Vente immobilier d'entreprise Vendée
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340 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
952 289 €
(2 480 €/m²)
Bureaux et commerces 384 m²
Mouilleron-le-Captif
Dans son écrin de marbre et de bois LE ROCHEWOOD bâtiment de prestige
Alliant l'esthétique, la qualité haut de gamme de ses matériaux et les multiples avantages que propose ce bâtiment .
A disposition des locaux brut de béton avec terrasse ou rez de jardin
UN Emplacement de choix accès direct par la 2x2 LA ROCHE SUR YON NANTES.
A proximité de 'l'ibis avec son restaurant et ses salles de séminaires.
places de parking aérien et sous terrain.
pour vos réunions,cocktails dinatoires, soirées à thème, une terrasse privative vous attends.
A VISITER.
+ 3.40 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).
véronique VOLAND (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
Pkg
Asc
10/11/26
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02 51 36 38 78
742 000 €
(1 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Immeuble rénové, indépendant, avec une belle identité visuelle, à deux pas de la gare SNCF, comprenant 400 m2 (13 bureaux, tisanerie, local serveur) répartis sur 4 étages + RDC composé de local ménage, réfectoire, sanitaires, tisanerie, 1 garage.
Sanitaires PMR au rdc, bloc sanitaires au 1er et au 3ème étage.
7 places de stationnement (dont 1 PMR) .
Très bon emplacement.
Accessibilité pmr par l'arrière (rampe d'accès et ascenseur).
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Gge
Asc
10/11/26
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02 52 08 03 73
108 250 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A). FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
10/11/26
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02 52 08 15 26
148 650 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A). FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
10/11/26
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6
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02 52 08 15 26
182 000 €
(2 676 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
La Tranche-sur-Mer
Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose d'acquérir un local commercial, murs commerciaux, libre de toute occupation, situé dans un quartier stratégique et commerçant de la Tranche sur mer. Le bien d'une surface d'environ 68 m2 est composé d'un espace de vente, d'une réserve, d'une entrée et d'un WC indépendant. A saisir rapidement!!Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillèreLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
09/11/26
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06 12 35 50 60
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05 32 09 35 85
795 000 €
(1 183 €/m²)
Bureaux et commerces 672 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 670 m2, sur une parcelle de 2357 m2 idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale des Sables d'Olonne à proximité du centre commercial Leclerc.Ce bien sur un axe passant garantissant un flux constant de visiteurs et professionnels, proche de commerces et d'entreprises est constitué d'environ 70 m2 de bureaux double peau avec climatisation et d'une zone de stockage d'environ 600 m2 isolée également.Les nombreux Plus : Electricité en Triphasé, Tout à l'égout, Enrobé avec places de stationnement, Possibilité d'extension etc....Vous voulez vous installer dans une zone stratégique aux Sables d'Olonne, venez visiter ce bien rare !!De nombreuses activités autorisées : entreprises industrielles, commerciales, administratives, restauration etc... Vous avez un projet de construction, cela est également possible.Vous êtes un investisseur, cela mérite une étude.A saisir !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
672m²
Pkg
09/11/26
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06 80 62 88 10
349 930 €
(4 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 72 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE , en plein centre de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, un local commercial de plain-pied composé de 3 pièces principales, d'une salle d'attente avec wc et d'un espace privé (cuisine et salle d'eau). Une terrasse de près de 38m2 complète ce bel ensemble.
Idéal profession libérale ou à retransformer en habitation sous conditions.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement ou venez nous rencontrer dans l'une de nos 4 Agences […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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6
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02 51 60 30 30
549 900 €
(1 617 €/m²)
Bureaux et commerces 340 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie Hôtel comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.Affaire rare. A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
09/11/26
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06 80 62 88 10
18 900 €
(315 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Laforêt Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le secteur commerçant de Saint-Gilles, à proximité immédiate du port.
Implanté sur un axe commerçant et fréquenté, le local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement dynamique et d'un passage régulier, aussi bien à l'année qu'en période touristique avec un grand parking à proximité.
D'une superficie d'environ 60 m2, il offre :
* un bel espace de vente facilement aménageable ;
* une configuration régulière permettant d'optimiser la surface commerciale ;
* une vitrine offrant une bonne visibilité ;
* une réserve avec WC.
Le local est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi une installation rapide de la future activité.
Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Loyer : 1 224 euros par mois, non soumis à TVA.
Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un secteur commerçant recherché, et disposer immédiatement d'un local opérationnel sans avoir à supporter les coûts et délais d'aménagement d'un local brut.
Cession dans le cadre d'un changement de projet professionnel.
Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exploitée, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
09/11/26
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1
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02 28 10 98 11
199 000 €
(2 427 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Venez découvrir ce local commercial situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE, sur un axe passant entre la gare et la mairie. Le local se compose d'un espace accueil, 5 bureaux fermés, un wc, un espace détente avec évier.
Très grand linéaire de vitrine pour une visibilité importante (env. 9m).
Flux voiture et piéton important tout au long de l'année.
Vendu libre de tout occupant
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou venir nous rencontrer en agence. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
09/11/26
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02 28 10 98 11
140 000 €
(1 069 €/m²)
Bureaux et commerces 131 m²
Les Sables-d'Olonne
BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME – FONDS DE COMMERCE BAR, CRÊPERIE, RESTAURANT – FORT POTENTIEL !Rosania SINI – megAgence vous propose ce fonds de commerce de bar, crêperie, restaurant, dégustation et vente à emporter, idéalement situé à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité du port et face à la baie des Sables.Cet établissement bénéficie d’une clientèle locale tout au long de l’année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.D’une surface commerciale d’environ 131 m², il dispose d’une salle intérieure spacieuse et particulièrement lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, offrant un cadre agréable et convivial.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 couverts permet de profiter d’une vue sur la baie des Sables-d’Olonne, un véritable atout pour cet établissement.Un espace de stockage supplémentaire d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble.Depuis plusieurs années, les animations et manifestations organisées à proximité se multiplient, attirant une fréquentation croissante, notamment les week-ends et pendant la saison estivale.Cette affaire, exploitée toute l’année, présente un fort potentiel de développement, grâce à la diversité des activités proposées et à son emplacement.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les lieux et d’optimiser leur exploitation.Capacité d’accueil : environ 76 couverts, dont 50 en intérieur et 26 en terrasse.Loyer annuel : 15 900 € TTC.Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre et développer une activité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Terr
09/11/26
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06 79 82 44 74
24 660 €
(1 897 €/m²)
Bureaux et commerces 13 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.Les atouts de l'affaire :Emplacement de qualité sur un marché dynamique.Clientèle fidèle et régulière.Outil de travail opérationnel.Accompagnement possible du repreneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 660 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
09/11/26
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06 68 57 73 72
270 000 €
(1 031 €/m²)
Bureaux et commerces 262 m²
Commequiers
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte d'environ 260 m2, comprenant une partie professionnelle d'environ 170 m2 et une partie à usage d'habitation de plus de 90 m2.
L'ensemble immobilier est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours.
La partie professionnelle, actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie, se compose d'un magasin, d'un dégagement, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un espace plonge, d'un fournil, de deux réserves ainsi que de sanitaires avec salle d'eau et WC.
La partie à usage d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine. A l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Un grenier complète cet espace.
A l'extérieur, l'ensemble bénéficie également d'une cour entièrement enrobée avec accès, ainsi que de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 51 54 10 51
178 860 €
(2 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²
Vairé
EN PLEIN CENTRE VILLE, LOCAL PROFESSIONNEL DE 86 M2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF comprenant : espace accueil, 3 bureaux avec point d'eau individuel et isolation phonique, local de pause avec évier et douche, WC PMR séparé, climatisation.
Les points forts : local de plain-pied, parfaitement accessible, stationnement immédiat gratuit, rénové à neuf.
Garage privatif (14 m2) pour compléter ce bien libre.
IDEAL PROFESSIONS MEDICALES, PARA MEDICALES, LIBERALES ou TERTIAIRES. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Pkg
09/11/26
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02 49 59 00 04
374 900 €
(1 562 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Notre-Dame-de-Monts
En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cet immeuble individuel à usage mixte offrant un emplacement central et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de crêperie-restauration. Le fonds de commerce n’est pas vendu : seuls les murs sont proposés à la vente. Le futur acquéreur pourra donc poursuivre l’activité actuelle ou envisager toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.* Rez-de-chaussée - Local commercial de 136 m2 * Le local comprend une vaste pièce principale d’environ 80 m2 permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts, des vestiaires, sanitaires et pièces techniques (cuisine, plonge, chambre froide etc...). Un sous-sol de 55 m2 complète l’ensemble pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Sa configuration permet d’envisager différents projets : commerce, restauration, bureaux, services, activité professionnelle ou autre ? * À l’étage - Appartement de 100 m2 * Accessible indépendamment, l’appartement en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon filant autour de la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. * Extérieurs et stationnement * À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace de stationnement complètent le bien. Les atouts :- Emplacement central au cœur de Notre-Dame-de-Monts- Immeuble individuel sans copropriété- Activité actuelle de crêperie-restauration- Vente des murs uniquement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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Vidéo
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02 19 17 05 53
108 000 €
(318 €/m²)
Bureaux et commerces 340 m²
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
Fort potentiel de développement pour ce restaurant de 240m2 exploitable, idéalement situé dans une station balnéaire vendéenne dynamique , proches de toutes commodités, Centre-Ville, Plage, forêt , Casino, parcours de Golf, cuisine aux normes entièrement équipée , sous-sol de 100m2 aménagé, possibilité d'acquérir une licence 4 si besoin, opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnel. La partie restauration est d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 36 couverts en terrasse, aménagement de l'ensemble, très fonctionnel.Ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, tandis que la proximité de la mer et de la forêt apporte une atmosphère agréable. Avec des places de parking extérieures disponibles, ce fonds de commerce allie confort, praticité et potentiel pour un futur exploitant ambitieux.Possibilité de louer un appartement de fonction de 100m2 au dessus de l'établissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Pkg
Cave
09/11/26
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06 74 21 92 25
225 000 €
(1 154 €/m²)
Bureaux et commerces 195 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 195 m2 en parfait état.
Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC.
Local disponible immédiatement
- Idéal pour investissement
- Ancien loyer annuel : 19 800 euros
- Place(s) de stationnement
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Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4ème étage
09/11/26
09/11
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02 51 54 10 51
152 000 €
(1 086 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Château-d'Olonne
Yvan TOZZI et Rosania SINI megAgence vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.Ses atouts :- faux grenier- plusieurs places de stationnement- volets roulants électriques- porte d’accès indépendante- local isolé - raccordement eau, électricité et tout-à-l’égoutProduit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelleÀ saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
09/11/26
09/11
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06 80 62 88 10
128 200 €
(3 465 €/m²)
Bureaux et commerces 37 m²
Saint-Jean-de-Monts
Emplacement de premier ordre pour ce joli local commercial.
37 m2 de surface de vente avec réserve et terrasse privée.
6 mètres linéaires de vitrine.
rideau métallique de sécurité.
Toute activité sauf restauration.
Faibles charges de copropriété
Libre de suite. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 350 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Terr
09/11/26
09/11
1
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02 52 08 05 82
92 600 €
(401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 231 m²
L'Île-d'Elle
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Vous souhaiter investir et diversifier votre patrimoine ?
Nous vous proposons à la vente, ce local commercial de plus de 230m2 au coeur d'un village dynamique en plein développement.
Il est actuellement loué, en bail 3/6/9 pour une activité d'épicerie avec rayon boucherie-traiteur.
Une première partie correspondant au RDC à la surface de vente pour environ 116m2 et l'étage dispose d'un couloir desservant deux pièces.
Un patio donne accès à un second bâtiment composé de pièces de stockage au RdC ainsi qu'à l'étage.
Photos complémentaires sur demande.
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
09/11/26
09/11
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02 52 34 06 65
180 000 €
(3 273 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce bar avec licence IV idéalement situé dans un quartier très recherché aux Sables d'Olonne. Cet établissement avec cuisine et cave dont les activités autorisées sont Bar, Brasserie, Cave à vins, Epicerie fine, Toutes activités de restauration, Sandwicherie dispose d'un appartement avec terrasse de 15 m2 + 1 studio indépendant.Vous jouissez également d'une belle terrasse d'environ 30 personnes et son emplacement numéro 1 vous garantit un flux constant de passants tout au long de l'année.Belle affaire en constante évolution idéale pour un couple ou une personne avec un salarié ( pas de reprise de personnel ).A visiter rapidement !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Terr
09/11/26
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06 80 62 88 10
154 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Vends fonds de commerce de restaurant cuisine traditionnelle, situé dans un quartier commerçant de SAINT GILLES CROIX DE VIE, d'une superficie d'environ 190 m2 comprenant une salle de 50 à 70 couverts environ, terrasse, cuisine, bar , Wc ,réserve. Loyer mensuel de 2800 € HT . Bail neuf à la vente , grand parking à proximité .Bail tous commerces possibilité d'exercer une autre activité , A très bientôt pour une visiteCette annonce référence 314493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300028.Prix du bien : 154 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.La […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
09/11/26
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06 33 78 62 25
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05 61 00 27 26
125 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au sud du secteur de Montaigu, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, cet établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière.L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €, avec une répartition d'activité d'environ 70 % de restauration sur place et 30 % de vente à emporter, offrant une exploitation équilibrée ainsi qu'un réel potentiel de développement.D'une surface exploitable d'environ 128 m², il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts, répartis comme suit :• 40 couverts en salle,• 40 couverts en terrasse.La cuisine est fonctionnelle, parfaitement entretenue et vendue avec un matériel complet appartenant à l'exploitant (aucun matériel en location), comprenant notamment :• Tireuse à bière professionnelle de moins d'un an,• Machine à café professionnelle de 4 ans,• Six réfrigérateurs professionnels de 4 ans,• Congélateur professionnel de 4 ans,• Four à pizza électrique double chambre (2 × 6 pizzas) de 4 ans,• Frigo-bar avec groupe moteur remplacé en 2023,• Plaques de cuisson gaz,• Lave-vaisselle professionnel,• Trancheuse,• Salamandre,• Plancha,• Cuiseur à pâtes,• Bain-marie.L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.La Licence IV est comprise dans la vente.Le fonds de commerce est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en mars 2028, avec un loyer mensuel de 1 200 €, offrant une excellente visibilité au futur exploitant.Un fort potentiel de développementCette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
09/11/26
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
280 000 €
(1 582 €/m²)
Bureaux et commerces 177 m²
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente un ensemble rare comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au sud du secteur de Montaigu, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, cet établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, assurant une activité régulière.L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €, avec une répartition d'activité d'environ 70 % de restauration sur place et 30 % de vente à emporter.D'une surface exploitable d'environ 128 m², il offre une capacité d'accueil d'environ 80 couverts, comprenant :• 40 couverts en salle,• 40 couverts en terrasse.La cuisine est fonctionnelle, parfaitement entretenue et vendue avec un matériel complet, propriété de l'exploitant (aucun matériel en location), comprenant notamment :• Tireuse à bière professionnelle de moins d'un an,• Machine à café professionnelle de 4 ans,• Six réfrigérateurs professionnels de 4 ans,• Un congélateur professionnel de 4 ans,• Four à pizza électrique double chambre 2 x 6 pizzas de 4 ans,• Frigo-bar avec groupe moteur remplacé en 2023,• Plaques de cuisson gaz,• Lave-vaisselle professionnel,• Trancheuse,• Salamandre,• Plancha,• Cuiseur à pâtes,• Bain-marie.L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Licence IV incluse dans la vente.Les murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail tout en constituant un investissement patrimonial durable.À titre indicatif, la valeur locative du bien est estimée à 1 200 € par mois, représentant un véritable atout pour un investisseur ou un futur […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Terr
09/11/26
09/11
13
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05 61 00 27 26
96 750 €
Bureaux et commerces
La Roche-sur-Yon
Charmant établissement au style anglais où la magie et l'originalité de la décoration donne à l'endroit des espaces chaleureux et accueillant.
Les musiciens sont les bienvenus avec une scène qui leurs est réservés.
Plein centre avec flux piétons et véhicules assez important.
Proche des transports en communs et de plusieurs parkings.
-Les horaires d'ouverture peuvent être élargis.
-Bon potentiel pour le C.A.
- 15 places assises intérieur
- 24 places en extérieur.
-Exploitation pour 1 ou 2 personnes.
- loyer mensuel 933euros HT
Venez visiter.
+ 7.50 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.
véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
09/11/26
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02 51 36 38 78
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