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Vente Bureaux et commerces à Vibraye

57㎡

Terrasse

55 000 € ^{(965 €/m²)}

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Bureaux et commerces Vibraye

VIBRAYE. Situé dans un emplacement agréable, ce fonds de commerce de pizzeria est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité.

Descriptif du bien :

* Une entrée donnant sur une première salle avec cuisine aménagée et équipée

* Une seconde salle de restaurant pour accueillir davantage de clients

* Une terrasse arrière mi-couverte, sans vis-à-vis, au calme, parfaite pour les beaux jours ??

* WC indépendant, accessible PMR ?

Confort et équipements :

* Chauffage par convecteurs électriques

* Assainissement : tout à l'égout

Conditions de location :

* Loyer : 500 euros/mois

* Charges mensuelles : 300 euros (eau et électricité)

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1924 - 28/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
55 000 € ^{(965 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Surface habitable :
57 m²
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse

Agence Fertoise Immobilière Vibraye

5 Rue Xavier Boutet

72320 Vibraye

SIREN: 786302869

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Estimation

279 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Surface fonctionnelle et bien équipée, comprenant :

-Magasin principal avec porte automatique

-Bureau indépendant

-WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)

Réserve spacieuse avec :

-Vestiaires hommes et femmes

-WC supplémentaires

-3 chambres froides

-Local électrique

-Sortie de secours

-2 systèmes de chauffage par pompe à chaleur

-Murs coupe-feu assurant une excellente sécurité incendie

Loyer trimestriel : 16 200 euros HT

Taxe foncière : 500 euros/mois

Local prêt à l'emploi pour diverses […] Voir l’annonce immobilière >>

974㎡

Pkg

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