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2 298 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
158 000 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de presque 70 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2005, il se trouve au premier niveau d'un bâtiment d'un étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 10 m². La cuisine, de type ouverte, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la luminosité naturelle de l'espace. Une belle terrasse de 14,3 m² vous offrira l'opportunité de déguster vos repas en extérieur ou de vous détendre en plein air. Les deux chambres, respectivement de 10,9 m² et 10,75 m², offrent des espaces de repos confortables et agréables ainsi qu'un placard intégré dans chacunes d'elles. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, telles que la fibre optique et la climatisation reversible. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous disposez d'un garage attenant à la résidence et d'une place de parking attitrée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
×
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06 42 60 81 79
37 900 €
(881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Alès
Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS – APPARTEMENT 43 m² – À AMÉNAGER Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Carrelage, peinture et menuiseries sont déjà réalisés : il ne reste qu'à aménager les lieux selon vos goûts et votre projet. Le bien se compose de 4 pièces, offrant 2 espaces modulables pouvant convenir à un usage de bureau ou de télétravail. Son agencement se prête également à une installation en local commercial, dans une rue prisée des professions libérales, sous réserve d'un changement de destination. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, livrées brutes, offrant un espace de stockage appréciable à aménager selon vos besoins. Un emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parking, de restaurants et de services (notaires, banques, assurances), de professionnels de santé et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 37 900 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Pkg
Cave
23/08/26
23/08
9
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06 13 13 69 68
168 000 €
(3 360 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T3 situé au Barcarès, au 1er étage, offrant 50 m² habitables dans un très bon état général. À seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres d'un arrêt de bus, il bénéficie d'une situation pratique et d'une exposition EST pour des matinées lumineuses. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel : l'entrée distribue vers un séjour lumineux, une kitchenette équipée et 2 chambres confortables, dont la principale de 11 m². La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Les rangements intégrés optimisent l'espace, tandis que la climatisation et la VMC assurent un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel au gaz, distribué par convecteurs et une cheminée, garantit une maîtrise des charges. Le bien dispose de 2 terrasses de 14 m² et 16 m² chacune, adaptées pour profiter de l'air marin, ainsi que d'une place de parking privative. À proximité, on trouve un collège à 3 km, un supermarché à 4 km, la gare à 10 km et l'aéroport à 17 km, facilitant les déplacements du quotidien. N'attendez plus pour me contacter et visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
13
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07 81 57 85 50
145 000 €
(960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Quillan
Iad France - Orly Purton vous propose : QUILLAN - APPARTEMENT INDEPENDANT DE 150 m² - GARAGE - PATIO Rare dans le secteur ! Cet appartement T6 offre une surface habitable de 150.11 m² (loi Carrez) et bénéficie d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble avec un patio à l'entrée d'environ 7 m². Bien qu'il fait partie d'un immeuble en copropriété de 5 lots, son entrée indépendante et privative, en fait un faux plain pied surélevé par quelques marches. Sa situation centrale est très pratique au quotidien et à seulement quelques mètres des bars, restaurants, commerces, cinéma et de la mairie. L'entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger de 54 m², bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de cet appartement, il vous offre : - Une cuisine semi-ouverte de 12 m² - 4 chambres aux dimensions confortables de 14 à 15 m² - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC - Un WC indépendant - Un Cellier / Buanderie avec un accès en sus et direct au garage - Un garage de 15.61 m² - Un patio à l'entrée privée d'environ 7 m² Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La porte blindée et la connexion à la fibre optique apportent sécurité et confort moderne. Pas de gros travaux à prévoir, seul un rafraîchissement est à envisager pour le personnaliser selon vos goûts ! Une amélioration de l'isolation est à considérer. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
13
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06 01 35 93 07
372 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VIS Offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D’EXCEPTION, CLÉ EN MAIN Dès l’entrée, le ton est donné… Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme Une salle d’eau moderne avec WC Prestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE – VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUS Le coup de cOEur est immédiat… Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amis Profiter de repas en extérieur Admirer une vue imprenable sur le massif des Albères DES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUM Résidence sécurisée Piscine privée réservée aux résidents Deux places de parking sécurisées Local à vélo UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… Une opportunité unique sur Argelès-sur-Mer COUP DE CŒUR GARANTI Un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
23/08/26
23/08
20
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06 28 70 31 50
42 900 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Aurélie Maillet vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA – STUDIO T1 MEUBLÉ DE 28 m² – BALCON PLEIN SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait au cOEur des Pyrénées, dans un environnement où calme, nature et bien-être se rencontrent ? Bien situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement de type studio en très bon état offre une surface habitable de 28 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un studio dont l'agencement est méticuleusement pensé. Son espace de vie offre un coin nuit confortable, un jolie coin repas, avec cuisine fonctionnelle et équipée. La salle de bains complète harmonieusement le tout. Vendu entièrement meublé possible, l'ensemble est dans un état soigné, prêt à être occupé sans travaux. Le logement dispose d'un balcon de 4 m² orienté sud, un espace extérieur agréable pour profiter de la vue incroyable, prendre un café ou simplement apprécier le calme environnant. Pour finir, une cave privative en sous-sol vient répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès sécurisé avec entrée anti intrusion, d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage électrique est individuel, le logement est équipé d'un système de ventilation. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un véritable cocon idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre montagnes, randonnées, thermalisme et douceur du climat. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée, les paysages préservés des Pyrénées et les nombreuses possibilités d'évasion : l'Espagne accessible rapidement, les lacs, les activités de plein air et la Méditerranée pour vos escapades en bord de mer. Résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
23/08/26
23/08
4
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06 67 14 81 83
499 200 €
(6 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Cette résidence s'intègre parfaitement dans un environnement naturel et verdoyant. Les bâtiments y sont disposés autour d'une placette végétalisée, avec une grande variété d'essences méditerranéennes, offrant aux résidents un avant-goût de la Provence.Ce lieu de vie offre alors une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, où les eaux de pluie sont utilisées pour arroser les jardins potagers, aussi bien que pour alimenter les chasses d'eau, dans un souci de responsabilité environnementale.Les façades de la résidence sont élégantes et simples, tout en utilisant des matériaux durables. Les murs sont constitués de panneaux isolants en paille de riz de Camargue, une solution à la fois locale, efficace et écologique, dans une démarche innovante.Les appartements neufs, quant à eux, proposent des superficies allant du 2 au 5 pièces, avec des balcons, des loggias et des terrasses, y compris des toits-terrasses. Les espaces de vie sont spacieux et bien aménagés, avec des équipements pratiques tels qu'un système domotique, une salle de bain équipée et des rangements intégrés.En extérieur, le local à vélos s’oriente vers les adeptes de mobilité douce, tandis qu'un espace commun pour les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
23/08/26
23/08
5
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04 28 15 10 24
240 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
315 Rue de l'Aiguelongue
Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion.Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat.Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers.Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
23/08/26
23/08
7
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04 28 15 10 24
159 000 €
(3 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé, au Centre Port, avec une petite vue port et bateaux, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cet appartement T2 de 44 m² environ (Loi Carrez 39,60 m² + loggia 4,90 m²) traversant est / sud-ouest, ensoleillé et lumineux. Rénové et meublé, il est situé dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC. Les + de l'appartement : les menuiseries double vitrage, les volets roulants, le ballon plat production d'eau chaude neuf. Une place de parking privative complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. La plage la plus proche est à 10 minutes à pied. Vous profiterez de tous les avantages du Centre Port tout en étant au calme. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la grande bleue. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
23/08/26
23/08
9
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06 28 18 71 29
89 800 €
(2 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clermont-l'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : * Appartement T2 de 44 m² – Centre-ville de Clermont-l'Hérault * Situé en plein cOEur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'un ancien couvent de caractère au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le château de Clermont-l'Hérault. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Toiture de l'immeuble récemment refaite. * Petite copropriété avec de faibles charges bien entretenue. * DPE : C. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur. Anciennement loué 525 € hors charges, il offre un rendement locatif intéressant, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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06 61 19 31 52
439 000 €
(2 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Sommières
Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES – IMMEUBLE RÉNOVÉ – 206 m² – 1 APPARTEMENTS – 80 m² 1 APPARTEMENT 126 m² 1 GARAGES 28 m² 2 grandes caves de 27 m² et 23 m² Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville. Prestations Rénovation complète. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. VMC. Interphone. Un emplacement privilégié À quelques pas du centre-ville historique de Sommières. À proximité immédiate de la Voie Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités. À 15 minutes de l'autoroute. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un investissement locatif ou un immeuble de rapport, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
7 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
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06 18 49 85 51
189 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
14
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06 95 63 87 03
29 900 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Timéo Galante vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
23/08/26
23/08
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07 81 57 85 50
64 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Studio de 35 m² avec parking privatif à Perpignan Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 35 m², situé au sein d’une résidence sécurisée à Perpignan. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces permettant un aménagement confortable au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La résidence est sécurisée avec accès par badge, offrant tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : -Petit collectif calme -double vitrage -Cuisine équipée -Salle de bain -Climatisation réversible -Résidence sécurisée avec accès par badge -Place de parking privative extérieure -Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif -Étage 2 / 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
23/08/26
23/08
10
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06 84 61 01 53
289 000 €
(4 587 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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23/08/26
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06 25 81 94 73
354 000 €
(4 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
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23/08/26
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06 25 81 94 73
69 900 €
(3 039 €/m²)
Appartement T1
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Studio d’environ 23 m² environ en centre-ville Idéalement situé en plein cOEur de la ville, ce studio d’environ 23 m² environ en rez-de-chaussée d’une copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour un confort optimal. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
23/08/26
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06 10 42 73 06
170 000 €
(3 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : MONTPELLIER CENTRE VILLE – APPARTEMENT T2 DE 47 m² – TRAVERSANT EST / OUEST – CAVE ET GRENIER Situé à 250 mètres de la place de la Comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un DPE classé C. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare St-Roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au cOEur de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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23/08/26
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06 25 56 89 50
250 000 €
(5 319 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Elise Couty vous propose : Lattes, Port Ariane Appartement de type 2 de 48 m² ( 55 m² habitable avec la loggia), situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour cuisine de 27 m² prolongé par une loggia de 7 m² avec vue sur le port, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Côté confort : l'appartement garantit une faible consommation énergétique et une température agréable en toute saison grâce aux baies vitrées en double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Exposé Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une magnifique VUE SUR LE PORT. Pour le stationnement, il dispose d'un parking privatif aérien. Les atouts : emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un cadre idyllique aux airs de dolce vita… Et ceci avec toutes les commodités sur place : restaurants, commerces, tramway, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, autoroute, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par la magie de ce cadre unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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06 71 03 88 90
125 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
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23/08/26
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07 81 34 13 66
39 500 €
(2 324 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et environnement calme, particulièrement recherché par les curistes. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des thermes et de l'ensemble des commodités, vous profiterez également de la voie verte, d'un golf, des sentiers de randonnée et des activités cyclables qui font la renommée de la vallée de l'Orb. Le littoral méditerranéen reste accessible en moins de 40 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter de l'attractivité locative de Lamalou-les-Bains et de sa fréquentation thermale tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je vous ferai découvrir avec plaisir la résidence, la station thermale et tous les atouts de ce secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
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06 46 21 62 99
116 000 €
(3 867 €/m²)
Appartement T1
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : À deux pas du port de Mèze – Appartement avec terrasse, fort potentiel de rénovation Situé au cOEur de Mèze, à seulement quelques mètres du port, des commerces, des restaurants et du marché, découvrez cet appartement d'environ 30 m² situé au 1er étage d'une résidence entretenue. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse / loggia, d'un espace nuit de type cabine et d'une salle de bains avec WC Le bien nécessite une rénovation complète. Cuisine, salle de bains, électricité, revêtements, peintures et décoration sont à repenser afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre goût ou réaliser un investissement avec une forte valorisation après travaux. Les atouts : - Terrasse / loggia - Emplacement proche du port - Résidence entretenue - Parking gratuit tout proche Tous les commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Potentiel de location saisonnière après rénovation. Service de conciergerie possible pour faciliter la gestion locative. Premières visites organisées les samedi 15 août, lundi 17 août et mercredi 19 août. Les créneaux étant limités, pensez à réserver votre visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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06 01 20 02 33
315 000 €
(4 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Magnifique Appartement T3 Neuf avec une grande loggia, sont double Garage / box et place de parking privée à Narbonne Centre Situé en plein cOEur de Narbonne, à proximité des Halles et des commerces locaux, ce superbe appartement T3 de 71 m² ( LOI Carrez) au 1er étage d'une résidence de standing résante vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon spacieux de 33 m² offrant un lieu de détente agréable et une cuisine équipée ouverte et donnant par sa grande baie vitrée à la loggia de 15 m² qui peut être fermée pour profiter pleinement des différentes saisons. Les deux chambres bien agencées permettent une installation confortable pour toute la famille. Les équipements de ce bien immobilier sont nombreux, avec des aménagements adaptés aux normes actuelles : fibre optique, chauffage réversible, climatisation, digicode et interphone pour une sécurité accrue. De plus, un ascenseur vous offre un accès facile à votre étage. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, votre véhicule sera parfaitement sécurisé grâce au double garage / box 30 m² privé inclus avec la possibilité de Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : écoles, lycée, Halles de Narbonne accessibles en 5 minutes à pied, et la gare à seulement 20 minutes de marche etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
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167 500 €
(5 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Franck Buignet vous propose : Palavas-les-Flots – Vue mer, plage des Roquilles Idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à proximité du port de Carnon et de son école de voile, cet appartement offre un cadre de vie rare, face à la mer, avec une magnifique vue sur la plage des Roquilles. D’une surface habitable d’environ 29 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et des connexions vers le tramway en direction de Montpellier. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il dispose notamment d’un lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, télévision, canapé-lit dans le séjour et lit dans la chambre. Un vrai plus : une place de parking nominative située au pied de l’immeuble, ainsi qu’un local vélo extérieur, très appréciables dans ce secteur bord de mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Palavas-les-Flots, ou un investissement locatif très rentable. Grâce à son emplacement privilégié face à la mer, il offre un excellent potentiel de location, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière. Le logement bénéficie déjà d’une très forte demande et affiche une excellente occupation chaque été. Un appartement fonctionnel, meublé, équipé, avec parking, vue mer et plage à quelques pas : une belle opportunité sur le littoral méditerranéen. La belle plage des roquilles se situe à 100 m de la résidence. C'est une plage surveillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
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06 31 29 75 35
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MOULIN À VENT | T4 TRAVERSANT DE 70 m² – 3 CHAMBRES Au cOEur du quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition. L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Côté confort, il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’université et de l’ensemble des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un secteur recherché. Charges de copropriété : 740 € / an Taxe foncière : 1 253 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.58€ par mois (soit 739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
23/08/26
23/08
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