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8 771 annonce en vente Aquitaine
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premium
389 000 €
(3 016 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 LE PIAN-MÉDOC – Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégié Située dans un cadre verdoyant, au cOEur d’un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. 📍 Emplacement privilégié : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minute • Arrêt de car à seulement 100 mètres • Centre-ville et commerces à 3 minutes • Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min) • Tram de Blanquefort à 10 minutes • Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximité • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutes Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations : ✨ Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest • Cuisine ouverte entièrement équipée • Cellier fonctionnel • 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative • Salle de bain indépendante • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Construction ossature bois doublée briques pour un excellent confort thermique 🌿 À l’extérieur : • Belle pergola donnant sur un jardin paysagé et arboré • Double garage • Cave • Atelier • Abri à bois • Deux accès véhicules • Plusieurs places de stationnement sur la propriété -Arrosage automatique Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 63 12 65 04
397 000 €
(4 841 €/m²)
Maison 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Superbe Bâtiment Rénové à Bordeaux rue Mouneyra - Idéal Investissement ! Situé au cOEur de Bordeaux, cet immeuble entièrement rénové entre 2019 et 2025 offre une superficie de 82 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une kitchenette, wc séparés et deux bureaux dont un avec entrée indépendante. À l'étage nous retrouvons un pallier, un. bureau avec balcon privatif et un bureau avec wc et point d'eau privatif également. Actuellement un des bureaux est loué. Plus d'informations au téléphone. La localisation de ce bâtiment est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts, du palais de justice. offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Avec aucuns travaux à prévoir, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un espace unique à personnaliser selon leurs besoins. Travaux réalisés 2025 : Zinguerie, chêneau, solins Traitement des murs à injection contre remontées capillaires Installation d’un système connecté de ventilation par surpression Peinture Travaux 2019 : Toiture Traitement de la charpente Electricité Retaille du mur intérieur, pierres apparentes et restauration d’escalier Remplacement des fenêtres Installation climatisation réversible Maçonnerie et protection des parquets Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment exceptionnel et de réaliser un investissement d'avenir à Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Balc
18/06/26
18/06
15
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06 01 63 26 30
143 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Belvès
Iad France - Jérome PECAL vous propose : maison de village - 4 chambres - Garage - Pays de Belvès Cette maison de village construite en 1850, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux. Située au coeur du magnifique village du Pays de Belvès, cette maison saura séduire les amateurs de pierre et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau et un toilette. À l'étage 4 chambres spacieuses et une salle d'eau à terminer avec son WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie confortable et pouvant accueillir une grande famille. Un garage attenant (20 m²) parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Tout à l'égout Taxe foncière 820 € Commerces, écoles à 2 min à pied Place de parking de 37 m² en face du garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
14
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06 72 89 28 25
580 000 €
(4 496 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte et son studio indépendant à Montalivet, charmante station balnéaire sur la côte Atlantique. L'ensemble est vendu meublé ! Une conception unique de 2009 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'une surface de 109 m² et son studio indépendant de 20 m² avec terrasse et jacuzzi sur un terrain arboré de 900 m² est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse exposée au sud et à l'est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. Les aménagements tels qu'une buanderie, un dressing et un studio offrent un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, cette maison d'architecte bénéficie d'un bon niveau de prestations avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement. À proximité des plages, de la rue piétonne et du célèbre marché mais aussi des pistes cyclables et des promenades en forêt. En bref, cette maison d'architecte allie confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
17
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06 76 49 83 12
850 000 €
(2 053 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Bordeaux
Iad France - Laurent Colley vous propose : Un espace de 414 m² environ, sur 2 niveaux au sein d’un immeuble fin XVIIIe en plein centre de Bordeaux près de la Place Pey Berland. Un dossier très complet sera partagé, uniquement après un premier échange téléphonique de présentation de l’offre. - Une surface de 414 m² environ, en R + 1 & R + 2 - 850.000 € FAI (2053€ / m²) - Deux PC validés, pour 2 projets différents : 5 appartements ou un seul lot / surface de 414 m² environ - DIA purgée, cadre administratif Incité et Urbanisme vérifié, conforme et sécurisé - À réhabiliter : en habitation, coworking, bureaux, ateliers, showroom, salle de sport … - Usage : actuellement en habitation, usage en bureaux autorisé - Localisation : À 100m de la Place Pey Berland et 50m de la rue Sainte-Catherine Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information énergétique : DPE non requis Un dossier très complet sera partagé, uniquement après un premier échange téléphonique de présentation de l’offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
414m²
18/06/26
18/06
20
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06 75 69 66 95
370 000 €
(2 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Belle maison familiale à Artigues. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un vaste double séjour avec cheminée, d’une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré et piscinable. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que d’un grand cellier. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain de plain-pied. Le grand sous-sol aménagé offre un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Un immense garage complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
19
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06 58 03 38 79
349 000 €
(3 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Eric Delamare vous propose : Dans un environnement calme, cette maison rénovée n'attend que vous. Mitoyenne d'un côté avec un étage, elle offre tout le confort nécessaire. L'entrée donne sur un espace de rangement, un wc et la grande pièce de vie. Celle ci est composée d'une grande cuisine ouverte avec buanderie, un espace salon séjour donnant sur une belle terrasse et son jardin intime. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace dressing-bureau. La maison possède la climatisation au rez de chaussée et à l'étage. En plus un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Si vous cherchez une maison au calme, confortable, fonctionnelle, sans travaux, elle est faite pour vous. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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06 52 49 59 19
510 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Cestas
Iad France - Laurence Gey vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m², située à Cestas Toctoucau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1984, elle dispose de beaux volumes, sur une parcelle de 1 800 m² avec piscine et jacuzzi, à l’abri des regards. L’agencement intérieur est parfaitement pensé : vous trouverez 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, et 2 chambres à l’étage, accompagnées d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse de 35,26 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le salon lumineux et chaleureux avec cheminée invite à la convivialité. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, vous bénéficiez de prestations modernes : Portail motorisé, fibre optique, climatisation réversible, vmc double flux et alarme pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré avec parc paysager et piscine constitue un véritable havre de paix. Un carport attenant permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation ainsi qu’un revenu annuel d’environ 2 000 €. En excellent état général, cette maison nécessite peu de travaux de remise aux goût du jour, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 497000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 87 32 88 06
649 000 €
(1 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenave-de-Rions
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Et si vous achetiez bien plus qu’une maison ? Sur les hauteurs de Villenave-de-Rions, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les vignes et Capian, cette propriété de caractère coche déjà beaucoup de cases… et probablement quelques-unes auxquelles vous n’aviez pas encore pensé. Aujourd’hui utilisée ponctuellement en grand gîte familial, cette maison a clairement été pensée pour recevoir. Grande capacité de couchage, beaux espaces de vie, plusieurs salles d’eau, espaces indépendants, extérieur convivial… ici, on vit, on partage, on accueille et surtout, on profite. Le vrai coup de cOEur ? Une incroyable pièce de vie de plus de 100 m² sous charpente apparente avec cheminée. Le genre d’espace où les repas finissent rarement à l’heure prévue et où les “on ne reste qu’une heure” deviennent facilement une soirée entière. À l’extérieur, plus de 8 200 m² de terrain arboré permettent à chacun de trouver son coin : piscine, terrasse, terrain de pétanque, espaces détente, stationnements… sans oublier deux terrains déjà divisés et constructibles qui apportent un vrai plus au bien et laissent encore de belles perspectives. Maison de famille XXL ? Projet de gîte ou chambres d’hôtes ? Lieu de réception, séminaires, événements intimistes ? Espace bien-être, regroupement familial, activité mêlant vie privée et projet professionnel ? Honnêtement… ce lieu peut devenir beaucoup de choses. Et c’est justement ce qui le rend aussi particulier. Certaines parties restent encore à imaginer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre vision sans avoir l’impression d’arriver dans un projet déjà figé. Un lieu chaleureux, vivant et plein de potentiel, où l’on vient d’abord pour une visite… avant de commencer à se projeter beaucoup plus loin. À seulement 10 minutes de Créon, Cadillac-sur-Garonne et Langoiran, […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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07 49 49 86 45
122 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette agréable villa située au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac de Parentis-Biscarrosse. Une opportunité rare : ce bien est libre de gestion, sans bail commercial, offrant une totale liberté d’utilisation en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. La villa, entièrement meublée et équipée, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente dans un cadre piéton et paisible. La résidence propose des prestations de qualité particulièrement recherchées : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, restaurant, wifi, citypark et aire de jeux. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter du cadre exceptionnel du lac tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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07 67 96 73 27
250 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Soumoulou
Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Située dans le charmant village de Lucgarier, à seulement quelques 5 minutes de Soumoulou, entre Tarbes et Pau, venez découvrir cette maison familiale d’environ 147 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Habitable immédiatement, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, d’une suite parentale ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC ainsi qu’une salle d’eau restant à finaliser. La maison bénéficie du double vitrage, d’une électricité aux normes, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 920 m² avec terrasse couverte côté cuisine, idéale pour les moments conviviaux. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment une façade et certains aménagements extérieurs, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel dans un secteur calme et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
18
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06 27 31 95 95
850 000 €
Terrain 1200 m²
Bordeaux
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce magnifique terrain de 1 200 m2 bénéficiant d’un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Les atouts :• Terrain plat et idéalement exposé • Permis de construire obtenu et sécurisé • Secteur prisé de Caudéran • Environnement résidentiel • Cadre verdoyant avec arbres existants conservés • Accès rapide aux écoles commerces et transports • Rare opportunitéUn bien unique offrant un cadre de vie dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>
1 200m²
18/06/26
18/06
1
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05 45 37 31 16
67 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertheuil
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
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06 72 85 97 52
165 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genès-de-Blaye
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de 167 m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception. Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167 m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647 m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes. La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités. Assainissement individuel à rénover, Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 16 34 31 47
756 899 €
(9 119 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : Appartement 82 m² entièrement rénové – Hossegor centre à pied Situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 82 m² entièrement rénové séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hossegor. L’appartement se compose de : * 2 chambres dont une suite parentale, * une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, coin télévision ou couchages, * une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Entièrement refait à neuf, ce bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Hossegor ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 43 81 68 76
241 000 €
(3 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage au Bouscat, cet appartement indépendant de 64 m² environ offre une flexibilité d'usage unique sur le marché. Actuellement intégré à une propriété d'envergure, ce lot peut être acquis de manière distincte ou en complément de la maison principale (voir annonce associée).Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose :Au premier niveau : Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et de WC.À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables, au calme absolu.LES POINTS FORTSLocalisation : Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports.Petite copropriété de 2 lots séparé.Prix de vente : 241 500 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
9
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
450 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Située dans l'un des quartier le plus recherchée de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette agréable maison familiale des années 2000 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En effet, elle développe environ 114 m² de surface habitable et 165m2 au sol , dont une dépendance non attenante d'environ 25 m² aménagée avec cuisine et WC. Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 950 m².La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un très grand garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et parfaitement entretenu, pensé pour la convivialité et les moments de détente. La propriété bénéficie d'une superbe piscine de 4 x 9,5 mètres équipée d'un volet automatique solaire, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.La dépendance constitue également un réel avantage : idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.Maison saine et parfaitement entretenue, elle nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les boiseries extérieures ont été entièrement refaites en 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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450 000 €
(4 412 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch limite ArcachonJolie maison individuelle contemporaine prête à vivre de 102 m2 en parfait état d'entretien, avec 3 grandes chambres.
Cette maison de plein pied comprend un double salon de 52m2 avec une grande cuisine ouverte équipée, une grand cellier attenant, 3 belles chambres toutes avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 2 places de stationnement, sur un terrain de 373m2.Belle terrasse protégée, possibilité d'implanter une piscine.Un petit chalet de 8m2 complète cet ensemble.Aucun travaux à prévoir, en parfait état d'entretien.DPE D - Poêle à bois + pompe à chaleur (climatisation réversible).Volets et portail électriques.Dans le centre de la Teste, à 10 min des commerces et 15 minutes à pied de la gare.Photos complémentaires sur demandeA visiter rapidementBien présenté par Agences de France par délégation.Agences […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
12
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360 000 €
(1 905 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Une Demeure de Charme & Ses Dépendances – St Seurin sur l'Isle-33660Situé à deux pas des commerces, écoles et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, découvrez cet ensemble immobilier rare en bord de rivière, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain constructible.Maison Principale (Périgourdine) : Une bâtisse pleine de cachet (rafraîchissement à prévoir).RDC : Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour et salon avec magnifique cheminée, une chambre et salle de bain.Étage : 3 belles chambres et une salle d'eau.Seconde Maison : habitation avec garage attenant, à rénover entièrement (idéal gîte ou profession libérale).Espace Artisans/Collectionneurs : 3 bâtiments annexes (ateliers, stockage, workshop) + un garage indépendant pour 3 véhicules.Les Atouts MajeursEmplacement Premium : Toutes commodités et gare accessibles à pied.Cadre Nature : Proximité immédiate de la rivière.Opportunité Foncière : Terrain constructible inclus dans la propriété.Un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, artisanat ou investissement locatif.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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23
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04 30 00 66 50
478 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - St-Michel Appartement T3 de 185 m² (101 m² carrez) avec garage + terrasse Idéalement situé à Saint Michel, à deux pas des commerces et transports (TRAM C, D, F) Au premier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres dont un studio indépendant avec douche et wc, un grand séjour traversant ouvert sur une magnifique terrasse intime de 30 m², une salle de bains et wc. Au rdc se trouve un grand garage privé de 40 m² avec un accès facile depuis le séjour. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations anciennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
18/06/26
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06 73 40 05 36
136 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 62 m² à Pau avec son garage et son petit jardin privatif, proche de la place Verdun. Idéal pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif, pour un logement d'habitation ou des bureaux associatifs. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau à aménager, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée qui offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer votre espace culinaire idéal. La salle à manger est l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est en bon état, datant de 1970, et propose un confort de vie appréciable avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, chaudière récente. De plus, la résidence sécurisée et fermée avec interphone assure la tranquillité et la sérénité des résidents. Pour votre véhicule ou du rangement, un grand garage privatif avec un accès facile depuis l'appartement, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, une place de parking actuellement transformé en jardinet privatif est également compris. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pau, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 74 68 15 05
230 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brice
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Maison de caractère de 173 m² avec 4 chambres, garage et jardin – Saint-Brice À Saint-Brice, cette maison ancienne a ce charme qu’on ne retrouve pas partout : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une atmosphère chaleureuse où l’on imagine facilement la vie de famille… ou les longues soirées d’été qui finissent “juste après un dernier verre”. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un espace mansardé pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou le futur refuge parfait pour les ados (ou les parents, chacun sa stratégie). En rez-de-jardin, le salon lumineux avec poêle à bois et grande vitre panoramique apporte une ambiance particulièrement agréable. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace avec un accès direct à la terrasse couverte et à la cuisine d’été, clairement l’endroit qui risque de devenir le QG des beaux jours. À l’extérieur, la parcelle d’environ 966 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, avec en bonus un beau garage attenant. Côté localisation : Sauveterre-de-Guyenne à environ 10 minutes, La Réole à 20 minutes, Langon à 30 minutes, accès à l’autoroute A62 à environ 25 minutes. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère… et un lieu où poser leurs valises pour de bon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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930 000 €
(5 602 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : LA BREDE UNIQUE - COUP DE COEUR pour cette maison ULTRA MODERNE construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme : placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique sur volets roulants, menuiseries aluminium sur mesure, porte intérieur à ouvrant cachés. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et l'atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau. BIEN UNIQUE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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284 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à proximité des commodités, des écoles et transports, je vous propose cette familiale de 99 m² entièrement rénovée. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à l’extérieur, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette indépendant. À l'étage on retrouve 3 chambres mansardées. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur pour manger et se reposer et stationner votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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87 500 €
(2 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON Résidence VOLUTIS de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. VENDU avec locataire en place, loyer de 486€ / mois CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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