iad France - Carine Barrali vous propose: Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m2 avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements :

- un studio de 23 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble.

- un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi que une terrasse privative de la 17 m2 côté cour de l'immeuble.

Rentabilité locative de 900 € HC par mois.

Possibilité d'acheter ce lot libre de toute occupation afin d'en faire un petit nid douillet en réunissant les 2 appartements.

N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements....

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement de 2 pièces proche du futur Tramway de la belle de mai !

Cet appartement vendu avec locataire offre un beau potentiel pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau/wc.

Grâce à une double exposition, l'appartement dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au 1er et dernier étage, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Possibilité d'en acheter un deuxième !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.22€ par mois (soit 422.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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