À vendre magnifique fonds de commerce de Restaurant-Bar Licence IV, idéalement situé au cœur de la station balnéaire très prisée du Croisic (44490), bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage (clientèle fidèle locale et touristique importante).

Excellent état général.

Aucun travaux à prévoir, l'établissement est entièrement aux normes.

Décoration de très bon goût.

Équipements : Matériel professionnel de cuisine complet, récent et parfaitement entretenu. Clé en main pour une reprise immédiate.

Atouts majeurs : Licence IV incluse

Idéal pour un couple de professionnels.

Gestion saine et rigoureuse.

Photos disponibles sur demande formulée.

Affaire rare sur le secteur.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

199 000 € HAI

dont 4,74 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 190 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Olivier BRUNE, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. rdzanpw3uqkim8rwilbt - 11/10/2026