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Vente Bureaux et commerces à Neau

800㎡

320 000 € (400 €/m²)

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Bureaux et commerces Neau

FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT / TRAITEUR / HÔTEL / TABAC – NEAU (53150)

Opportunité rare pour entrepreneurs : fonds de commerce à saisir !

Idéalement situé en coeur de ville, cet établissement hôtelier 2* référencé « Logis » bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Il séduit une clientèle diversifiée composée de professionnels en déplacement, randonneurs, touristes et habitués locaux.

L'hôtel offre une capacité de 10 chambres confortables, parfaitement entretenues, garantissant un accueil de qualité pour des séjours reposants.

Le restaurant semi-gastronomique dispose de deux salles pouvant accueillir environ 100 couverts, mettant à l'honneur les produits du terroir. Un espace bar complète l'offre pour une expérience conviviale. Une activité traiteur est également opérationnelle, avec véhicules réfrigérés, idéale pour dynamiser les week-ends et développer le chiffre d'affaires.

Fort potentiel de développement et rentabilité avérée. Cette affaire convient parfaitement à un couple d'exploitants ou à des investisseurs en quête d'un projet clé en main.

Implanté dans un environnement dynamique et touristique, ce fonds de commerce constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales, sans contraintes de copropriété.

Lancez-vous en toute sérénité et laissez-vous séduire par le potentiel de cet établissement !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 513033134 de LAVAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF896-EXPFRANCE - 25/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

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  • Disponibilité :
    12/12/2025
  • Surface habitable :
    800 m²
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35000 Rennes

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Estimation
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