259 000 € (3 985 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Védas

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Védas

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Au sein de l'écoquartier Roque-Fraïsse à Saint Jean de Védas, Secteur prisé à seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, médecins et écoles, et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée d'une agréable résidence sécurisée de 2015, charmant appartement 3 pièces de 65 m² répondant aux normes PMR. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec séjour et grand placard, salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée en sous-sol est vendu avec le bien. IMPORTANT, les charges de copropriété comprennent les charges courantes Le quartier Roque-Fraïsse offre une très belle qualité de vie, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 3368 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988393)

Réf. 2117831 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un emplacement pratique : Tramway, commerces, médecins et écoles accessibles à pied, autoroute à moins de 5 minutes.
  • Une terrasse de 10 m² : Accessible depuis la pièce de vie, elle prolonge agréablement l’espace intérieur.
  • Un agencement fonctionnel : 65 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé.
  • Un logement accessible : En rez-de-chaussée, il répond aux normes PMR et se situe dans une résidence sécurisée de 2015.
  • Un stationnement privé en sous-sol : Cette place est incluse avec l’appartement, classé C au DPE.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (3 985 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Védas

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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