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Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

100㎡

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

100㎡

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

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Bureaux et commerces Nantes Saint-Felix

À VENDRE – PIZZERIA NORD DE NANTES – QUARTIER ÉTUDIANT

Opportunité rare : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au nord de Nantes, au coeur d'un quartier étudiant dynamique et à fort passage.

L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant et régulier, démontrant la solidité et la fidélité de la clientèle.

Caractéristiques du bien :

Local bien agencé, disposant d'une salle conviviale et d'un espace de production fonctionnel.

Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu et prêt à l'emploi.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports.

Clientèle composée d'étudiants, de familles et de riverains, assurant une activité soutenue tout au long de l'année.

Atouts :

Chiffre d'affaires stable et sécurisé.

Belle notoriété locale.

Développement possible (livraison, vente à emporter, partenariats étudiants…).

👉 Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire saine, clé en main, dans un secteur en pleine effervescence.

Prix de vente du fonds : 150000 euros net

Prix de vente des murs + fonds = 400000 euros net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF037-ESPACESDEXCEPTION44 - 24/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
430 000 € ^{(4 300 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 196 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Voir nos biens

Excellent Professionnalisme

Je tiens à vous remercier Monsieur Rispal pour votre excellent accompagnement dans la gestion du projet de vente de mon appartement à Nantes. J'ai beaucoup apprécié votre gentillesse, la clarté et la précision de vos informations ainsi que votre réactivité au fur et à mesure de l'avancement du dossier. Je vous souhaite le meilleur pour la suite de votre carrière professionnelle. Encore un grand merci.

Badiaa, un accompagnement exceptionnel qui a largement dépassé mes attentes

Badiaa a largement dépassé mes attentes. Elle m’a accompagnée avec un grand professionnalisme, une excellente réactivité et beaucoup d’implication, notamment pour trouver une solution de garant et finaliser l’assurance dans un délai extrêmement serré. Elle a été disponible, à l’écoute, efficace et très rassurante à chaque étape. Grâce à son accompagnement, tout a pu être finalisé rapidement. Une professionnelle remarquable que je recommande vivement.

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Nantes

Bureaux et commerces 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

126 500 € ^{(3 514 €/m²)}

Restaurant situé au RDC, à côté de la Tour de Bretagne, du Tram et dans une rue très fréquentée.

Dressant 24 couverts, vendu avec tables, chaises, cave à vin, 2 petits frigo, machine à café à grains, caisse enregistreuse, trancheuse à jambon, 2 plaques de cuisson à gaz et à induction, four classique, four mico onde, lave vaiselle et une cellule de refroidissement.

Avec extracteur de fumée.

Composition : salon, arrière cuisine, WC, cave et grenier.

Possibilité de louer un garage en face pour votre véhicule et pour divers stockage

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 875 dont 20€ de charges.

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2035, depuis mars […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

36㎡

Grg

Bureaux et commerces 15 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

1 716 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Nantes - Saint-Donatien, Chalâtres

Local commercial réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant cinq bureaux, une salle d'archives, un espace commun, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire équipé de deux WC et d'un lavabo.

A l'étage, vous trouverez cinq bureaux supplémentaires, une salle de réunion et une mezzanine.

Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une cave située au sous-sol de la partie commerciale de l'immeuble.

Pour plus de renseignements contacter Adrien.

(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

594㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

98 900 € ^{(2 997 €/m²)}

Century 21 Amara vous propose à la vente ce local commercial de 33 m² avec une vitrine donnant sur la rue Lamoricière.

Agence immobilière Century 21 AMARA,

Estimation offerte

Vente - Achat - Location - Gestion locative – Syndic - Patrimoine - Investissement

Immobilier ancien et neuf

Maisons - Appartements - Immeubles - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux

Nantes, Saint Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

33㎡

Bureaux et commerces

Nantes Île de Nantes 44

1 144 000 € ^{(1 869 €/m²)}

NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE

Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.

En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :

22 bureaux et/ou salles de réunion,

1 local technique avec baie de brassage,

3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée

Espace cuisine,

Salle de pause,

Alarme

Double vitrage

Climatisation

Relamping LED partiel

Courant fort/courant faible sur l'ensemble

Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.

Accessibilité PMR

Douches neuves sur le palier

Parties communes en bon état général

13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.

A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.

La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.

* Prix de vente du bien : 1 144 000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 €

* Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation

* […] Voir l’annonce immobilière >>

612㎡

Pkg

Climatisation

Bureaux et commerces 3 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

299 250 € ^{(3 521 €/m²)}

SAINT DONATIEN / CHALATRES

Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cette appartement type T3 de 85m² comprenant :

Une vaste entrée avec placard, 2 chambres avec accès à un jardinet en jouissance privative, une salle d'eau, WC séparé, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² ensoleillée.

Un stationnement sécurisé et 2 caves dont une attenante au parking viennent compléter cet appartement coup de coeur idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

85㎡

Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

314 400 € ^{(1 747 €/m²)}

L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 180 m² en rez-de-chaussée d'immeuble, orienté sud avec vue sur la Loire, situé secteur centre-ville de Nantes, rive sud de la Loire, à proximité du tribunal. Bien libre, à rafraîchir, aménageable à convenance, idéal pour professions libérales. Stationnement gratuit toute l'année. Accès direct aux transports en commun (tramway, bus, gare) et aux axes périphériques. Toutes commodités accessibles à pied ou à vélo à proximité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Cave

Bureaux et commerces

Nantes Cité Des Congrès 44

17 000 € ^{(1 545 €/m²)}

Local de stockage - NANTES Cité des Congrès

A deux pas du centre-ville et de la Cité des Congrès, nous vous proposons ce local 11.26m2, idéal pour entreposer du matériel et ou des meubles

Vous êtes un professionnel, un artisan ou un commerçant, et vous cherchez un local de stockage, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.

Retrouvez-nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

11㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

Nantes 44

262 250 € ^{(2 451 €/m²)}

Au coeur du très recherché quartier Canclaux à Nantes, AMKER Immobilier vous propose à la vente un local de 107 m² avec 54m² de jardin offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle. Entièrement à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de concevoir des espaces parfaitement adaptés à votre activité : bureaux indépendants, cabinet professionnel, espace de coworking, salle de réunion, espace d'accueil ou locaux pour profession libérale.

Le local bénéficie d'un double accès particulièrement intéressant : un accès directement depuis la rue lamoriciere et un autre en voiture depuis la rue Alfred RIOM. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Les atouts :

107 m² à aménager intégralement

Quartier Canclaux

Jardin privatif d'environ 60 m²

Double accès

Une place de stationnement

Cave

Nombreuses possibilités d'aménagement

Proximité immédiate des commerces et transports

Environnement recherché et facilement accessible

branchement triphasé

Le bien est vendu brut à aménager, permettant ainsi à l'acquéreur de réaliser un projet entièrement personnalisé.

Les travaux liés à la mise en copropriété ainsi que le ravalement de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur. Les travaux d'aménagement intérieur restent à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 250 000 € honoraires inclus

Prix net vendeur : 262 250 €

Honoraires d'agence : 12 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien soumis au régime de la copropriété en cours de constitution.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

107㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Nantes Hippodrome 44

840 € ^{(14 €/m²)}

L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la location un local commercial d'environ 60 m² réparti sur deux niveaux, situé 4 rue de l'Hippodrome à Nantes, quartier Petit Port - Bourgeonnière. Le rez-de-chaussée commercial d'environ 25 m² est complété par un sous-sol d'environ 35 m² à usage de réserve, avec WC. Local libre, bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate. Loyer de 800 € HT par mois, hors charges - charges locatives d'environ 40 € par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Felix

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Bureaux et commerces Nantes Saint-Felix

DPE

Caractéristiques du bien à vendre