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877 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
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premium
165 000 €
(2 538 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Orvault
Stéphanie LERAY Efficity, vous propose à la vente ce fond de commerce situé sur un emplacement stratégique à Orvault, Pont du cens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Fonds de commerce de Restauration rapide sur place, à emporter et livraison (Tacos, Kebab, Poke bowl.,etc..)Descriptif :-Local commercial entièrement équipé, de 65 m2, avec cave et garage-Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel-Salle accueillante et espace de préparation optimisé-Terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle--Extraction conforme-Aucun investissement immédiat à prévoirLes atouts :-Très belle visibilité commerciale-Emplacement offrant un fort potentiel de développement-Nombreux commerces et activités à proximité-Stationnement aisé pour la clientèle-Clientèle fidélisée-Secteur attractif et dynamique- un garageActivité idéale pour une première acquisition ou un professionnel de la restaurationPossibilité de changer l'axe d'activité proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Terr
09/09/26
09/09
3
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06 82 51 62 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
19 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
A vendre en Vendée pour cause changement de situation, très beau salon de coiffure refait à neuf, entièrement équipé, situé dans une ville attractive, clientèle fidèle, aucun travaux à prévoir. Prix cohérent avec le secteur et l'emplacement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
09/09/26
09/09
3
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02 57 10 11 80
375 200 €
(2 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 173 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
TRES LUMINEUX PLATEAU DE BUREAU OUVERT DE 172.50 M2 A LA DECORATION CONTEMPORAINE OFFRANT 2 BUREAUX DE RECEPTION ET TISANERIE-ESPACE CONVIVIALITE.
(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Pkg
1er étage
09/09/26
09/09
6
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02 52 08 03 73
283 500 €
(1 708 €/m²)
Bureaux et commerces 166 m²
Challans
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de venir découvrir en hyper centre de CHALLANS ce local commercial de 165 m2 avec salle d'exposition de prés de 80m2, salle de reunion, garage, place de parking, 2 bureaux et 1 wc
Chauffage par pompe à chaleur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Gge
09/09/26
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02 52 08 04 34
71 400 €
Bureaux et commerces
Paulx
À VENDRE BUREAUX MODULABLESZA La Belle Fontaine PAULX (44390)Disponibilté juillet 2026 - Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42 m2 à 182 m2)- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confortSite entièrement clôturéPortail électrique motoriséAccès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d’une situation géographique idéale :5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes SudAccès rapide à l’axe Nantes VendéeZone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 76 398 HT Honoraires HT: 4 998 HT Peix net vendeur: 71 […] Voir l’annonce immobilière >>
09/09/26
09/09
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
30 000 €
(612 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Nantes Centre Ville
A 10 mn au Nord de Nantes, dans le centre d'une commune de 10 000 habitants en développement constant, emplacement idéal en cœur de bourg sur une place avec grand parking, fonds de commerce EPICERIE VRAC et EPICERIE FINE; TOUTES ACTIVITES DE BUREAU, COMMERCE(sauf Bar, Restaurant) SONT AUTORISEES.Les locaux totalement rénovés d'une surface totale de 50 m2 sont composés d'une boutique de 45 m2, une réserve et des toilettes. La boutique est bien agencée et vendue avec le matériel nécessaire à l'activité.La clientèle est fidèle, le CA est en progression.Loyer mensuel HT de 750 € + 40 € de charge, bail jusqu'au 30/11/2029.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Pkg
09/09/26
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06 42 99 60 62
262 000 €
(1 432 €/m²)
Bureaux et commerces 183 m²
Saint-Julien-de-Concelles
Fond de commerce restauration - restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
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06 14 78 30 87
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05 32 09 35 85
588 000 €
(3 769 €/m²)
Bureaux et commerces 156 m²
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-ville - Quartier Graslin
Local commercial entièrement refait à neuf de 156,28m², idéalement situé à proximité de la rue Franklin.
Il se compose comme suit :
- Une zone de 80m² à usage de bureaux, en open space, avec cuisine aménagée et équipée.
- Une seconde zone de 70m² à usage actuellement de studio audiovisuel.
Linéaire de vitrine 10m avec vitrage sécurit.
Ce bien conviendra à une installation professionnelle ou encore pour de la restauration.
Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
09/09/26
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02 49 88 27 01
283 500 €
(2 085 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
Challans
Idéalement situé en plein coeur de Challans, ce local commercial de 136m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux, complété par une réserve, une pièce de stockage, un garage de 30m2 . Le bien dispose également de 4 places de parking privatives sur le côté, un atout rare en centre-ville. Chauffé par pompe à chaleur, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle recherchant accessibilité et attractivité.
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Gge
09/09/26
09/09
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02 51 54 53 19
200 540 €
(2 571 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
MURS COMMERCIAUX DE 78 M2 SITUES SUR AXE COMMERCANT ET CIRCULANT, OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE, avec : magasin de 56 m2, réserve dépôt, dégagement, WC indépendant.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
09/09/26
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1
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02 49 59 00 04
3 068 000 €
(1 782 €/m²)
Bureaux et commerces 1722 m²
La Baule-Escoublac Le Guézy
LOCAUX COMMERCIAUX - 3 ESPACES
Bail en cours.
- un local commercial de 881m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
-un local commercial de 583.8m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
un local commercial de 266.5m2 libre de locataire avec 3 places de parking extérieur.
Parcelle de 6343m2.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1722m²
Pkg
09/09/26
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02 40 70 05 27
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02 41 80 06 00
37 400 €
(374 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Craon
CRAON, Local commercial - Un immeuble à rénover, à usage de commerce et habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : magasin, arrière-magasin, laboratoire, préau, wc, débarras.
Cour avec fournil et réserve.
- Au premier étage : deux pièces, salle de bain, placard.
- Au deuxième étage : palier, un bureau et une chambre.
- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 37 400 € dont 6,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 86 02 57
65 940 €
(2 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 28 m²
Carquefou
A vendre local commercial situé dans les Halles de Carquefou avec stationnement à proximité pour la clientèle, Ce local de 28 m2 dont 4.88 m2 de réserve libre de locataire se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec evier et d'un espace de stockage. Idéal pour les métiers de bouche ou épicerie fine, vous souhaitez lancer ou developper votre activité ? Ne cherchez plus ce local est fait pour vous. Contactez dès maintenant NESTENN Carquefou pour plus d'informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
09/09/26
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02 49 88 10 74
896 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses.L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant.Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur.Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end.Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année.Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Asc
Terr
09/09/26
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06 79 82 44 74
245 500 €
Bureaux et commerces
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose: Dans la rue principale, un LOCAL COMMERCIAL de 65 m2, de 2 espaces de RÉSERVE en sous sol de près de 50 m2, en plein centre-ville de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants.Il propose un accueil et 4 cellules avec point d'eau dont une avec douche, un WC . Dans une petite copropriété de 2 lots avec des accès indépendants. DPE C(167) GES C(14) LIBRE de SUITE ! BAIL COMMERCIAL 3.6.9 possible pour les activités 'Artisanat et commerce de détail' selon le PLUI en zone Ua au sein du linéaire commercial stricte. Sont interdites les 'activités de service où s’effectue d’accueil d’une clientèle, Bureaux, Logements, Equipements d’intérêt collectifs et Services publics.' Honoraires : 4,40 % TTC de 235 155,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 245 500,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : br> Possibilié d'acheter l'ensemble avec l'appartement loué au-dessus. Ref : NCD-0024697Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>
Gaz
09/09/26
09/09
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06 98 07 75 68
126 990 €
(784 €/m²)
Bureaux et commerces 162 m²
Mauges-sur-Loire
Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.
Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.
Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.
C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.
Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.
MBC IMMO - Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Terr
09/09/26
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06 70 38 12 25
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02 41 37 81 75
34 000 €
(708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 48 m²
Beaufort-en-Anjou
A vendre : salon de coiffure situé dans une rue commerçante dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le local offre une surface de 48 m2.
Le salon dispose d'une clientèle fidèle et régulière, permettant une reprise immédiate sans besoin de prospection. Le chiffre d'affaires est stable et constant sur les trois dernières années, ce qui témoigne de la solidité de l'activité. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur acquéreur.
Plusieurs leviers permettent d'envisager une évolution positive du chiffre d'affaires. Ce salon représente donc une base saine avec un potentiel de croissance réel pour un repreneur motivé.
Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 308 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
09/09/26
09/09
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02 41 05 05 10
312 000 €
(1 362 €/m²)
Bureaux et commerces 229 m²
Laval
SOUS OFFRE***A 500 mètres de la gare SNCF, TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose ces locaux à usage de bureaux et ses quatre places de parking privatives. Les espaces sont propres, lumineux et évolutifs / modulables. Actuellement aménagés ainsi : vaste entrée sur rue avec possibilité de bureau d'accueil, salle d'attente, un open-space, une salle de réunion, trois bureaux, des sanitaires, une kitchenette et une salle d'archives en sous-sol. Quatre place de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 24.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4368 €.Fonds de commerce. Prix 312000 €. Honoraires agence 3.33% HT soit 4.00% soit 12000 € dont 2000 € TVA inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300000 €.DPE : C.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).RSAC : 832 865 190.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
Pkg
09/09/26
09/09
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06 19 68 40 52
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01 30 46 69 70
185 000 €
(617 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Saffré
À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
09/09/26
09/09
4
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06 89 37 84 53
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05 32 09 35 85
152 700 €
(3 249 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
Jard-sur-Mer
À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer. - Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2026 - Loyer annuel : environ 10 500 €- Paiement : 50 % en juillet / solde en août- Établissement conforme aux normes- Investissement avec revenus immédiatsDossier complet sur demande après engagement de confidentialité.Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 700 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Elec
09/09/26
09/09
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
286 000 €
Bureaux et commerces
9 quai turenne, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m2, actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces. Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l’ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d’environ 36 m2, ainsi que trois placards, un dressing et deux WC. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure. À noter :DPE D, GES DChauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
Gaz
09/09/26
09/09
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02 40 48 99 54
105 000 €
Bureaux et commerces
Conlie
À Conlie, cet immeuble mixte offre une opportunité concrète pour constituer ou développer un patrimoine immobilier associant activité professionnelle et habitation. Avec une surface totale de 252 m2, il réunit une partie commerciale de 146,60 m2 et une partie logement de 106,21 m2, une configuration pertinente pour un investisseur recherchant un bien déjà structuré autour de plusieurs usages. L’ensemble est actuellement occupé par bail commercial, un point essentiel pour aborder le projet avec une visibilité locative existante. Le bâtiment présente une façade de caractère, rythmée par de hautes ouvertures et des encadrements en briques qui soulignent son identité. L’exposition apporte une belle luminosité naturelle sur l’avant, tandis que les volumes laissent envisager une organisation intérieure adaptée à une activité professionnelle, à du stockage, à des bureaux ou à une occupation mixte selon les besoins et les possibilités liées au bail en cours. La partie habitation complète l’ensemble et renforce l’intérêt patrimonial du bien, en apportant une polyvalence appréciable dans le temps. Les annexes constituent un véritable atout au quotidien : un garage facilite le stationnement, le rangement ou l’usage professionnel, tandis qu’une cave offre un espace complémentaire utile pour l’archivage, le stockage ou la conservation. Le jardin apporte une respiration extérieure rare pour ce type de bien, avec un potentiel d’usage agréable pour les occupants ou pour valoriser l’ensemble immobilier. La cour et les abords dégagés participent à une impression d’espace et de praticité dès l’arrivée. Côté technique, la couverture neuve en partie représente un élément rassurant pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
Fuel
Gge
09/09/26
09/09
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02 52 84 03 78
58 750 €
Bureaux et commerces
Conlie
À Conlie, ce local professionnel de 55 m2 constitue une opportunité adaptée à un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un usage de bureaux clairement identifié. Situé en centre-bourg, il permet de profiter d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services de la commune, un atout important pour l’occupant comme pour la pérennité de la location. L’entrée ouvre sur un espace principal d’environ 29 m2 au rez-de-chaussée, facile à aménager pour l’accueil, le travail administratif ou une activité de bureau. La pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une ouverture généreuse, avec des murs clairs, un sol à l’aspect bois et un état général simple à entretenir. Des rangements muraux et étagères apportent une vraie fonctionnalité pour organiser dossiers, matériel ou archives sans encombrer l’espace. À l’étage, la distribution permet de séparer les usages avec une salle de réunion, un second bureau et un WC. Cette organisation sur plusieurs niveaux offre une lecture professionnelle du lieu : espace d’accueil ou de travail courant en bas, zone plus confidentielle ou complémentaire à l’étage. L’escalier en bois et les volumes sobres donnent à l’ensemble un caractère fonctionnel, adapté à une activité tertiaire, libérale ou administrative selon les besoins du locataire en place. Côté technique et pratique, la couverture récente apporte un élément rassurant pour un acquéreur investisseur. Le stationnement facilement accessible à proximité renforce l’usage quotidien du local, notamment pour les rendez-vous professionnels ou les déplacements réguliers. Sans extérieur à entretenir, le bien reste simple à gérer et cohérent avec […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
09/09/26
09/09
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02 52 84 03 78
193 900 €
(646 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Sèvremoine
EXCLUSIVITE - MONFAUCON-MONTIGNÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VISIBILITÉ - MAISON + GRANDS VOLUMES PROFESSIONNELSOpportunité rare sur le secteur - Libre de locataire : découvrez cet ensemble immobilier complet bénéficiant d'une très bonne visibilité avec passage, idéal pour une activité artisanale, un garage, du stockage ou l'implantation d'une entreprise.La partie professionnelle se compose d'un grand garage d'environ 160 m² situé en façade, offrant une excellente visibilité depuis la route. Sous ce volume, accessible par l'arrière de l'ensemble immobilier, se trouve un second espace atelier / garage d'environ 100 m², complété par un volume de stockage d'environ 40 m², permettant d'organiser facilement une activité ou un espace de travail structuré.En complément, la propriété comprend une maison d'environ 140 m² avec du cachet, composée au rez-de-chaussée d'un bureau et d'une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.La parcelle offre également plusieurs espaces de stationnement, facilitant l'accueil de véhicules professionnels, clients ou visiteurs.Autre atout important : l'ensemble est facilement dissociable. Il est tout à fait possible de séparer la partie habitation du local professionnel, permettant par exemple de revendre la maison, la louer, ou conserver uniquement l'espace d'activité selon votre projet.Un bien particulièrement adapté pour un artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Fuel
09/09/26
09/09
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02 52 09 72 75
13 600 €
(223 €/m²)
Bureaux et commerces 61 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 93 M2 SITUE AU COEUR DU QUARTIER DES HALLES, EMPLACEMENT N 1, comprenant : magasin 61 m2, réserve 32 m2 au sous-sol.
Disponibilité immédiate. (36.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
09/09/26
09/09
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