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2 468 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
69 500 €
(1 139 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Vigan
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vue imprenable pour cet appartement de 61 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26 m², traversante, avec cheminée, donnant sur un balcon dominant la ville. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Le niveau supérieur, semi-indépendant, offre un bel espace de 13 m² carrez + 24 m² au sol supplémentaire. L'ensemble est isolé et équipé d'un wc. Un appartement atypique, en parfait état, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 52 66 35 34
189 000 €
(2 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : COUP DE COEUR ! MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT DE 70 m² CLIMATISE, MODERNE ET ENTIEREMENT RENOVE AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE DE 24 m², VERANDA, RESERVE ET PARKING EN SOUS SOL SECURISE ! De nombreux atouts pour ce F3 en trois faces, 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite copropriété très bien entretenue. La véranda pour profiter toute l'année du soleil et de la vue environnante. Vous y trouverez un séjour / cuisine équipée et climatisée avec accès balcon et véranda ! La véranda superbe et de qualité et la terrasse avec une vue epoustouflante et au calme absolu. Egalement 2 chambres dont 1 sur terrasse et climatisée et l'autre sur balcon, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Enfin, 1 grande réserve et 1 parking sécurisé en sous sol avec porte automatique ! BIEN RARE, AUCUN TRAVAUX, QUALITE ET CHARME EVIDENT ! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 18 19 82 97
325 000 €
(5 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS
Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !
Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !
A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Balc
29/06/26
29/06
6
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01 55 60 48 48
229 000 €
(2 436 €/m²)
Appartement 4 pièces
Torreilles
Iad France - Benoît Carette vous propose : Torreilles : Appartement rénové T4 - 94 m² - 3ème étage - Terrasse avec vue sur les montagnes - Double garage - Faibles charges de copropriété. Dans la commune la plus dynamique et attractive du littoral catalan, découvrez ce magnifique appartement en 3 faces, avec une vue panoramique sur les montagnes, le tout sans le moindre travaux. Le bien se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour - cuisine de 40 m², cette dernière est toute équipée et aménagée. Coté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres de 12 à 14 m², offrant de beaux volumes, une salle d'eau fonctionnelle avec simple vasque et un WC indépendant. Deux espaces extérieurs sans vis à vis, une terrasse de 12,5 m² et un balcon filant de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les Prestations : - Aucun travaux à prévoir - Double Garage de 25 m² - Climatisation réversible - Fenêtres doubles vitrages PVC - Terrasses sans vis à vis de 20 m² vue montagne - Cuisine équipée et aménagée - Charges de copropriété : 780€ / an - Taxe foncière : 1360 € (réf. 2024) Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 23 23 59 15
176 000 €
(2 146 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍 Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent 📍 Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! ✅ Salon lumineux de 25 m² ✅ Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier ✅ WC indépendant ✅Salle d'eau ✅4 chambres ✅Loggia 9 m² ➕Cave de 6 m² à proximité de l'appartement ☀️Climatisation réversible 🔌Fibre et prise TV Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs : ✅Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD ✅Idéal pour de la colocation ✅Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres ✅Charges : 180 € / trimestre ✅Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes) ✅Taxe foncière 2024 : 1 423 € 💵Rentabilité brut : 9.75 % Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 77 00 00 82
128 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : 🏡 Perpignan – Quartier Mailloles Appartement T3 entièrement rénové – Lumineux – Balcon – Parking – Cave – DPE B / A 💡 Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises immédiatement ! 📍 Situé dans le quartier recherché de Mailloles à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 72,18 m², entièrement rénové avec goût. ☀️ Exposition Sud / Ouest : profitez d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. ⚠️ 4ème étage sans ascenseur (idéal pour rester en forme 😉, et faibles charges ! ) ✨ Les points forts qui font la différence : ✔️ Rénovation complète récente (35 000 € investis) – aucun frais à prévoir ✔️ Séjour lumineux de 21 m² avec accès à un balcon filant ✔️ Cuisine équipée moderne + loggia / cellier avec point d’eau ✔️ 2 chambres avec placards intégrés ✔️ Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ✔️ Climatisation gainable réversible dans tout l’appartement ! ✔️ Double vitrage + volets roulants électriques ✔️ Appartement traversant = ventilation naturelle optimale 📦 Les + rares sur le secteur : 🚗 Place de parking privée 🧱 Grande cave de 13,6 m² 🔒 Résidence sécurisée (interphone + accès fermé) 📶 Fibre optique 📊 Informations pratiques : Charges : 93 € / mois Taxe foncière : 1 121 € Aucune procédure en cours DPE : B / A (excellent classement énergétique) 💰 Excellent rapport qualité / prix sur le secteur ! 📞 À visiter rapidement – bien rare dans cet état ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 13 67 70 86
60 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement 2 pièces 29 m² Secteur Jardins St Jacques - avec parking sécurisé à proximité du centre ville - Idéal Investisseur, Etudiant ou 1er achat. Appartement en bon état, prêt à la location. iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité : Charmant Appartement T2 de 29 m² situé au 5ème étage d’une petite copropriété à faibles charges (840€ / an eau comprise), dans le quartier des Jardins St Jacques. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis à vis au salon. Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, d'une boulangerie, d'un coiffeur et des transports en commun. Vous serez également très proche du centre ville. Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif : Rentabilité brute : ~ 10,7 % Rentabilité nette en location meublée : ~ 8,7 % Cashflow : Si crédit personnel, cashflow annuel possible : 720€ Si crédit professionnel, cashflow positif. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 29 m² Étage : 5ᵉ sur 6 avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon Cuisine toute récente et équipée Salle d’eau avec WC Parking sécurisé libre. Surface : 30 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 95 63 87 03
97 000 €
(4 409 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovée Situé au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur : - Le ravalement de façade, - L’isolation thermique, - L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes. Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique. Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
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06 98 93 36 42
140 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Rare à Le Barcarès : Bel appartement de 24,5 m² avec Rooftop de 45 m² - vue 360° Situé au 6eme et dernier étage de la résidence 'Le Grand Pavois', dans la quartier de la grande plage, à 100mètres de la plage. La résidence est équipée d'un ascenseur et vous aurez une place de parking privative. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La capacité de couchage actuelle est de 6 personnes (lit + couchette + BZ), le bien est vendu meublé. Et pour terminer l'atout charme et exceptionnel de ce bien : Depuis l'escalier vous accéderez au Rooftop, d'une surface de 45 m², offrant une vue à 360° : le Lydia, la mer, l'étang et la montagne. De belles soirées en perspectives ! Ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. Admirez cette vue Mer qui s'offre à vous depuis votre canapé. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. Contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 82 72 90 80
159 000 €
(1 963 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Alexia Bache vous propose : - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE- APPARTEMENT DE 81 m² - T3 - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - PARKING - PATIO - Au premier étage de ce magnifique immeuble en pierres, cet appartement est agencé comme suit : - 1 entrée avec placard - 1 salon / séjour - 1 cuisine ouverte sur séjour Deux belles arches viennent apporter charme et douceur à cette pièce de vie de 45 m². - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau flambant neuve - 1 WC séparé - 1 place de parking Vous avez de même accès à un patio. Taxe foncière 850€ / an. Cet appartement aux atouts multiples saura vous séduire. Au cOEur du village, vous avez accès à pieds aux écoles, commerces, restaurants. Le plaisir d'avoir tout à proximité. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Villelongue-de-la-Salanque et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 95 87 22 03
167 900 €
(2 399 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Splendide Appartement de 4 Pièces à Frontignan - Entièrement Rénové avec Prestations Haut de Gamme Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1979 à Frontignan. Cette perle rare, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. À votre entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour votre confort. L'appartement dispose de 2 chambres élégantes, chacune offrant un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage central assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement idéal de cette résidence sécurisée, avec interphone, porte blindée, et jouissant d'un environnement calme, vous procurera une tranquillité d'esprit inégalée. Profitez des expositions Sud et Nord de l'appartement pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d' une place de parking. Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix rénové avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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07 68 52 53 74
415 000 €
(5 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140-CANET-PLAGE - Magnifique 3 pièces vue mer panoramique. Situé au 4ème étage, cet appartement de 77.64 m² est en excellent état. Il se compose : d'un séjour lumineux de 36 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard dressing, une salle d'eau. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale. Une proximité immédiate des commodités et de la plage. Les équipements tels que la climatisation, double vitrages, l'interphone et la fibre optique sont disponibles. Une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées en extérieur. Une place de parking sécurisé au sous sol de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 11 51 90 57
105 000 €
(1 382 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, appartement T3 traversant de 76 m² au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces Salon lumineux, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, SDE, WC. 2 balcons, double vitrage, volets roulants électriques, cave. Plusieurs places de stationnement devant la résidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 07 57 62 23
265 000 €
(1 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement duplex de 152 m², baigné de lumière et doté d’une belle terrasse sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur prisé en centre-ville. Ses grands volumes, ses prestations soignées et sa proximité directe de toutes les commodités en font un lieu alliant confort et praticité au quotidien. Vous appréciez : - Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière naturelle. - Une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace convivial. - Une terrasse de 16 m², parfaitement exposée et à l’abri des regards avec store solaire. - Deux chambres de 18 et 15 m², dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées d’un dressing. - Une mezzanine baignée de lumière, offrant un espace polyvalent et chaleureux. - Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. - Climatisation pour un bien-être quotidien. - Isolation performante de la maison, pour un confort optimal et des factures d’énergie réduites. - Situé 3ᵉ étage, sans ascenseur, véritable havre de paix au sein d’une copropriété entretenue avec soin, offrant propreté et sérénité à ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.08€ par mois (soit 1921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 81 92 55 01
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - LE PORT - Superbe studio cabine lumineux, idéalement situé à deux pas des commerces, du port et de la plage. Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en alcôve, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle terrasse loggia aménagée avec placard et coin repas. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et une ambiance conviviale. Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
12
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06 11 51 90 57
100 000 €
(2 128 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 84 60 74 16
106 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages. Un parking est disponible au pied de l’immeuble. La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents. Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 82 72 90 80
271 000 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces. Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer). La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger, Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut, Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Balc
29/06/26
29/06
5
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06 33 91 84 03
98 500 €
(1 858 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : 🏠 Appartement 3 pièces – 53 m² – Agde Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 51 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble en syndic bénévole, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Localisation : Agde, proche commerces, écoles et transports. 🏢 Copropriété à syndic bénévole – faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 23 76 18 64
97 000 €
(3 593 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre au Port de Gruissan – Studio avec coin nuit, terrasse & clim Et si vous posiez vos valises à Gruissan, à deux pas du port, dans un appartement où tout est pensé pour le confort et la simplicité ? Dans un secteur très recherché, découvrez ce studio lumineux entièrement optimisé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. L’espace nuit, intelligemment délimité par une séparation moderne, permet de créer un véritable coin repos tout en conservant la fluidité du lieu. La terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute saison. -Composition : • Pièce de vie lumineuse • Coin nuit séparé visuellement • Kitchenette fonctionnelle • Salle de bain • WC indépendants • Grande terrasse couverte -Les atouts qui font la différence : • Emplacement recherché au Port de Gruissan • Appartement lumineux et bien agencé • Coin nuit optimisé (rare sur ce type de bien) • Grande terrasse couverte, véritable pièce en plus • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Résidence entretenue (façade ravalée en 2025) • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien facile à vivre, confortable toute l’année, et parfaitement situé pour profiter de Gruissan. Charges de copropriété : environ 60€ par mois (eau incluse) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
9
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07 70 39 32 55
495 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Védas
A St Jean Vedas, jolie résidence donnant sur le parc de la Peyrière avec un coeur d'ilot paysagé. Je vous propose un beau T3 au dernier étage. L'espace habitable de 84m² comprend une belle entrée avec placard, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un placard aménagé. La chambre parentale de 16m² dispose d'un dressing et ouvre sur une première terrasse de 17m². Le séjour-cuisine de 30m² est agrémenté d'un cellier et ouvre sur une seconde terrasse de plus de 32m². Belles prestations haute couture : menuiseries aluminium, centralisation électrique des volets roulants, climatisation gainable, carrelage de grande dimension. Vous disposez d'un garage fermé et d'un local vélo en sous sol. La résidence est complètement sécurisée. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 03 31 10 87
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement T1
Uzès
Iad France - Corinne Baud vous propose : RARE ! Spécial investisseur ou superbe pied à terre à Uzès ! Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle d’Uzès, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage. L’arrivée se fait par un magnifique escalier d’apparat, dit escalier d’honneur, qui donne immédiatement le ton du lieu. Entièrement restauré avec goût et dans le respect de l’authenticité, il offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, climatisation et une vue dégagée sur les toits d’Uzès. Calme garanti pour ce véritable pied-à-terre de charme, niché au cOEur de la ville historique, à seulement quelques mètres de la célèbre Place aux Herbes. Le plus : VENDU MEUBLÉ ! Perfect for a vacation rental setup - In one of Uzès’ most beautiful 17th-century private mansions, discover this superb studio located on the top floor. Access is via a magnificent ceremonial staircase, known as the “escalier d’honneur”, setting the tone for this exceptional property. Tastefully restored with great attention to preserving its authenticity, the studio combines the charm of the old with modern comfort : high ceilings, air conditioning, and lovely views over the rooftops of Uzès. Peace and quiet guaranteed for this truly charming pied-à-terre in the heart of the historic town, just a few steps from the famous Place aux Herbes. Bonus : SOLD FULLY FURNISHED ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
29/06/26
29/06
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06 85 65 54 55
297 000 €
(2 560 €/m²)
Appartement 5 pièces
Port-Vendres
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d’un immeuble typique des années 50. Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud Il se compose de : Un salon / séjour spacieux Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative Une seconde salle d’eau avec toilette Un toilette indépendant Un cellier très pratique Un grand couloir qui dessert l’ensemble des pièces Une cave privative en rez-de-chaussée Prestations de confort : Climatisation réversible gainable Double vitrage oscillo battant Appartement exposé plein sud, lumineux et calme À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Atouts : emplacement privilégié, charme de l’ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne. Contactez moi pour une visite — coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 19 05 76 12
160 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pézenas
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud / Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.17€ par mois (soit 1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 85 19 90 20
168 000 €
(3 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Nelly Coussi vous propose : Idéal investisseur ! À 250m du TRAM, quartier Gare Antigone, T2 de 46 m² au premier étage avec balcon et place de parking couverte. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparé et d'un dressing. Il est exposé sud ouest, le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Les plus, Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble, de réfection de la toiture avec isolation, d'étanchéité des coursives, d'isolation et ravalement des façades, de menuiseries, de ventilation plomberie, de création d'un SAS d'entrée, de remplacement des cumulus, ainsi que les suivis de chantier seront complètement pris en charge par le propriétaire, soit 18 000 euros. L'immeuble sera donc entièrement remis à neuf ! Pour plus d'informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
7
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06 69 03 17 87
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