Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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6 859 annonce en vente Aquitaine
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premium
476 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale rénovée avec élégance – 150 m² – Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau aux finitions actuelles et élégantes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres. À l’extérieur, une parcelle d’environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes. La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Enfin un bel atelier et un grand espace consacré aux équipements techniques complètent le bien à l'intérieur de la maison. Belle demeure rénovée avec goût offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité pour assurer un confort optimal. À deux minutes exactement de l'école primaire Anita Conti et du futur collège du Taillan qui ouvrira en septembre 2026. À découvrir maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 47 14 74 50
445 000 €
(2 380 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Christelle Raillard vous propose : MAISON DE VILLE DE 187 m² AVEC JARDIN DE 100 m² Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Libourne qui saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * Au rez de chaussée, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi qu'un dressing offrant des possibilités d'aménagement personnalisées - un toilette - une salle de jeu et un espace de rangement Au premier étage : - un vaste séjour / salle à manger lumineux - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre ou un espace bureau - un grand espace de rangement - une salle d'eau - une cave de 8 m² Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 8 minutes à pied de la bastide, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (la bastidette passe devant la maison). Son excellent état général et ses équipements de qualité vous offrent un confort de vie optimal. Vous serez séduit par son extérieur cosy et arboré avec un point d'eau qui fait de ce lieu un havre de paix. Deux garages dont un de 50 m² complètent le bien. Idéal pour un atelier, un studio indépendant ou profession libérale avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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21
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06 80 73 16 71
228 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Bordeaux (33300).Découvrez ce beau duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, au sein du recherché quartier des Chartrons à Bordeaux.Avec une surface au sol de 60 m² (Loi Carrez 40,19 m²), cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis et l'intimité qu'il offre en plein centre-villeDès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.L'escalier en bois brut mène à l'étage où vous attend une vaste pièce mansardée, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Ce bel espace polyvalent pourra accueillir une grande chambre, un bureau confortable pour le télétravail ou permettre la création facile d'une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel évolutif à ce bien.Situé place Saint-Martial, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église, des écoles réputées, du marché des Chartrons, des commerces de bouche et des quais de Bordeaux.La ligne B du tramway est accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.Les + du bien : • Emplacement prisé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de l'église Saint-Martial. • Potentiel évolutif permettant de créer facilement une seconde chambre à l'étage. • Dernier étage avec ascenseur, offrant calme, lumière et vue dégagée sur les toits.A noter :- Taxes foncières : 1 280 €- Charges de copropriété : 1 335 € / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Cuisine à équiper- Le bien est soumis au statut de copropriété- 15 lots dont 12 lots d'habitation- Appartement lot n°14 - Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (202)Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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12
Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
690 000 €
(4 012 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
Réf. 4848 : demeure de caractère à Saint-Émilion idéale pour une activité d’hébergement.
Au cœur du prestigieux vignoble bordelais, la cité médiévale de Saint-Émilion séduit par son patrimoine exceptionnel, son art de vivre raffiné et son rayonnement international. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette destination emblématique conjugue ruelles pavées, monuments historiques et grands crus renommés, dans un environnement authentique et préservé. Très prisée par une clientèle française et internationale, Saint-Émilion bénéficie d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année, faisant d’elle un emplacement particulièrement recherché pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière de type Airbnb.
Maison en pierre de taille de 172 m² en plein centre du village, occupant un emplacement prestigieux et dominant.
Un patrimoine historique unique :
Maison chargée d’histoire avec une grande salle-basse datant du XIIIème siècle aux voûtes en parfait état accessible par une escalette.
4 belles chambres équipées de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le clocher de l’église monolithe et la tour du Roy.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de ses toilettes.
Cuisine équipée et séjour salle à manger avec une belle cheminée en pierre.
Dans la salle basse, un ancien appartement sur deux […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
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02 52 86 03 82
163 123 €
(3 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
591, AVENUE DES LANDES
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océanNichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1er étage
11/11/26
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Vue 3D
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05 64 09 29 29
159 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m², il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 17 58 65 19
261 400 €
(2 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Blaye
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison bourgeoise du Blayais avec vue estuaire Authentique Maison Bourgeoise Blayaise avec Vue Estuaire – Centre de Blaye Idéalement située en plein cOEur de Blaye, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée accessibles à moins de 500 mètres, cette élégante maison bourgeoise typique du Blayais séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Développant environ 115 m² habitables, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon chaleureux de 17 m², - Un séjour de 9 m² ouvert sur le salon, apportant convivialité et luminosité, - Une cuisine fermée de 12,52 m², - Deux chambres, - Une salle de bain de 5,51 m². À l’étage, la maison dispose de : - Deux chambres supplémentaires, - Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne grâce : - Au double vitrage intégral, - Une pompe à chaleur, - Au raccordement au tout-à-l’égout. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs et ses annexes rares en centre-ville : - Une vaste véranda de 23 m² avec vue sur l’estuaire, - Un jardin arboré de 821 m² exposé plein sud, - Une piscine d’environ 10 m² idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur l'estuaire - Une impressionnante cave semi-enterrée de 115 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace réception, cave à vin ou futur espace de loisirs. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, une solution pratique est disponible avec la possibilité de louer une place de parking sécurisée et fermée juste à côté de la propriété. Cette maison de caractère allie parfaitement le charme des demeures anciennes du Blayais, la proximité immédiate des commodités et un cadre de vie privilégié avec vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 88 06 86 64
240 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portets
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison landaise à Portets - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans la paisible commune de Portets, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété de 150 m² sur un terrain de 1446 m² est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une mezzanine, une cuisine, un séjour, un espace bureau et une buanderie. Les espaces de vie offrent des surfaces généreuses, permettant à toute la famille de se réunir confortablement. La répartition des pièces assure une intimité et un confort au quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison landaise offre un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge personnel au cOEur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 31 21 22 24
40 000 €
(53 €/m²)
Terrain 749 m²
Larrivière-Saint-Savin
Venez découvrir ce terrain de 749m2 situé au calme dans un lotissement.Il est vendu viabilisé (électricité, télécom, eau, tout à l'égout et pluviale). L'emprise au sol est 0.30.Il se situe à 10 minutes du centre commercial du grand Moun et à 20 minutes d'Aire sur l'Adour.Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840993497.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
749m²
Sud est
11/11/26
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06 35 58 47 94
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09 72 40 71 68
45 000 €
(41 €/m²)
Terrain 1108 m²
Mont-de-Marsan
Venez découvrir ce terrain de 1108m2 situé au calme dans un lotissement.Il est vendu viabilisé (électricité, télécom, eau, tout à l'égout et pluviale). L'emprise au sol est 0.30.Il se situe à 10 minutes du centre commercial du grand Moun et à 20 minutes d'Aire sur l'Adour.Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840993497.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 108m²
Sud est
11/11/26
11/11
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06 35 58 47 94
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09 72 40 71 68
199 000 €
(1 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Saint-Antoine-de-Breuilh. Nichée dans un cadre pittoresque à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison individuelle de 157 m² environ, construite en 1982 offre un vaste espace habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Les 7 pièces de cette maison comprennent un salon lumineux, une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser. Chaque chambre offre un espace intime pour se détendre et se reposer dont trois se situe au rez de chaussé. Une terrasse exposée au sud et à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de résidence confortable et chaleureux. Que vous soyez bricoleur ou que vous souhaitez faire appel à des professionnels, cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. En complément, un garage de 60 m² environ permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Appelez-moi vite pour réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 20 25 01 25
585 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarnos
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : MAISON FAMILIALE + T2 INDÉPENDANT – TERRAIN DE 1 441 m² – FORT POTENTIEL FONCIER – ZONE U60.15 Un bien rare à Tarnos offrant à la fois une maison familiale, un logement indépendant et un terrain offrant un véritable potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cette propriété édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 441 m², située en zone U60.15 du PLUi. La propriété comprend une maison principale de plain-pied d’environ 130 m², un T2 indépendant de 31 m² environ ainsi qu’un garage de 32 m² environ. La maison principale se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 38 m² agrémenté d’un insert, ouvert sur une vaste véranda de 35 m², une cuisine indépendante de 21 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un WC indépendant. Le logement T2 indépendant de 31 m² dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il pourra être utilisé pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou encore envisager une activité professionnelle compatible avec la réglementation. Côté annexes, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 32 m² avec espace buanderie, d’abris de jardin et d’un bûcher. Un vaste espace de stationnement sécurisé par portail électrique complète l’ensemble. Le jardin, entièrement clôturé, permet également d’envisager la création d’une piscine. Un bien particulièrement polyvalent, associant habitation, dépendance et potentiel foncier, dans un secteur pratique et recherché de Tarnos. Que vous recherchiez une résidence principale, un bien avec logement indépendant ou un projet de valorisation immobilière, cette propriété mérite toute votre attention. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 18 05 29 76
132 000 €
(880 €/m²)
Maison 7 pièces
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre de 1896 avec un potentiel habitable d'environ 150 m² sur des parcelles d'environ 2 545 m². Elle propose un hall desservant un salon / séjour très lumineux d'environ 27 m² avec sa cheminée avec insert fermé, attenant une cuisine fermée d'environ 18 m² avec un balcon filant donnant sur les 2 pièces. Côté nuit 3 grandes chambres (environ 14,2, 17 et 20 m²) une salle de bain, buanderie et WC séparé. À l'étage tout un étage aménageable et chauffé, transformable en fonction de vos besoins, possibilité de créer 2 autres chambres, salle de bain et dressing. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 53 m² et une cave d'environ 17 m² et un joli terrain sur l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre, chauffage via une pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation par le garage et un puits. En face de la maison et sur une parcelle d'environ 1 800 m², un terrain au bord de la rivière vous permettant des parties de pêche et / ou créer un potager. Taxe foncière : 1 285 € Javerlhac-et-La-Chapelle-Saint-Robert à seulement 13 minutes de Nontron et de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 08 92 42 87
317 000 €
(5 032 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE / Direction CompromisVous avez un projet de vente ? Vous essayez de vendre et ça traine ? Contactez moi pour une estimation Maison traditionnelle 3 pièces avec garage et jardin au calmeSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du lycée, cette agréable maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.Les atouts du bien :* Secteur calme et recherché* Proximité immédiate des écoles et du lycée* Séjour traversant lumineux* Garage* Terrain sans vis-à-vis* Beau potentiel d'aménagementPrix : 317 000 € FAIDont 12 000 € d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
239 000 €
(3 794 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.La surface Carrez totale est de 62,65 m².Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement.Les radiateurs ont été installés en 2022.Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 10 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.La taxe foncière annuelle est de 1471€/an.Localisation du bien :Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m.Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général.Le montant des charges de copropriété est de 117€/moisHosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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06 48 71 62 36
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01 84 80 61 19
415 000 €
(3 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briscous
Iad France - Angélique Brault vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE À BRISCOUS, AU CALME AVEC UNE VUE PANORAMIQUE - SOUS COMPROMIS - Appelez-moi pour m’expliquer votre projet. J’ai peut être la perle rare pour vous ou à arriver ☺️ Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de Bayonne ? À seulement 15 minutes d’Ametzondo et d’IKEA, découvrez à Briscous cette maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la tranquillité, une vue dégagée et un véritable potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE Avec ses volumes et ses 4 chambres, la maison constitue une belle base pour imaginer un intérieur chaleureux, confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée : * Un salon lumineux donnant sur une belle terrasse * Une salle à manger conviviale * Une cuisine * Une buanderie * Un garage À l’étage : * 4 chambres * Une salle de bains * Des toilettes L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison familiale. 🌳 2 000 m² POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE Le terrain arboré, en pente, est un véritable atout pour les amoureux de verdure et d’espace. Vous pourrez y imaginer :
🌿 Un espace détente avec vue
☀️ Une terrasse pour profiter des beaux jours
🧸 Un espace de jeux pour les enfants
🥕 Un potager
🌳 Des coins intimistes au cOEur de la végétation Et si la pente vous fait hésiter, les solutions actuelles comme les robots tondeuses permettent de profiter d’un grand terrain tout en limitant considérablement son entretien. 🏊♀️ DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS La propriété dispose également d’une piscine existante, à remettre en état avec remplacement du liner […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 80 42 82 88
344 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Monsaguel
Iad France - Delphine Sapin vous propose : Laissez vous séduire par cette très belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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18
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07 69 68 25 32
148 000 €
(6 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cap-ferret
Iad France - Virginie Grosso vous propose : À VENDRE à Lège-Cap-Ferret, studio meublé situé en rez-de-chaussée dans une résidence hôtelière de luxe avec SPA, sous bail locatif assuré. Au sein du Domaine du Ferret, niché entre pins et océan à Lège-Cap Ferret, découvrez ce lodge de 24 m² parfaitement agencé et meublé, comprenant 1 chambre avec kitchenette entièrement équipée, 1 salle d’eau privative et 1 WC séparé, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Un investissement clé en main : Le loyer annuel de 6 050€ est versé sans que vous ayez à vous soucier de la gestion quotidienne : - aucun locataire à trouver - pas de garantie loyer impayé à souscrire (les revenus sont garantis quel que soit le taux de remplissage) - la literie a été récemment renouvelée. - pas de frais de conciergerie La gestion locative est entièrement prise en charge dans le cadre du bail commercial avec le Domaine du Ferret. Investisseur, ce bien vous garantit rendement et sérénité, dans un environnement recherché et en pleine nature. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi pour avoir plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Terr
11/11/26
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06 32 44 17 69
346 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcheprime
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec Grand Jardin à Marcheprime Située dans la paisible commune de Marcheprime, proche des commerces et école. Cette charmante maison traditionnelle de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1959, cette demeure authentique possède un grand jardin de 778 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux composé de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain à l'étage, un WC, une cuisine ouverte et un salon lumineux avec une grande véranda chauffée et complètement isolée, donnant un accès direct au jardin, idéal pour profiter de repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ou d'en faire une pièce de vie. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique modernisent cette demeure tout en préservant son charme d'antan. La résidence fermée assure également la tranquillité des lieux. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison, mais le potentiel et le charme de cette propriété ne pourront que vous séduire. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Marcheprime, une commune prisée pour son cadre de vie naturel et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
17
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06 52 90 32 22
219 900 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moustey
Iad France - Mickaël Andeol vous propose : Maison rénovée de 1994 avec beau potentiel d’évolution ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 40 m², 2 chambres, une salle de bain et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Garage attenant de 30 m² idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Terrain de plus de 1 000 m², travaux de rénovation déjà réalisés, tout-à-l’égout et fibre installée. Situation pratique en bordure d’axe routier avec accès rapide à l’A63 : 6 min de l’autoroute, 15 min de Salles et Belin-Béliet, 25 min de Biganos et 30 min de la rocade bordelaise. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial alliant espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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11
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06 11 42 41 27
269 000 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réséau iad ! Proche du lac de Biscarrosse ! Venez découvrir ce duplex d'une surface de 110 m² en loi Carrez, avec un vaste jardin et un accès privatif. Cet appartement est composé de 2 chambres, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, WC et un grand pallier. La résidence à l'architecture landaise construite en 1923, bénéficie d'une excellente condition générale, avec sa classe énergétique C ! Idéalement situé à Biscarrosse, proche des commerces et des écoles. Une multitude de travaux ont été réalisés sur ce bien : double vitrage, isolation, placo phonique…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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06 42 93 82 02
585 000 €
(2 543 €/m²)
Maison 5 chambres
Astaffort
Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un écrin de verdure absolue, cet ancien moulin grainetier, dont les origines remontent au Moyen-Âge, surplombe majestueusement la rivière. Une propriété rare, offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature tout en étant proche des commodités locales.Un art de vivre sur trois niveaux, la demeure de 8 pièces de près de 230 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui :-Rez-de-jardin : Convivialité et Tradition L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception où trône un magnifique cantou traditionnel et fonctionnel. Ce niveau, complété par un cellier et des toilettes invités, se prolonge naturellement sur une immense terrasse ombragée, véritable salon d'été au coeur de la végétation.-Premier étage : Une superbe pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert. Elle communique avec une cuisine équipée dotée d'un authentique comptoir de boucher. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une lingerie/chaufferie.-Deuxième étage : L'espace nuit : un couloir avec placards dessert 5 chambres spacieuses avec dressing 2 d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étageConfort : Pompe à chaleur air air gainable, climatisation réversible, cheminée avec insert, Double vitrage à l'isolation renforcée, isolation réalisée après 2021 du plancher bas et des combles, production eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique, portail motorisé avec visiophone pour l'accès à la propriétéCoté extérieur, un parc idyllique et des prestations annexes : Le moulin est entouré d'un parc arboré et fleuri, véritable arboretum aux essences variées, offrant une sérénité totale sans aucun vis-à-vis.Les Annexes :-Garage avec porte motorisée non attenant de près de 60 m² avec grenier permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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01 89 07 59 14
119 900 €
(1 845 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300) - 3 chambres - Sous-sol complet - Jardin - Ascenseur - 2 puitsSituée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.L'arrêt de bus situé à proximité constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien.Implantée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée d'environ 847 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.Développant environ 65 m² habitables pour une surface totale utile d'environ 126 m², le bien se compose :- d'un séjour lumineux,- d'une cuisine indépendante,- de 3 chambres,- d'une salle d'eau,- de toilettes séparées.Le sous-sol complet représente un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins :- garage,- atelier,- stockage,- espace bricolage,- buanderie,- ou aménagement complémentaire.La maison est saine, entretenue et en très bon état général. Un rafraîchissement permettra simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Côté confort et équipements :- Ascenseur sur vérin hydraulique + escalier,- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets roulants,- Toiture rénovée,- Avant-toits et rives PVC,- Combles isolés,- Chauffage par chaudière fioul basse température,- Consommation actuelle estimée : environ 800 à 900 litres/an (données anciens propriétaires).- Maison raccordée au tout-à-l'égout,- Deux puits, un vrai plus pour l'arrosage et les usages extérieurs.Taxe foncière : environ 1600 €.Cette maison conviendra parfaitement :- à une résidence principale,- à un premier achat,- à des retraités recherchant l'accessibilité,- à une famille,- ou encore à un investisseur.Investisseurs : avec un loyer potentiel estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
620 000 €
(6 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Soorts-Hossegor
Iad France - François Cornilleau vous propose : VISITE 360 sur demande * Superbe Villa Mitoyenne Familiale au bourg de Soorts-Hossegor - Proximité Plages, Commerces et Écoles * ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Nichée au cOEur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des plages et des commodités, cette magnifique maison familiale vous invite à vivre une vie paisible et confortable. Construite en 2006, cette demeure spacieuse sur deux niveaux bénéficie d'une surface au sol de 106 m² sur un terrain de 200 m². * Description des Pièces : * RDC : - Entrée élégante avec placard - WC - Séjour lumineux avec poêle à bois et véranda - Terrasse bois sur jardin arboré charmant - Cuisine équipée (marque ALNO) - Cellier pratique - Chambre parentale avec salle d'eau - Garage avec mezzanine de stockage ETAGE : - Palier harmonieux - 3 Chambres dont une très spacieuse - Salle d'eau avec double vasque et douche - WC indépendant * Avantages de la Maison : * Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, en bon état général, est propice à la convivialité et au confort familial. 2 places de parking extérieures Pas de charges de copropriété * Avantages de l'Emplacement : * Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plages. * Opportunité à Saisir : * Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 87 60 94 55
790 000 €
(6 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Lège-Cap-Ferret
L'Agence Paul Parker Properties vous propose :Dans le Village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette villa proposant 120 M2 habitables.Elle dispose de 4 chambres, tout en RDC, deux salles d'eau et deux wc.Un séjour de 45 M2 donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, la maison est entièrement climatisée.En extérieur attenant à la villa, un carport vous permettra de profiter des soirées un peu fraiches.Le tout sur un terrain de 690 M2.Prix FAI 790 000 euros, honoraires de 4,67 %TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 755 000 euros hors honoraires.Demande de visite au O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat réf : 447755DPE B, A (4.64 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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01 89 07 59 14
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