1 / 2

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

3 pcs

130㎡

Terrasse

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

3 pcs

130㎡

Terrasse

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

1 / 2

Bureaux et commerces La Tranche-sur-Mer

Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant.

Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination TOUS COMMERCES et donc adaptable à votre projet .

La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse

Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR.

Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage

Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme

Dossier disponible après engagement de confidentialité.

Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Réf. 1578277 - 13/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 000 € ^{(1 692 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
130 m²
Pièces :
3
Terrasse

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 220 000 €

Estimation

1 118 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à La Tranche-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à La Tranche-sur-Mer

Bureaux et commerces 3 pièces

La Tranche-sur-Mer 85

31 000 € ^{(373 €/m²)}

Je vous propose ce pas de porte à céder, local commercial comprenant au rez-de chaussée une surface commercial de 30 m² et au 1 étage une surface commercial de 36.5 m² avec une réserve de 5.5 m² , wc et cave de 12 m² , local idéal pour snack, glacier, cave à vin, vêtement de saison etc etc , l établissement bénéficie d un emplacement numéro 1 sur l avenue de plage de la tranche sur mer avec un très fort flux piéton en saison son loyer mensuel de 1700 euros ht , affaire à voir absolument . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

83㎡

Cave

Bureaux et commerces

La Tranche-sur-Mer 85

158 900 €

À vendre : Fonds de commerce de Boucherie Charcuterie Traiteur Rôtisserie situé en plein cœur de La Tranche-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral vendéen.

Emplacement stratégique : Emplacement numéro 1 au centre-ville de La Tranche-sur-Mer, commune dynamique et attractive, À proximité immédiate des plages, du marché, des parkings et des commerces de proximité, Clientèle locale fidèle toute l’année et afflux massif de vacanciers en période estivale, Zone piétonne et passage incontournable garantissant une forte visibilité.

Un commerce réputé et rentable : Affaire exploitée depuis plus de 15 ans, avec une activité rentable et régulière depuis de nombreuses années ; Boutique équipée avec matériel professionnel complet, surface de vente fonctionnelle ; Cuisine professionnelle, laboratoire, deux chambres froides, espace rôtisserie ; Chiffre d’affaires 2025 : 340 000 €, avec un fort potentiel de développement ; Grande amplitude d’ouverture adaptée à la saisonnalité.

Logement de fonction inclus : À l’étage, un logement indépendant composé de : 2 chambres ; 1 cuisine ; 2 salles d’eau ; 1 bureau - Un atout rare permettant de concilier travail et vie de famille sur place.

Atouts financiers : Loyer abordable et attractif ; Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.

Opportunité idéale : Cette boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficie d’une réputation solide, d’une clientèle fidèle […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Bureaux et commerces 20 pièces

La Tranche-sur-Mer 85

366 500 € ^{(485 €/m²)}

Fond de commerce à vendre pour l'exploitation d'un Hôtel Restaurant sur La Tranche-Sur-Mer.

Il est également possible d'acquérir les murs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Réf: 2959

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

20 pcs

756㎡

Terr 321㎡

Bureaux et commerces

La Tranche-sur-Mer 85

485 000 €

Bâtiment à usage de local commercial sur 2 niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée un espace de vente, un bureau, un vestiaire, une chaufferie, un wc.

- A l'étage un espace de vente, une réserve.

Les 2 niveaux sont reliés par un monte-charge.

La vitrine représente un linéaire d'environ 15 mètres.

La surface foncière est d'environ 700 m2, avec plusieurs emplacements voitures.

Elle est issue […] Voir l’annonce immobilière >>

Informations locales La Tranche-sur-Mer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Bureaux et commerces La Tranche-sur-Mer

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 220 000 €

Trouvez le bon bien immobilier à La Tranche-sur-Mer

Bureaux et commerces 3 pièces

La Tranche-sur-Mer 85

31 000 € ^{(373 €/m²)}

Bureaux et commerces

La Tranche-sur-Mer 85

158 900 €

Bureaux et commerces 20 pièces

La Tranche-sur-Mer 85

366 500 € ^{(485 €/m²)}

Bureaux et commerces

La Tranche-sur-Mer 85

485 000 €

Informations locales La Tranche-sur-Mer

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

220 000 € (1 692 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à La Tranche-sur-Mer

220 000 € (1 692 €/m²)

Bureaux et commerces La Tranche-sur-Mer

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 220 000 €

Trouvez le bon bien immobilier à La Tranche-sur-Mer

Bureaux et commerces 3 pièces La Tranche-sur-Mer 85 31 000 € (373 €/m²)

Informations locales La Tranche-sur-Mer

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 220 000 €

Bureaux et commerces 3 pièces

La Tranche-sur-Mer 85

31 000 € ^{(373 €/m²)}