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premium
153 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 88 75 14 06
210 000 €
(2 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portel-des-Corbières
Iad France - Valérie Rico vous propose : Villa individuelle 4 faces avec piscine, sous-sol intégral et vue dégagée – Portel-des-Corbières (11490) Située dans un environnement calme et privilégié à Portel-des-Corbières, charmant village des Corbières entre mer, garrigue et vignobles, cette villa individuelle construite en 2002 bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur quatre faces, elle offre environ 101 m² habitables auxquels s’ajoute un sous-sol intégral de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir. Un audit technique de la structure a été réalisé et comporte des préconisations concernant les travaux à réaliser. Ces éléments pourront être présentés et détaillés aux acquéreurs intéressés. L’habitation se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon traversant avec cheminée, d’un WC indépendant et d’un espace nuit desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 7 x 3,50 m sécurisée par un volet roulant électrique, d’une plage aménagée, d’un patio convivial et d’un terrain offrant un cadre naturel agréable et une belle intimité. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible gainable, d’un split dans le séjour, d’une cheminée à foyer ouvert, de menuiseries en double vitrage et de volets bois. Une propriété qui offre de beaux volumes, un sous-sol aux multiples possibilités et un agréable espace extérieur avec piscine, dans un environnement privilégié à proximité du littoral méditerranéen. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, un premier contact est souhaité exclusivement par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
25
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06 19 92 80 53
257 000 €
(1 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Paula Casty vous propose : * A VENDRE : MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT * Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Attenant à cette propriété, vous découvrirez un terrain constructible de 636 m² avec une vue dégagée. Ce terrain est en parti viabilisé (il possède l'eau potable). Les réseaux sont dans la rue attenante. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : Cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez de chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité de crétion d'un ensemble architectural Des travaux sont à prévoir ainsi que du rafraichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 45 71 69 70
189 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Paula Casty vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez-de-chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 45 71 69 70
185 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegly
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de plain-pied avec dépendance de 40 m² et double accès sur parcelle de 360 m² – Villegly (11600) À Villegly, commune recherchée de l'Aude située à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m² et bénéficiant d'un atout rare : deux accès indépendants sur la propriété. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de personnalisation et de mise au goût du jour tout en profitant d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison présente également des caractéristiques techniques appréciables avec un classement énergétique D, du double vitrage, une isolation des combles améliorée, des radiateurs à inertie sèche, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'avant, les aménagements végétalisés et les espaces arborés apportent une atmosphère agréable et verdoyante dès l'arrivée sur les lieux. Un portail électrique motorisé permet également le stationnement d'un véhicule sur la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un espace barbecue ainsi que d'un abri voiture. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 40 m². Actuellement utilisée comme chambre indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 61 28 42 40
679 000 €
(1 940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cazilhac
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLA D'EXCEPTION 350 m² ENV - 4 CHAMBRES - PARC DE 5000 m² ENV - DOUBLE GARAGE - PISCINE MIROIR - POOL HOUSE DE 100 m² ENV. - SPA * Dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, venez découvrir cette villa d’exception de plus de 350 m², implantée sur un superbe terrain paysagé avec vue dégagée jusqu’à la Montagne Noire. Dès l’arrivée, la propriété se distingue par ses deux accès indépendants avec portails automatiques. Un premier accès dessert un vaste espace de stationnement avec double garage et double carport, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un portillon piéton permet un accès direct à la maison. Entièrement rénovée et agrandie aux alentours de 2010, la maison offre aujourd’hui des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement ouverte, pour un ensemble de plus de 130 m² env., baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc, la piscine et le pool house. La cuisine, de plus de 50 m² env., entièrement équipée, propose de belles prestations avec évier en pierre intégré, équipements complets et de nombreux rangements. Elle est prolongée par une buanderie fonctionnelle d’environ 7 m². Le salon, de plus de 80 m² env., dispose de rangements intégrés sur mesure et d’une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité en hiver. Une sortie directe mène à un escalier extérieur permettant d’accéder au jardin et à la terrasse couverte. Ce niveau accueille également deux superbes suites : • Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing double (espace distinct Madame / Monsieur) et salle d’eau avec double vasque et douche vitrée • Une seconde suite avec bureau, dressing intégré et salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
23
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06 32 13 11 09
266 988 €
(2 472 €/m²)
Divers
Port-leucate
Iad France - Charly Moles vous propose : Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 18,45 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 73 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
Gge
25/09/26
25/09
2
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06 22 09 24 91
179 308 €
(2 456 €/m²)
Divers
Port-leucate
Iad France - Charly Moles vous propose : Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 17,35 m², accès livraison de 7,5 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 108 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Gge
25/09/26
25/09
2
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06 22 09 24 91
110 000 €
(2 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence NATURISTE donnant sur la plage, un appartement T2 avec cabine au premier étage, et à 300 mètres de la plage. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine et une salle d'eau. La résidence comporte des commodités telles que : emplacement véhicule, local à vélo, local planche à voile, piscine, boulodrome, tennis, salle de sport, restaurant et snack. De nombreux restaurants et commerces dans la résidence naturiste voisine. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 45 66 00 26
184 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 60 95 61 33
145 700 €
(911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage (pour stockage ou aménagement) dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres). Places de parking devant la porte Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé : - Pas de travaux à prévoir - Toiture isolée, refaite en 96 - Peintures faites il y a 2 ans - Façade et clôtures faites en 2024 - Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur - Eau chaude combinée au système de chauffage - Bonne exposition, belle luminosité - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Fibre optique installée - Jardin aroré, entretenu et clos - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 1247 € / an En plain-pied à l'étage : - 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur - 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur - 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ - 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 26 16 30 68
123 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Leucate
Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À SAISIR ! ACCES DIRECT A LA PLAGE ! Découvrez ce magnifique appartement de 42 m² environ avec loggia, situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, une loggia. La consommation d'eau est incluse dans les charges. À proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Colomes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 64 66 25 69
1 990 000 €
(1 171 €/m²)
Demeure d'exception 31 chambres
Carcassonne
Au cœur d'un immense domaine de plus de 31 hectares, trône une majestueuse propriété du XIXe siècle composée d'un château avec sa chapelle consacrée, ses 33 chambres réparties entre le château et ses trois gîtes. Cet élégant ensemble est exploité pour de l'événementiel, mariages, séminaires, grandes réunions de famille sur environ 1700 m² habitables, grâce à deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. Il est en bon état général, avec, entre autres, 2 salons en enfilades, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, la plupart en suites, une salle de cinéma et un vaste espace de jeu ou de détente. La beauté de cette propriété repose également sur son parc aux belles essences d'environ 3 hectares avec une piscine récente, un terrain de beach-volley, plusieurs espaces jeux. A l'arrière du parc, un ancien chai et un hangar restent à rénover selon les destinations . En sus, près de 23 hectares autour du domaine sont exploités en terres agricoles, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne.
Vous êtes amoureux des vastes espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
31 chb
20 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 63 58 36 92
169 000 €
(1 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE BARROU - COUR 100 m² - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - 145 m² HABITABLES À Saint-Jean-de-Barrou, au cOEur des Corbières, cette maison traditionnelle de 145 m² offre un atout rare pour une maison de village : une cour privative d'environ 100 m², idéale pour stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété, profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le village dispose d'une épicerie sur place, et toutes les commodités (supermarchés, écoles, services médicaux, station-service) se trouvent à environ 5 minutes. Comptez 20 minutes pour Sigean, 30 minutes pour Narbonne et les plages méditerranéennes, 40 minutes pour Perpignan — un emplacement pratique, proche de l'Espagne. Un intérieur spacieux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m², un salon de 12,57 m², une cuisine séparée de 19 m², ainsi qu'une chambre avec douche et un vestiaire. Au premier étage : deux chambres (20,13 m² et 18,67 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage : une chambre (14,08 m²) et un grenier d'environ 14 m² pour le rangement. Confort : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage. Habitable immédiatement, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 76 58 61 17
890 000 €
(1 060 €/m²)
Maison 14 chambres
Villesèque-des-Corbières
Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : dans un écrin de nature confidentiel, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen, ce domaine unique s'apparente à un hameau familial en pleine nature.
La propriété principale se compose de cinq habitations indépendantes, de 60 à 100 m², toutes dotées de deux chambres et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit de partage, tout en préservant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, l’ensemble offre une atmosphère authentique sublimée par des prestations soignées.
Le salon lounge ouvert sur les collines, la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un véritable lieu de convivialité. Les larges ouvertures invitent à profiter d’une terrasse plein sud et de la piscine dans un cadre apaisant.
Une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres complète harmonieusement le domaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
840m²
14 chb
8 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 68 65 25 56
29 000 €
(446 €/m²)
Maison 3 pièces
Ornaisons
Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement situé au cOEur du village d’Ornaisons, dans l’Aude, ce bien en pierre de 65 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison, implantée directement dans la rue du village, séduit par ses murs en pierre apparente authentiques et son cachet typique du Sud de la France. À destination d’investisseurs ou d’amateurs de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
25/09/26
25/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 71 69 70
139 000 €
Programme neuf Appartement
Narbonne
AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
25/09/26
25/09
2
270 000 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - CLIMATISATION - GARAGE - PISCINABLE - TERRASSE * Au cOEur du charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en U, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés : Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau contemporaine, deux WC ainsi qu’un dégagement optimisé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Les plus : garage attenant, place de parking privatif, climatisation. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 65 61 47 04
179 000 €
(3 580 €/m²)
Maison 2 chambres
La Palme
Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison de type pêcheur avec Grand Terrain constructible à La Palme ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de La Palme, cette maison au style cabane côtière qui nécessite des travaux offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 1149 m². - Grandes terrasses - Plusieurs annexes dépendantes - Terrain constructible qui accueille actuellement 2 caravanes - veranda - 2 chambres en enfilades couplées dans une caravane attenante au bâti de la maison - 1 chambre avec ouverture sur le jardin et la terrasse - Cuisine équipée séparée L'atout majeur réside dans ses extérieurs soigneusement entretenus, comprenant de belles terrasses et de multiples annexes offrant des espaces extérieur pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer un jardin d'Éden à votre image, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique à La Palme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 65 12 06 19
599 000 €
(2 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, quartier Les Hauts de Crabit, aux nombreux atouts offrant une vue sur la Cathédrale, un séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, un garage de 40m². En exclusivité Terres d'Oc Sotheby's international Realty.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 68 65 25 56
1 890 000 €
(2 864 €/m²)
Maison 6 chambres
Bram
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 m² HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT * Au sommet des collines, face à l'immensité des Pyrénées et dominant la Malepère dans l'Aude, se dresse un domaine hors du temps, une propriété rare et authentique de prés de 660 m² habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages. Nichée au cOEur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue demeure de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Depuis chaque point de la propriété, le regard embrasse une vue panoramique à 360°, entre chaîne des Pyrénées au Sud et Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionné d'équitation, lui conférant une aura singulière et un supplément d’âme palpable à chaque instant. Accessible par deux entrées indépendantes, chacune équipée d’un portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées bordées de nature, menant aux différentes structures, une élégante piscine plein sud parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m² environ, un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au cOEur du jardin, un espace équestre complet, composé d'écuries aménagées, d'une sellerie et d'un vaste paddock, parfaitement conçus pour les amoureux du cheval. Dès l’entrée principale, le ton est donné, matériaux nobles, volumes généreux et circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, entièrement équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
6 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 83 53 55 78
849 900 €
(3 171 €/m²)
Maison 7 chambres
Canet
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison. Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin. À l'étage, 5 chambres s'offrent à vous, avec une grande salle d'eau centralisée, un wc et toujours beaucoup de raffinement dans la rénovation. Côté jardin, l'ensemble du terrain de 1000 m² est clôturé, arboré, et dispose d'une piscine 8x4 liner avec des plages carrelées et un système de sécurité aux normes. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin et d'un parking intérieur pour 3 voitures, avec des parkings illimités en extérieurs. Sur la seconde habitation plus petite et mitoyenne, celle ci reste idéale en guise de maison d'hôtes ou pour faire du locatif, vu l'emplacement touristique à fort potentiel. Vous profiterez ainsi de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage, avec une pièce de vie et une cuisine en ouvert et un wc au rez de chaussée, le tout donnant sur une joli patio indépendant avec son espace détente. Côté matériaux et équipements, vous serez enchantés par leur qualité, tels pvc double vitrage, vmc, rideaux et portes de garage électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
7 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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07 85 02 18 63
224 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ ! Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboré Une terrasse spacieuse Un grand cabanon pour ranger tout son matériel Un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) Deux chambres avec placard Une salle d'eau et un WC indépendant Les plus : - Menuiserie double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation - Important espace de stockage - Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée Venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 83 28 09 28
1 800 000 €
(4 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Limoux
SITUATION : Dans une vallée des montagnes qui se situent à l’Est de Limoux, à environ 300 mètres d’altitude, au bout d’un chemin sans issu, un grand parking ombragé nous fait découvrir un environnement particulièrement bucolique, sauvage et préservé. L’impression qui domine est lecalme et la sérénité. La propriété se trouve à quelques minutes d’un village où il y a quelques commerces de proximité, ont est à 20 mn de Limoux, 25 mn de Carcassonne avec son aéroport, 1h15 des plages de la Méditerranée, et 1h20 de l’aéroport de ToulouseDESCRIPTION : Propriété très ancienne qui a été entièrement rénovée avec goût et qualité ces 10 dernières années. Les bâtiments se trouvent au centre de ses terres, ils sont très protégés. L’eau y est abondante grâce à des sources et un puits artésien très productif. De plus, l’eau est stockée dans 2 bâches pour une capacité totale de 60 000 litres chacune !BÂTIMENTS : Il y a 2 corps de bâtiments, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour l’eau chaude. Ils sont agrémentés d’une piscine de 12m x 3m hors sol en béton et très bien habillée de bois. Une MAISON PRINCIPALE de 161 m2 qui a été rénovée dans un style design et chaleureux, avec des matériaux nobles. Elle est très bien isolée grâce à des menuiseries en bois et aluminum. Le chauffage est au sol dans le salon, puis par radiateurs grâce à une chaudière performante au bois.Au rez-de-chaussée : Une grande pièce qui fait office de salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, un cellier, une chaufferie, une remise, un wc. 1er Étage : Le salon du rdc mène à une mezzanine qui dessert la chambre principale, une salle de bain et un wc. L’ensemble est particulièrement lumineux. 3 GÎTES de 67, 48 et 44 m2, très accueillants, rénovés avec les mêmes prestations que la maison. Le mobilier des gites est inclus dans la vente. Ils sont loués grâce à de très bons avis laissés […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 67 02 03 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 60 32 32
164 000 €
(547 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefort
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Grand corps de ferme sur 11 655 m² de terrain en prairie et forêts, au sein d'une commune rurale du Sud-Ouest Audois en Occitanie à Villefort en moyenne montagne Ce bien possède un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable et de belles opportunités (réhabilitation des bâtisses attenantes pour de la location saisonnière ou à l'année. Revenu complémentaire) Cet ensemble se compose de 3 habitations + Hangar avec 1 garage et 1 étage + Grange + Dépendance + Bergerie + Poulailler, d'un bassin de jardin en pierres (Les toitures de 3 des habitations ont été refaites entièrement et sont sous décennale avec factures) - 1 maison à rénover de 120 m² environ, sur 3 niveaux, 2 faces, Sud et Est Eau, Electricité et Tout-à-l'égout En rez-de-chaussée : - 1 Entrée par porte en bois vitrée opaque et grille déco - 1 Cuisine / Salle-à-manger de 20 m² environ, évier en céramique simple bac et égouttoir, sol carrelé et murs peints, 1 cheminée non-fonctionnelle actuellement mais qui peut être réhabilitée, de nombreux placards et rangements, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois - 1 Salon de 20 m² environ, sol carrelé et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et volets bois, donnant sur - 1 cave de 15 m² environ avec un accès direct à la terrasse extérieure - 1 WC indépendant Au 1er étage par escalier en Granito : - 1 Chambre de 20 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 grand placard penderie et étagères, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois - 1 Couloir de 5 m² environ desservant - 1 Chambre de 16 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois - 1 Chambre de 13 m² environ, parquet et murs à peindre ou à tapisser, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois - 1 Salle d'eau avec 1 lavabo colonne en céramique blanche, 1 douche bac, 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 26 16 30 68
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