Iad France - Nathalie Sorin vous propose : LE PIAN-MEDOC- LOUENS -Belle parcelle de 1600 m² environ, d'une emprise au sol de 265 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Zone desservie par l'assainissement collectif, tous les autres réseaux au bord du terrain. Opportunité rare ! Situé dans le secteur prisé de Louens, proche du nouveau collège, joli hameau à l'orée d'un bois. Idéal pour une maison de plain pied ou à étage. Prix du bien : 185 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! De plus, le futur acquéreur pourra également bénéficier d'une surface de terrain en prêt d'usage, mise gracieusement à disposition, offrant un espace complémentaire appréciable d'espace de vie extérieur ou créer son potager. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathias Hahn vous propose : RARE & RÉSIDENTIEL – Le Pian-Médoc (33380) Superbe terrain constructible de 5 532 m² en Zone UC – Potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un cadre d'exception aux portes de Bordeaux pour concrétiser votre projet immobilier ? Situé dans la commune très recherchée du Pian-Médoc, ce magnifique terrain de 5 532 m² saura séduire les particuliers en quête de grand espace comme les investisseurs avertis. ✨ Les atouts majeurs de ce bien : Zonage UC au PLU (Zone Résidentielle Urbaine) : 🏡 Zone urbaine destinée principalement à l'habitat, idéale pour un cadre de vie verdoyant et préservé. 💡 Division parcellaire possible : excellente opportunité pour un lotissement de standing, un projet d'investissement ou une opération familiale / groupée. Tranquillité & Sécurité administrative : ✅ Terrain déjà borné pour des limites parfaitement définies. ✅ Étude géotechnique G1 réalisée : gagnez un temps précieux et sécurisez la viabilité de vos futures constructions. Situation idéale : 🚗 Proximité immédiate des accès vers Bordeaux et la métropole. 🛒 Écoles, commerces, transports et Golf du Médoc accessibles en quelques minutes. 🌲 L'équilibre parfait entre sérénité de la nature et dynamisme urbain. 📌 Synthèse de l'offre : Localisation : Le Pian-Médoc (33380) Surface : 5 532 m² Zonage PLU : Zone UC Caractéristiques : Borné, Étude G1 réalisée, Division parcellaire envisageable 📞 Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Au Pian-Medoc, secteur Feydieu, ce terrain présentant des dimensions appréciables permettant d'envisager un projet de construction dans un cadre agréable ou la rénovation d’une grande grange. Situé en deuxième ligne dans un environnement calme et verdoyant avec un accès déjà carrossé, en zone UBb, emprise bâtie de de 30%, terrain qui par ses proportions bien équilibrées, 21 m de large sur 40 m de long constitue une base solide pour concrétiser un projet immobilier à taille humaine. Ce terrain accueille déjà deux constructions : une annexe de 28 m² avec une grande terrasse et une spacieuse grange en bois de 120 m², composée d’une partie atelier et de plusieurs box à chevaux à réinventer selon votre projet (idéal artisan et / ou bricoleur). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy […] Voir l’annonce immobilière >>