Vente immobilier d'entreprise Vendée
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340 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
2 172 417 €
(770 €/m²)
Bureaux et commerces 2820 m²
Boufféré
BATIMENT INDUSTRIEL RECENT DE 2800 M2 ENVIRON IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'AUTOROUTE BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR ECONOMIQUE DYNAMIQUE, offrant :
300 M2 DE BUREAUX et 2 500 M2 D'ATELIER ET DE STOCKAGE.
Construction de 2016 avec extension en 2020.
Prestations récentes et de qualité.
Isolation double peau, excellente fonctionnalité et confort d'exploitation.
PRIX TVA TRANSFERABLE INCLUSE pour 169 817 euros (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2820m²
Gaz
Pkg
10/11/26
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10
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02 52 08 03 73
430 000 €
(1 126 €/m²)
Bureaux et commerces 382 m²
Les Sables-d'Olonne
Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :• une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,• un espace bar,• une cuisine professionnelle entièrement équipée,• plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,• des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
10/11/26
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2
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06 68 57 73 72
620 000 €
(2 857 €/m²)
Bureaux et commerces 217 m²
L'Île-d'Yeu
Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local productionA l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.Soit une superficie exploitable - utile de 217 m2Bail commercial en cours.Dossier sur demande.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
10/11/26
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9
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07 88 93 68 37
225 000 €
(2 500 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Les Sables-d'Olonne
85100 - LES SABLES D'OLONNE - Fonds de Commerce Restaurant-Crêperie - Emplacement N°1bis - 100 m²Prix : 225 000 € h.a.i T.T.C (Honoraires Agence Inclus)Jean-Luc Caroff - effiCity Les Sables d'Olonne-Vendée, expert en cession-acquisition de commerce, vous présente cette affaire.Idéalement situé sur les quais des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec vue imprenable sur le port et le chenal.Visibilité forte, passage intense et ciblé des Sablais, Vendéens et Estivants pour se détendre, passer un bon moment et se restaurer, les quais des ports de pêche et de plaisance sont ''the place to be'' pour un restaurant ou un bar : une opportunité rare profitant d'un flux piétonnier et touristique exceptionnel, un gage de C.A. Le secteur devient entièrement piéton les week-ends dès la mi-avril, puis tous les soirs en période estivale (marchés nocturnes, animations et spectacles de rue).Un outil de travail complet et clé en main :D'une surface totale de 100 m², l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un agencement parfaitement optimisé :• Salle intérieure : 35 couverts dans un espace de vente chaleureux et très lumineux.• Grande terrasse extérieure : 30 couverts supplémentaires face au port.• Équipements professionnels : Cuisine équipée de belle facture, licence IV (jour et nuit), chambre froide, réserve et cave de stockage.Potentiel et rentabilité :Cette affaire saine développe un excellent chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années avec une belle rentabilité. Elle offre encore de réelles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
10/11/26
10/11
18
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07 66 25 19 66
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01 76 70 39 80
216 680 €
(2 642 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
MURS COMMERCIAUX VENDUS LIBRES. CE LOCAL EST PARFAITEMENT SITUE SUR AXE PASSANT, EN PLEIN CENTRE VILLE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE VITRINE. Lumineux et agréable, Il comporte un bel espace accueil, 5 bureaux séparés, toilettes, local pause.
Stationnement devant et à proximité.
Proximité immédiate de la gare. secteur dynamique et recherché.
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES SAUF NUISANCES ET ODEURS. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
10/11/26
10/11
4
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02 49 59 00 04
160 900 €
(813 €/m²)
Bureaux et commerces 198 m²
La Barre-de-Monts
La Barre de Monts, local d'activité d'une surface d'environ 200m2 comprenant un espace d'accueil, plusieurs espaces de rangement, un vestiaire, quatre chambres froides, un local technique, une arrière cuisine, un patio ainsi que plusieurs dégagements.
Opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
Fuel
10/11/26
10/11
7
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02 51 58 27 29
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 58 13 44
583 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant gastronomique à Noirmoutier bénéficiant d'une excellente réputation. Il se compose d'une entrée, deux salles (20 couverts environ), un office, une cuisine professionnelle de grande qualité. A l'étage un appartement complète cet ensemble. Plusieurs emplacements de stationnement sont inclus, pouvant être transformés en terrasse. Murs et fonds de commerce indissociables. Dossier sur demandeLes […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Terr
10/11/26
10/11
7
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06 14 01 44 99
78 000 €
(1 773 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
La Roche-sur-Yon
QUARTIER DES HALLES
Local commercial de 44 m2 avec une pièce à l'étage.
idéalement situé dans une zone à fort passage.
parfait toutes activités..
A VISITER.
+ 7.50 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 78 lots (Procédure en cours) - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 900.23 euros.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
10/11/26
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2
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02 51 36 38 78
445 000 €
(1 648 €/m²)
Bureaux et commerces 270 m²
Les Sables-d'Olonne
Aux Sables d'Olonne, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la ville , découvrez cette cellule commerciale de environ 270 m2 de surface et 16 mètres linéaires de vitrine....
Elle comprend : un espace de vente de 230 m2, ainsi que deux bureaux (climatisés) et un vestiaire ...
Local aux normes PMR en bon état général .
Axe structurant urbain majeur (Zone commerciale Ylium + liaison entre quartiers) , rôle de pénétrante urbaine majeure , estimation de 15000 à 20000 véhicules par jour.
Stationnement gratuits et aisés en façade ...
Possibilité de loyers : 36 000euros HT/HC/AN (3.49 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
10/11/26
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8
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06 11 78 73 85
400 000 €
(1 487 €/m²)
Bureaux et commerces 269 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé sur un axe stratégique du secteur du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un vaste parking à proximité immédiate, offrant un confort optimal à la clientèle.Véritable référence sur son secteur, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse, entièrement rénovée, et une spacieuse terrasse couverte et fermée, exploitable tout au long de l'année.L'outil de travail est de grande qualité : cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel entretenu avec soin et organisation optimisée permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, autonome et opérationnelle, garantissant une reprise sereine et une continuité d'activité.Cette affaire reconnue conjugue emplacement stratégique, excellente notoriété et rentabilité, constituant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur à fort potentiel de développement.Dossier confidentiel. Les éléments comptables et financiers seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
Pkg
Terr
10/11/26
10/11
2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail
Commercial 3/6/9 .
emplacement stratégique au centre ville .
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
10/11/26
10/11
2
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02 51 36 38 78
120 000 €
(324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 370 m²
Treize-Septiers
Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif . Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce.Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250m² avec une réserve de 120m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m² , ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres.... Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Pkg
10/11/26
10/11
9
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06 98 86 97 58
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05 32 09 35 85
284 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires. - à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire. - 2 places de parking sécurisées. Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026. Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant être supprimé par la climatisation réversible. Charges annuelles 1300 euros /an. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/11/26
10/11
9
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02 52 08 14 93
1 000 €
(9 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Fontenay-le-Comte
LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL situé en CENTRE VILLE, comprenant :
Accueil - Salle d'attente - Dégagement - Deux bureaux avec chacun une salle d'examen - W.C. avec avec lave-mains - Chaufferie
Chauffage central au gaz de ville -Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
10/11/26
10/11
5
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06 66 88 79 83
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02 51 69 27 73
220 000 €
(1 692 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
La Tranche-sur-Mer
Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant. Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination TOUS COMMERCES et donc adaptable à votre projet . La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasseÉtablissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR. Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plagePossibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme Dossier disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
10/11/26
10/11
3
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
2 108 000 €
(1 369 €/m²)
Bureaux et commerces 1540 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 540 M2 A USAGE DE BUREAUX ET D'HEBERGEMENT.
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT.
IDEAL ACTIVITE TERTIAIRE OU POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
13 chb
Gaz
10/11/26
10/11
16
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02 52 08 03 73
1 129 817 €
(3 383 €/m²)
Bureaux et commerces 334 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 334 M2 SITUE AU 1er ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,
BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.
Destiné aux activités tertiaires et de services.
11 stationnements privatifs extérieurs.
PRIX TVA INCLUSE (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
Pkg
1er étage
10/11/26
10/11
1
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02 49 59 00 04
638 727 €
(3 362 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Talmont-Saint-Hilaire
DANS PROGRAMME NEUF A EDIFIER, PLATEAU DE BUREAUX DE 190 M2 SITUE AU 2ème ETAGE, LIVRE AMENAGE NON CLOISONNE,
BLOC SANITAIRES, PALIER ET CIRCULATIONS VERTICALES COMMUNS.
Destiné aux activités tertiaires et de services.
6 stationnements privatifs extérieurs.
PRIX TVA INCLUSE (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
1er étage
10/11/26
10/11
1
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02 49 59 00 04
554 254 €
(924 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Challans
Dans une zone d'activité commerciale dynamique située à un emplacement stratégique, local commercial de 600 m2 composé de 2 plateaux ( magasin avec bureau de 400m2 , et atelier de 200m2).
Très grande hauteur (10 mètres en moyenne)
Parking commun
TVA transférable incluse pour 488.42 euros
LIBRE le 9 janvier 2026
(7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Elec
Pkg
10/11/26
10/11
3
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02 52 08 03 73
2 365 €
(12 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Venansault
Local professionnel de 200 m2 situé dans le Parc d'Activités de la Landette.
A seulement 2 km de l'A87 reliant La Roche-sur-Yon à Angers, profitez d'un accès rapide et pratique.
Idéal pour bureaux, entreprises de services ou activités tertiaires.
Le local se compose de 2 open-spaces , un accueil, un local technique, sanitaire,
Mais également une mezzanine, avec 3 bureaux offrant plusieurs possibilités : archive, salle de réunion mais également un espace cuisine et sanitaire.
Parking disponible pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 2 365 euros dont (50 euros de charge). La taxe foncière est à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 4 630 euros
Honoraires d'agence : 2 221 euros (Dont 694 euros pour l'état […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
10/11/26
10/11
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02 51 24 80 13
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06 74 67 34 29
150 000 €
(773 €/m²)
Bureaux et commerces 194 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Emplacement parfaitement situé, au coeur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce local de 194 m² , idéal centre de Santé, comprend une spacieuse salle d'attente, une grande salle lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses possibilités d'aménagements , trois généreux bureaux , ainsi qu'un espace bien-être avec sa piscine intérieure chauffée, et une réserve.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.DPE réalisé après le 1er juillet 2021,Consommation E – ... kWh/m2/an,Gaz à effet de serre : B – ...kgCO2/m2/an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Gaz
Cave
10/11/26
10/11
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02 51 20 20 84
153 440 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
Local professionnel situé au rez-de-chaussée comprenant : Accueil salle d'attente - 4 bureaux avec salle de réunion - coin avec évierSanitaires PMR communs hommes et femmes au rez-de-chaussée5 places de parkingsLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/11/26
10/11
6
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02 52 08 14 92
318 131 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 124 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION SITUE QUARTIER CLEMENCEAU.
BELLE VISIBILITE COMMERCIALE.
OPPORTUNITE IMMOBILIERE DE MURS LIBRES EN CENTRE VILLE.
PRIX INCLUANT TVA TRANSFERABLE POUR 3 771 euros (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
10/11/26
10/11
4
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02 52 08 03 73
96 750 €
(756 €/m²)
Bureaux et commerces 128 m²
La Ferrière
Local commercial d'environ 128m2 sur un axe passant
Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans ce local commercial bénéficiant d'une excelente visibilité.
Le bien comprend
- un espace de vente fonctionnel
- une réserve avec wc.
- un garage offrant un espace de stockage ou de stationnement.
- un place de parking privative.
idéal pour un commerce,une activité artisanale, un showroom ou un espace bureaux.
pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant
+ 7.50 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 285.61 euros.
véronique VOLAND (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Gge
10/11/26
10/11
8
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02 51 36 38 78
966 300 €
Bureaux et commerces
Mouilleron-le-Captif
Plateau de bureaux à aménager dans un immeuble tertiaire neuf idéalement placé. Parkings privatifs en suppléments. Immeuble haut de gamme avec ascenseur, accès PMR, et sécurisé. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
Asc
10/11/26
10/11
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02 52 08 14 93
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