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VENTES à Angers
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Vente immobilier d'entreprise Angers
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Vente bureaux et commerces à Angers Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 bureaux et commerces en vente à Angers
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premium
664 640 €
(2 300 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Angers
A vendre plateau de bureaux situés au 3ème étage avec ascenseur comprenant une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, un espace de convivialité et une salle d'archives.
6 places de parking.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Cet ensemble a été réhabilité en 2022.
Prix de vente : 620 000 euros HT + TVA résiduelle
Honoraires : 6% HT + TVA en vigueur à charge acquéreur
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Asc
16/05/26
16/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 97 74
54 800 €
(1 034 €/m²)
Bureaux et commerces 53 m²
Angers
Bel emplacement, vitrine en angle pour ce salon de coiffure dans une commune dynamique au Nord d'Angers. Salon de 53 m2 en très bon état. 4 postes de coiffage pour femmes et 1 voir 2 pour hommes. 1 salariée en CDI + dirigeante.
Prix du fonds de commerce : 50 000 euros
Honoraires : 4 800 euros TTC à charge acquéreur
Contactez Patricia Lhériau
Mail (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810567206 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
16/05/26
16/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 97 74
368 500 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 178 m²
Angers Centre
Une institution à Angers centre !
Etablissement situé juste à coté du Boulevard Foch, recevant une clientèle variée et profitant de soirées d'étudiants fidèles depuis des années !
Sur 178 m2 avec 2 niveaux, celui-ci se compose d'une entrée avec accès à une première salle avec bar, piste de danse et toilette.
A suivre une deuxième grande salle avec toilettes amenant par un escalier à une troisième salle équipée aussi de toilettes.
En sus une cave avec espace chaufferie et stockage avec monte charge pour le réapprovisionnement.
- Bail tout commerce
- Vendu avec licence 4
- Capacité d'environ 160 personnes + 8 employés
- aucun contrat brasseur
- Vendu avec meubles et sono
- Dérogation validée pour norme Handicapé
Etablissement en totale conformité et normes demandées !
Pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Cave
16/05/26
16/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 77 77 77
212 050 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 118 m²
Angers
Uniquement chez Square Habitat, profitez de ce local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 111 m2 avec vitrine donnant sur la rue .
Au rdc, accessible PMR, une salle d'attente, deux bureaux, un espace cuisine et un WC.
A l'étage un palier dessert trois autres bureaux.
Possibilité d'activités Tertiaires, professions médicales ou paramédicales.
Pas de bar ou de restauration. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
16/05/26
16/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 43 53 43
211 900 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville d’Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Le local se compose d’une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux.Actuellement loué à un professionnel :Loyer mensuel : 750 € HT et HCCharges : 70 € HT/moisTaxe foncière à la charge du locataire Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
16/05/26
16/05
4
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02 43 62 05 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 25 26 99
274 000 €
(2 108 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Angers Centre
Bel emplacement dans le coeur historique d'Angers. A proximité de la cathédrale et des axes commercants. Le restaurant est situé dans une rue piétonne. Restaurant d'environ 130 m2 dont 75 m2 de salle de restauration refait à neuf. 40 couverts intérieur avec droit de terrasse d'environ 20 couverts. Lieu charmant et convivial avec un gros potentiel d'évolution. Le restaurant dispose de la licence 4.
Quelques chiffres :
Loyer : 2100euros HT / mois
Charges : 960 euros / an
Taxe foncière : 2325 euros / an
CA régulier tout au long de l'année.
250 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
299 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 206 m²
Angers
Exclusivité à 30 minutes de Angers Ni plus ni moins l'une des meilleures tables de Segré, idéalement située dans la zone commerciale de Leclerc, très bonne visibilité. Ce restaurant plus que reconnu et apprécié du Segréen réalisant un chiffre d'affaires conséquent se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 64 places assises, d'un bar et d'une terrasse avec une pergola de 20 couverts. Très gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant ouvert le midi en semaine ainsi que le vendredi et samedi soir. Surface de 206 m2. Bail 3/6/9. Pour toutes informations, veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Terr
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 25 16 93
303 920 €
(2 840 €/m²)
Bureaux et commerces 107 m²
Angers
Local commercial loué depuis 1992 à une institution financière. Bail renouvelé en 2019.
La taxe foncière est à la charge du locataire.
Le montant du loyer hors taxe trimestriel est de 3.205,84 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
16/05/26
16/05
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02 40 96 43 30
204 360 €
(2 107 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Angers
ANGERS PAUL BERT, local commercial comprenant au rdc vitrine, accueil, salle de réunion, sanitaires, à l'étage palier, deux bureaux. cave. Actuellement loués 10.536€ annuels hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Cave
15/05/26
15/05
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02 52 88 06 57
638 600 €
(2 210 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Angers Roseraie Orgemont
À Angers, dans le quartier recherché d'Orgemont, au cœur d'un environnement tertiaire attractif et à proximité immédiate des services et axes principaux, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 289 m², idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité ou pour un investisseur.Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail agréable grâce à une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée.Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace d'archives ainsi que d'un lieu de convivialité avec cuisine aménagée.Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible complété par des convecteurs électriques. Le bien dispose également de 6 stationnements en sous-sol ainsi que d'un emplacement dédié deux-roues.Disponibilité : De suitePrix de vente : 620 000 € HT (hors droits)Honoraires : 18 300 € HT (3 % du prix net vendeur)Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Taxe foncière: 4410€Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Asc
15/05/26
15/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 85 78 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
132 960 €
(1 662 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Angers Centre
DROIT AU BAIL A CEDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 sur le boulevard Foch à 1 minute de la place du ralliement
Droit Au Bail d'une boutique d'environ 80m2
15 places assises intérieur
15 places terrasse
loyer 2000eurosHT (+ foncier et charges )
taxe foncière : 2500euros
vente sur place et à emporter possible
bail 3/6/9 ( fin de bail février 2035)
le tout est composé de :
une entrée , une salle de restaurant de 20 places environ, une cuisine, à l'étage (entresol) accessible par un escalier, une réserve et un wc.
Prix de cession net vendeur : 120 000EUR
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 800 EUR HT (12 960EUR TTC)
Agent commercial : Juliette Lacenas […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
15/05/26
15/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Centre
situer en centre-ville ce commerce d'alimentation bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une bonne visibilité ce point de vente représente une belle opportunité pour un commerçant ou investisseur souhaitant s'implanter au développer son activité dans un secteur dynamique et rechercher le local permet une exploitation immédiate et offre un fort potentiel de développement selon le projet épicerie produit spécialisé alimentation de proximité dossier complet et information complémentaire sur demande à visiter sans tarder Votre conseiller ROSINE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
15/05/26
15/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 10 72
70 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Belle Beille
Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. La façade et la grande vitrine offrent un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant attirer une clientèle variée.
Ce Pas De Porte (Cession de Droit au Bail) de 70 000 € vous permet de reprendre un espace déjà opérationnel, avec la possibilité d’organiser l’aménagement intérieur selon votre activité. Sa grande salle de 40 couverts n'attend que votre touche personnelle.
De nombreux commerces dynamiques et services sont présents à proximité, assurant une bonne fréquentation piétonne.
Proche du Campus BELLE BEILLE et ses 550 logements universitaires, les soirées NETFLIX n'attendent que vos plats faits maison.
Nota bene : Le secteur manque cruellement de SUSHI en livraison. Belle marge de développement en vue.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
14/05/26
14/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 06 28 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
178 000 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Centre
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY/CARNOT - RENTABILITÉ 7,5%Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active.(Photos non contractuelles)Localisation et environnement commercial :•Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité :•Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers)•Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot•De commerces de proximité et d’enseignes nationales•Façade attractive sur rue passante•Secteur vivant en journée comme en soiréeCaractéristiques du bien :•Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV)•Locaux en bon état d’exploitation•Surface utile :120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant•Comptoir bar•Cuisine professionnelle équipée•Réserves et annexes•Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale)•Conformité ERP et accessibilitéConditions de cession :•Type de transaction : Vente des murs •Modalité :Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5%•Bien libre de tout crédit et exploité à ce jourPotentiel et opportunités :•Emplacement particulièrement adapté à :•Bar / brasserie / restauration rapide•Coffee shop ou restauration à thème•Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.)•Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonialPour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter.Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
14/05/26
14/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 98 57 58
44 800 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Angers
L'Agence DICI vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de salon de coiffure , idéalement situé à Angers.
D'une surface d'environ 60 m2, le salon dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 4 fauteuils de coiffage et 2 bacs shampooing, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de travail.
La décoration soignée confère au lieu une atmosphère accueillante et professionnelle.
Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une grande liberté d'organisation pour le repreneur.
Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence immédiate de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires.
Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 70 000 euros, offrant un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité.
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans un quartier attractif, ou pour un entrepreneur recherchant un projet accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
14/05/26
14/05
1
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02 79 46 72 42
290 440 €
(5 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 55 m²
Angers
Dans une commune touchant Angers (49), un salon de coiffure de 55 m2 + 24 m2 réserve ou garage, le tout en RDC valorisation du fonds de commerce 85000 euros
Affaire à fort potentiel de développement.
Prix de vente de l'ensemble : 265 000 euros
Honoraires : 8% HT + TVA en vigueur à la charge de l'acquéreur.
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
[…] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Gge
14/05/26
14/05
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02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 97 74
54 500 €
(1 160 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
Angers Centre
iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers.Droit au bail à vendre pour un local commercial idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité.Possibilité de reprise de l’activité existante :En cas de conservation du commerce en place, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce ainsi que l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate.Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers.Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
14/05/26
14/05
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06 87 68 24 72
46 000 €
(1 150 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Angers Centre
Opportunité à Angers centre.
Local commercial de 40 m2 sur un axe passant au centre ville d'Angers.
Bel emplacement proche de Fleur d'eau.
Tous commerces sauf restauration
Loyer : 1053 euros HT / mois
Charges : 40 euros HT / mois
Prix net vendeur : 40 000euros
Honoraires en charge acquéreur : 5 000 euros HT soit 6000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
14/05/26
14/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
1 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Angers
ATELIER SKAPA
Un projet de construction ou de rénovation d’un bâtiment tertiaire dans le Maine-et-Loire ?
Atelier Skapa vous accompagne de l’idée à la livraison, en tant que contractant général ou maître d’œuvre, pour un projet clé en main, sans stress et sans imprévus.
Nous vous accompagnons pour :
- Trouver le terrain idéal : Nous mettons à votre disposition notre portefeuille de terrains adaptés à votre projet, ou vous aidons à en trouver un.
- Concevoir un bâtiment sur mesure : Nous élaborons avec vous un projet adapté à vos besoins, à votre budget et aux réglementations en vigueur (RE2020, accessibilité, etc.).
- Gérer toutes les démarches administratives : Permis de construire, études techniques, conformité… Nous nous occupons de tout pour vous faire gagner du temps.
- Piloter le chantier avec rigueur : Suivi quotidien, respect des délais et du budget, coordination des intervenants.
- Assurer un SAV réactif : Notre accompagnement ne s’arrête pas à la livraison.
Pourquoi choisir Atelier Skapa ?
- Une équipe expérimentée dans la construction.
- Des solutions sur mesure afin de répondre à vos besoins présents […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
14/05/26
14/05
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02 52 88 28 34
26 000 €
(520 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Angers
Commerce idéalement situé dans La Doutre, 50 m2 + 40 m2 en sous-sol, belle vitrine d'angle, local en très bon état, sanitaire et point d'eau.
Loyer mensuel : 1 795 euros HT/HC
Prix de cession du bail net vendeur : 20 000 euros
Honoraires : 5 000 euros HT + TVA en vigueur à la charge du preneur Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
(30.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
14/05/26
14/05
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
321 900 €
(894 €/m²)
Bureaux et commerces 360 m²
Angers Centre
BATIMENT ENV 360 m² au SOL, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHATEAU GONTIER
40/45 MIN NORD D'ANGERS,
Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique.
Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures.
Nombreuses possibilités.
NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION
Classe énergie : en cours
Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 310 […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Pkg
14/05/26
14/05
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02 43 07 21 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 52 89
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