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Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Yeu

4 pcs

217㎡

Terr 224㎡

620 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Yeu

4 pcs

217㎡

Terr 224㎡

620 000 € ^{(2 857 €/m²)}

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Bureaux et commerces L'Île-d'Yeu

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production

A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.

Soit une superficie exploitable - utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Réf. 205433 - 17/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
620 000 € ^{(2 857 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
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Surface habitable :
217 m²
Surface terrain :
224 m²
Pièces :
4

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 620 000 €

Estimation

3 150 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 2 pièces

Port-joinville 85

345 000 € ^{(3 920 €/m²)}

Port-Joinville, local commercial d'une superficie de 88 m2 composée d'un local avec vitrine, une grande réserve avec une petite cour à l'arrière.

Renseignement et dossier sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 345 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

88㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

L'Île-d'Yeu 85

158 000 € ^{(4 788 €/m²)}

Port-Joinville, local commercial d'une superficie de 33 m2 composée d'un local avec vitrine, deux réserves avec point d'eau et w.c.

Renseignements et dossier sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

33㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

L'Île-d'Yeu 85

416 500 € ^{(2 125 €/m²)}

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.

Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

196㎡

Terr 177㎡

Bureaux et commerces

L'Île-d'Yeu 85

469 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Situé à l'entrée de l'Ile , dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de Boulangerie Patisserie, Sandwicheries, Snacking

De beaux volumes à disposition et en parfait état

Le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement

Pas de travaux à prévoir , affaire clés en main.

Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

250㎡

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