Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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6 859 annonce en vente Aquitaine
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premium
63 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Hyper centre-ville de Pau, appartement T1 bis traversant de 26 m² environ, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend, un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une cave. À noter : Exposition Sud, VMC, double vitrage, volets battants bois, toit de la copropriété rénové en 2020, chauffage électrique, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
12/11/26
12/11
11
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07 63 56 49 53
350 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bélus
Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, un appartement de type T4 et un garage sur un terrain de 2300 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée qui dessert un salon / séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une suite parentale avec point d'eau + WC. À l'étage, un grand palier qui dessert trois grandes chambres avec parquet massif, un bureau ou autre selon vos besoins donnant accès aux combles qui sont aménageables ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement de type T4 de 71 m² se compose d'un salon / séjour lumineux de 27 m² équipé d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un grand garage de 80 m², idéal pour bricoleur ou artisan ou vous aurez la possibilité de le transformer en habitation si vous le souhaitez. Maison toujours très bien entretenue, toiture en très bon état, double vitrage remplacé en 2023, volets roulants manuels en PVC, isolation par l'extérieur, terrain piscinable, fibre disponible. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec une partie du terrain qui est constructible. Située à 10 minutes de Peyrehorade, 15 minutes de Dax et Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages et accès autoroute à 10 minutes en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 23 33 68 23
259 000 €
(4 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : BAYONNE – T3 63 m² – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE Un appartement qui se vit aussi dehors ! Venez découvrir ce joli T3 de 63,34 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Son véritable atout : une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée, elle prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative et un cellier privatif complètent le bien. Résidence de 2011, chauffage au sol, fibre optique. Un environnement résidentiel verdoyant, avec espaces de promenade, transports et commodités à proximité, tout en restant à Bayonne. Un T3 fonctionnel et lumineux, avec un extérieur qui fait toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 18 05 29 76
231 500 €
(1 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruch
[Confrères de l'immobilier: inter agence possible]Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements).Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover.Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale.Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie.A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert.Eléments techniques:- double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage)- électricité 2022- toiture 2009- isolation laine de verre 2010 et 2017- terrasse 2012- puit rénové en 2003À prévoir: chauffage (radiateurs présents, chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 24 30 92 75
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09 72 40 71 68
439 000 €
(3 920 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Ascain
Nous vous proposons à la vente cet appartement d'environ 112 m² au cœur du village d’Ascain. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente.
Il se situe au premier étage d’une maison divisée horizontalement en deux, dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour avec son poêle à bois dans une ancienne cheminée d'angle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes.
La partie nuit propose quatre chambres confortables, toutes avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et un toilette indépendant, permettant une organisation simple et fonctionnelle.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 1 000 m² prolonge les espaces de vie avec sa terrasse en bois et son potager.
Un garage d’environ 60 m² ainsi qu’un grenier de 70 m² complètent le bien, apportant des solutions de stockage ou des perspectives d’aménagement.
La situation permet de rejoindre rapidement les plages (17 minutes en vélo) et les commodités de Saint-Jean-de-Luz, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, qui combine volumes, extérieur et emplacement.
Visites […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 01 73 96 62
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04 56 59 98 70
299 000 €
(1 017 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Girondine de Caractère – Saint-Médard-de-Guizières – 295 m² – DPE B L'Atout Majeur : Un Havre de Paix en Pleine Ville Maison climatisée ❄️ Rare en milieu urbain : un grand terrain arboré de 1 415 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité. Cette propriété combine les atouts de la proximité (gare et commerces à pied) avec l'intimité d'une oasis privée. La Piscine – Un Vrai Plus Une grande piscine complète ce jardin d'exception, transformant la maison en lieu de détente et de vie en famille. Terrasse aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. 295 m² de Caractère Authentique Cette girondine construite en 1840 fusionne le charme de l'ancien avec le confort moderne – zéro compromis. Rez-de-chaussée : - Belle entrée - Double séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²) - Cuisine équipée - Chambre 22 m² avec salle d'eau + pièce annexe (idéal studio indépendant ou chambre d'hôtes) Étage : - 4 chambres (26 à 32 m²) parquet massif, double vitrage - Salle de bain 11 m² - 2 WC séparés Performances Exceptionnelles Climatisation réversible généralisée, pompe à chaleur, double vitrage. Charges maîtrisées malgré la superficie – c'est rare pour ce type de bien. Signature Girondine Deux pigeonniers authentiques complètent ce patrimoine rare. Profils Cibles ✓ Grande famille recherchant espace et cachet ✓ Investisseur locatif (studio indépendant possible) ✓ Acquéreur en quête de bien rare à ce niveau de prix English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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07 44 44 07 32
78 400 €
(784 €/m²)
Divers
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Léa Meste vous propose : Droit au bail à vendre – Saint-Vincent-de-Tyrosse Belle opportunité pour les entrepreneurs ! Droit au bail à vendre dans un local offrant la possibilité d’exercer une double activité. Plusieurs types d’activités envisageables Potentiel intéressant pour développer votre projet Local adapté à différents concepts professionnels Pour plus d’informations ou pour découvrir le local, contactez-moi en message. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/11/26
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06 43 81 68 76
375 000 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Superbe maison en pierre de 183 m² avec piscine située dans le secteur recherché et calme de à Coutras, venez découvrir cette belle bâtisse familiale alliant confort moderne, volumes généreux et belles prestations. Une pièce de vie lumineuse et un espace nuit sur-mesure Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin donnant sur pièce de vie comprenant un grand salon séjour lui même donnant sur une magnifique terrasse couverte et sa piscine ? et une buanderie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une remarquable suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing privatif, sa salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche italienne et d'un WC. À l'extérieur, le jardin paysager, un chalet un véritable potentiel professionnel ou locatif véritable atout de cette propriété : une annexe en bois de 24 m², parfaitement indépendante. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : Exercice d'une activité libérale ou prestataire de service (cabinet, local de soin, etc.) Espace de télétravail ou atelier Studio d'amis ou hébergement indépendant. Un carport ainsi qu'un garage contenant le local technique de filtration pour la piscine se trouve également sur la parcelle. La maison bénéficie d'installations récentes garantissant une excellente maîtrise énergétique et un confort quotidien optimal : DPE A Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) Système de chauffage par pompe à chaleur (air / eau) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Assainissement individuel conforme Puit avec pompe. Un ensemble complet, fonctionnel et très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 64 24 67 04
239 000 €
(1 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : BRUGES-CAPBIS-MIFAGET - MAISON - T7 185 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de village de 185 m² habitables, construite en 1987 et en très bon état, séduit par sa luminosité plein sud et son terrain de 1 007 m² avec jardin. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée pour une vie en famille. Une entrée spacieuse introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 30 m², très lumineux grâce à son exposition sud et ouest, accueille également l'espace repas. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial ou vous pourrez également profiter de la véranda. Le cellier / buanderie contigu est ici bien pratique. On accède ensuite, au même niveau, à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC, ainsi qu'au garage de plus de 21 m² en accès direct. À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables dont une de plus de 22 m², une salle d'eau et un second WC. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble. De nombreux rangements aux deux niveaux complètent utilement cette demeure. En extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré sans vis à vis et d'un potager prolongé par les champs et la nature, offrant un cadre de vie calme et agréable en toute saison. Pour les amoureux de la nature, les premières randonnées sont à portée de chaussures. Enfin, le village d'Asson, tout proche, vous donnera accès aux premières commodités, médecin, pharmacie, poste, supérette, pizzéria, carburant. Pour organiser une visite de cette belle demeure lumineuse et bien équipée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 99 04 63 40
108 000 €
(1 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : BERGERAC CENTRE-VILLE – MAISON 89 m² – BEAUX VOLUMES Une maison de ville pleine de charme, idéalement située et prête à vivre ! À seulement quelques pas des commerces, du marché et du cinéma, venez découvrir cette agréable maison de 89 m², en très bon état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée ancienne en pierre, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre ou bureau, d’un WC et d’un espace buanderie. À l’étage : 2 belles chambres, un spacieux dressing, une agréable salle d’eau avec doubles vasques style rétro et un second WC pour votre confort. Pour le rangement et la garantie d'une maison saine, une cave complète le bien. Fenêtres et volets PVC – chaudière gaz – toiture refaite et suivie – tout-à-l’égout. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec l’atout majeur de pouvoir profiter pleinement de la vie du centre-ville de Bergerac à pied ! Une visite ? Appelez-moi, et c’est parti pour une jolie découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 09 35 16 70
286 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Urdès
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Un cocon de sérénité face aux Pyrénées Commune de Lacq (anciennement village d'Urdès) Il est des maisons où l'on entre. et où l'on se sent immédiatement chez soi. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 440 m², cette chaleureuse maison en bois offre un cadre de vie préservé où nature, sérénité et confort se rencontrent. Bercé par le calme de la campagne et une vue sur les Pyrénées. Ici, tout inspire la sérénité : le chant des oiseaux, les chevaux qui paissent à proximité, les deux belles terrasses baignées de lumière, la piscine hors-sol, les grands espaces… Un véritable havre de paix où le temps semble ralentir. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et cocooning. La pièce de vie, lumineuse sublimée par un plafond cathédrale, s'organise autour d'un poêle à bois, qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une subtile différence de niveau crée un coin salon véritable invitation à la détente. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois véritable prolongement du séjour. D'une surface habitable d'environ 115 m² (130 m² au sol), elle propose une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un espace buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une pièce supplémentaire d'environ 10 m², facilement aménageable selon vos envies : dressing, salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le séjour, comprend un espace de rangement, un garage et son coin atelier. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu où nature, confort et douceur de vivre ne font qu'un. Un potentiel supplémentaire : une petite bâtisse d’environ 25 m², composée des murs et du toit, est également disponible à l’achat. Entièrement à rénover, elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 86 96 64 64
126 000 €
(955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunas
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison de plain-pied neuve à personnaliser – 132 m² – 3 chambres – Lunas * Et si votre future maison était déjà construite. tout en restant à imaginer ? * À seulement * 15 minutes de Bergerac * , * moins de 15 minutes de l'A89 * et * 15 minutes à pied d'une boulangerie * , découvrez cette * maison de plain-pied neuve * vendue * hors d'eau hors d'air * , implantée dans un environnement calme sur la commune de * Lunas * . Ici, le plus difficile est déjà réalisé. À vous de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les matériaux, les prestations et les finitions qui correspondront parfaitement à votre mode de vie. Les plans actuels proposent une belle * pièce de vie de 57 m² * , * 3 chambres * dont une * suite parentale avec dressing * , un * garage attenant de 24 m² * et une * terrasse de 26 m² * . Pourquoi cette maison est une véritable opportunité ? 🏡 * Concevez un intérieur à votre image * , sans avoir à supporter les délais et les aléas d'une construction complète. 💰 * Maîtrisez votre budget * en choisissant librement vos artisans ou en réalisant vous-même une partie des travaux de second OEuvre. 🔨 * Le gros OEuvre est déjà terminé * : fondations, maçonnerie, charpente, couverture et menuiseries extérieures sont réalisés. ⏳ * Gagnez un temps précieux * : les étapes longues du chantier sont derrière vous. 🌿 * Bénéficiez des performances d'une maison conçue selon la RE2020 * , tout en conservant la liberté de choisir vos équipements, votre chauffage et l'ensemble des prestations intérieures. 📈 * Valorisez votre investissement * avec une maison de plain-pied personnalisée, dans un secteur calme et recherché aux portes de Bergerac. Que vous rêviez d'un intérieur contemporain, chaleureux ou plus traditionnel, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet unique, pensé selon vos envies. Une opportunité rare pour celles et […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 51 48 72 45
45 000 €
(39 €/m²)
Terrain 1142 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1142 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 142m²
12/11/26
12/11
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07 63 56 49 53
37 000 €
(39 €/m²)
Terrain 949 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 949 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
949m²
12/11/26
12/11
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07 63 56 49 53
34 000 €
(32 €/m²)
Terrain 1050 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1050 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
12/11/26
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07 63 56 49 53
179 000 €
(2 355 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : LORMONT – Un appartement où il fait bon vivre Au cOEur d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une belle salle d’eau et un grand dressing aménagé. Ici, tout est pensé pour s’installer immédiatement. Ses trois balcons sont un véritable atout, avec une vue dégagée jusqu’à la Garonne et au pont Chaban-Delmas. L’emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces, de la Buttinière, de la clinique des Quatre Pavillons et de toutes les commodités. Des travaux importants de rénovation de la résidence sont prévus et déjà financés pour un montant de 20 000€, contribuant à la valorisation durable de la résidence. Un appartement lumineux, soigné et agréable à vivre, dans une résidence où les biens sont rares. Un grand parking aérien est disponible pour les résidents. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 59 30 45 50
185 000 €
(2 721 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Pau, quartier Trespoey calme et très recherché, appartement T3 traversant de 68 m² avec place de parking (option garage en sus), au 1° étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon-terrasse et un autre balcon commun avec une chambre, une cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant également sur le balcon-terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus, dans la même copropriété. À noter : quartier calme, exposition Sud, petite résidence de 9 appartements, bonne luminosité, grand balcon-terrasse, DPE C, double vitrage et volets roulants en aluminium, chauffage individuel et eau chaude au gaz, fibre optique, VMC, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 174200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
17
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07 63 56 49 53
352 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison de plain-pied de 2023, située à Bergerac, séduit par ses équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. Avec ses 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et fonctionnalité. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte de 43 m² constituent le cOEur de la maison : cet espace convivial bénéficie d'une belle fluidité entre la zone repas et la zone cuisine, adaptée pour recevoir. Le cellier attenant complète cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien agencées. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Vous y trouverez également un WC indépendant. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un joli jardin de 730 m² environ sur lequel est implanté un abri de jardin permettant ainsi le stockage de vos outils. La maison se distingue par des équipements techniques de qualité : logement économe grâce à la pompe à chaleur gainable réversible, au ballon thermodynamique et à son isolation. Vous l'aurez très certainement compris, cette maison ne vous demande qu'une seule chose : poser vos valises ! Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 28 72 06 69
140 000 €
(660 €/m²)
Maison 5 chambres
Castillon-la-Bataille
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Idéale pour une famille, cette maison de ville de 212 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur 110 m² : entrée, vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, chambre, et toilettes séparées. À l’étage sur 112 m² : 4 grandes chambres, un dressing, et une salle d’eau. Grenier aménageable de 110 m² environ, parfait pour agrandir selon vos besoins. Extérieurs : belle terrasse et jardin clos et arboré. 2 grandes caves pour stockage. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. La maison située proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offre confort et praticité au quotidien. Ne passez pas à côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 20 25 01 25
595 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : SARE - MAISON - 134 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2020, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon séjour et cuisine ouverte, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Un garage, stationnements extérieurs ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette maison, volumes généreux, les espaces fluides, et la vue omniprésente. Possibilité d'aménagement d'une piscine. Proche du bourg, des écoles, et des transport avec arrêt de bus à proximité, ce bien saura vous séduire par l'ensemble de ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 83 59 09 93
95 000 €
(10 €/m²)
Terrain 9082 m²
Salles-de-Belvès
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Terrain avec pigeonnier en pierre et projet de construction – Pays de Belvès (24170) À seulement quelques minutes du village de Pays de Belvès, classé parmi les plus beaux secteurs du Périgord Noir, découvrez ce magnifique terrain de 9 082 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et marché. Le terrain accueille un authentique pigeonnier en pierre avec son extension, d’une surface totale d’environ 33 m², idéal comme point de départ pour un beau projet de rénovation. Un permis de construire accepté pour la réalisation d’une extension d’environ 100 m², avec la possibilité d’aménager une piscine, vous permettant de créer une propriété pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Les travaux les plus importants sur l’existant ont déjà été réalisés : • Toiture et isolation refaite en 2025 Concernant l’assainissement, le projet pourra être raccordé au tout-à-l’égout ou être équipé d’un assainissement individuel, selon les autorisations administratives. Les + du bien : •Terrain de 9 082 m² •Authentique pigeonnier en pierre avec extension (33 m²) •Permis de construire déposé pour une habitation d’environ 100 m² •Piscine envisageable •Toiture et isolation refaites en 2025 •Environnement paisible •À proximité immédiate de toutes les commodités offertes par le village de Pays de Belvès Un bien rare, idéal pour réaliser une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
9 082m²
12/11/26
12/11
9
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07 78 53 54 68
210 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – T1 bis de 39 m² au dernier étage, terrasse, ascenseur et parking privatif. À Anglet, découvrez cet appartement T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Un appartement au calme, à proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux axes de l'agglomération. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur : lumineuse grâce à son exposition Ouest, elle se prolonge par une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit modulable : équipé d'un placard intégré, il est actuellement séparé du séjour par de larges panneaux coulissants. Une configuration qui préserve la sensation d'espace tout en offrant la possibilité d'aménager une véritable chambre indépendante. Des prestations qui font la différence : situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une conception adaptée aux normes PMR, avec des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Une place de stationnement privative et couverte complète l'ensemble. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2 et des transports en commun. Les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz et les principaux bassins d'emploi sont également facilement accessibles. Un bien adapté à différents projets : première acquisition, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif. Dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et tranquillité préservée constituent autant d'atouts pour profiter pleinement de cet appartement. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités et le cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 78 68 09 11
359 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Serres-Castet
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Serres-Castet. Construite en 1984, cette maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 2045 m² saura séduire les amateurs de grands espaces et de nature. La maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Son agencement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, un cellier et une vaste pièce de 25 m² pouvant être aménagé en studio. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant, avec une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur et une véranda exposée au nord. De plus, la présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur en été. Les atouts de ce bien : - Vaste terrain arboré - 5 grandes chambres - Terrasse exposée au sud - une véranda exposée au nord - Piscine pour se rafraîchir en été - emplacements de parking Chauffage : Tout électrique (clim réversible dans le séjour) Cumulus (thermodynamique) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Serres-Castet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 46 04 56 86
82 000 €
(1 025 €/m²)
Maison 1 chambre
Cars
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Grange à Rénover avec Terrain à Cars Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette grange à rénover située à Cars est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation et de création d'une charmante résidence. Située sur un terrain de 450 m², cette grange en pierre offre un potentiel de 80 m² à exploiter selon vos désirs et votre imagination. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
12/11/26
12/11
6
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06 88 48 94 86
379 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 LE PIAN-MÉDOC – Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégié Située dans un cadre verdoyant, au cOEur d’un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. 📍 Emplacement privilégié : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minute • Arrêt de car à seulement 100 mètres • Centre-ville et commerces à 3 minutes • Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min) • Tram de Blanquefort à 10 minutes • Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximité • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutes Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations : ✨ Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest • Cuisine ouverte entièrement équipée • Cellier fonctionnel • 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative • Salle de bain indépendante • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Construction ossature bois doublée briques pour un excellent confort thermique 🌿 À l’extérieur : • Belle pergola donnant sur un jardin paysagé et arboré • Double garage • Cave • Atelier • Abri à bois • Deux accès véhicules • Plusieurs places de stationnement sur la propriété -Arrosage automatique Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 63 12 65 04
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