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Vente Bureaux et commerces à Saint-Michel-Chef-Chef

7 pcs

186㎡

Terr 773㎡

199 500 € ^{(1 073 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Michel-Chef-Chef

SAINT MICHEL CHEF CHEF, murs commerciaux et locatif à vendre en centre ville. beau potentiel pour investisseurs.

L'ensemble se compose d'un local commercial à usage de restaurant, et de son appartement situé au 1er étage, accessible par la cuisine du restaurant.

Le local commercial rénové avec accès PMR à l'arrière du bâtiment est composé de : un espace bar, une salle de restauration, une cuisine avec une chambre froide, un espace plonge, un vestibule et un WC aux normes PMR.

L'appartement, à rafraîchir, offre une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, une chaufferie. Montant du loyer actuel : 1 050 euros/mois (bail de 2021).

DPE : F pour le commerce, E pour l'appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 44086-1375 - 23/04/2026

DPE

383 kWh/m² .an

29* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 500 € ^{(1 073 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
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Surface habitable :
186 m²
Surface terrain :
773 m²
Pièces :
7
Salle de bain :
1
Exposition :
Est-Ouest
Terrasse - Accès PMR

Etude de Maître Guillo

21 rue de la Gare

44320 Saint-Père-en-Retz

SIREN: 437941909

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Estimation

1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A l'étage, un logement professionnel ou stockage d'environ 75,29m2 au sol (29m2carrez).

Local uniquement commercial mais libre de tout commerce.

Pour plus de renseignements contactez-moi (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAINT MICHEL CHEF CHEF, centre ville, emplacement idéal pour ce fonds de commerce en restauration et bar.

Les locaux lumineux sont composés de : un espace bar convivial, une salle de restauration, une cuisine avec une chambre froide, un espace plonge. Une seconde entrée donne accès un toilettes aux normes PMR.

Un appartement au 1er étage accessible par un escalier à l'intérieur du restaurant, est également compris dans le loyer de 1 050 euros mensuel. La location comprend de plus un local indépendant et une place de stationnement.

Stationnements à proximité, proche de toutes commodités, ce lieu est à découvrir avec notre service de négociation.

DPE restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>

168㎡

Terr 773㎡

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