agencer salon et salle à manger en toute harmonie.Préservé pour plus d'intimité, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (11,81 m² et 10,02 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et de WC séparés.La terrasse de 25 m² offre la place nécessaire pour installer une table et du mobilier de détente. Elle se prolonge par un jardin clos, un atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.Une place de parking privative complète ce bien.Box de 16m2 en sus.Les principaux atouts :• Appartement T3 en rez-de-chaussée avec deux chambres.• Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 29 m².• Terrasse de 25 m² et jardin clos.• place de parking.• DPE A et GES A.Les + du bien :- Terrasse et jardin privatif totalisant 25 m²- 1 place de parking privative- Rénovation de la salle d'eau en 2024À noter :- Taxe foncière : 1 171 € / an- Charges courantes annuelles : 828 € / an- Chauffage individuel électrique (estimation des coûts à prévoir selon usage)- Appartement en bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 24 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 39 (A)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A)Coût de l'énergie min / max : 350€ à 510€ / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLa Barben

1 150 000 € ^{(3 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Barben Abriculteurs a le plaisir de vous présenter — en exclusivité — cette propriété offrant 217 m² habitables et près de 293 m² d'espaces de vie aménagés à La Barben (13330).Située au calme et à l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 2005 est implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 500 m².L'ensemble s'articule autour d'une habitation principale, de deux dépendances et de plusieurs espaces de réception / détente.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace tourné vers l'extérieur.Un premier espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, orienté vers l'extérieur. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, le second espace nuit réunit trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC.La propriété dispose de deux studios indépendants (dont un attenant à la maison). Chacun comprend une pièce principale de 18 m², une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Un espace indépendant climatisé est entièrement dédié à la réception et à la détente. Orienté vers la piscine, il réunit une salle de réception avec bar (système de sono avec projecteur intégré), cuisine, hammam, salle d'eau et WC.Côté extérieurs, la propriété dispose d'une terrasse de 150 m² avec piscine à débordement de 12 × 6 m avec plage immergée et équipée d'une pompe à chaleur.Le jardin paysager est agrémenté d'un espace en bordure de ruisseau avec pont et ponton et d'une véranda bioclimatique climatisée de 26 m².Un double abri voiture, un atelier de 13 m² et deux abris de jardin complètent l'ensemble.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2500 m²Aix-en-Provence

1 000 000 € ^{(400 €/m²)}

Terrain 2500 m²

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à AIX-EN-PROVENCE (secteur Chemin de la Souque), ce terrain constructible de 2 500 m², dans un cadre privilégié avec vue sur la Sainte-Victoire.Terrain plat, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.À noter :- Permis de construire accordé et purgé de tout recours (projet de villa individuelle avec piscine)- Terrain hors lotissement et hors copropriété- Viabilités en bordure (eau de ville, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique, Canal de Provence)- Accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare TGV et au centre-ville d'AixContactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Bien non soumis au DPE.Prix de vente : 1 000 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresÉguilles

449 500 € ^{(4 495 €/m²)}

Maison 3 chambres

Éguilles Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Centre village, maison T5 d'environ 100 avec 3 chambres, véranda et garage sur un terrain de 217 m² En plein centre du village, au calme, et à 2 pas des commerces, arrêts de bus et école, maison construite en 1984 en R + 1 d'environ 100 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, véranda, cellier / buanderie et wc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec douche et wc. Terrain clos de 217 m² avec garage de 15 m² et 2 places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 5e

284 000 € ^{(3 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 5e Iad France - Clarisse Paulino vous propose : LE CAMAS - MARSEILLE (13005) - SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 72 m² AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE ET GARAGE FERMÉ POSSIBLE Un emplacement privilégié, de beaux volumes et deux espaces extérieurs : un appartement qui a tout pour plaire ! Situé au cOEur du CAMAS, secteur dynamique et particulièrement pratique du 5ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, marché et établissements scolaires. Vous profitez également de la proximité des transports en commun (bus, tramway T1 et métro M1), du campus universitaire de la Timone avec sa faculté de médecine, ainsi que des hôpitaux de la Timone et de la Conception. Les accès autoroutiers sont également rapidement accessibles. Un emplacement idéal pour une vie de famille comme pour profiter pleinement de la vie citadine ! Au sein d'une copropriété de 1975 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Rénové avec soin et parfaitement agencé, il offre une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante récente (un an), aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie et cellier. Le séjour-salle à manger, spacieux et exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon équipé d'un store banne. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, donnant toutes deux accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement avec un dressing indépendant, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, moderne et soignée. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave privative est également vendue avec l'appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversCassis

112 000 € ^{(3 027 €/m²)}

Divers

Cassis Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis- fonds de commerce d'une boutique de 37 m² : prêt-à-porter tendance, chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires de mode, à deux pas du port, bénéficiant d’une visibilité et d'un environnement commercial de haute qualité à fort potentiel Les atouts majeurs : * Emplacement stratégique recherché pour son flux touristique : Situé à deux pas du port et visible depuis le quai, au cOEur du secteur le plus dynamique du village, entouré de boutiques, de bars et de restaurants réputés * Boutique à l'architecture de caractère : local d’environ 37 m² au cachet architectural, offrant un cadre élégant pour valoriser vos collections (comprend la boutique, une arrière boutique, une réserve et wc avec lavabo) * Espace extérieur : autorisation d'occupation temporaire disponible (AOT) délivée au cédant moyennant une redevance annuelle de 167 euros / an, un atout pour la visibilité et l'attractivité du commerce visible des quais et captant le flux des piétons * Bail commercial : Bail initial de 9 ans en date de septembre 2013 (Bail initial 3 / 6/9 actuellement en tacite reconduction (possibilité d'obtenir un nouveau bail de 9 ans lors de la cession) Activités autorisées : vente de chaussures, chapellerie, prêt-à-porter, bijoux fantaisie, maroquinerie, salon de coiffure, esthétique. Extension du bail possible à l'exception des activités de restauration * Loyer mensuel : 1409,66 € HT, charges et consommation d'eau pour 201 € / an en sus, taxe foncière : 290 euros / an * activité à bonne rentabilité (ouverture de la boutique approximativement entre le 15 mars et le 15 novembre) * Gestion facilitée : Aucune reprise de personnel à prévoir, idéal pour une reprise d'activité immédiate. Activité clé en main dans un environnement touristique recherché Toutes autres informations seront communiquées sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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