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2 298 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
29 900 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover de 22 m² Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un studio en centre-ville dans cet ordre de prix. Tout est à refaire à l'intérieur, vous permettant ainsi de mieux exploiter le potentiel de l'appartement et de l'agencer selon vos souhaits. Idéal pour de la location courte durée ou de la location étudiante étant donné que l'appartement ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de l'antenne de la fac en centre-ville. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
23/08/26
23/08
11
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06 16 93 01 84
130 000 €
(3 514 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, cet appartement confortable de type T2 est un véritable havre de paix, à quelques pas du port de Valras-Plage. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des joies du littoral, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans ce charmant appartement. La pièce de vie principale comprend un espace cuisine ouverte équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La chambre cosy est parfaite pour vous reposer après une journée ensoleillée à la plage. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie viennent compléter les espaces de vie. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil. Situé au premier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. En terme d'aménagements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. La cuisine équipée et la salle d'eau rénovée ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Valras-Plage. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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06 26 65 75 11
196 137 €
(4 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE
Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Asc
23/08/26
23/08
8
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02 14 02 14 06
170 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier. Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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07 45 72 11 13
199 500 €
(2 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Secteur LAS COBAS. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement qui offre une véritable sensation de vie 'comme dans une maison' Lumineux et spacieux, il séduit dès son entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 confortables chambres, parfaitement adaptées à une famille. Atout rare : l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses situées de part et d'autre des espaces de vie, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Un bien chaleureux, baigné de lumière, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles, et arrêts de bus Autres atout : pas de travaux à prévoir, place de parking privée, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
14
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06 15 75 69 35
37 000 €
(1 947 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-Palalda Ce studio est situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, idéalement agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville thermale. D'une surface de 19.55 mètres carrés, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon et une partie nuit, ainsi qu'une kitchinette, une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout : à proximité immédiate de la station thermale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des commodités du quotidien, vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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06 81 58 19 96
249 900 €
(6 248 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Île des Pêcheurs : magnifique T2 de plus de 40 m² avec VUE imprenable sur le chenal et GARAGE DOUBLE – Le Cap d’Agde * Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant 4 couchages. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Un GARAGE DOUBLE complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
7
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07 82 62 86 72
219 000 €
(3 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Superbe appartement T4 duplex d'environ 62 m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement. La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 13 60 77 81
285 000 €
(5 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé. Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 11 51 90 57
159 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE - 'RÉSIDENCE DE LA MER' VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! APPARTEMENT TRAVERSANT, T3 DE 53 m² ENVIRON - LUMINEUX - BALCON AVEC VUE SUR PARC - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ - 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - RANGEMENTS VÉLOS DANS LE PARC - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DU PORT ET DES COMMODITÉS ! L'espace se découpe entre partie séjour / cuisine d'un côté avec une première chambre. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement agrémenté de sa terrasse extérieure avec vue sur le parc. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue la salle d'eau, un WC séparé, ainsi que la 2ème chambre avec une vue Canigou. Les chambres possèdent chacune des rangements. Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Les atouts de l'appartement sont multiples (localisation, distribution, etc.), rénové et entièrement climatisé. Chaque pièce possède un split. TAXE FONCIÈRE : 1067€ (2025) Idéal pour vivre à l'année, investissement locatif ou résidence secondaire. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1124.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
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06 51 83 08 18
99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Céline Inaudi vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – Appartement T2 de 61 m² avec balcon, ascenseur et cave À 3 km du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans une résidence calme et recherchée, appartement 2 pièces d'environ 61 m² situé au 5ᵉ étage et demi avec ascenseur, exposé Ouest, avec balcon, cave et stationnement libre au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de nombreux rangements. Depuis la chambre, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. Prestations : 5ᵉ étage et demi avec ascenseur Balcon Cave Nombreux placards Chauffage collectif Eau chaude par chauffe-eau gaz Double vitrage dans la cuisine et la chambre Stationnement libre et gratuit au pied de la résidence Exposition Ouest Taxe foncière 1367€ Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 58 44 63 26
80 000 €
(4 444 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Studio Coquet au 1er étage - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire À Balaruc-les-Bains, charmante station thermale réputée pour ses bienfaits et son cadre paisible, découvrez ce coquet studio de 18 m² environ situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m² environ, offrant un espace de vie principal confortable et fonctionnel, idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et le goût du jour pour en faire un cocon douillet. Équipé d'une salle d'eau de 3 m² avec douche, ce studio comporte également une entrée de 3 m², permettant un agencement fluide des différentes parties de vie. La résidence, dotée d'un digicode pour votre sécurité, est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements thermaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle et des beaux couchers de soleil depuis votre studio. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, offrant une température agréable en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour investir dans un bien facile à entretenir, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie détendu à Balaruc-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 63 55 77 32
99 000 €
(1 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette opportunité combine emplacement, demande locative forte et potentiel d'optimisation.Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryPour organiser une visite, contactez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Perpignan centre-ville, à deux pas de la Place de la République , découvrez ce 3 pièces plein de charme.Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses 4 petits balcons qui offrent une belle luminosité et une vue agréable sur les ruelles du centre ville.L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif rentable au coeur du centre historique.Atouts : 3 caves, luminosité, calme, faibles charges, copropriété bien entretenue.Informations et visites :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 09 33 28 02
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04 30 00 66 50
399 000 €
(4 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Rare sur le secteur, vue panoramique, terrasse, prestations hauts de gamme.Une adresse recherchée, un charme indéniable, une rénovation raffinée : ce bien offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché !Ce bien vous est présenté par Sud Properties Immobilier - LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située sur l'adresse la plus prestigieuse du centre de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement occupant tout le sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.Un bien unique, où lumière naturelle, élégance contemporaine et vue imprenable se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour plein sud, baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale Saint-Jean et les toits historiques de la ville.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné.L'espace nuit se compose de deux spacieuses suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure.Prestations haut de gamme :Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle,Climatisation réversible intégrale,Accès privatif à l'étage (seul sur le palier),Cave indépendante,Emplacement de stationnement privatif,Matériaux et finitions de grande qualité.Un lieu de vie rare, à la croisée du luxe discret et du confort absolu, à deux pas du coeur historique et des meilleures adresses de Perpignan.Un bien exclusif présenté par Sud Properties Immobilier, spécialiste de l'immobilier de prestige à Perpignan.Eric ForgesTél. 06*61*91*38*05Valentin FarinesTél. 06*09*33*28*02Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
23/08/26
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06 61 91 38 05
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04 30 00 66 50
229 500 €
(3 477 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Pollestres
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : POLLESTRES - Appartement avec jardin. Découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé dans le quartier Olympéo à Pollestres, construit en 2020 et dans un état irréprochable. Bénéficiant d'un jardin privatif et de 2 emplacements de stationnements. Cette petite résidence moderne de seulement 3 lots vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les 3 pièces de cet appartement se répartissent de la manière suivante : 2 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 32.5 m² ouverte sur un magnifique jardin avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. La disposition de l'appartement a été pensée pour offrir un agencement optimisé et une fluidité dans les espaces de vie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant un espace de détente propice à la relaxation. Cet appartement bénéficie de tout le confort de la RT2012, dans un appartement aux charges inexistantes. De plus, l'appartement dispose d'un garage avec 2 emplacements de stationnement devant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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360 000 €
(3 396 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
106m²
Elec
Pkg
23/08/26
23/08
8
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02 14 02 14 06
182 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Elec
Pkg
23/08/26
23/08
8
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02 14 02 14 06
179 000 €
(2 841 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN COEUR HISTORIQUE - DUPLEX DE CHARME - T3 - 63 m² - TERRASSE - RENOVE 2019 Idéalement situé en plein centre-ville, au cOEur des rues piétonnes, ce superbe duplex T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, saura vous séduire par son caractère et la qualité de ses prestations. Accessible par les parties communes, l’appartement se déploie sur le 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un immeuble de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où se mêlent avec élégance modernité, pierre apparente et poutres anciennes, offrant un cachet unique. Au premier niveau : - Deux chambres - Un salon cosy - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et lumineuse - Un accès direct à une jolie terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les rues piétonnes du centre-ville - Un bien rare, alliant emplacement privilégié, charme de l’ancien et rénovation contemporaine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges : 1000e / an eau comprise Coup de cOEur assuré. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
23/08/26
23/08
13
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06 17 52 10 01
89 000 €
(1 171 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bédarieux
Iad France - Romain Pothier vous propose : Rare sur Bédarieux (34600) - Centre-ville, Appartement d'environ 77 m² habitable en duplex de 4 pièces dont 2 chambres. En Plus Véranda, grand Jardin arboré en étagères, Garage, caves box. L'immeuble au complet est sur une parcelle de 1630 m² en étagères. Cet appartement en duplex d'environ 77 m² habitable situé au dernier niveau de l'immeuble, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Il se compose au niveau 1 d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Au niveau 2, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et une chambre. Apres avoir monter quelques marches, vous tomberez sur un espace salon d'environ 19 m² avec coin cuisine, véranda (non chauffée) d'environ 11 m² donnant accès sur un beau et grand jardin avec vue imprenable. Le jardin arboré en étagères constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profitez en toute tranquillité. Un garage d'environ 25 m²permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et deux caves box complètent les espaces de rangement. Le bien est équipée de menuiseries pvc double vitrage 6mm, fibre et de climatisation réversible des années 2015 dans pas mal de pièces. L'appartement demandera un rafraichissement à votre goût, quelques travaux d'électricité, vélux à revoir et une étanchéité sur le plafond du garage. * Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. * La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 sdb
Gge
23/08/26
23/08
21
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06 06 95 55 31
325 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5 m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison. En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement. La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
12
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06 67 31 98 44
212 000 €
(5 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - GRUISSAN-PORT - T3 EN DUPLEX DE 39 m² ENVIRON - VENDU MEUBLÉ - BELLE TERRASSE DE 23 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS - 2 CHAMBRES SÉPARÉES * Situé au cOEur du port de Gruissan, ce charmant T3 en duplex au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d’un environnement fonctionnel, facilitant le stationnement et la circulation des résidents et les appartements profitent d’un cadre agréable au sein d’une copropriété à taille maîtrisée. La copropriété se compose de 139 appartements, 53 garages et de 86 places de stationnement. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres séparées et lumineuses d’environ 9 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et un placard sous-escalier. À l’étage, la pièce de vie de 15 m² environ, très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et canapé convertible, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une superbe terrasse d’environ 23 m², exposée Sud. Sans vis-à-vis et ombragée, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le port de Gruissan, la mer Méditerranée, le Canigou, et surtout de recevoir famille et amis. Véritable havre de paix, cette terrasse est idéale pour savourer des moments de détente, y compris une pause sieste en toute quiétude, bercé par le calme environnant. Au pied de l’immeuble, un jardin clos de la résidence offre également un espace agréable pour se relaxer à l’ombre des arbres, confortablement installé sur un banc, dans un environnement paisible et verdoyant. De plus, de nombreuses places de stationnement ombragées, situées à proximité immédiate de la résidence, facilitent le stationnement des véhicules au quotidien. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
24
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06 83 53 55 78
85 000 €
(714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété de 6 lots au cOEur d’un quartier agréable d’Alès : Venez découvrir ce logement brut de 119.6 m² au sol (79.6 mètres loi carrez) au 2ème étage de la bâtisse. Une fois que vous aurez effectué les travaux, le bien devrait être composé d’une entrée, d’une salle de bain avec wc, d’un grand ensemble salon séjour, d’une salle de bain et de 2 chambres très spacieuses. Coté extérieur, profitez de l’accès à la piscine et au jardin, vous bénéficiez aussi de 2 places de parking privées. Les plus : Construction de qualité, faible frais de copropriété ( 80 euros mensuels ), proximité avec les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
9
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06 19 34 20 63
250 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : T3 Climatisé de 60 m² avec grande terrasse de 12 m² baigné de lumière exposé SUD. Situé à Ovalie rue André Puig Aubert, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2018 de standing. À proximité vous retrouverez de nombreux commerces ainsi que la ligne 5 à sept minutes à pied, espaces vert, école. Ce bien offre des équipements récents et des finitions de qualité. Une place de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.25€ par mois (soit 1755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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07 67 19 22 67
135 000 €
(2 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : COUP DE CŒUR ! MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT DE 62 m², PLEIN DE CHARME, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE ! AU CALME ABSOLU A 2 PAS DES COMMERCES ET COMMODITES ! Situé à proximité immédiate des commerces et de la voie verte, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une agréable résidence bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, avec une terrasse et un grand balcon attenant au séjour et l’autre accessible depuis une chambre, tous deux sans vis-à-vis, avec jolie vue nature et montagne. L’appartement se compose d’une grande entrée avec interphone, d’un séjour exposé sud avec accès grand balcon de 4,5 m², ainsi que d’une cuisine moderne, semi-séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing et accès à la terrasse de 6 m². Enfin, une salle d’eau contemporaine avec douche ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout : un grand garage vient s’ajouter à l’appartement. Vous profiterez également du double vitrage et de la climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. À NE PAS MANQUER ! PLUS QU’À POSER VOS VALISES ET PROFITER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
14
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06 18 19 82 97
83 500 €
(3 479 €/m²)
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RESIDENCE AVEC PISCINE COUP DE COEUR Grand studio avec terrasse En Rez de chaussée, vous serez charmé par cette terrasse ensoleillée, idéale pour se délasser, prendre le repas en extérieur, profiter de la vue. Ce studio possède une entrée, espace de vie avec son coin cuisine, salle d'eau wc, terrasse et place de parking. Proche des commerces et animations Vous profiterez de la vue sur le lac marin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
23/08/26
23/08
6
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