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8 767 annonce en vente Aquitaine
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premium
98 700 €
(649 €/m²)
Maison 3 chambres
Talais
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Centre ville de Talais - Maison de 152 m² à rénover sur une parcelle de 430 m². Maison en pierre à rénover – gros potentiel Travaux commencés (charpente + plancher), projet à reprendre entièrement. Permis à redéposer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98700 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,67% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 21 51 43 63
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambes
Iad France - Julie Faury vous propose : Exclusivité au cOEur du paisible du village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un terrain de 480 m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
18
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06 38 57 87 64
199 500 €
(1 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamonzie-Montastruc
Iad France - Karine Doche vous propose : 🏡 Et si cette maison était le bon compromis entre confort… et projection ? À Lamonzie-Montastruc, je vous propose une maison saine, fonctionnelle, avec déjà de beaux atouts… et juste ce qu’il faut de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble. ✨ 123 m² habitables avec vie de plain-pied ✨ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✨ Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ✨ Une salle d’eau déjà rénovée ✨ Terrain de 1760 m² ⭐ Le vrai plus : Un sous-sol complet de 93 m² Garage, stockage, atelier… un espace rare qui fait toute la différence au quotidien. 🌿 Et aussi : Une terrasse couverte de 32 m² avec vue dégagée Un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, les bases sont déjà là : ✔️ Double vitrage ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Insert bois ✔️ Chauffage fioul Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre à votre goût, sans gros travaux à prévoir. 👉 Une maison agréable à vivre immédiatement 👉 Avec encore du potentiel pour la faire évoluer selon vos envies Parce qu’au fond, vous ne cherchez pas juste une maison… Vous cherchez un endroit où vous allez vous sentir bien. Je suis là pour vous apporter un regard clair et vous aider à vous projeter avec justesse. L’heure est venue de concrétiser votre projet. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 77 60 26 80
168 000 €
(1 254 €/m²)
Maison 4 chambres
Razac-de-Saussignac
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison de plain pied avec 4 chambres, une cuisine, un séjour et un bureau, salle de bain avec douche sur une surface de 134 m² Dépendance et grange en pierre d'environ 110 m² en mitoyenneté avec entrée indépendante, compteur eau et électricité. Une parcelle de 3308 m², terrasse couverte, dans un hameau mais à 10 minutes seulement des commodités. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, gîtes, chambres d'hôte. Chauffe central fuel. Menuiserie double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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06 59 93 30 40
239 500 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Arcins
Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commodités, une maison en R + 1 de 2014 de 115 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux traversant de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, deux chambres, une salle de bain avec wc. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une de 14 m² avec son balcon privatif, une salle d'eau avec wc. En extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, comprenant une grande cour sur l'avant avec son portail motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son abri de jardin, sur l'arrière un charmant jardin cosy sans vis à vis. Maison agréable et lumineuse, bien classée énergétiquement, où il ne restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 16 46 47 43
265 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison confortable et économe – DPE B – Travaux récents Vous recherchez une maison sans mauvaises surprises ? Ce bien a bénéficié de nombreux aménagements récents offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique classée B. Isolation complète, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue… Tout a été pensé pour garantir économies d’énergie et sérénité au quotidien. Entrée, Salon / salle à manger avec poêle à granules, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, wc. Garage. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un double système d’alimentation en eau (puits + ville) et d’un rez-de-jardin avec studio indépendant déjà exploité en location saisonnière. Un bien fiable, confortable et prêt à vivre. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
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16
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06 82 17 86 00
112 000 €
(144 €/m²)
Terrain 778 m²
Vielle-Saint-Girons
Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Situé à 8 minutes de l'Océan et à proximité des commerces, pharmacie et maison de santé, ce terrain plat à bâtir est viabilisé et libre de constructeur. Possibilité de construire deux maisons sur ce terrain. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
778m²
17/06/26
17/06
4
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06 98 63 74 93
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Sandrine Grau vous propose : Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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9
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06 85 54 50 91
492 000 €
(1 386 €/m²)
Maison 7 chambres
Abzac
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Proche de Saint Emilion, ensemble immobilier comprenant deux maisons girondines en pierre avec piscines et fort potentiel à Abzac. À seulement 5 min de la gare de Coutras, et de l'A 89, découvrez ce bien rare composé de deux charmantes maisons girondines en pierre, chacune avec sa propre piscine, sur un terrain arboré. Maison principale (env. 202 m²) : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, véranda lumineuse, garage non attenant. Seconde maison : 4 chambres, salon avec cheminée, idéale pour un gîte, une maison secondaire ou un double logement. Commerces et gare à proximité. Parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. On aime : Deux habitations indépendantes avec piscines Charme de l’ancien et potentiel évolutif Environnement paisible à deux pas des commodités Un bien rare, modulable et plein de charme, à visiter sans attendre ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
7 chb
4 sdb
17/06/26
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22
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06 80 48 92 82
435 000 €
(2 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Dax
Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Opportunité Rare à Dax : Demeure de 187 m² avec fort potentiel locatif Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Dax, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement immobilier rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Espace Privatif (Rez-de-chaussée) La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement ouverts sur une cuisine moderne, le tout donnant directement sur une terrasse privative et le jardin. Côté nuit : Deux suites parentales spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Rentabilité Immédiate (Entrée Indépendante) Le bien dispose d'une seconde entrée desservant deux appartements de type T2. Actuellement loués à une clientèle de curistes, ils assurent un excellent rapport locatif grâce à la proximité immédiate des établissements thermaux. Le + Modulable : La structure permet très facilement de réunir l'ensemble pour transformer le bien en une seule et unique grande maison de famille. Le clou du spectacle se situe au sous-sol avec un immense garage de 160 m² au total. Un espace rare en ville, idéal pour les artisans ayant besoin de stockage ou pour l'aménagement d'un atelier / salle de sport. Les atouts : Localisation : Tout à pied (commerces, centre-ville, thermes) Stationnement : Garage XL de 160 m² + parkings privé Revenus : Exploitation T2 curistes active Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 63 72 33 45
270 000 €
(1 051 €/m²)
Maison 10 chambres
Orthez
Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : * Maison au COEur d'Orthez * D'une surface totale de 257 m² sur un vaste terrain de 844 m², elle est composée de 10 chambres réparties sur trois étages. Cette propriété représente une opportunité unique, que vous recherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif. * Intérieur * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent les 9 autres chambres. * Extérieur * Grange, terrasse couverte, terrasse de toit, et jardin valorise le bien. * Commodités * À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et de la médiathèque, et du centre ville, cet emplacement central est idéal. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
10 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
20
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06 13 05 70 36
339 000 €
(4 346 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bayonne
Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur de l'écoquartier du Séqué, à 5 mn des commodités et 10 mn du centre de Bayonne, ce T4 duplex récent vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse. L’entrée avec placard conduit à un séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de l'extérieur. Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée. Ici, le chauffage au sol apporte un confort discret et agréable. Un wc, modulable en salle de bain, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit invite au calme : trois grandes chambres, dont deux avec placards et accès à un grand balcon partagé, ainsi qu’une salle de bain avec wc et fenêtre pour encore plus de confort. En bon état, sans travaux à prévoir, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité, de nature… Contactez-moi pour plus de détails ! (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé, merci). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 41 07 93 15
260 000 €
(3 824 €/m²)
Maison 2 chambres
Montussan
Iad France - Céline Dufau vous propose : Maison de plain-pied sur une parcelle de 1 965 m², emprise bâti au sol 40%. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien, ainsi que des Combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 81 96 61 97
585 000 €
(1 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne.Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain.La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme, autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité.Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
16
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01 89 07 59 14
368 333 €
(2 376 €/m²)
Divers
Biganos
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Prix : 368 333,33 € HT / 442 000 € TTC (TVA au taux en vigueur le jour de la vente) – Local commercial d’environ 155 m² environ en plein centre ? ville de Biganos, à proximité de la mairie et sur un axe très fréquenté, brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, permettant un aménagement complet. Surface divisible en 3 boutiques distinctes, pouvant être exploitées séparément ou regroupées. Comprend un patio privatif d’environ 70 m² environ (terrasse, espace extérieur) et 7 places de stationnement à usage privatif. Vocation restauration ou alimentaire (brasserie, restaurant, snack, boulangerie, etc.), adapté à un projet de brasserie du midi ou à un établissement tourné vers la saison estivale du Bassin d’Arcachon. Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Terr
17/06/26
17/06
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06 11 49 28 10
169 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec fort potentiel, à réhabiliter à Libourne ! Cette maison, très bien située, d'une surface de 72 m², avec un étage, ravira les amateurs de rénovation et de projet immobilier, excellent potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet de rénovation, offrant un terrain de 440 m² avec garage d'environ 19 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des transports en commun. Vous pouvez m'appeler pour en parler et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 43 46 27 53
322 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison Mios 3 chambres 84 m² – jardin 525 m², garage et pergola bioclimatique À Mios, dans un environnement agréable et facile à vivre, cette maison individuelle de 84 m² construite en 2008 offre un cadre idéal au quotidien. Ici, tout se fait simplement : l’école primaire est à quelques minutes à pied, les commerces de proximité sont facilement atteignables, et le collège se situe à moins de 10 minutes par la piste cyclable. Comptez environ 30 minutes pour accéder à la rocade de Bordeaux. La maison propose une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour d’environ 28 m², lumineux, s’ouvrant sur une terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et un dégagement composent un espace nuit confortable et bien pensé pour une vie de famille. Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, est isolé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une porte de service à l’arrière, permettant l’accès au jardin. Le terrain clos de 525 m², accueille un abri de jardin en bois, électrifié. Côté confort : pompe à chaleur avec splits (séjour et chambres), ballon thermodynamique, VMC, fibre installée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés sur l’isolation et les menuiseries, offrant aujourd’hui un confort renforcé et des consommations énergétiques maîtrisées. Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 48 09 73 49
320 000 €
(2 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavignac
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située à Tizac-de-Lapouyade, entre Cavignac, Galgon et Saint-André-de-Cubzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. D’une superficie de 131 m², elle se compose d’une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4 300 m², d’un abri couvert avec cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que d’un véritable atout : un grand garage de plus de 120 m² avec une cave, attenant un carport, idéal pour stockage, activité professionnelle ou stationnement de plusieurs véhicules. Un bien qui allie volumes, fonctionnalité et tranquillité, à proximité des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
17
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06 26 47 87 92
330 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale de 138 m², 4 chambres, sur belle parcelle arborée de plus de 1 600 m² Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché, calme et arboré, découvrez cette agréable maison des années 1970 d’environ 138 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une entrée spacieuse avec dégagement, d’un salon convivial, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 4 grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. La maison a bénéficié de travaux d’amélioration, avec notamment l’isolation des combles et le remplacement de l’ensemble des menuiseries, apportant un meilleur confort au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 25 minutes de l’océan, 10 minutes de la gare et du lac, et 5 minutes des commerces et des écoles. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale bien située, dans un secteur de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 67 96 73 27
149 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Vélines
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied proche des écoles. Vous y retrouverez un séjour lumineux avec poele à granulés, donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. En supplément, une buanderie, un cellier, un atelier. Côté extérieur, un grand jardin clos, un espace parking, un portail électrique, un cabanon. Ce bien n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 25 01 25
178 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantérac
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Le calme de la campagne à Chantérac : une maison avec jardin et vue sur la campagne. Dans un hameau de Chantérac, cette maison de plain-pied est une invitation au calme et à la nature. Perchée sur une hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée. Avec un terrain de 1400 m², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour vous ressourcer. Cette maison de 5 pièces comprend trois chambres à rafraîchir. Le séjour, offre un espace convivial et lumineux grâce a ses deux grandes baies vitrées, avec la possibilité d'installer un poêle a bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de la vue sur la campagne et des déjeuners en famille. La propriété dispose aussi d'une grand garage et d'un parking, le tout est a proximité des commerces du village. Envie de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
×
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06 70 01 24 67
285 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hendaye
Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Dès l’entrée, ce duplex situé en plein centre de Hendaye dévoile une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste, il offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, où tout se fait à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une terrasse agréable de 11.50 m² esposée sud / est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Ici, on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée au calme, face à une vue dégagée. La cuisine indépendante permet de préserver confort et organisation au quotidien, tandis que la salle d’eau et les WC séparés complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit révèle tout le potentiel du bien : une chambre déjà aménagée et un volume complémentaire laissant place à vos projets — bureau, chambre supplémentaire ou cocon personnalisé. Les volumes mansardés, intelligemment exploités, offrent de nombreux rangements et renforcent le sentiment d’espace. Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre emplacement, luminosité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, agréable et évolutif, au cOEur d’Hendaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
18
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06 84 51 25 57
198 000 €
(792 €/m²)
Maison 3 chambres
Saussignac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant. Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial. Maison 1 : 75 m² Rez-de-chaussée : Entrée sur salon 17 m² Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardin Salle de bain Chambre de 11 m² Étage : 2 chambres de 9 m² et 12 m² WC indépendant Chauffage par PAC (splits) Maison 2 : 80 m² Rez-de-chaussée : Entrée Séjour de 19 m² Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardin Salle de bain WC indépendant Étage : 2 chambres de 12 m² Possibilité de créer une salle d’eau + WC Chauffage au fuel Maison 3 : 104 m² à terminer de rénover Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie de 36 m² Cuisine indépendante 13 m² Buanderie ou salle de bains Chambre de 11 m² Étage : Espace de 12 m² idéal pour un coin bureau WC indépendant Salle de bain avec douche Grande chambre de 17 m² Équipements et caractéristiques : Double vitrage, stores électriques, Tout-à-l’égout Compteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens) Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l’aménagement et de valoriser le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
22
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06 80 89 55 32
169 990 €
(1 308 €/m²)
Maison 3 chambres
Lugaignac
Iad France - Stephane Porras vous propose : Rare opportunité d'investissement - Maison de village à rénover avec jardin à Lugaignac secteur Branne. Située au cOEur du charmant village de Lugaignac, cette maison de village de 160 m² à fort potentiel vous offre l'opportunité de rénover et de façonner votre résidence idéale. Construite en 1900 et répartie sur deux étages, cette propriété possède un terrain de 612 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison à fort potentiel après rénovation, présente une distribution optimale pour une rénovation personnalisée. Les 3 chambres, offrent des surfaces généreuses allant de 11 m² à 21 m², vous permettant de créer des espaces de repos confortables. Un dressing et une salle d'eau sont également présents. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 22 m², idéale pour la préparation de repas conviviaux en famille, ainsi que d'un salon de 21 m² pour des moments de détente. Une pièce d'eau de 5.8 m². Au niveau du jardin, une exposition est idéale à ouest, véritable atout vue panoramique sur les coteaux préservés, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous aménager une terrasse en bois avec piscine ou un potager pour profiter de repas en extérieur ou cultiver vos propres légumes. En ajoutant une touche personnelle à cette maison à rénover, vous pourrez créer une demeure unique et chaleureuse, conforme à vos goûts et vos besoins. Une maison comme celle-ci est une pépite rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ruine en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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06 10 30 49 76
220 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 4 chambres
Orthez
Iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose : Charmante maison de ville T5 de 139 m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631 m². Maison très saine et bien entretenue. En RDC : Entrée, pièce de vie de 40 m² orientée Sud, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté Nord et une autre terrasse couverte côté Est. Jardin côté Sud fleuri et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 30 49 51 84
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