Local de plain pied avec cuisine - sanitaires non pmr - salle de plonge - arrière-cuisine - cave - garage séparé - terrasse saisonnière

Opportunité rare à Montaigu-Vendée pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.

Surface totale : 120 m²

Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts

Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre

Espaces de stockage récents et garage

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Installation fonctionnelle et bien entretenue

Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC

Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.

Pour toutes informations supplémentaires, me contacter.

Au plaisir, Noëmie.

Cette annonce référence 310923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn des HERBIERS, fonds à vendre comprenant :

Au rez-de-chaussée : Salle de bar - salle de restaurant double - cuisine - bureau - sanitaires - accueil avec accès à l'étage - cave sous l'ensemble et remise.

Au premier étage : 6 chambres avec salle d'eau et W.C. - une chambre avec douche et wc privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel situé au rez-de-chaussée comprenant : Accueil salle d'attente - 4 bureaux avec salle de réunion - coin avec évier

Sanitaires PMR communs hommes et femmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Murs commerciaux d'environ 192 m2 au total avec appartement à l'étage avec 2 chambres et 1 bureau. LOCATAIRE EN PLACE

AXO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un SPA en activité, pour une surface totale de 277 m², offrant de multiples possibilités.

actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l’état pour 1 600 € par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l’espace et accueillir d’autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien.

Chauffage par climatisation réversible

Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002120667).

Honoraires : 12 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment de plain pied à usage professionnel de 250 m2 environ, comprenant accueil - divers bureaux - salle de réunion - vestiaires - sanitaires - salles de consultations […] Voir l’annonce immobilière >>