Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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6 859 annonce en vente Aquitaine
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premium
2 400 000 €
(1 703 €/m²)
Bureaux et commerces 1409 m²
Blanquefort
Je suis ravi de vous présenter à la vente ce superbe Hôtel restaurant au cœur de Blanquefort, disposant d'une vaste surface de 1409 m2 et un terrain environnant de 2500 m2. Ce lieu idyllique pour vos futurs projets est proposé à 2 400 000 eurosFAI .C'est une propriété grandiose de 30 pièces, dont 21 chambres, toutes spacieuses et bien agencées. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal avec une belle luminosité naturelle, ce qui crée une ambiance agréable et apaisante. Cet hôtel bénéficie d'un environnement extérieur exceptionnel : détendez-vous sur la terrasse bien exposée qui offre une vue imprenable sur le jardin paysager harmonieusement conçu. Cette terrasse est un véritable plus, un espace idéal pour les repas d'affaires ou privés . La propriété est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et privé.Une piscine intérieur, un spa, un hammam , une salle de massage comblerons vos clients .Une grande salle de restaurant , une salle de petits déjeuners une salle de conférence le complète. Que ce soit pour une continuité de l'activité ,ou un lieu de travail collaboratif, cet ensemble offre une multitude de possibilités dans une ville en plein essor. Alors, si vous recherchez un bel investissement dans l'immobilier et souhaitez vous installer dans une ville dynamique, cette offre à Blanquefort est faite pour vous.Un hôtel restaurant doté d'un tel caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
1409m²
21 chb
21 sdb
11/11/26
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9
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06 14 46 17 83
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09 72 40 71 68
164 000 €
(2 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Billère
Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T3 entièrement rénové avec garage Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? À Billère, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Pau, découvrez ce T3 traversant de 72,15 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence entretenue. Dès l’entrée, la rénovation récente et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 28 m², exposé plein sud, profite de nombreuses ouvertures, d’un petit balcon et d’un agréable aperçu sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, elle aussi entièrement rénovée, est aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un second petit balcon côté nord et de WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’atouts particulièrement appréciables : un garage fermé de 17 m² et une cave de plus de 9 m² complètent l’appartement. Le stationnement est également aisé aux abords de la résidence. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Située à Billère, commune dynamique de l’agglomération paloise, la résidence profite d’un cadre résidentiel pratique et calme, avec commerces, services, écoles et transports facilement accessibles. Pau et ses différents pôles d’activité restent rapidement accessibles, tout en conservant ici un environnement plus résidentiel. L’exposition sud et les perspectives vers les Pyrénées apportent une vraie qualité de vie supplémentaire. Un T3 rénové de cette surface, complété par un garage et une cave, constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 87 10 03 69
129 500 €
(1 335 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison individuelle rafraîchie – 3 chambres – Jardin clos 232 m² Tout à pied. Commerces, écoles, commodités — vous laissez la voiture et vous vivez. Une maison individuelle rafraîchie, dans un quartier calme, avec son jardin clos rien qu’à elle. Aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE L’entrée ouvre sur une pièce de vie qui respire : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin salon baigné de lumière, et un accès direct au jardin. C’est tout l’intérêt d’une maison individuelle — on sort, on rentre, sans demander la permission à personne. À L’ÉTAGE Trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’espace nuit entièrement séparé de la vie du bas : les enfants dorment pendant que vous recevez. LE JARDIN — 232 m² clos Intimiste, sans vis-à-vis. De la place pour la table d’été, les jeux des enfants, le transat de fin de journée. Un abri de jardin complète l’ensemble. CE QUI EST DÉJÀ FAIT Chaudière à condensation récente, au gaz de ville — un vrai atout de coût face à tout ce qui se vend en propane ou fioul sur le secteur. Tout-à-l’égout et fibre optique. Maison rafraîchie, en bon état général. EN RÉSUMÉ Trois chambres, un jardin privatif, le gaz de ville, le tout-à-l’égout et toutes les commodités à pied. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. C’est exactement le profil de bien qui part vite sur Saint-Seurin. Appelez-moi, on fixe la visite. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 44 44 07 32
855 000 €
(6 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans le quartier recherché de La Hume, découvrez cette agréable villa familiale de 135 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, complété par un cellier offrant un rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un second WC viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage attenant et communicant avec la maison apporte un véritable confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. La piscine et le jacuzzi viennent parfaire cet espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer les belles journées ensoleillées à l’abri des regards. Une maison entretenue avec soin, aux prestations recherchées, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec un extérieur qui invite à profiter de chaque instant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 71 22 22 05
329 900 €
(3 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Iad France - Elodie Audibert vous propose : CARCANS – Maison de 92 m² avec grand terrain arboré de 2 081 m² en lisière de forêt Dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 92 m², construite en 1999 et agrandie en 2009, implantée sur un beau terrain arboré de 2 081 m², en lisière de forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un extérieur généreux, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et lumineuse ! La maison propose : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte en bois - Une cuisine équipée avec puits de lumière - Un salon, séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sa pergola bioclimatique motorisée - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Un dressing indépendant avec fenêtre pouvant aussi servir de bureau - Un extérieur propice à la détente et aux projets Le terrain arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou imaginer de nouveaux projets. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'un grand atelier en bois, idéal pour le bricolage. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension de la maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : - Toiture refaite en 2025 - Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024 - Huit panneaux solaires - Fibre optique Les informations à retenir : - Surface habitable : 92 m² - Terrain : 2 081 m² - DPE : B - Taxe foncière : environ 750 € Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un grand jardin et d'un bien déjà équipé pour un meilleur confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 40 09 01 07
229 500 €
(3 279 €/m²)
Maison 2 chambres
Cenon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : CENON – Maison plain-pied, tram au pied T3 de 68 m² sur une parcelle de 273 m², libre en janvier 2027. ✅ Séjour lumineux de 20 m² avec baie vitrée et cuisine équipée ✅ 2 chambres avec placards ✅ Jardinet en façade, cour de 30 m² et dépendance ✅ Isolation refaite en 2024, volets solaires, DPE D ✅ Surélévation possible 📍 Tram devant la porte, école à 5 min, Carrefour à 300 m Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Terr
11/11/26
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06 21 51 43 63
120 000 €
(266 €/m²)
Terrain 451 m²
Mimizan
Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : MIMIZAN - TERRAIN A VENDRE - 451 m² Dans un cadre de vie agréable à Mimizan, ce terrain à bâtir de 451 m² exposé plein sud représente une possibilité peu courante dans cette commune des Landes, à quelques minutes seulement de l'océan Atlantique, entre le bourg et les plages. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration offre de bonnes possibilités de construction pour un projet de vie en harmonie avec l'environnement landais. L 'emprise au sol autorisée est de 50% soit 225 m² de construction possible avec une largeur de façade de 23ml. L'environnement immédiat est bien desservi : un établissement scolaire est accessible à seulement 50 mètres, tout comme les pistes cyclables qui longent le secteur, adaptées pour profiter du cadre naturel remarquable de Mimizan. Les commerces, les services médicaux et les plages de l'océan se trouvent à moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable à deux pas de la nature. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
11/11/26
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06 60 75 80 55
265 000 €
(259 €/m²)
Terrain 1022 m²
Ondres
Iad France - Julie Puig vous propose : ONDRES - TERRAIN A VIABILISER - 1022 m² Dans un cadre de vie agréable à Ondres, ce terrain à bâtir de 1 022 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Exposé plein sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour optimiser l'orientation d'une future construction. Un permis de construire a été déposé et accepté, il reste modifiable. Le secteur présente un cadre de vie pratique au quotidien : une école primaire et un arrêt de bus desservant le collège de Labenne se trouvent à seulement 200 m, tandis que le marché et l'ensemble des commerces de proximité sont accessibles à 500 m. À 900 m, un arrêt de tram-bus assure une liaison directe vers Bayonne, offrant ainsi une connexion aisée vers le centre urbain. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Je travaille en partage et reste ouverte à toute collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 022m²
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06 47 81 21 22
39 900 €
(12 €/m²)
Terrain 3239 m²
Buanes
Iad France - Carole Fournet vous propose : BUANES — Terrain à bâtir de 3 239 m² avec belle vue sur la campagne et les Pyrénées Envie d’espace et d’une vue dégagée pour votre future maison ? À Buanes, à proximité d’Eugénie-les-Bains, découvrez ce terrain à bâtir de 3 239 m², ouvert sur la campagne landaise et les Pyrénées. Libre de tout constructeur, cette parcelle offre une surface généreuse pour concevoir votre projet de maison et aménager un jardin selon vos envies. Le terrain présente une pente moyenne, à prendre en compte dans l’implantation de la maison et les aménagements extérieurs. Il est vendu non viabilisé, avec l’eau et l’électricité en bordure. Un assainissement individuel est à prévoir, l’étude de filière n’a pas encore été réalisée. Un certificat d’urbanisme pour la construction d’une maison d’habitation a été accordé. Contactez-moi pour visiter ce terrain, apprécier sa vue et découvrir les possibilités qu’offre son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 239m²
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06 16 19 39 12
26 900 €
(17 €/m²)
Terrain 1630 m²
Buanes
Iad France - Carole Fournet vous propose : Terrain à bâtir de 1 630 m² — Vue dégagée sur la campagne landaise et les Pyrénées À Buanes, à proximité d’Eugénie-les-Bains, découvrez ce terrain de 1 630 m², dans un environnement paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne landaise et les Pyrénées. Une superficie généreuse pour imaginer votre maison, aménager un jardin et profiter de la vie au grand air. La forêt communale à proximité complète ce cadre agréable, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Libre de tout constructeur, ce terrain vous permet de choisir les professionnels qui vous accompagneront dans votre projet. Il est non viabilisé, avec l’eau et l’électricité en bordure. Un assainissement individuel est à prévoir, l’étude de filière reste à réaliser. Un certificat d’urbanisme pour la construction d’une maison d’habitation a été accordé. Venez apprécier la vue et imaginer votre projet sur place ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 630m²
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06 16 19 39 12
359 800 €
(3 709 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarnos
Iad France - Marine Orieux vous propose : Appartement T3 bis avec jardin, deux balcons – Au calme et sans vis-à-vis Situé au premier étage d’une maison divisée en une petite copropriété de quatre lots, cet appartement de 97 m², pour une surface au sol de 102,5 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, il se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de son balcon, ainsi que d’une jolie salle d’eau rénovée. Exposée plein sud et baignée de lumière, une pièce supplémentaire accueille actuellement un espace détente et un coin nuit ouvert, en communication avec la salle d’eau. Cet espace modulable offre différentes possibilités d’aménagement : conserver la configuration actuelle, cloisonner le coin nuit ou privilégier un espace entièrement dédié à la détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² à jouissance exclusive, situé en lisière de forêt. Un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement plein de charme et de personnalité, offrant de beaux volumes, une configuration modulable et de multiples ouvertures sur l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359800 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 65 57 44 69
150 000 €
(3 659 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Très bien conçu et entretenu, cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec une cuisine américaine équipée, une chambre, un bureau (actuellement utilisé en petite chambre), une salle de bains et wc séparés. Vous profitez d'un grand et agréable balcon couvert, accessible depuis le salon et la chambre. Vous disposez d'une place de stationnement extérieur. La résidence bénéficie d'une piscine au sel à l'abri des regards avec une grande terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.66€ par mois (soit 1723.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 36 24 13 56
285 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saucats
Iad France - Elodie Capelas vous propose : VERITABLE COCON SUR SAUCATS ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement réhabilitée en 2018 avec des prestations de qualité, cette bâtisse de 72 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à éthanol. Magnifiée par une belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, propose deux jolies chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne, un WC, et une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain vous plonge dans un cadre verdoyant et préservé. Vous profiterez d'un beau jardin intimiste, complété par un abri de jardin, deux carports dont un équipé d'une borne de recharge électrique, un espace détente où une terrasse en bois prolonge harmonieusement les abords de la piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours à l'abri des regards. Une opportunité coup de cOEur à Saucats, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle attend plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 12 07 76 42
195 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1395 m²
Le Pian-Médoc
Iad France - Jerome Heyms vous propose : LE PIAN-MÉDOC - TERRAIN - 1395 m² Terrain au calme, en seconde ligne, non viabilisé, entièrement clôt. L'assainissement collectif passe dans la rue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations nécessaires à votre projet ou une éventuelle visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 395m²
11/11/26
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06 25 46 59 30
65 000 €
(32 €/m²)
Terrain 2056 m²
Villeneuve-de-Marsan
Iad France - Christel Lajous vous propose : 🌳 ET SI VOUS DONNIEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER ? Vous rêvez d’un terrain arboré pour créer un lieu de vie à votre image ? Découvrez cette parcelle de 2 056 m², agrémentée de beaux chênes et châtaigniers, qui offre un cadre naturel propice à de nombreux projets. Sur le terrain se trouve une ancienne maison datant des années 1900, aujourd’hui très dégradée, ainsi qu’une partie attenante à usage de hangar, dont l’état et le potentiel seront à vérifier, et un petit abri indépendant. 🏡 Rénover ou construire : à vous d’imaginer la suite ! Ce bien s’adresse aux amoureux de l’ancien comme aux porteurs de projets qui souhaitent repartir de zéro pour concevoir leur future maison. Un certificat d’urbanisme a été accordé pour un projet de maison de 250 m², avec création d’un accès au terrain. 📍 Les informations à retenir : . Terrain arboré de 2 056 m². Environnement naturel avec chênes et châtaigniers. Ancienne bâtisse à rénover en profondeur ou à remplacer, sous réserve des autorisations nécessaires. Partie hangar attenante et petit abri indépendant. Terrain partiellement clôturé. Eau et électricité à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Création d’un accès au terrain nécessaire ✨ Un terrain, plusieurs possibilités, un projet à inventer ! Que vous souhaitiez préserver le charme de l’ancien ou construire une maison qui vous ressemble, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à vos envies. 📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 056m²
11/11/26
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06 62 34 96 14
202 000 €
(4 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Julia Daireaux vous propose : QUARTIER ST ETIENNE – T2 avec TERRASSE et PARKING Au sein d’une résidence récente de 2023, découvrez cet appartement de 47 m², vendu loué, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est, d’une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. LES ATOUTS POUR INVESTIR : * Loyer mensuel : 570 € + 49€ de charges avec chauffage et eau chaude compris dans les charges grâce au réseau de chaleur biomasse * Revenus locatifs annuels : 6 840 € * Bail en cours jusqu’au 18 septembre 2029 * Locataires respectueux, qui entretiennent parfaitement l’appartement * Très bon DPE Transports en commun, pistes cyclables et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. L’AVIS DE L’AGENT : la vente occupée permet de bénéficier d’une décote par rapport à une vente libre, tout en percevant des loyers dès l’acquisition. Une opportunité pour investir dans un bien récent, entretenu avec soin et déjà loué. -Chers professionnels, je suis ouverte à l’interagence- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 11 92 64 18
128 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Maison de ville avec jardin et grange à Coutras Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grange en bois non attenante offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : chauffage au gaz et électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 64 24 67 04
172 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Bassillac
Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de plain-pied de 111 m² – 3 chambres – Terrain arboré de 2 563 m² Un cadre de vie verdoyant, de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Située sur la commune de Bassillac-et-Auberoche, cette maison de plain-pied d’environ 111 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par son beau terrain arboré de 2 563 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², offrant un bel espace pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et permet d’imaginer un intérieur fonctionnel, adapté à différents projets de vie. Un bien à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. Le terrain arboré offre, quant à lui, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier un environnement naturel. Les informations essentielles : Maison de plain-pied d’environ 111 m² Pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cheminée Cuisine indépendante d'environ 12 m² 3 chambres d' environ 11 m² Salle d’eau et WC indépendant 1 cellier Garage Terrain arboré de 2 563 m² Chauffage au fioul Assainissement individuel à mettre en conformité Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un premier achat ou un projet de rénovation, ce bien offre une belle base pour concevoir un lieu de vie à votre goût. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant et donner vie à leur projet immobilier ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 95 09 48 34
345 000 €
(5 948 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT D’ARCHITECTE BAIGNÉ DE LUMIÈRE, À DEUX PAS DES CINQ CANTONS À Anglet, au calme absolu d’une impasse et pourtant à seulement quelques minutes des Cinq Cantons, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet ancien T3 transformé en grand T2 séduit par ses volumes, sa lumière omniprésente et son architecture résolument singulière. La pièce de vie, traversante et baignée de soleil, réunit un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte autour d’un îlot central. Elle se prolonge par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Ici, le calme est réel : au fond de l’impasse, entouré par les arbres, on entend les oiseaux chanter. À ce même niveau, une salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Selon les usages et les envies, cet espace pourra également être repensé en buanderie. À l’étage, la suite offre une atmosphère unique : belle chambre sous les toits, nombreux rangements réalisés sur mesure, baignoire îlot pour une véritable sensation de cocon. Un second balcon vient compléter cet espace intime. Un cellier et une place de stationnement extérieure accompagne ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire et un vrai confort au quotidien. Une adresse recherchée, une vraie quiétude et ce supplément d’âme qui ne se décrit pas complètement : il se découvre lors de la visite. Les atouts : fond d'une impasse au calme, dernier étage, ascenseur, terrasse plein sud, second balcon, cellier, place de stationnement extérieure, rangements sur mesure et proximité immédiate des Cinq Cantons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 69 66 31 54
475 000 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ, située dans un secteur très CALME, MAISON FAMILIALE d'une superficie totale de 145 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m². Découvrez cette agréable MAISON DE PLAIN-PIED offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier / buanderie (10 m²) et d'une véranda (12 m²). La partie nuit dispose actuellement de 3 chambres avec placards (dont une SUITE PARENTALE : chambre avec salle d'eau et WC), d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un dressing et d'un WC indépendant. La configuration de cette maison permet d'envisager différents aménagements possibles selon vos souhaits : 4ème chambre, bureau, aménagement d'un logement indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² qui offre : un joli jardin arboré sans vis-à-vis, une agréable terrasse et 3 cabanons de jardin. Concernant le stationnement de vos véhicules, une entrée goudronnée et un carport vous permettent de stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle en toute facilité et sécurité. Outre un entretien irréprochable (avec notamment un nettoyage de la toiture réalisé en juin 2026), cette maison bénéficie d'ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ : Chauffage et CLIMATISATION gainable par pompe à chaleur connectée (réglage de la température par pièce), Poêle à granulés connecté, Fibre optique, Huisseries en double vitrage avec volets roulants, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Nombreux rangements, Portail motorisé, Entrée goudronnée avec carport, 2 stores bannes motorisés, Puits foré. Une maison ÉCONOME EN ÉNERGIE, classée B au DPE (diagnostic de performance énergétique) ! Une habitation clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 70 10 35 86
1 520 000 €
(4 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sare
Iad France - Julia Daireaux vous propose : Il y a des maisons qui se vivent et qui ouvrent mille possibilités ! SARE – Propriété atypique de 352 m² avec vue sur les montagnes Au calme, dans un environnement privilégié à Sare, à proximité de la Redoute de Santa Barbara, découvrez cette propriété singulière où les volumes, les différentes ailes et les nombreux espaces offrent une multitude de vies. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Construite en 2013, cette maison de 352 m² habitables, complétée par un garage de 67 m² et un sous-sol de 102 m², séduira les amoureux du Pays basque en quête d'un lieu de vie atypique, généreux et plein de potentiel. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FAMILIAL Le séjour et la salle à manger forment un bel espace lumineux exposé Est. Dans son prolongement, la grande cuisine indépendante, équipée de matériel professionnel (four à pain, plancha, lave-vaisselle professionnel), dispose d’un accès direct à une terrasse. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi qu'une grande mezzanine avec dressing, salle d'eau et WC. Celle-ci pourra accueillir une chambre d'adolescent, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un bureau complète l'étage. UN TXOKO POUR LES GRANDES TABLEES Dans une autre aile, le txoko de 64 m², ouvert sur une terrasse, invite aux grands repas conviviaux. Son immense cheminée avec grill permet notamment de faire rôtir un agneau, dans la tradition des grandes tablées basques. DES ESPACES POUR TOUTES LES ENVIES Au sous-sol, une cidrerie, une chambre froide, un espace de surgélation, une réserve et une cave à vin complètent les équipements de cette propriété pensée pour les passionnés de gastronomie. Garage de 67 m² avec ateliers, grande buanderie, pièces de rangement, le sous sol offre encore de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, cinéma privé ou salle de yoga. La configuration en plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
6 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
23
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06 11 92 64 18
249 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : Appartement T4 de 83 m² - Terrasse - Deux parkings – Villenave-d’Ornon Dans un environnement résidentiel, calme et à proximité des écoles, transport (BUS 5,89 et 15) et des commerces. Venez découvrir cet appartement T4 de 83 m², lumineux et fonctionnel situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, d’une résidence sécurisée construite en 2015. Dès l’entrée d'une agréable pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse couverte et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux places de parking complètent ce bien. C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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07 51 39 43 06
500 000 €
(2 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Pée-sur-Nivelle
Iad France - Laurence Roseyro vous propose : SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE – MAISON - QUARTIER AMOTZ. Beau potentiel pour cette maison d’environ 199 m² habitables. Cette maison propose deux appartements distincts, chacun avec un accès de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée logement de 93 m² : Entrée, pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placard, véranda d’environ 19 m², salle de bain, toilettes, buanderie et garage d’environ 27 m². À l’étage logement de 97 m² : Entrée avec placard, double salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, trois grandes chambres avec placard, salle de douche avec placard, toilettes séparées et deux balcons. Des combles offrent également un espace de rangement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 51 99 07 20
420 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Hagetmau
Iad France - José De Brito vous propose : PROCHE HAGETMAU– MAISON LANDAISE T10 DE 323 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 9 470 m² – GARAGE ET ATELIER Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette spacieuse maison de 323 m² habitables, en très bon état général, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 9 470 m², elle se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. La maison propose de généreuses pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante. Une vaste salle de jeux vient compléter cet ensemble convivial et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les activités familiales ou tout autre projet selon vos envies. L’espace nuit se compose de six chambres aux dimensions variées. Parmi elles, une remarquable chambre de 47,9 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale ou un espace privatif. Les autres chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, de deux salles d’eau et de trois WC indépendants. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison, la maison est équipée de deux cheminées à bois, complétées par un système de chauffage mural électrique. Un atelier et un garage viennent compléter les prestations, offrant des espaces pratiques pour le bricolage, le rangement ou le stationnement des véhicules. À l’extérieur, le terrain de 9 470 m² constitue un véritable atout. Arboré de différentes essences d’arbres et agrémenté de nombreuses plantes, il offre un cadre verdoyant et agréable. Un coin jardin déjà aménagé permet aux amateurs de jardinage […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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06 72 25 13 51
230 000 €
(387 €/m²)
Terrain 594 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Sylvain Servat vous propose : MONTALIVET-LES-BAINS- TERRAIN - 594 m² Dans un cadre proche océan, ce terrain à bâtir de 594 m² représente une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée du Médoc. Ce terrain à bâtir offre une configuration adaptée à la réalisation d'une construction. Il bénéficie d'ores et déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, un atout concret qui facilite les démarches de viabilisation et permet d'envisager sereinement les étapes à venir. Situé dans la station balnéaire de Montalivet, ce terrain s'inscrit dans un environnement calme, à proximité des attraits naturels et balnéaires caractéristiques de cette partie du littoral atlantique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
11/11/26
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06 08 80 66 88
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