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317 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
1 686 400 €
(2 969 €/m²)
Bureaux et commerces 568 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES FLANERIES, BATIMENT D'ACTIVITES DE 567 M2 offrant ;
66.55 m2 de bureaux et atelier de 510 m2.
Edifié sur un terrain de 25 474 m2
Parking extérieur.
POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS DISTINCTS DE TERRAIN (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
Elec
Pkg
26/06/26
26/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
250 000 €
(1 282 €/m²)
Bureaux et commerces 195 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 195 m2 en parfait état.
Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC.
Local disponible immédiatement
- Idéal pour investissement
- Ancien loyer annuel : 19 800 euros
- Place(s) de stationnement
_________________________
Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4ème étage
26/06/26
26/06
8
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02 51 54 10 51
289 400 €
(3 859 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Sallertaine
Nous vous proposons à la vente un local récent de 75,26 m2 situé à Sallertaine et destiné aux professions médicales et paramédicales, possibilité également d'aménagement en local commercial ou tertiaire.
Ce bien, construit en 2020 par des artisans locaux et des matériaux de qualité, bénéficie d'un excellent état général.
Il comprend un hall d'accueil desservant des toilettes aux normes PRM, 1 grand cabinet de 22m2 avec entrée individuelle et salle d'eau avec wc, 3 autres cabinets avec points d'eau, loués 400euros chacun, une tisanerie avec accès sur terrasse et jardin privatif. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude par une chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation et de la fibre optique. Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Communale des Marais), restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste et parcs, il se trouve à seulement 5 km de la gare et à 15 km de la mer. Ce local est vendu avec un bail professionnel et bénéficie d'une garantie décennale. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
14
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02 52 08 02 80
176 000 €
(2 933 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO RESEAU
VENTE FONDS DE COMMERCE – PRIMEUR D'EXCEPTION
Institution Locale – Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Une Transmission de Valeurs et de Savoir-Faire après 20 ans d'Activité.
Après plus de deux décennies à la tête de cet établissement de référence, le cédant transmet son fonds de commerce pour cause de départ à la retraite. Cette opportunité rare permet d'acquérir une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée au cœur de la vie gillocrucienne.
Les Atouts de cette Institution
Historique et Notoriété : Une présence de plus de 20 ans qui a permis de bâtir une relation de confiance inégalée avec une clientèle locale fidèle et une attractivité touristique forte.
Excellence des Produits : Spécialisé dans les prestations haut de gamme, l'établissement est reconnu pour sa sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, privilégiant la qualité gustative et la fraîcheur absolue.
Outil de Travail Clé en Main : Local impeccablement entretenu, équipé de chambres froides et d'un matériel d'exploitation performant.
L’établissement bénéficie d’un système de climatisation performant, garantissant le bien-être et une conservation optimale des produits frais. L'espace de vente est entièrement équipé, incluant notamment une balance électronique de précision. En façade, 3 stores bannes installés protègent efficacement la marchandise du soleil et préservent la fraîcheur de l'étalage. De plus, une possibilité de reprise de bail pour le véhicule de livraison est rattachée à ce fonds de commerce.équipé de rideaux métallique et de la fibre.
Aucun investissement lourd n’est à prévoir.
Sérénité Financière : L'entreprise affiche une gestion exemplaire, avec un bon Chiffre d'Affaires € HT et une structure intégralement désendettée.
Une Transition Accompagnée
Le départ à la retraite du dirigeant offre une occasion idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
26/06/26
26/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 18 03 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
215 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Les Sables-d'Olonne
Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol. Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.Licence Grande RestaurationTerrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.Affaire à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
26/06/26
26/06
2
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06 68 57 73 72
152 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Local commercial 86 m² – centre-ville de La Roche-sur-Yon – actif lisible et exploitable
À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe passant, ce local bénéficie d’un emplacement central.
Mais un emplacement ne sécurise pas un investissement.
Ce qui le sécurise, c’est sa lisibilité.
Un bien performant est un bien que le marché comprend immédiatement.
Sans projection. Sans transformation.
Et c’est là que tout se joue.
Ici, l’usage est direct.
Un espace principal ouvert, exploitable sans adaptation.
Un bureau fermé, indispensable pour de nombreuses activités de service.
Des annexes fonctionnelles (cuisine, salle d’eau).
Et un point différenciant réel en centre-ville :
un garage communicant avec accès direct.
Ce type d’élément ne valorise pas seulement le confort.
Il élargit le spectre locatif.
La circulation est fluide.
La lecture est immédiate.
Climatisation réversible.
Côté confort, le local dispose d’un chauffage avec climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables en toute saison
Charges maîtrisables.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Elec
26/06/26
26/06
10
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02 51 05 94 68
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06 12 23 24 13
108 333 €
(150 €/m²)
Bureaux et commerces 720 m²
La Chapelle-Achard
Situé aux Achards (85150), Silvina Andrade vous propose ce fonds de commerce, idéal pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. La ville bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, propice au développement d'activités variées. Les Achards se distingue par sa proximité avec les axes routiers principaux, favorisant ainsi la circulation des clients potentiels.Le local commercial, d'une surface de 720 M², 480M² au sol, est parfaitement agencé pour accueillir divers types d'activités, à l'exception de la restauration. Doté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour l'exploitation, il présente de nombreuses places de stationnement avantageuses pour la clientèle. Ce bien prometteur offre un cadre spacieux et fonctionnel, favorable au développement et à la prospérité de toute entreprise commerciale. Pour plus d information complémentaire a titre confidentiel veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
26/06/26
26/06
1
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06 95 87 86 29
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05 32 09 35 85
699 900 €
(3 500 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette affaire avec licence IV, idéalement située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'autre part, sa visibilité exceptionnelle en fait un lieu stratégique pour toute entreprise de restauration cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif.Cette belle affaire de 200 m² dispose d'une zone professionnelle de 150 m² dont 60 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est équipée de matériel moderne et bien entretenu, permettant une exploitation efficace. Ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation dépassant 1 million d'euros, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur cherchant un établissement prospère et fonctionnel. Aucun travaux n'étant à prévoir, cette affaire est prête à être exploitée dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
26/06/26
26/06
1
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06 80 62 88 10
299 500 €
(1 772 €/m²)
Bureaux et commerces 169 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette affaire avec licence IV idéalement située sur la grande plage des Sables d'Olonne. Actuellement exploitée en bar + restaurant ( cuisine traditionnelle ), cette affaire où vous travaillez les pieds dans le sable dans un cadre paradisiaque avec une vue imprenable sur l'océan comprend un bar , une salle couverte de 65 places assises, un WC, une terrasse de 60 m2, une cuisine ( avec du matériel récent ) et un espace stockage.L'exploitation possible du 15 mars au 15 novembre vous permettra de passer des moment inoubliables dans une ambiance décontractée.A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
Terr
26/06/26
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3
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06 80 62 88 10
779 000 €
(8 656 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette brasserie entièrement relookée et idéalement située sur le remblai des Sables d'Olonne. Ce fonds de commerce actuellement tenu par un couple de professionnels dispose d'une salle avec bar pouvant contenir 35 places et d'une terrasse extérieure d'une capacité de 80 places. Cet établissement face mer vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants qui vous permettra de générer un CA très intéressant.Les plus : salle et équipements cuisine de qualité et en très bon état, grande cave, licence IV, loyer attractif etc...Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 779 000 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
26/06/26
26/06
3
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06 80 62 88 10
466 400 €
(4 528 €/m²)
Bureaux et commerces 103 m²
Port-joinville
Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.Libre de tout bail commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 466 400 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
26/06/26
26/06
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07 88 93 68 37
226 900 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 82 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
EXCLUSIVITE LAFORET - Venez découvrir ce local commercial situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE, sur un axe passant entre la gare et la mairie. Le local se compose d'un espace accueil, 5 bureaux fermés, un wc, un espace détente avec évier.
Très grand linéaire de vitrine pour une visibilité importante (env. 9m).
Flux voiture et piéton important tout au long de l'année.
Vendu libre de tout occupant
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou venir nous rencontrer en agence. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 13 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
26/06/26
26/06
10
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02 28 10 98 11
2 002 600 €
(710 €/m²)
Bureaux et commerces 2820 m²
Boufféré
BATIMENT INDUSTRIEL RECENT DE 2800 M2 ENVIRON IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'AUTOROUTE BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR ECONOMIQUE DYNAMIQUE, offrant :
300 M2 DE BUREAUX et 2 500 M2 D'ATELIER ET DE STOCKAGE.
Construction de 2016 avec extension en 2020.
Prestations récentes et de qualité.
Isolation double peau, excellente fonctionnalité et confort d'exploitation.
PRIX HORS TVA TRANSFERABLE (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2820m²
Gaz
Pkg
25/06/26
25/06
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02 52 08 03 73
214 000 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Situé au coeur d'une station balnéaire reputée de vendée, ce restaurant en excellent etat, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre dynamique et touristique,à proximité du port (embarcadère ile d'yeu) l'établissement entièrement rénové ne nécessite aucun investissement, il dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionelle équipée aux normes, d'espace de stockage fonctionnels ainsi qu'un cadre accueillant pour la clientèle locale […] Voir l’annonce immobilière >>
25/06/26
25/06
3
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02 57 10 11 80
106 000 €
(757 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Noirmoutier-en-l'Île
OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE NOIRMOUTIER !À moins de 5 kilomètres de Noirmoutier-en-l'Île, au cœur d’un village touristique très prisé et à quelques pas de la mer, découvrez cette affaire clé en main aux multiples activités : brasserie, pizzeria, crêperie et glacier.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, très fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de la saison. * Locaux récemment rénovés, offrant une décoration chaleureuse et parfaitement intégrée à l’esprit du littoral. * Aucun salarié à reprendre, pour une reprise simplifiée et une gestion immédiate de l’activité. * Matériel en bon état de fonctionnement, permettant une exploitation sans investissement majeur à court terme. * Double activité sur place et à emporter, répondant parfaitement aux attentes de la clientèle actuelle.Capacité d’accueil :50 couverts répartis sur deux salles intérieures30 places en terrasse sur le domaine public, sans redevanceUn véritable potentiel de développement !À l’arrière du bâtiment, un terrain paysager d’environ 150 m² offre de nombreuses perspectives : création d’une seconde terrasse, espace guinguette, animations estivales ou extension de l’offre de restauration.Affaire disponible immédiatement, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur attractif ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie privilégié.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
25/06/26
25/06
2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
467 000 €
(3 336 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Noirmoutier-en-l'Île
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE AU CŒUR DE L’ÎLE DE NOIRMOUTIERIdéalement situé, à moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, dans un village particulièrement prisé des touristes tout au long de l’année, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité rare.L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une grande liberté d’exploitation pour de nombreuses activités.Le bâtiment, d’une surface d’environ 140 m², a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de dix ans. Son aménagement et sa décoration s’intègrent harmonieusement dans l’environnement architectural et authentique du secteur.Implanté sur une parcelle de 370 m², le bien dispose à l’arrière d’un espace paysager pouvant être réaménagé selon vos besoins et votre projet.Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité touristique de l’île, cette propriété se prête à de multiples activités : brasserie, guinguette, glacier, pizzeria, salon de thé, restauration rapide de qualité, commerce de bouche ou tout autre projet à vocation touristique.Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.ssier est disponible après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples infos et ou pour une visiteLes […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
25/06/26
25/06
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
524 000 €
(1 819 €/m²)
Bureaux et commerces 288 m²
Château-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 288 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne.Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau avec un WC et un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier d'environ 240.5 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 524 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 494 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
Gaz
25/06/26
25/06
1
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06 80 62 88 10
350 000 €
(1 471 €/m²)
Bureaux et commerces 238 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 238 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses 85180.Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une entrée, d'un WC, d'un sanitaire avec douche et d'un atelier d'environ 205 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1080 m2.Les nombreux PLus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Gaz
25/06/26
25/06
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06 80 62 88 10
137 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
CENTRE VILLE, dans un immeuble édifié en 2007, LOCAL COMMERCIAL à VENDRE totalement de PLAIN-PIED avec accès PMR, offrant : 42 m2 habitables, 2 pièces principales, espace bien-être / tisanerie, cabinet de toilette. Local en parfait état général disposant de la fibre. Charges copropriété : 704 €/an.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
25/06/26
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02 51 46 86 51
599 900 €
(1 079 €/m²)
Bureaux et commerces 556 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce magnifique établissement avec Licence IV idéalement situé dans une ville balnéaire dynamique offrant un cadre idéal pour un restaurant et attirant une clientèle touristique et locale.Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié face à la mer avec un grand parking à proximité pour sa clientèle.Il comprend à l'intérieur un espace convivial équipé de climatisation avec pompe à chaleur disposant de plus de cent places assises. La terrasse spacieuse équipée d'une pergola pouvant accueillir également une centaine de convives offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée permettant ainsi une diversité de services. Vous disposez aussi d'un appartement T3 + bureau avec terrasse, d'une énorme réserve de stockage, d'un garage, de nombreuses places de stationnement pour le personnel etc...Beau CA constant avec un bon EBE + de nombreuses possibilités de développement.A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
Gge
Terr
25/06/26
25/06
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06 80 62 88 10
128 900 €
Bureaux et commerces
Luçon
Située en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate du port, la célèbre Minoterie de Luçon vous ouvre ses portes. Véritable institution locale, cette salle de spectacle et salle événementielle bénéficie d’une forte notoriété auprès des Luçonnais et d’une activité exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Nous vous proposons aujourd’hui un fonds de commerce avec salle de réception polyvalente, idéal pour une activité d’événementiel, d’animation, de spectacles ou d’organisation de soirées dansantes. Ce lieu emblématique accueille régulièrement des mariages, thés dansants, lotos, galas d’accordéon, concerts, spectacles de musique, spectacles de danse, spectacles de chant, orchestres et animations diverses. La Minoterie de Luçon est aujourd’hui reconnue comme un véritable lieu de vie et de convivialité où se retrouvent chaque semaine les habitants du secteur. Plus de deux animations hebdomadaires y sont organisées, assurant une fréquentation régulière et fidèle. Le bien se compose : d’une grande salle de spectacle et de réception, d’un espace bar convivial, d’une cuisine équipée pour le réchauffage, de vestiaires, de sanitaires et WC aux normes, d’espaces adaptés à l’accueil du public et aux événements. Cette activité rentable développe actuellement plus de 260 000 € de chiffre d’affaires avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement : soirées à thème, événements privés, spectacles vivants, repas dansants, retransmissions, séminaires, associations, événements culturels ou artistiques. Loyer de 2400 euros TTC - Bail en cours. Rare sur le secteur de la Vendée Sud, cette salle de réception à Luçon bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
25/06/26
25/06
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02 51 33 64 05
88 900 €
Bureaux et commerces
Avrillé
Situé au cœur de Avrillé, sur un axe touristique stratégique entre littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, La Tranche sur mer, à proximité du Chateau des aventuriers, nous vous proposons aujourd’hui la reprise d’un établissement emblématique. Véritable institution locale, cette adresse reconnue et appréciée depuis de nombreuses années bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle composée d’habitués, de touristes, de familles et d’amateurs de cuisine traditionnelle et bistronomique. Le restaurant développe actuellement plus de 220 000 € de chiffre d’affaires avec un EBE supérieur à 40 000 €, offrant une activité saine et rentable. L’établissement fonctionne avec une organisation confortable puisqu’il est ouvert tous les jours durant la saison estivale et fermé les lundis le reste de l’année. Aucun salarié n’est à reprendre. L’affaire est exploitée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 200 € par mois. Le bien dispose : d’une salle de restaurant chaleureuse et conviviale avec cheminée foyer ouvert, d’une cuisine moderne et parfaitement équipée (matériels récents et parfaitement entretenu), d’un espace de travail fonctionnel, d’une Licence IV incluse dans la cession, d’un environnement authentique et touristique très recherché en Vendée Sud. Cette adresse incontournable séduit par son ambiance, sa cuisine maison, son accueil reconnu et son identité forte autour du patrimoine vendéen. Les avis clients soulignent régulièrement : la qualité de la cuisine faite maison, l’ambiance chaleureuse, la cheminée et le cadre atypique, la générosité des plats, la qualité de l’accueil, L’établissement affiche aujourd’hui une excellente notoriété avec une note Google de 4,6/5 basée sur plusieurs centaines d’avis clients. La cuisine proposée est reconnue pour ses produits frais, […] Voir l’annonce immobilière >>
25/06/26
25/06
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02 51 33 64 05
272 500 €
(949 €/m²)
Bureaux et commerces 287 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Sandwicherie – Nord VendéeÀ moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, au cœur d’une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie.Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégralement installés en 2017, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.En façade, de nombreux emplacements de stationnement gratuits facilitent l’accès à la clientèle.Un porche couvert offre également la possibilité de développer une activité complémentaire (snacking, salon de dégustation, espace de vente saisonnier…).Le bail commercial, établi en 2017, prévoit un loyer attractif de 941,03 € HT.Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer dans une commune agréable et en pleine vitalité.Un dossier complet (bilans, plan des locaux, inventaire du matériel) pourra être transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
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75 600 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Aux Sables d'Olonne, plus précisément dans le quartier de la chaume. Venez découvrir ce commerce d'environ 29.09 m2 situé dans un secteur fortement propice au développement.
Emplacement de choix dans le quartier, passage pédestre, facile d'accès et une bonne visibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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251 220 €
(3 064 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
LOCAL COMMERCIAL PARFAITEMENT SITUE SUR AXE PASSANT, EN PLEIN CENTRE VILLE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE VITRINE PERMETTANT UNE BELLE VISIBILITE, offrant : espace accueil, 5 bureaux, toilettes, local pause.
VENDU LIBRE, TOUTES ACTIVITES AUTORISEES SAUF NUISANCES ET ODEURS. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
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