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Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

100㎡

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

100㎡

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

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Bureaux et commerces Nantes Saint-Felix

À VENDRE – PIZZERIA NORD DE NANTES – QUARTIER ÉTUDIANT

Opportunité rare : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au nord de Nantes, au coeur d'un quartier étudiant dynamique et à fort passage.

L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant et régulier, démontrant la solidité et la fidélité de la clientèle.

Caractéristiques du bien :

Local bien agencé, disposant d'une salle conviviale et d'un espace de production fonctionnel.

Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu et prêt à l'emploi.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports.

Clientèle composée d'étudiants, de familles et de riverains, assurant une activité soutenue tout au long de l'année.

Atouts :

Chiffre d'affaires stable et sécurisé.

Belle notoriété locale.

Développement possible (livraison, vente à emporter, partenariats étudiants…).

👉 Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire saine, clé en main, dans un secteur en pleine effervescence.

Prix de vente du fonds : 150000 euros net

Prix de vente des murs + fonds = 400000 euros net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF037-ESPACESDEXCEPTION44 - 28/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
430 000 € ^{(4 300 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 194 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Voir nos biens

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Sérieux et réactif

MR Rispal a été très sérieux et compétent pour la mise en vente de mon appartement. Il m’ a accompagnée jusqu’à la signature de la vente et même après.

Réponse : Voici une réponse professionnelle et chaleureuse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à M. Rispal tout au long de votre projet. Nous sommes ravis d'apprendre que son sérieux, sa compétence et son accompagnement ont répondu à vos attentes. Chez Deux Rives Immobilier, nous attachons une grande importance au suivi de nos clients, de la mise en vente jusqu'à la signature définitive, et même au-delà lorsque cela est nécessaire. Nous vous remercions sincèrement pour ce retour et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans vos futurs projets. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe Deux Rives Immobilier

Vente de mon appartement rue de la bastille

Nicolas a su être hyper efficace tant sur l'estimation que sur la mise en vente. Résultat en seulement 15 jours l'appartement était vendu. Je ne peux que recommander

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, de l’estimation jusqu’à la mise en vente, et surtout d’avoir obtenu une vente en seulement 15 jours. Votre recommandation me touche sincèrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Nicolas Martinez Deux Rives Immobilier Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Nantes

Bureaux et commerces

Nantes Saint-Pasquier 44

300 000 € ^{(3 750 €/m²)}

NANTES, ILE DE VERSAILLES | LOCAL COMMERCIAL (80m²)

Vendu libre | Climatisation | Vitrine d'angle

Idéalement situé au pied du tramway, face à l'Erdre et à l'Île de Versailles, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et dynamique. Sa belle vitrine d'angle lui offre une excellente visibilité, tandis que son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Il se compose de :

Un espace accueil,

Deux bureaux indépendants,

Un open-space pouvant accueillir jusqu'à trois postes de travail, avec de nombreux rangements intégrés,

Un sanitaire,

Une baie de brassage.

En complément (en sus du prix de vente) :

Possibilité d'acquérir un double box avec deux places supplémentaires en enfilade ainsi qu'un local de 18,50 m² pouvant faire office de local vélos, d'archives ou de stockage, au prix de 70 000 €.

Les + :

Vendu libre de toute occupation,

Nombreux rangements intégrés,

Très lumineux et au calme,

Belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle,

Agencement évolutif selon vos besoins,

Environnement qualitatif, face à l'Erdre.

Transports :

Tramway ligne 2 : Motte Rouge

Bus : C2, 12 et 23 (arrêt Bel-Air)

Un emplacement de qualité, des prestations soignées et un potentiel d'aménagement rare : une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Climatisation

Bureaux et commerces 3 pièces

Nantes Saint-Felix 44

24 900 € ^{(732 €/m²)}

Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas de l'île Versailles avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).

Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Parfumerie - institut de beauté).

Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins.

Pas de salarié,

Faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée !

Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 600 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

34㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Nantes Île de Nantes 44

249 990 € ^{(3 571 €/m²)}

REPUBLIQUE : Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir des murs professionnels dans un emplacement privilégié avec une forte commercialité.

Caractéristiques de l'offre :

- Emplacement idéal : Ces murs professionnels sont situés dans un quartier dynamique, offrant une visibilité accrue pour attirer les amateurs de bonne cuisine. Avec une forte fréquentation, vous bénéficierez d'une clientèle captive pour votre futur locataire.

Travaux récents : Une rénovation des parties communes a été effectuée, donnant un aspect moderne et attractif à l'ensemble de l'immeuble.

Avantages divers : Le bien est libre de toute occupation !

Potentiel de plus-value : Investir dans des murs de restaurant est également une stratégie intelligente pour bénéficier d'une plus-value à moyen et long terme. Avec l'évolution constante du secteur de la restauration, votre investissement pourrait prendre de la valeur au fil du temps.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'immobilier commercial avec un rendement solide et des avantages attractifs. Que vous soyez un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

70㎡

Bureaux et commerces 7 pièces

Nantes 44

630 000 € ^{(3 663 €/m²)}

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing.

Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d’un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs.

Il comprend un bel espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives.

Chaque espace de travail bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux.

Ce que vous apprécierez : son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

172㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

345 000 € ^{(3 485 €/m²)}

Pour investisseur, murs commerciaux proche Radisson, emplacement triangle d'or, d'une superficie de 99 m². Loyer annuel HT/HC de 19 680 € .

Julien CIRON Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

99㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

255 000 € ^{(4 250 €/m²)}

SAINT-MIHIEL | LOCAL COMMERCIAL (60.46m²)

Vendu libre | En parfait état | Pignon sur rue

Proposant une belle vitrine de 3.60m et parfaitement agencé, facilement modulable, il se compose de :

- Une entrée,

- Une salle d'attente,

- Un pièce principale,

- Un bureau,

- Une kitchenette,

- WC indépendant,

- Jouissance d'une terrasse de 18m².

Local vélo dans l'immeuble.

Disponible à partir du 01/04/2025.

Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en SUS du prix à 2min à pied : 25 000€ / par emplacement.

Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

60㎡

Pkg

Bureaux et commerces 10 pièces

Nantes Île de Nantes 44

589 600 € ^{(2 876 €/m²)}

ILE DE NANTES LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 205 M² COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

205㎡

Bureaux et commerces

Nantes 44

82 200 € ^{(1 174 €/m²)}

44 – NANTES quartier ouest, vente d’un fonds de commerce d’un salon de coiffure composé de 8 postes de coiffage. Ce salon se situe en angle de rue et proche du Tramway.

Dernier CA connu : 130 KE environ. Le loyer est de 991 € mensuel. 2 salariés à reprendre.

Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

70㎡

Bureaux et commerces

Nantes 44

935 000 €

A Vendre,

Restaurant d'environ 550m² situé sur un emplacement de premier ordre.

Ouvert 7jours/7 de 12h à 23h30

Dispose de 2 Terrasses (1ère terrasse de 180m² et la 2ème de 60m²)

CA de 1 350 000€

Acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Bureaux et commerces Nantes Saint-Felix

DPE

Caractéristiques du bien à vendre