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7 958 VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine

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Vente Maison 6 chambresPessac-sur-Dordogne

379 500 € ^{(1 164 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Pessac-sur-Dordogne iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant : une grande maison familiale de 260m² + une petite maison à finir de rénover de 66m² idéale pour gîte, vue lointaine incroyable !!De style rustique, la maison principale a été rénovée début 2000, elle propose de vastes pièces avec de beaux murs en moellons. La cuisine dînatoire de 45m² vous accueille et vous mène vers une salle de billard et un salon doté d' une coursive qui dessert les chambres et salles d'eau de l'étage.Sur les 4 chambres, ( 31 / 32 / 25/ et 33m²), une est en rez de chaussée et dispose de sa propre salle d'eau et WC.La configuration de la maison peut permettre de laisser le coin OUEST indépendant si besoin, car il y a une entrée et une 2eme cuisine. Idéal pour un projet de location saisonnière ou de rassemblement familiale.L'aménagement de la seconde maison est à finir, mais tout le gros OEuvre a été fait. Le rez de chaussée a une distribution en étoile, il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, une buanderie. L'étage est composé d'une pièce lumineuse de 27m², bénéficiant d' une quadruple exposition. Il est à aménager entièrement, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes mais il n'y a pas de cuisine.Il promet une belle pièce de vie donnant sur un toit terrasse qui vous séduira par sa superbe vue lointaine et dégagée !Jardin clos de 2300m² environ. Chaque maison à son compteur et son assainissement individuel.A 45 minutes de Bordeaux et 20 min de St Emilion, Pessac est un village en limite de Dordogne, son restaurant vous séduira par sa jolie vue rivière ! Gare à 10min ( ligne Bordeaux/ Bergerac) , école et commodités à 5 minutes !Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 12 62 11

Vente Maison 4 chambresBaron

699 000 € ^{(2 830 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baron iad France - Aurélie Seguy vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié.Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme.La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain.Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement.À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux.Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie.Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 85 52 49

Vente Maison 5 piècesCap-ferret

1 090 000 € ^{(10 900 €/m²)}

Maison 5 pièces

Cap-ferret iad France - Julie Duboc vous propose: Située au cOEur de la prestigieuse commune du Cap-Ferret, cette maison de 100m² sur un terrain de 660m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Un permis de construire à été accepté.Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur sur mesure, un jardin paysager, ou un espace de détente pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique.Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de sable fin, les restaurants réputés et les commerces locaux.Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité d'investissement unique pour créer un bijou immobilier sur la presqu'île du Cap-Ferret. Profitez de cette chance rare de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable refuge de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de vie unique à Lège-Cap-Ferret.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 44 28 85

Vente Appartement 3 piècesSoorts-Hossegor

366 500 € ^{(5 236 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Soorts-Hossegor iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 75 57 03

Vente Appartement 3 piècesBillère

135 000 € ^{(3 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Billère iad France - Sonia Di Liddo vous propose: 2 pièces Rénové en Plein Centre de BillèreSitué au cOEur de Billère, à proximité de toutes les commodités, ce charmant studio rénové offre une opportunité d'investissement locatif idéale. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1974, cet appartement de 37.62m² est un véritable bijou.L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, est composé d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, également rénovée, offre confort et modernité.La situation géographique de ce bien est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires.En tant qu'investisseur, vous apprécierez la rentabilité potentielle de ce bien, ainsi que sa facilité de gestion. De plus, sa localisation dans une ville dynamique et en pleine croissance constitue un gage de valorisation à long terme.Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio rénové au cOEur de Billère.La presente annonce immobiliere vise 87 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 85 72 80

Vente Maison 3 chambresFauguerolles

253 000 € ^{(1 847 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fauguerolles Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L’accès à l’autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km.Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles :Épicerie multiservices avec dépôt de painBureau de posteEsthéticienneÉcole primaire avec garderieAssociations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 62 m2Une cuisine séparée de 16 m23 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2)Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasqueUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 DépendancesDouble garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et chargesChauffage par chaudière gaz de ville avec plancher chauffantConsommation annuelle (gaz + électricité) : environ 1300 €Taxe foncière : 1500 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 15 65 70

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04 90 01 91 22

Vente Maison 6 piècesLées-Athas

265 000 € ^{(1 963 €/m²)}

Maison 6 pièces

Lées-Athas iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison type chalet d’environ 135 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sans voisin direct. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces ouverts.La maison se compose de cinq chambres, ainsi que de deux salles d’eau. Le salon/séjour, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et constitue un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, offre un agencement fonctionnel à personnaliser selon vos envies.À l’extérieur, le terrain spacieux et entouré de nature constitue un véritable atout. Vous profiterez d’une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes, offrant un cadre rare et apaisant au quotidien. Calme, intimité et paysages ouverts sont au rendez-vous pour ce bien à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 45 27 39

Vente Appartement T1Biscarrosse

135 900 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement T1

Biscarrosse iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée de 2022, studio entièrement meublé idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence principale à l'année au bourg.A deux pas des commerces (Super U, Boulangerie...) et des pistes cyclables ce bien est idéal pour un premier achat.Ce studio est équipé d'une belle entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc, un grand séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon de 2m² environ sans vis à vis.Un place de parking privative et un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien.Vous recherchez un investissement sans contrainte ? alors ce bien est fait pour vous ! aucun travaux à prévoir, faible charges de copropriété (380€/an), libre de suite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.53€ par mois (soit 378.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 15 43 05

Vente Maison 3 chambresCestas

534 000 € ^{(3 708 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cestas iad France - Marion Rebiere vous propose: Cestas BourgTout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt...La gare Ter est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin.Maison Individuelle de 144m2 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une suite parentale de 30m2 (un dressing et une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire.A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre.Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules.Sur une parcelle de 1050m2 entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place.Terrain piscinable. Extension en 2011.Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. CheminéeClimatisation réversible dans les chambresHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 17 53 04

Vente Maison 2 chambresQueyrac

180 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 2 chambres

Queyrac iad France - Elodie Menand vous propose: Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos enviesSituée en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon/salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité.Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC et cabine de douche.L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage.Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire.Idée d'aménagement en photos.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 58 13 19

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-de-Pile

305 000 € ^{(2 585 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-de-Pile iad France - Samantha Petro vous propose: Charmante maison de 4 chambres sur un vaste terrain à Saint-Denis-de-Pile - Environnement PaisibleCette charmante maison, située à Saint-Denis-de-Pile, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est nichée sur un terrain de 1200m², offrant un jardin verdoyant et spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées.En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique. Les 4 chambres, dont une suite parentale offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité.L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis le confort de votre maison grâce à son bon état général et à son isolation efficace.À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 43 12 67

Vente Maison 22 piècesSaint-Félix-de-Villadeix

572 000 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 22 pièces

Saint-Félix-de-Villadeix iad France - Marie Ange Machot vous propose: Propriété de caractère sur un terrain de 15 hectares de bois et prairies . L’ensemble comprend une habitation principale avec 5 chambres, deux salons, séjour, cuisine, quatre salles d’eau, buanderie, véranda et garage, ainsi que des dépendances (hangar), une piscine et un gîte indépendant de 130 m². Atouts concrets : parcelle de 15 ha offrant intimité et potentiel d’activités agricoles ou équestres, gîte de grande surface propice à la location saisonnière ou génération d’un revenu complémentaire, hangar pour stockage ou atelier et piscine entretenue pour les périodes estivales.Environnement : cadre rural très calme, paysages de Dordogne typiques avec bois et prairies, proximité de villages et marchés locaux. Accès routiers directs via routes départementales, commerces, services et écoles primaires disponibles dans les communes voisines, services plus complets et commerces quotidiens accessibles en voiture. Gare la plus proche : Gare de Bergerac, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers la région et au-delà, l’aéroport de Bergerac est également accessible en environ 30 minutes. À proximité culturelle et touristique : châteaux, voies vertes et sites naturels du Périgord, marchés locaux et restaurants typiques favorisant un cadre de vie de qualité.Idéal pour famille souhaitant espace et tranquillité, projet de chambres d’hôtes/gîte ou activité agricole, visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 16 53 60

Vente Maison 3 chambresGaillan-en-Médoc

309 000 € ^{(2 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gaillan-en-Médoc iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: Charmante maison avec jardin à Gaillan-en-Médoc - Idéal pour la vie au calmeSituée dans la paisible commune de Gaillan-en-Médoc, cette charmante maison de 125m² sur un terrain de 2500m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison à étage saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts.Intérieurs spacieux et fonctionnelsÀ l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salle à manger lumineux et une terrasse de 24.5m² pour profiter des beaux jours. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et vos rangements.**Un environnement extérieur propice à la détente**Le jardin arboré et paysager de 2500m² offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. La présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.**Des prestations de qualité pour un confort optimal**Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, TOUT A L EGOUT , espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage électrique et poêle à bois vous assurent une chaleur douce et agréable en hiver.**Un véritable havre de paix à Gaillan-en-Médoc**Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et entourée par la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Gaillan-en-Médoc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 66 20 20

Vente Terrain 293 m²Bègles

168 000 € ^{(573 €/m²)}

Terrain 293 m²

Bègles iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Bègles Mussonville…Ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Il vous permettra de réaliser une maison de plain-pied d’environ 90 m2. Terrain Viabilisé: compteur d’eau et d’électricité.Ville dynamique et prisée aux portes de Bordeaux. Situé dans un quartier recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, tram, école….Vous profiterez pleinement de votre nouvelle vie dans ce quartier tout en restant proche de l'effervescence de la métropole bordelaise.N'hésitez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire de à Bègles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 53 27 81

Vente Maison 3 chambresTalence

345 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talence iad France - Sebastien BOUDES vous propose: NOUVEAUTÉ, MAISON à étage CONTEMPORAINE d'une superficie totale de 105 m² (92 m² habitables + GARAGE attenant de 13 m² environ).Nichée dans un QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, rocade), cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche d'un espace bien agencé.La maison se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'un cellier et d'un garage.L’ÉTAGE propose un palier qui dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, un jardin à l'abri des regards et sa belle terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées.Cette maison contemporaine, édifiée en 2015, est TRÈS FONCTIONNELLE et ÉCONOME EN ÉNERGIE.Équipements fonctionnels et qualitatifs : Système de chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur DAIKIN. Pièce à vivre climatisée. Volets roulants électriques. Cuisine avec électroménager de marque […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 10 35 86

Vente Maison 3 chambresListrac-Médoc

258 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 3 chambres

Listrac-Médoc iad France - Alexis Bour vous propose: Maison familiale de 132 m² – Calme absolu et beaux volumes à Listrac-MédocSituée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle propose des espaces spacieux et très fonctionnels.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). Côté pratique, un garage attenant de près de 35 m², accessible directement par la cuisine, sert également de cellier et de zone de stockage.L'étage se compose d'un espace bureau de 25 m², de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC.Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et l'état intérieur permet d'y poser ses valises immédiatement. Des travaux de finition de façade (crépi) restent à prévoir sur une partie du bien , bien que non obligatoires, ils ont été pris en compte dans le prix de vente, vous permettant de finaliser l'extérieur selon vos préférences.Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 26 94 99

Vente Maison 5 chambresSergeac

363 900 € ^{(2 410 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sergeac iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: MAISON 5 CHAMBRES, AVEC DEPENDANCE ET HANGAR.Située à seulement 8 minutes des commodités de Montignac en longeant la superbe vallée de la vézère, dans un cadre reposant et invitant à la méditation, cette maison chaleureuse sur sonterrain de 2500m² environ saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.Construite en 1989 sur vide sanitaire et plancher hourdis, rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de plus de 150m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et sa terrasse orientée plein Sud, ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès directement sur une 2ème terrasse ombragée orientée au Nord, idéale pour trouver la fraîcheur en été.Sur le même niveau de vie, vous trouverez un couloir desservant successivement un cellier, 3 belles chambres (dont une est aménagée aujourdh'ui en bureau), une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau avec vasque et WC, ainsi qu'un grand palier lumineux pouvant servir de 5ème chambre, salle de jeux ou de détente.La maison est exposée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté technique, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique.L'assainissement est individuel, assuré par une fosse septique.Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.Le poêle à bois dans le salon vous assure des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.Cette maison prête à habiter vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cocon immédiatement.A l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers (jamais traités), vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMareuil

200 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareuil iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MAREUIL Maison 5 pièces 140m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété avec potentiel d'activité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6m² qui dessert une cuisine de 24m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour de 33m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10/16m²) une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un espace parental indépendant de 41m² avec salle de bain et WC. Points forts :- Huisseries PVC double vitrage- Isolation refaite il y a deux ans- Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert.- Assainissement individuel conforme (Ecoflo)- Couverture de la maison refaite il y a 2 ans. - Fibre raccordable. - Terrain en un seul tenant 2,2 hectares de prairieUne première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2,2 hectares.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire (bois et taillis).A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPessac

670 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pessac iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac Magonty - Au calme dans un environnement vert, jolie plain-pied indépendant de 145 m² composé d'une belle entrée, un ensemble salon/salle à manger de 45 m² et cuisine US de 13 m² orienté sud-ouest, 4 grands chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bains, 2 WC, un cellier/buanderie, un garage, une double terrasse couverte, piscine, abri bois, emplacement 2/3 voitures... Le tout sur une jolie parcelle de 857 m². Les commodités (école primaire, bus, pharmacie, épicerie, cabinet médical...) sont proches à pied. Notre coup de coeur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 50 66 15

Vente Appartement 2 piècesMimizan

180 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mimizan iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**Saisissez l'occasion unique d'acquérir un appartement neuf 2 pièces à Mimizan, un bien d'exception offrant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement est un véritable bijou de l'immobilier, pensé pour combler tous vos besoins.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour , une chambre ,une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie répondent à vos besoins quotidiens.Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort absolu : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus encore. La résidence neuve datant de 2024 assure une qualité de vie , dans un environnement moderne et sécurisé.Profitez du soleil grâce à une terrasse exposée sud .De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.La situation géographique de Mimizan est un atout majeur, vous offrant une qualité de vie incomparable entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 04 56 86

Vente Terrain 254 m²Taussat

160 000 € ^{(630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 254 m²

Taussat iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Sur la commune de Taussat, à 500m de la plage, terrain à bâtir non viabilisé de 254 m2 avec les réseaux immédiatement disponibles sur la rue. Le terrain est libre de construction clôturé sur 3 côtés du rectangle edispose d’un portail coulissant motorisé en façade . Garage de 20m2 à supprimer.Surface à construire d’environ 64m4, surélévation possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 11 40

Vente Maison 3 chambresMorcenx

149 000 € ^{(1 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Morcenx iad France - Jorge Guedes vous propose: Une opportunité rare dans le centre de Morcenx. Maison de ville indépendante sur sa parcelle de 222M2. Maison de caractère avec fondations d'origine 1911, entièrement rénovée, restructurée, isolée et agrandie en 2002. D'une superficie de 90 M2 habitable environ, elle se compose en RDC : séjour, cuisine, chambre, SDE avec WC. A l'étage: mezzanine, 2 chambres, SDE avec WC. Véranda orientée ouest pour un ensoleillement optimal en seconde partie de journée. Garage accolé. Dépendance en fond de jardin. Les prestations sont modernes avec vitrage double, climatisation et volet électrique séjour, panneaux photovoltaiques installés sur la toiture. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir pour rendre cette maison charmante au quotidien. A deux pas des commerces, école, gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 19 10 96

Vente Maison 4 chambresLa Roque-Gageac

470 000 € ^{(3 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Roque-Gageac iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France, proche des sites touristiques majeurs cette propriété de charme en pierre - sur trois niveaux - saura vous séduire. Facile d'accès et décorée avec goût, elle offre de plain pied au niveau intermédiaire : une cuisine de 24 m2 avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m2 et accès à une superbe terrasse avec vue sur la rivière, toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m2 et une alcôve en rez de jardin ainsi qu'une salle de bain-douche et toilettes. A l'étage supérieur : deux chambres de 11 et 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. (Possibilité de réinstaller un poêle dans le salon). C'est un lieu idéal pour une maison de famille et/ou une activité de location saisonnière. A découvrir sans tarder , contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresMarcheprime

599 000 € ^{(2 908 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Marcheprime iad France - Romain Gonzalez vous propose: Maison familiale de 206 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600m².À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste...), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon. Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger - séjour de 57 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales ( avec une salle d'eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l'étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d'eau + wc), une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'arrosage automatique, d'un puits, d'une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d'un garage, portillon, portail motorisés, d'un espace barbecue, d'une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d'un potager ainsi que d'arbres fruitiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 21 11 95

Vente Appartement 3 piècesCestas

276 000 € ^{(3 730 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cestas iad France - Marion Rebiere vous propose: Idéalement situé au cOEur de Cestas Bourg, dans la très prisée résidence sécurisée Hausmann, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied.Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface d’environ 74 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est également ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Le séjour donne accès à une grande terrasse d’environ 20 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement parfaite pour recevoir.L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont une avec placard. Vous disposerez également d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi que d'un toilette indépendant.Une place de parking extérieure complète ce bien.L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets électriques. Le système de chauffage est individuel au gaz à basse consommation.Charges de copropriété : 88 € par moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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